成都市前期物业管理服务合同新标准样本

2023年成都市前期物业管理服务合同专业版甲方：（物业管理公司）地址：电话：法定代表人：（姓名）营业执照注册号：税务登记号：乙方：（业主/业主委员会）地址：电话：身份证号码（自然人）/统一社会信用代码（法人）：法定代表人：（自然人）/委托代理人：（法人）委托代理人身份证号码（自然人）/委托代理人统一社会信用代码（法人）：鉴于甲、乙双方自愿，为确保物业管理服务的质量和效益，按照平等互利、公平合理的原则，达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方承担乙方物业管理区域的前期物业管理服务，包括但不限于物业管理计划的制定、物业设备设施的勘察和验收、物业管理人员的招聘和培训等。

第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务标准3.1 甲方服务的准则应符合国家相关法律法规的要求，遵循行业规范和标准。

3.2 甲方应配备经验丰富的管理团队和专业人员，确保服务质量和效果。

3.3 甲方应根据乙方的要求，及时解决物业管理过程中出现的问题，并提供相关的咨询和建议。

3.4 甲方应将乙方提供的物业管理资料妥善保存，并保证其安全和机密性。

第四条服务费用4.1 甲方提供的前期物业管理服务，乙方应按约定支付相应的服务费用。

4.2 服务费用的具体金额以双方签订的《服务费用协议》为准。

第五条保证和责任5.1 甲方保证所提供的服务符合相关法律法规的要求，保障乙方合法权益。

5.2 若甲方因违反相关法律法规导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3 乙方应按约定提供合法、真实、完整的物业管理信息，如因提供虚假信息导致甲方无法提供服务的，乙方应承担相应的责任。

第六条合同变更6.1 本合同任何一方希望变更合同内容的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商确定变更事项。

6.2 经合同变更后，应及时补充或修订本合同，并签署合同补充协议，作为本合同的组成部分。

第七条合同解除7.1 合同期满后，若双方无特殊约定，本合同自动解除。

2024年成都市前期物业管理服务合同电子版在成都市进行前期物业管理服务，是一项重要的合作。

为了规范双方的权益和义务，制定本合同如下：一、基本情况1. 合同甲方为__________，合同乙方为__________。

2. 合同签订日期__________，生效日期为__________。

3. 物业管理范围包括但不限于__________。

二、服务内容1. 提供__________服务，确保物业日常运营顺畅。

2. 定期进行__________，确保物业设施的正常运行。

3. 及时处理居民的投诉和维修请求，保障小区环境整洁和安全。

三、服务标准1. 服务人员必须穿着统一服装，佩戴工作证，做到礼貌待人。

2. 服务质量应达到__________标准，严禁出现玩忽职守等违规行为。

3. 若出现服务质量问题，应在__________内解决，并做好记录及整改。

四、费用支付1. 乙方应按照合同约定支付管理费用，费用标准为__________。

2. 申请续约、终止服务等需提前__________通知，否则按约定支付违约金。

五、保密条款1. 双方应互相保守商业秘密，严禁将涉及本合同内容向外泄露。

2. 若因保密问题引起纠纷，责任方应承担相应责任。

六、违约责任1. 若一方未能按照约定履行义务，应承担__________责任。

2. 甲方如发现乙方严重违约，有权解除本合同并追究乙方责任。

七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向成都市__________仲裁委员会申请仲裁。

以上为双方协商一致后制定的成都市前期物业管理服务合同，希望能够为双方合作提供良好基础。

2024年成都市前期物业管理服务合同完整版样板合同编号： [合同编号]甲方：成都市[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人： [甲方法定代表人]联系电话： [甲方联系电话]电子邮件： [甲方电子邮件]乙方： [乙方公司名称]地址： [乙方公司地址]法定代表人： [乙方法定代表人]联系电话： [乙方联系电话]电子邮件：[乙方电子邮件]鉴于甲方为成都市某小区的开发商或物业经营公司，乙方拥有丰富的物业管理服务经验，双方在平等、自愿、公平的基础上订立本合同，并按照相关法律法规的规定，经过友好协商达成如下合作内容：一、项目介绍1.1 项目名称： [项目名称]1.2 项目位置： [项目位置]1.3 项目规模： [项目规模]1.4 项目性质： [项目性质]1.5 服务期限：自合同生效之日起，至[日期]止。

