集体合同 本村集体土地流转合同范本

农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。

上述土地交付标准_______________________________________________。

第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。

2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

集体土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：______乙方（受让方）：______鉴于甲方为某一集体土地的所有者，乙方有意从甲方受让该土地的使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，就集体土地转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况本合同所指的集体土地位于______，地号为______，土地面积为______平方米（大写），其坐标及四至范围详见附件地图。

土地用途为______。

二、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2. 本次转让仅为土地使用权转让，与土地相关的其他权益（如矿产资源、水资源等）仍归甲方所有。

3. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、转让期限土地使用权转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格为人民币______元（大写）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写）给甲方。

3. 甲方完成土地使用权转让手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

五、土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

2. 相关税费按照法律规定由甲、乙双方各自承担。

六、土地使用权的行使与限制1. 乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。

2. 乙方不得损害公共利益和他人的合法权益。

3. 乙方不得进行违法建设或从事违法活动。

4. 若政府因规划调整等原因需征收该土地，乙方应服从政府安排，并按照法律规定处理相关补偿事宜。

七、违约责任1. 若甲方未能按期完成土地使用权转让手续，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按期支付土地使用权转让费用，除应及时补交外，还应支付违约金给甲方。

3. 若甲、乙双方因自身原因违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

集体农田流转合同范本3篇篇一甲方（流出方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（流入方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、流转农田的基本情况1. 农田位置：位于______（具体地点）。

2. 农田面积：共______亩。

3. 农田四至：东至______；西至______；南至______；北至______。

4. 农田质量等级：______。

二、流转期限流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、流转用途乙方流转该农田用于______（具体农业生产经营项目）。

四、流转价款及支付方式1. 流转价款：每亩每年人民币______元，共计人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在______年______月______日前一次性支付当年的流转价款；以后每年______月______日前支付下一年度的流转价款。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取流转价款。

2. 有权监督乙方合理利用、保护流转农田，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3. 应保证所流转的农田权属清晰，无任何争议。

4. 协助乙方办理与农田流转相关的手续。

（二）乙方的权利和义务1. 有权按照合同约定的用途使用流转农田。

2. 有权在流转期限内自主组织生产经营和处置产品。

3. 应按照合同约定按时支付流转价款。

4. 应合理利用、保护流转农田，不得擅自改变农田的农业用途，不得给农田造成永久性损害。

农村集体土地的流转合同范本甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。

甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于_____年_____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。

甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日农村集体土地的流转合同范本（二）转让方：_____(三人)(简称甲方)受让方：_____(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于_____的承包地(面积：_____四址界限：_____)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。

国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

乡村集体土地流转协议模板出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。

根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。

（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。

2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。

三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、地上物的处置。

五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。

2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。

5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。

（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。

2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。

3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。

集体土地流转合同范本3篇篇1集体土地流转合同范本一、甲乙双方甲方：（签订合同的农民集体经济组织）、住所地址：乙方：（流转土地的个人或单位）、住所地址：二、合同标的甲方同意将其拥有的具体地址位于（详细描述土地位置），并且实际占地面积约（具体面积）亩，现有土地使用权出租、流转给乙方使用，以用于种植（具体农作物）。

三、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日终止。

合同期满前单方无法擅自终止。

四、出租费用乙方同意每年向甲方支付出租费用（具体金额）元。

出租费用应在种植产出时支付，若乙方未按时支付，则甲方有权要求追加支付滞纳金（具体比例）。

五、流转土地利用规定1. 乙方必须按照国家法律法规和相关政策规定，合理利用流转土地，不得转租或转让给他人。

2. 乙方必须做好流转土地的基本农田保护工作，不得随意破坏土地资源，不得擅自变更用途。

3. 乙方需遵守合同约定的农作物种植计划，保证种植的农作物品质优良，产量稳定。

4. 乙方需对流转土地进行合理管理，保证土地资源的可持续利用，做到合理施肥、防治病虫害等农业生产工作。

5. 甲方有权随时进入流转土地进行监督检查，乙方应给予配合，并根据需要提供相关农作物的生长情况和产量数据。

六、合同违约责任1. 若乙方未按照约定时间和金额支付出租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2. 若乙方违反合同规定，擅自变更土地用途或擅自流转给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关法律责任。

3. 一方违反合同规定给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签订日期：年月日甲方签字：乙方签字：甲方单位盖章：乙方单位盖章：以上为甲乙双方签订的关于集体土地流转的合同范本，合同内容经双方确认无误后生效。

