塔吊施工升降机租赁使用管理及资料要求

大型设备委托管理办法为加强大型设备的管理，杜绝机械事故的发生，保证安全生产，经研究决定，凡从外部市场租入集团公司项目部施工的大型设备（含塔式起重机及外用施工电梯），设备产权单位必须委托山西四建集团起重机械分公司（以下简称起重分公司）或山西四建集团材料供应站（以下简称材料供应站）管理，统一纳入集团公司管控。

一、委托管理程序及规定1、基层单位外租设备条件及流程审批各基层单位有大型起重机械需求的，塔吊首先与起重机械分公司联系，施工升降机首先与材料供应站联系，坚持同等价格，同等付款条件，优先选择以上两个分公司的原则，因特殊情况采用外租设备时，按照《大型设备外租审批流程图》进行审批。

外租设备审批流程2、签订委托管理协议外租设备审批通过后，本着双方自愿和有偿服务的原则，产权单位与起重机械分公司或材料供应站签订委托管理协议。

3、签订机械租赁合同所有项目大型设备（塔吊、施工升降机）的租赁合同，统一由分公司与起重机械分公司、材料供应站签订，并按照合同要求各自履行职责（租赁合同执行内部合同统一版本）。

二、产权单位及设备准入条件1、设备的产权单位必须具有合法的经营手续，具有一定的经营规模（避免与小规模设备经营单位合作，不得与个体经营者合作），出租经营的设备为自有施工机械设备。

2、产权单位提供的设备必须是正规厂家生产的产品且符合国家、行业相关规定，技术状况良好（其中40 及以下塔吊的出厂年限不超过3年，50及以上塔吊的出厂年限不超过5年）。

塔吊进场前必须进行检修、油漆、保养，安全装置（通常称：四限位、两保险）齐全有效，并在县级以上建设行政主管部门备案登记，不得提供国家明令淘汰的产品。

3、设备必须具有完整的档案资料，包括：设备产权登记证、特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、基础图、电路图、附墙资料、说明书等。

在设备准入审批阶段提供以上资料原件核查，同时提供复印件加盖产权单位公章后留存托管单位。

4、外租的设备正常情况下必须由起重机械分公司或材料供应站负责安拆，特殊情况下（如外省项目）有约定的，且产权单位具备相应起重设备安装工程专业承包资质的，可由产权单位自行安拆，但设备安装后必须由起重机械分公司或材料供应站会同项目部验收合格后方可投入使用三、审核部门（审核人）的职责权限1、项目经理职责权限对设备及产权单位，按照准入条件进行初步审查，初审合格后，发起外租设备审批流程。