二、甲方的权利和义务2.1 提供必要的项目信息和资料，包括但不限于项目规划、建设进度、相关技术文件等，以便乙方能够顺利执行物业管理服务。

2.2 根据需要和合理的要求，协助乙方开展物业管理服务所需的工作，包括但不限于提供场地、设备等。

2.3 定期向乙方支付相关服务费用，并按时提供相关凭证。

2.4 配合乙方完成相关政府部门的安全、卫生和消防等监管要求。

2.5 协助乙方开展相关的宣传和推广活动。

三、乙方的权利和义务3.1 依法履行物业管理服务责任，确保小区的正常运营和维护。

3.2 制定合理的物业管理制度，包括但不限于管理规定、维修维护制度、安全管理制度等，并向甲方提交备案。

3.3 组织开展小区环境、设施设备等的巡查、维护和保养工作，及时发现问题并采取相应的措施处理。

3.4 根据小区的实际情况，科学制定并及时调整物业服务费用标准，并向甲方报备。

3.5 配合甲方开展相关的宣传和推广活动，提高小区的知名度和美誉度。

3.6 协助甲方完成相关政府部门的安全、卫生和消防等监管要求。

四、服务内容和标准4.1 安全管理：乙方负责小区安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、小区巡查、安全隐患排查等。

2024年成都市前期物业管理服务合同格式版1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。

6、对合同文本【_____】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

【_____】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打_____，以示删除。

7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。

8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。

2024年成都市前期物业管理服务合同格式版（二）前期物业管理服务合同第一章总则第一条合同双方本合同由以下双方签订：甲方：______________________ (以下简称“业主委员会”)地址：____________________乙方：______________________ (以下简称“物业公司”)地址：____________________第二条合同目的为规范甲方现有物业的管理服务，促进物业共同利益的实现，保障住户的权益和利益，甲乙双方根据相关法律法规的规定，本着互利互助的原则，达成以下协议。

第三条合同期限本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。

成都市前期物业管理服务合同正规版样板一、合同背景物业管理服务合同是指业主与物业管理公司之间的合同，旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。

本合同样板适用于成都市的物业管理服务合同。

二、合同主体本合同由以下双方签署：甲方（业主）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：注册地址：联系电话：三、合同内容1. 服务范围1.1 乙方将根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：（1）小区公共区域的日常保洁和维护；（2）小区绿化的养护和管理；（3）小区安全设施的维护和管理；（4）小区设施设备的维修和保养；（5）小区停车场的管理和维护；（6）其他甲方要求的合理范围内的物业管理服务。

1.2 甲方需向乙方支付相应的管理费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2. 合同期限本合同的有效期为_____年，自签署之日起生效。

双方可以协商续签或终止合同。

3. 服务质量3.1 乙方保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和标准要求，确保小区环境整洁、安全、有序。

3.2 乙方应配备具备相关专业知识和技能的工作人员，确保服务质量。

3.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，乙方应积极配合并及时改进服务。

4. 甲方权益4.1 甲方享有小区公共设施的合理使用权，乙方不得无故限制或拒绝甲方的使用。

4.2 甲方有权要求乙方及时处理小区内的问题和紧急情况，乙方应积极响应并采取措施解决。

5. 乙方权益5.1 乙方有权按照约定收取管理费用，并要求甲方按时支付。

5.2 乙方有权要求甲方遵守小区的相关规定和管理制度。

6. 合同变更和解除6.1 双方一致同意对合同内容进行修改或补充的，应签订书面协议并在双方合法权益不受损害的前提下进行。

6.2 若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应及时协商解决或解除合同。

7. 违约责任7.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止部分或全部服务。

成都市前期物业管理服务合同甲方：＿___________________________乙方：＿___________________________鉴于甲乙双方为更好地履行各自职责保障物业正常使用和安全维护业主合法权益现就成都市前期物业管理服务相关事宜达成如下协议：11 物业基本情况说明：111 物业位置处于成都市内具体位置由甲方提供乙方确认。