愿双方共同遵守合同规定，保持合作关系稳定，共同促进农业生产的发展。

村集体和村民土地流转合同通用(5篇)转包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

一、发包土地的面积、边线转包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。

甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。

二、发包事项1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即年月至20xx年月止)。

今经双方协调、同意甲方转让给乙方年( 年)。

即年月日至年月日止。

2、发包费用转包费用为人民币元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。

3、双方在签定转包合同之日起，甲方即将发包土地正式宣布交付给乙方。

三、转包土地的用途本合同项下的土地用作栽种各类农作物及经济作物四、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同签订合同的用途合理利用和维护土地。

2、按照合同约定收取转包金。

3、甲方确保转包给乙方的土地权属确切，甲方具有合法的所有权及使用权。

若土地权属出现争议，由甲方负责管理化解，处置化解期间无法影响乙方正常生产，例如因土地纠纷导致乙方损失，由甲方负责管理索赔。

4、维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。

5、严禁干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

五、乙方的权利、义务1、按照合约签订合同的用途和期限，有权依法利用和经营所发包的土地。

2、享有转包土地上的收益权。

六、国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。

七、合约届满财产处置本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。

十、违约责任转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。

村民土地流转村集体合同范本村民土地流转村集体合同范本一甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/住址]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/地址]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村土地承包经营权，愿意将其流转给乙方用于[具体用途，如农业种植、观光农业等]；乙方作为村集体组织，同意接受该土地流转。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地位置：[详细描述土地四至及面积]。

2.土地性质：农村土地承包经营权。

3.流转期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]。

二、流转费用及支付方式1.流转费用：每年每亩[金额]元，共计[总金额]元。

2.支付方式：按[年/季度/月]支付，首期支付时间为[支付时间]，后续支付时间为每期开始前[具体天数]日内。

三、双方权利与义务1、甲方权利与义务：1)保证流转土地权属清晰，无争议。

2)按时交付土地，并协助乙方办理相关手续。

3)在流转期间内，不得干涉乙方正常使用土地。

2、乙方权利与义务：1)按时支付流转费用。

2)合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3)保护土地生态环境，不得造成土地污染或破坏。

四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付流转费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

五、合同变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：____年__月__日村民土地流转村集体合同范本二合同编号：[填写编号]甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/联系方式]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/联系方式]为优化土地资源配置，促进农村经济发展，甲方自愿将其承包的农村土地流转给乙方使用，乙方同意接受。

集体土地流转合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1集体土地流转合同范本甲方（集体经济组织）：___________乙方（流转方）：___________丙方（承包方）：___________为了更好地发展农业生产，提高土地利用率，保障农民的合法权益，经双方充分协商一致，特订立以下土地流转合同：第一条流转土地范围甲方同意将本村_____________亩土地流转给乙方，用于_____________作物种植。

土地流转范围包括地块编号_____________，具体面积、位置等信息详见附件《土地流转图》。

第二条流转土地用途乙方在流转土地范围内种植_____________，严禁改变土地用途，不得擅自转租、转包或变更流转土地用途。

第三条流转期限本次土地流转期限为_____________年，自签订之日起算。

流转期满后，如甲方需要使用土地，应提前通知乙方，并按协商一致的价格进行赎回或续租。

第四条土地流转费用乙方应按照__________元/亩/年的价格支付土地流转费用，共计_____________元，应在签订合同后的一个月内一次性支付；流转期满后如需续租，双方再次协商价格。

第五条土地保护及环境保障乙方在流转土地范围内应加强土地保护，不得破坏土地生态环境，不得乱倒垃圾、污染土地和水源，不得破坏农田水利设施。

如违反相关规定，乙方应承担相应的法律责任。

第六条技术支持甲方应提供基础农业生产技术支持，包括种植技术、病虫害防治等方面的指导，保障农作物生长顺利。

第七条经营管理乙方有权对流转土地进行耕种管理，需按照农业生产季节合理安排种植计划，合理利用土地资源，确保农作物的产量和质量。

第八条合同变更未经双方书面同意，不得un合同内容，如需变更合同内容应双方协商一致并签署书面变更协议。

第九条争议解决双方如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以根据实际情况提请相关部门或机构协助解决。

第十条其他本合同自签订之日起生效，至流转期满之日止。

村集体土地流转合同（精选16篇）村集体土地流转篇1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：见证方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩(具体面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。

转让土地状况：地块名称及坐落：四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。

(具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。

四、支付方式和时间1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。

3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红第一次250/亩(5年期) 年月日至年月第二次400/亩(5年期) 年月日至年月第三次600/亩(5年期) 年月日至年月第四次800/亩(5年期) 年月日至年月剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。

交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。

甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。

甲方应因此承担违约责任。