租赁公司塔机管理制度一、总则1. 本制度旨在规范塔机的租赁、使用、维护和管理，确保塔机的安全、高效运行。

2. 租赁公司应遵守国家有关塔机安全的法律、法规和标准，严格执行塔机安全操作规程。

3. 租赁公司应建立健全塔机管理档案，包括塔机的技术资料、检验报告、维修保养记录等。

二、塔机租赁管理1. 租赁前，租赁公司应对塔机进行全面检查，确保其技术性能符合安全要求。

2. 租赁合同中应明确双方的权利、义务和责任，特别是安全责任和使用维护的要求。

3. 租赁公司应提供塔机的操作手册和安全操作指导，确保使用方了解塔机的性能和操作方法。

三、塔机使用管理1. 使用塔机的作业人员必须经过专业培训，并取得相应的操作资格证书。

2. 作业前，应对塔机进行日常检查，确认无误后方可投入使用。

3. 在使用过程中，应严格按照操作规程进行，不得违章作业或超载使用。

4. 遇有异常情况应立即停机检查，并及时报告租赁公司。

四、塔机维护管理1. 租赁公司应制定塔机的定期维护保养计划，并严格执行。

2. 维护保养工作应由专业技术人员负责，确保塔机的各部件正常工作，延长使用寿命。

3. 维护保养记录应详细记录保养的时间、内容和结果，以供日后查询。

五、塔机安全管理1. 租赁公司应定期组织安全教育和技能培训，提高作业人员的安全意识和操作技能。

2. 应制定应急预案，对可能发生的事故进行预测和预防。

3. 发生事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时上报相关部门。

六、监督与考核1. 租赁公司应建立塔机管理的监督检查机制，定期对塔机的使用和维护情况进行检查。

2. 对于违反管理制度的行为，应及时纠正并视情节轻重给予相应的处罚。

3. 通过定期的考核评价，不断提升塔机管理水平，确保塔机的安全运行。

租赁塔吊管理制度一、总则为规范塔吊租赁管理，确保施工安全和效率，制定本管理制度。

二、适用范围本管理制度适用于公司所有租赁的塔吊设备，并适用于所有参与塔吊租赁管理和使用的人员。

三、管理责任1. 公司应设立专门的塔吊管理部门，负责塔吊的租赁、维护和使用管理。

2. 塔吊管理部门负责建立塔吊的档案，包括设备名称、型号、出厂日期、检测报告、维护记录等。

3. 塔吊管理部门负责制定塔吊的租赁计划和维护计划，并监督执行。

四、租赁程序1. 塔吊需经过塔吊管理部门审批后方可进行租赁。

2. 租赁方应提供相关证明文件、资质和承诺书。

3. 租赁方应在合同规定的时间内将塔吊进行归还，并按合同约定支付租金。

五、使用规定1. 所有使用塔吊的人员必须经过相应的培训和考核，并取得相应的证书。

2. 塔吊使用过程中，必须按照操作手册和安全规范进行操作，严禁违章操作。

3. 使用塔吊人员必须定期进行健康体检，确保身体健康能够胜任工作。

4. 使用塔吊时，必须进行安全检查，确保设备完好，不得存在异响、漏油等现象。

5. 使用塔吊时，必须按照标定的最大起重量和工作范围进行操作，不得超载或超范围使用。

6. 发现塔吊有异常情况时，必须立即停止使用，并报告塔吊管理部门。

六、维护规定1. 塔吊管理部门负责制定塔吊的定期维护计划，包括日常维护、定期检查、定期保养等内容。

2. 塔吊维护人员必须经过专业的培训，熟悉塔吊的结构和工作原理，能够独立进行维护。

3. 塔吊维护人员必须按照维护计划进行维护工作，并做好维护记录。

4. 发现塔吊有异常情况时，必须立即停止使用，并报告塔吊管理部门，进行及时维修。

七、安全保障1. 塔吊管理部门负责建立健全的安全管理制度，包括安全培训、安全检查、安全监督等。

2. 所有使用塔吊的人员必须服从安全管理制度，严禁违章操作，确保施工安全。

3. 塔吊管理部门负责对塔吊的安全情况进行定期检查和评估，及时发现并排除安全隐患。

八、违章处罚1. 对于违反租赁和使用规定的人员，将按照公司相关规定进行处罚，包括扣除奖金、停止使用资格、取消合作关系等。

郑州市第一建筑工程集团有限公司建筑起重机械准入及维护保养管理规定第一章总则第一条为进一步规范集团公司建筑起重机械购置、租赁、维护保养环节的市场行为，明确各方主体责任，加强建筑起重机械准入和维护保养管理，确保建筑起重机械正常运转，满足使用功能，防止和减少事故发生，根据《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等法律、法规和公司管理需要，制定本规定。

第二条集团公司各单位建筑起重机械购置、租赁、维护保养应当遵守本规定。

本规定所称建筑起重机械，特指集团公司承建的施工项目使用的塔式起重机、施工升降机。

第二章建筑起重机械准入第三条对拟用于集团公司承建施工项目的建筑起重机械厂家实行准入制。

第四条集团公司成立建筑起重机械准入评定小组（以下简称评定小组），评定小组由工程总监及工程部、技术中心、安全生产管理部组成，对拟用于集团公司承建的施工项目的建筑起重机械厂家进行评定，评定合格的列入准入名录（第一批建筑起重机械厂家准入名录附后）。

第五条准入评定原则上十个工作日内审核评定完成，特殊情况下二十个工作日内审核评定完成，评定由使用单位或供应单位初评合格后向评定小组提出评定申请，申请受理后，评定小组按考察评定标准进行评定，评定合格的列入准入名录，评定不合格的不得列入准入名录。

（准入评定表附后）第六条评定分为定期评定和应急评定定期评定为每年由评定小组对准入名录厂家进行年度审核评定，发布年度准入名录，年度审核评定不合格的厂家禁止列入准入名录。