112 物业类型涵盖住宅、商业或综合用途详细类型见附件一。

113 建筑面积以实际测量为准包括公共区域及专有部分面积具体数字待双方核实。

114 物业设施设备清单见附件二包括但不限于电梯、消防系统、绿化景观等。

12 服务期限与范围界定：121 本合同自签订之日起生效至业主委员会成立并与其选定的物业公司签订新的物业服务合同之日止。

122 乙方负责提供包括但不限于清洁卫生、秩序维护、绿化养护、共用部位和共用设施设备日常维修保养等在内的基础性服务具体内容见附件三。

123 对于超出常规服务范畴的特殊需求如专项维修基金使用等需另行协商并签订补充协议。

13 费用收取标准及支付方式：131 管理费按照建筑面积每月每平方米人民币若干元计算具体数额见附件四。

132 其他费用如停车费、装修管理费等收费标准亦在附件中列明。

133 支付方式采用预付制业主应在每月初五日前将当月费用存入指定账户逾期缴纳将按日加收滞纳金。

14 权利义务划分：141 甲方有权监督乙方服务质量发现问题时可提出整改意见必要时可终止合同。

142 乙方应定期向全体业主公布财务收支情况接受监督确保资金合理使用。

143 双方均需遵守国家法律法规不得损害对方及第三方合法权益。

15 违约责任处理机制：151 任一方违反约定给对方造成损失的应当承担赔偿责任。

152 因不可抗力导致无法履行合同义务的应及时通知对方并提供相应证明材料。

153 发生争议时首先通过友好协商解决协商不成的提交成都市仲裁委员会仲裁。

16 合同变更解除条件：161 经双方协商一致可以书面形式对合同条款进行修改或补充。

成都前期物业服务合同范本《前期物业服务合同》甲方（开发建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量（一）综合管理服务1. 设立物业服务中心，配备专职管理人员。

2. 制定完善的物业管理制度和服务方案。

（二）房屋及共用部位管理1. 定期巡查房屋及共用部位，发现问题及时处理。

2. 维护房屋外观的整洁和统一。

（三）共用设施设备管理1. 负责共用设施设备的日常运行、维护和保养。

2. 建立设施设备档案，定期进行检测和维修。

（四）环境卫生管理1. 保持公共区域的清洁卫生，定期进行清扫和消毒。

2. 垃圾及时清运，做到日产日清。

（五）绿化养护管理1. 制定绿化养护方案，定期修剪、施肥、浇水。

2. 保持绿化景观的美观和整洁。

（六）公共秩序维护1. 实行 24 小时值班制度，维护小区的公共秩序。

2. 对车辆进行管理，保障道路畅通。

（七）业主投诉处理乙方应按照上述服务内容和质量标准提供服务，如未能达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。

成都前期物业服务合同范本甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条合同主体1.1 甲方是指拥有物业产权或者使用权的法人、其他组织或者个人。

1.2 乙方是指依法设立、具有独立法人资格的物业服务企业。

第二条物业基本情况2.1 物业名称：____________________2.2 物业地址：____________________2.3 物业类型：住宅/商业/办公/其他2.4 建筑面积：____________________平方米第三条服务内容3.1 乙方应提供的服务内容包括但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。

3.2 乙方应制定物业管理服务具体方案，包括服务内容、服务标准、收费标准等，并报甲方备案。

第四条服务费用4.1 甲方应按照乙方提供的服务内容和服务标准支付服务费用。

4.2 服务费用标准：____________________4.3 甲方应在每个计费周期开始前支付服务费用。

第五条合同期限5.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2 合同期满前____个月，甲乙双方应协商合同续签事宜。

第六条权利与义务6.1 甲方权利与义务：（1）按照约定向乙方支付服务费用；（2）提供物业服务所需的物业共用部位、共用设施设备及相关资料；（3）协调、处理业主或者物业使用人关于物业服务质量的投诉；（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

成都市前期物业管理服务合同完整版样板一、合同背景本合同由甲方为物业管理服务提供商，乙方为物业所有人或代表物业所有人的委托人，双方经友好协商，达成以下合作协议。

二、合同目的本合同旨在明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，保障物业的正常运营和居民的合法权益。

三、合同内容1. 服务范围甲方将根据乙方的要求和物业管理的实际情况，提供以下服务：1.1 日常保洁：包括公共区域的清洁、卫生间的清洁等；1.2 安全管理：包括小区门禁系统的管理、巡逻安保等；1.3 绿化养护：包括花坛的修剪、草坪的修整等；1.4 设备设施的维护：包括电梯的维修、水电设备的检修等；1.5 公共设施的管理：包括小区门禁系统的维护、停车场的管理等；1.6 投诉处理：对居民的投诉进行及时处理；1.7 其他乙方要求的合理服务。

2. 服务期限本合同的服务期限为一年，自合同签订之日起生效。

服务期满后，双方可以协商续签或终止合同。

3. 服务费用乙方应按照约定的服务内容和标准，按月支付服务费用。

服务费用应在每月的5日之前支付至甲方指定的账户。

4. 服务质量甲方应保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准的要求，保证服务质量达到乙方的合理期望。

5. 保密义务双方应对在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6. 争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

7. 合同变更和解除双方在履行合同过程中如有需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。

8. 其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

四、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理服务提供商）：____________________乙方（物业所有人或代表）：____________________签字日期：____________________以上为成都市前期物业管理服务合同完整版样板，双方在签订合同前可根据实际情况进行适当修改和补充。

成都前期物业服务合同范本（精选20篇）成都前期物业服务篇1第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方);单位名称：法定代表人：地址：联系电话：受托方(以下简称乙方)：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：资质等级：证书编号：(前期物业管理：是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。

)根据《物业管理条例》和相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方聘用乙方为(注：物业名称)(以下简称“物业”或“本物业”或“物业管理区域”)提供物业服务，订立本合同。

第二条物业基本状况物业名称：物业类型：多层公寓、小高层公寓、高层公寓、商业用房、办公用房、车位(库)、库房、储藏室、地下层。

(注:根据物业的实际情况填写)座落位置：四至东南西北建筑面积：万平方米其中：住宅平方米(可细分多层、小高层、排屋、别墅等)，办公用房平方米，商业用房平方米，地下车位个，其他物业平方米。

(根据实际填写) 委托管理的物业构成项目由委托人另附，并作为合同附件。

(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。

交付时间：年月日前。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用人。

本管理区域内物业的全体业主和使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

乙方本着对全体业主和使用人负责，参与前期介入，熟悉场地，掌握开发地块的管网、线路布置及设施设备功能，对设计建设方案提出优化修改建议。

本物业竣工后，乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，在办理物业承接验收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件与甲方进行书面交接。

第四条甲方按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第二章委托管理服务事项第五条房屋建筑本体共用部位的维修、使用、管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

(按实际情况填写，或以附件形式罗列明细);但根据《商品房买卖合同》或其他合同的约定，相关业主对物业的共用部位或公共部位享有专有或独占使用权的，由相关业主负责该等部位的维修、养护、管理及清洁卫生，并承担费用。

合同编号_________一、合同主体1.1 甲方（委托方）：（全称），统一社会信用代码/身份证号码：（填写），住所地：（填写）。

1.2 乙方（受托方）：（全称），统一社会信用代码：（填写），住所地：（填写）。

1.3 本合同涉及的其他相关方：（如有，请填写）。

二、合同前言鉴于甲方为成都市（具体区域）的业主或物业管理单位，乙方为具备前期物业管理服务资质的企业，双方为规范成都市前期物业管理服务行为，维护业主和物业企业的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

三、定义与解释3.1 “前期物业管理服务”指甲方委托乙方在成都市（具体区域）项目交付使用前，对物业进行规划、设计、施工、验收、移交等阶段的物业管理服务。

3.2 “物业管理区域”指甲方委托乙方管理的成都市（具体区域）范围内的物业区域。

3.3 “物业”指甲方拥有所有权或使用权的建筑物及其附属设施、设备、场地等。

3.4 “物业服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的物业管理服务报酬。

3.5 “合同期限”指本合同约定的物业管理服务起始日至终止日的时间。

四、权利与义务4.1 甲方权利与义务4.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期物业管理服务。