已列入准入名录的厂家经年度审核评定不合格的，其品牌产品不允许新购置或租赁进入集团公司施工现场使用；集团公司范围内已购置的该品牌产品需经重新评定合格后方可使用。

应急评定为在正常情况下不能满足生产需求，需租赁不在名录内的厂家建筑起重机械设备时，由使用单位或供应单位提出申请，评定小组进行评定受理，评定合格后方可进场使用，但其产品不得列入到年度建筑起重机械厂家准入名录，仅做本次应急放行使用。

货用施工升降机使用管理一般规定一、设备管理1.货用施工升降机的购买、使用、维修等需要符合国家相关技术标准和规定。

2.货用施工升降机的进场验收应经过专业机构检测，并得到合格证明后方可使用。

3.对货用施工升降机进行定期检查、维护和保养，确保设备的正常运行和安全性能。

4.设备使用期满或出现严重故障时，应及时进行翻新、修理或更换。

5.设备不得私自拆卸、改装、移动或调整相关参数，需经过有关部门审批并有相应的工程技术人员指导。

二、操作管理1.货用施工升降机操作人员必须经过专业培训和持有相应操作证书，熟悉设备的使用方法和安全操作规程。

2.操作人员在操作货用施工升降机前，应检查设备的安全装置和工作状况，确保设备无异常情况。

3.操作人员在操作过程中应严格按照设备的使用说明和安全操作规程进行操作，不得擅自改变设备的使用用途。

4.操作人员应密切观察设备的工作状态，一旦发现异常情况应及时停机排除故障，并报告有关部门。

5.操作人员应加强自身安全意识，严禁在设备运行时吸烟、喝酒、食用、乱丢废物等行为。

三、安全管理1.建立完善的安全管理制度，明确责任分工，做到责任到人。

2.在货用施工升降机周围设置明确的安全警示标识，保持通道畅通，避免堆放杂物或妨碍设备安全运行。

3.对施工现场进行定期巡查，发现问题及时处理，确保施工现场的安全环境。

4.加强对操作人员的安全教育和培训，提高员工的安全意识，确保操作人员严格遵守安全操作规程。

5.处理事故或异常情况时，应及时报告有关部门，进行调查分析，采取有效措施防止类似事故再次发生。

四、维护管理1.定期进行货用施工升降机的检查、维护和保养，包括润滑、紧固螺丝、更换部件等，确保设备的正常运行。

2.在货用施工升降机台架上设置防滑装置和安全防护网，确保货物和人员的安全。

3.严禁在施工现场通过非正常途径使用货用施工升降机，保证设备的正常运行和安全。

总之，货用施工升降机的使用管理规定是为了确保设备的安全运行和有效使用，保障施工现场及工作人员的安全。

塔式起重机、施工升降机安装、拆卸工程及时资料及安全管理要求一.塔式起重机安装专项施工方案应包括内容（1）工程概况；（2）安装位置平面和立面图；（3）所选用的塔式起重机型号及性能技术参数；（4）基础和附着装置的设置；（5）爬升工况及附着点详图；（6）安装顺序和安全质量要求；（7）主要安装部件的质量和吊点位置；（8）安装辅助设备的型号、性能及布置位置；（9）电源的位置；施工人员配置；（10）吊索具和专用工具的配备；（11）安装工艺顺序；（12）安全装置的调试；（13）重大危险源和安全技术措施；（14）应急预案等。

二.施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案应包含内容（1）工程概况；（2）编制依据；（3）作业人员组织和职责；（4）施工升降机安装位置平面、立面图和安装作业范围平面图；（5）施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸和质量；（6）辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排；（7）吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器；安装、拆卸步骤与方法；（8）安全技术措施；（9）安全应急预案。

三.出租单位应建立安全技术档案出租单位应提供建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书，并应当应在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任。

出租单位应建立安全技术档案，档案中应包括以下内容：（1）购销合同、制造许可证、产品合格证、安装使用说明书、备案证明等原始资料。

（2）定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料。

（3)历次安装验收资料。

四.安装单位应当履行的安全职责安装单位应当依法取得建设主管部门颁发的相应资质和建筑施工企业安全生产许可证，并在其资质许可范围内承揽建筑起重机械安装、拆卸工程。

安装单位应当在安装工作前与建筑起重机械使用单位签订的建筑起重机械安装、拆卸合同中明确双方的安全生产责任，对于实行施工总承包的情况应与施工总承包单位签订建筑起重机械安装、拆卸工程安全协议书。