4.1.2 甲方应如实向乙方提供物业管理所需的相关资料，包括但不限于物业图纸、设备清单等。

4.1.3 甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费用。

4.2 乙方权利与义务4.2.1 乙方应按照本合同约定提供前期物业管理服务。

4.2.2 乙方有权要求甲方提供物业管理所需的相关资料。

4.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。

五、履行条件5.1 时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写）年。

5.2 地点：成都市（具体区域）。

5.3 方式：乙方应根据甲方需求，制定前期物业管理服务方案，经甲方确认后实施。

六、合同的生效和终止6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2024年成都市前期物业管理服务合同模板
一、合同背景
本合同由以下双方签署，甲方为物业管理服务公司，乙方为委托管理的业主或业主委托代表。

双方同意根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订本合同并履行约定的各项义务。

二、服务内容
1. 甲方应承担前期物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维修等。

2. 乙方应支付相应的管理服务费用，并在必要时提供相关支持及配合。

三、服务期限
本合同自双方签署之日生效，至双方另有约定或终止合同为止。

四、服务质量
1. 甲方应保证提供的物业管理服务符合相关法律法规要求，保障业主的生活环境。

2. 乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出合理的改进建议。

五、费用支付
1. 乙方应按照约定的时间及金额支付管理服务费用，如有延迟支付的情况需承担相应的违约责任。

2. 欠费未缴的情况下，甲方有权中止提供服务并向乙方采取追索措施。

六、服务终止
1. 双方一致协商解除合同或因合同履行过程中出现争议导致终止，应书面通知对方。

2. 在服务期满或合同终止的情况下，甲方应交接相关工作及资料，并尽快完成清算工作。

七、争议解决
双方如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有关部门依法申诉。

以上所列为双方共同遵守的物业管理服务合同内容，自费用支付日期至服务终止期间有效。

为保障双方权益，特立本合同，并由双方签字确认。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________ 签署日期：_____________。

成都前期物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：成都前期物业服务合同模板甲方：_______乙方：_______鉴于甲方作为成都某项目的开发商，乙方作为前期物业服务提供商，双方为了保障业主的权益，确保物业服务的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条 服务内容1.1 乙方作为甲方项目的前期物业管理服务提供商，应向甲方提供如下服务：(1) 物业设施设备维护保养；(2) 物业公共区域清洁卫生；(3) 物业公共秩序维护；(4) 绿化养护管理；(5) 物业档案管理；(6) 业主满意度调查与投诉处理；(7) 配合甲方办理物业交付手续；(8) 其他约定物业服务。

第二条 服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.2 乙方应在合同到期前一个月内，与甲方协商是否续签合同。

第三条 服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币____元/平方米·月，按建筑面积计算。

3.2 乙方应按照合同约定及时向甲方收取物业服务费用。

3.3 甲方应在收到乙方开具的物业服务费发票后____个工作日内支付。

第四条 合同的变更和解除4.1 在合同有效期内，甲乙双方同意合同可以变更或解除，但需提前一个月书面通知对方。

4.2 合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续。

第五条 违约责任5.1 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并按照约定承担违约责任。

5.2 如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定承担违约责任。

第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2024年成都市前期物业管理服务合同格式版合同编号：【XXXX】
甲方：成都市【甲方名称】公司
乙方：【乙方名称】
经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方管理位于成都市【物业地址】的物业事务事宜，双方达成如下合同：
第一条服务内容
1. 乙方应负责物业日常管理工作，包括但不限于物业保洁、维修维护、安全防范等工作；
2. 乙方应配备专业管理团队，确保物业服务质量；
3. 乙方应及时回应甲方的需求和意见，保持良好的沟通和协调；
4. 乙方应按照法律法规和协议要求，履行好管理服务职责。

第二条服务期限
本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止，服务期限【具体时间】；若无异常情况，本合同自动续签，双方需提前【具体时间】书面通知对方，方可终止合同。

第三条服务费用
1. 甲方应按约支付服务费用【具体金额】，支付方式为【支付方式】；
2. 如因甲方原因需要增补服务内容，费用另行协商确定。

第四条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
2. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，免除违约责任。

第五条保密条款
双方应对因履行本合同而获悉的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

第六条其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方另行协商确定；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：【盖章处】
乙方（盖章）：【盖章处】
签订日期：【签订日期】
以上为成都市前期物业管理服务合同范文，如有争议以正式合同为准。

感谢您的阅读与配合！。

成都前期物业服务合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（物业服务方）：____________________鉴于甲方为位于_________________（物业名称）的业主或业主委员会，乙方为具有合法资质的物业服务企业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条物业基本情况1.1 物业名称：_________________。

1.2 物业类型：_________________。

1.3 物业位置：_________________。

1.4 物业面积：_________________。

第二条物业服务内容2.1 乙方应根据国家及地方有关物业管理的法律法规和本合同约定，为甲方提供以下物业服务：2.1.1 公共区域的清洁、绿化、维护；2.1.2 公共设施设备的运行、维护和管理；2.1.3 安全防范服务；2.1.4 交通秩序维护；2.1.5 业主或使用人的咨询、投诉处理；2.1.6 其他经双方协商一致的服务内容。

第三条物业服务标准3.1 乙方提供的物业服务应符合国家及地方关于物业服务的相关规定和标准。

3.2 乙方应制定具体的物业服务标准，并在服务区域内公示。

第四条物业服务期限4.1 本合同物业服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条物业服务费用5.1 甲方应按照本合同约定的标准和时间向乙方支付物业服务费用。

5.2 物业服务费用的标准为：_________________。

5.3 物业服务费用的支付方式为：_________________。

第六条双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：6.1.1 有权监督乙方的物业服务工作；6.1.2 应按时支付物业服务费用；6.1.3 应遵守物业服务区域内的规章制度；6.1.4 应配合乙方进行物业服务工作。

成都市前期物业管理服务合同范本成都市前期物业管理服务合同范本1. 合同背景本合同由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）就前期物业管理服务事项达成一致，并签署本合同。

本合同旨在明确双方权责，确保物业管理服务的顺利开展。

2. 服务内容2.1 物业公司将负责管理业主所属的物业项目，包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施、安保工作等。

2.2 物业公司将按照相关法律法规和合同约定，提供包括清洁、维修、保养、安全等服务，确保物业项目的正常运营。

3. 服务费用3.1 业主应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。

具体费用以双方签署的《物业管理服务费用协议》为准。

3.2 物业公司应按照相关规定，在提供服务后向业主出具正规发票，并及时将财务情况向业主进行披露。

4. 服务准则4.1 物业公司应遵守国家相关法律法规和行业准则，开展物业管理服务工作。

4.2 物业公司应保证服务质量，不得因管理不善或疏忽职责造成业主的损失。

4.3 物业公司应加强对物业项目的安全管理，确保业主的人身和财产安全。

5. 管理责任5.1 物业公司应设立专门的管理团队，负责物业项目的日常管理工作。

5.2 物业公司应定期向业主提交管理报告，介绍物业项目的运营情况、维修计划等。

6. 合同期限6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。

6.2 合同期满前，双方如无异议，可在合同到期前30天内续签合同。

7. 争议解决7.1 双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，双方可选择向相关行政部门提交申请或通过法律途径解决。

8. 其他条款8.1 本合同仅适用于成都市范围内的物业管理服务。

8.2 本合同任何一方未经对方书面同意，不得转让合同项下的权力和义务。

8.3 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为《成都市前期物业管理服务合同范本》内容，由物业公司和业主双方共同遵守。

如有未尽事宜，可根据实际情况进行补充添加，并在双方签字盖章后生效。

成都市前期物业管理服务合同(标准版)成都市前期物业管理服务合同(标准版)甲方：（以下简称“业主委员会”）地址：法定代表人：联系：电子邮件：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：法定代表人：联系：电子邮件：鉴于甲方是业主委员会，拥有对物业管理服务的决策权和委托权；乙方是专业物业管理公司，拥有从事物业管理服务的资质和能力，经过甲方的筛选和评估，双方本着平等合作、公正诚信的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围1.维修保养：乙方负责对物业设施、设备、附属物、公共区域及绿化等维护保养；2.保安服务：乙方负责提供进出管理和巡逻巡查等安全保卫工作；3.卫生保洁：乙方负责对公共区域进行日常清洁和定期保洁；4.收费管理：乙方负责对业主收取物业服务费并作出详细的收费报表；5.其他服务：双方商议确定的其他服务内容。