杭地铁质安〔2010〕156号关于印发《杭州市地铁集团公司建筑起重机械使用安全管理规定（试行）》的通知公司各相关部室，各施工、监理单位：为加强杭州地铁工程建设工地安全管理，强化起重机械使用安全生产责任制，防止建设工程在起重机械安装使用过程中发生事故，现将《杭州市地铁集团建筑起重机械使用安全管理规定（试行）》印发给你们，请遵照执行。

各施工、监理单位要根据相关规定并结合标段实际情况，尤其是车辆段基地，参建单位多、塔吊数量多且交叉作业，必须制定完善的实施细则和操作规程，同时做好安全技术交底及培训工作。

特此通知。

二○一○年十一月二十一日杭州市地铁集团建筑起重机械使用安全管理规定（试行）第一章总则第一条为了加强杭州地铁工程建设中建筑起重机械使用的安全管理，防止生产安全事故，根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）、《特种设备安全监察条例》（国务院第373号令）、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部第166号令）、《建筑起重机械备案登记办法》（建质［2008］76号）等法律法规，结合杭州地铁工程建设实际，制定本规定。

第二条在杭州地铁工程建设中使用的建筑起重机械应当遵守本规定。

本规定适用于在杭州地铁工程建设中使用的塔式起重机、施工升降机、物料提升机、高处作业吊篮等的租赁、安装、检测、使用、拆卸的管理。

第三条施工总承包单位是安全生产责任主体，必须加强对起重机械使用重大危险源的监控管理。

施工总承包单位主要负责人对起重机械安全使用全面负责，其他负责人对各自职责范围内的起重机械安全使用负具体责任。

工程监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对起重机械安全生产承担监理责任。

第四条杭州市地铁集团有限责任公司工程部、机电部和质安部负责地铁工程建设各施工站点建筑起重机械使用的日常监督管理。

第五条各施工单位应当建立健全起重机械使用的安全管理制度、岗位责任制和操作规程。

第六条施工总承包单位应当依法向特种设备安全监督管理部门办理登记，未经检测、验收合格及未经备案取得使用登记牌的建筑起重机械，一律不得使用。

货用施工升降机使用管理一般规定货用施工升降机是一种常见的施工设备，广泛应用于建筑工地、搬运货物等场所。

为了确保施工升降机的安全运行，保护工作人员的人身安全，需要制定相关的使用管理规定。

下面是一般的管理规定，以供参考。

一、使用前的准备1. 检查设备完好性：在使用施工升降机前，必须进行设备检查，确保设备完好无损。

包括检查电器线路、液压系统、传动装置等部分，确保其正常工作。

2. 人员培训：对使用施工升降机的人员进行培训，包括设备操作方法、注意事项、紧急救援方法等内容。

只有经过培训合格的人员才能进行操作。

3. 安全设施：在使用现场设置必要的安全设施，包括安全警示标识、安全防护栏杆等，确保人员在操作过程中的安全。

二、使用中的管理要求1. 合理配重：在货物装卸操作时，必须根据货物的重量进行合理的配重，以确保设备稳定运行，避免倾覆事故的发生。

2. 遵循规定速度：根据具体情况，设定合适的运行速度。

同时，严禁超速行驶，以免发生事故。

3. 严禁超载：按照设备的载重能力合理分配货物，严禁超载运输。

在运输过程中，需经过密切配合，避免超载现象。

4. 定期检查：对设备进行定期检查，检查包括电气系统、传动装置、液压系统等部分的工作状态。

出现问题及时修理，确保设备正常运行。

5. 严禁非法改装：严禁私自改装设备，包括更换配件、修改控制器等行为。

只有设备制造商或经认可的维修单位可以进行设备改装。

三、紧急救援要求1. 熟悉紧急救援程序：所有使用施工升降机的人员都必须熟悉紧急救援程序，包括火灾事故、设备故障等情况的处理方法。

2. 设立急救箱：在使用现场设置急救箱，并配备相应的急救设备，以便在紧急情况下迅速进行急救处理。

3. 应急联系方式：在现场设置紧急联系方式，包括医院急救电话、设备维修单位电话等，以备紧急情况下使用。

四、设备维护和保养1. 定期保养：设备使用一段时间后，必须进行定期保养，包括清洁设备、更换易损件等，以确保设备正常运行。

塔机升降机安全管理制度模版第一章总则第一条为了保障塔机升降机的安全使用，预防事故发生，保护人身财产安全，依法保护劳动者的权益，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位境内的所有塔机升降机的施工、检修、维护和使用。