二、服务标准乙方在服务过程中应遵守以下标准：1.提供高质量服务，保证服务内容的实行；2.负责设备、设施、材料、产品的选择和采购，保证质量符合国家相关标准；3.遵守法律法规和行业规范，不违法行为；4.严格遵守保密义务，保护业主个人信息不泄露；5.及时处理相关投诉和意见，保证与业主的良好沟通。

三、服务标准的履行物业公司作为服务提供方，应当按约定履行服务标准，如有下列情形之一，应承担相应的责任：1.未按期履行服务及质量标准；2.未保证业主物业安全；3.未按约定完成收费工作；4.有泄露业主个人信息和相关资料的行为；5.其他违反本合同约定的行为。

四、服务费用及支付方式1.本次服务费用按月结算，已包含物业公司提供的全部服务，不得多收，不得少收；2.服务费用的计算方式由物业公司与业主委员会约定；3.物业公司应当于每月5日前将费用报表提供给业主委员会，经业主委员会确认后，物业公司应当在每月10日前收取服务费用；4.如因业主委员会原因迟迟未支付服务费用，由此产生的逾期收费、服务利息和其他费用，均由业主委员会承担。

成都市前期物业管理服务合同详细版样书第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：_________单位名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________受托方（以下简称乙方）：_________企业名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。

依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将（物业名称）托付于乙方实行物业管理，订立本合同。

其次条物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区（市）_________县_________路（街道）_________号四至：_________东_________南_________西_________北_________占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米托付管理的物业构成细目见附件一。

第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人；乙方参加本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付运用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量保修方法》等规定担当。

其次章托付管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____监控设备、建筑物防雷设施、_________。

第六条附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

合同编号：__________甲方（物业服务企业）：_______乙方（业主/业主委员会）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______（如住宅、商业、办公等）1.4物业规模：_______（如建筑面积、占地面积等）第二条物业服务内容（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（2）物业共用区域的环境卫生和绿化管理；（3）物业的安全保卫工作；（4）物业的公共秩序维护；（5）物业的档案资料管理；（6）法律法规和双方约定的其他服务内容。

2.2甲方应定期对物业共用部位及设施设备进行查验、维护、保养，确保其正常运行和使用。

2.3甲方应建立健全物业服务制度，明确服务流程和标准，提高服务质量。

第三条物业服务费用3.1乙方应按照法律法规和甲方的收费标准，支付物业服务费用。

物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修资金、能耗费用等。

3.2甲方应在物业管理费中合理扣除乙方应承担的公共维修资金和能耗费用。

3.3甲方应定期向乙方公布物业服务费用收支情况，接受乙方监督。

第四条物业服务期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。

第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求支付违约金。

5.3乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并可按法定利率加收滞纳金。

第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年成都前期物业服务合同定制版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条物业服务内容2.1 物业范围及面积2.2 物业服务项目2.3 物业服务标准第三条物业服务期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期3.3 合同续约条款第四条物业服务费用4.1 物业服务费用标准4.2 物业服务费用支付方式4.3 物业服务费用调整条款第五条物业项目管理5.1 项目管理组织架构5.2 项目管理职责5.3 项目管理流程第六条物业服务质量保障6.1 服务质量标准6.2 服务质量监督与检查6.3 服务质量改进措施第七条物业安全管理7.1 安全管理体系7.2 安全防范措施7.3 安全事故处理第八条物业维修与养护8.1 维修养护范围8.2 维修养护标准8.3 维修养护流程第九条物业合同变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任10.3 丙方违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构11.3 争议解决程序第十二条合同的生效、变更和终止12.1 合同生效条件12.2 合同变更程序12.3 合同终止条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密义务13.3 保密期限第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 送达条款14.4 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指拥有物业的所有者或合法代表，对物业享有所有权、使用权和管理权。

定义：乙方是指接受甲方委托，按照本合同约定提供前期物业服务的企业。

1.3 丙方：无定义：丙方在本合同中无定义。

第二条物业服务内容2.1 物业范围及面积物业范围：成都市X区X路号，包括但不限于住宅小区、商业综合体、停车场、绿化区域等。