第三条本制度的宗旨是严格管理、科学施工、安全第一、人员健康。

第四条塔机升降机管理工作是全体员工的责任，各级管理人员负有领导、协调和监督的职责。

第五条本制度的执行、宣传、教育工作由安全管理部门负责。

第六条塔机升降机的使用单位应当建立科学完善的安全管理机构，落实安全管理人员、安全管理制度和安全管理措施。

第七条塔机升降机的使用单位应当加强安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能水平。

第八条塔机升降机的使用单位应当建立安全监测和隐患排查制度，及时消除安全隐患。

第九条塔机升降机的使用单位应当建立事故报告制度，做好事故的调查和分析工作，及时采取措施防止类似事故再次发生。

第十条塔机升降机的使用单位应当建立事故应急预案，保障在紧急情况下能够迅速有效地处置，减少损失。

第二章人员管理第十一条塔机升降机的使用单位应当按照相关法律法规，配置相应的人员并定期进行安全培训。

第十二条塔机升降机操作人员应当持有相应的岗位操作资质证书，并严格遵守操作规程。

第十三条塔机升降机操作人员应当每日进行设备的检查，对异常情况立即报告上级并及时采取措施。

第十四条塔机升降机管理人员应当定期组织安全教育和技术培训，提高员工的安全意识和操作技能。

第十五条塔机升降机的使用单位应当建立人员考勤制度，对违反安全规定的人员进行相应的处罚。

第十六条塔机升降机的使用单位应当建立事故隐患排查和责任追究制度，对发现的安全隐患及时整改，并追究责任。

第三章设备管理第十七条塔机升降机的使用单位应当按照相关规定建立设备档案，详细记录设备的使用情况和维护情况。

第十八条塔机升降机的使用单位应当定期进行设备的检修和维护，并及时处理发现的故障问题。

第十九条塔机升降机的使用单位应当建立设备维护保养台账，记录设备的维护保养情况和相关人员。

施工升降机使用安全管理制度范文一、总则1.为了保障施工升降机的安全运行，避免事故的发生，确保施工人员和设备的安全，制定本安全管理制度。

2.本制度适用于所有使用施工升降机的施工项目，包括施工单位、监理单位和施工现场的所有人员。

3.所有涉及施工升降机的工作人员必须严格遵守本管理制度的规定。

二、施工升降机的日常管理1.施工升降机必须由经过培训并持有有效操作证明的人员操作，未经授权人员不得擅自操作。

2.施工升降机的操作前必须进行检查，确保各项安全设施齐全有效。

3.施工升降机的使用单位要定期检修和维护升降机设备，确保设备的正常运行。

4.施工升降机操作人员要随时注意设备的运行状态，及时排除故障并报告有关部门。

5.施工升降机的操作人员必须清楚掌握操作规程，严禁违章操作。

三、施工升降机的安全操作1.施工升降机的载重不得超过其规定额定载重量，严禁超载操作。

2.施工升降机运行时，严禁携带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品和物质。

3.施工升降机的运行速度要适宜，避免急加速和急刹车。

4.施工升降机运行中，操作人员必须站在设备内部并扶稳扶手，严禁站在设备外部或者跨越设备边界。

5.施工升降机在运行中遇到异常情况必须立即停止运行，并及时报告有关部门。

四、施工升降机的安全维护及检修1.施工升降机的安全门、限位装置、安全锁等安全设施必须定期检查并维修。

2.施工升降机的电气设备必须符合国家安全标准，并定期进行漏电检测。

3.施工升降机的钢丝绳、电缆等部件必须定期检查并更换，保持其良好状态。

4.施工升降机的机械传动部位要定期加油和润滑，确保运行的顺畅。

五、施工升降机事故的应急处理1.一旦发生施工升降机事故，应立即停止工作，确保人员安全，同时报告现场管理人员和有关部门。

2.现场管理人员要及时组织人员进行事故应急处理，并保护现场，防止二次事故的发生。

3.事故处理完毕后，要及时进行事故调查和记录，并采取相应的措施，避免类似事故再次发生。

六、施工升降机安全教育和培训1.施工升降机的使用单位要定期组织安全教育和培训，提高操作人员的安全意识和技能。