上海市技术经纪人管理办法

上海市技术经纪人管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市技术经纪人管理办法（1998年2月5日）第一章总则第一条为繁荣技术市场，促进技术经纪人队伍的发展，规范技术经纪人的行为，维护技术市场秩序，加速科技成果的转化，根据《经纪人管理办法》、《上海市技术市场条例》等法规、规章的规定，制定本办法。

第二条本办法所称技术经纪人，是指依照本办法规定在技术经纪活动中，以科技成果转化为目的，为促成他人技术交易而从事活动，并取得佣金的公民、法人和其他经济组织。

第三条技术经纪人从事技术经纪活动，应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

第四条技术经纪人的合法权益受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第五条凡在本市从事技术经纪活动的技术经纪人都应遵守本办法。

第六条上海市技术经纪资格认定工作由上海市科学技术委员会(简称市科委)会同上海市工商行政管理局(简称市工商局)统一管理。

第二章资格认定第七条同时具备下列条件的人员，可申请参加技术经纪资格培训：(一)具有完全民事行为能力的本市公民；(二)在上海有固定的住所；(三)具有大专以上文化程度及三年以上工作经验的专业技术人员；(四)具有从事技术经纪活动所需要的专业知识及中介活动技能；(五)申请技术经纪资格之前连续三年以上没有犯罪和经济违法行为。

第八条技术经纪人应当经培训考试合格，取得工商行政管理部门颁发的《经纪资格证书》；凭取得的《经纪资格证书》并经专门考试合格，取得《技术经济资格证书》，方可从事技术经纪活动。

第九条上海市技术经纪资格培训考核工作根据国家科学技术委员会和国家工商行政管理局的教学大纲制定，由市科委会同市工商局组织实施。

国家科委关于印发《技术经纪资格认定暂行办法》和《全国技术经纪人培训大纲》的通知法规分类 > 法律法规〉中央法规〉部委规章及文件 > 其它各委【法规名称】国家科委关于印发《技术经纪资格认定暂行办法》和《全国技术经纪人培训大纲》的通知【颁布部门】国家科学技术委员会【法规文号】国科发市字〔1997〕433号【颁布日期】1997—09—11 【实施日期】1997-09-11【是否有效】有效【效力级别】部门规章【批准部门】【批准日期】【失效日期】【全文】国家科委关于印发《技术经纪资格认定暂行办法》和《全国技术经纪人培训大纲》的通知国科发市字〔1997〕433号各省、自治区、直辖市、计划单列市科委:近年来，随着我国技术市场交易规模的不断扩大和市场服务功能的逐步完善,技术经纪业务有了较快的发展。

技术经纪是对技术交易中介服务内容的深化，依照理论与实践结合的原则，培养和造就一批懂技术、善经营、熟悉市场经济法律政策的技术经纪人是提高技术合同成交率，加速技术成果转化，活跃与繁荣技术市场的重要工作内容。

目前在38个省、自治区、直辖市和计划单列市及副省级城市制定的地方性的技术市场管理条件中均不同程度地涉及对技术经纪业和技术经纪人的规范，有的省市已专门制定了地方性的技术经纪人的管理法规,对促进我国技术经纪人队伍建设起到了积极作用。

为进一步贯彻实施《中华人民共和国技术合同法》等技术市场法律法规,进一步规范全国技术经纪人的培训和资格认定管理工作,不断提高技术经纪人的业务素质，根据《“九五”全国技术市场发展纲要》和国家有关技术市场法律规定，结合我国技术经纪业的实际，国家科委组织制定了《技术经纪资格认定暂行办法》,并编制了《全国技术经纪人培训大纲》.在起草和修改过程中广泛征求过各地技术市场管理部门的意见，并就有关内容征求过国家体制改革委员会和国家工商行政管理局有关部门的意见。

现将《技术经纪资格认定暂行办法》、《全国技术经纪人培训大纲》印发给你们，望在组织地方技术经纪人培训和资格考核中参照执行。

上海市房地产经纪人管理暂行规定（2014修订）(1994年8月15日上海市人民政府批准,根据1997年12月14日上海市人民政府令第53号公布的《上海市人民政府关于修改?上海市深井管理办法?等68件规章部分条款的决定》修正，根据2014年5月7日上海市人民政府令第16号公布的《上海市人民政府关于修改?上海港口岸线管理办法?等8件市政府规章的决定》修正并重新公布)第一章总则第一条为了发展和规范本市房地产市场，加强对房地产经纪活动的管理，制定本规定。

第二条本规定所称的房地产经纪活动，是指向进行房地产的开发、转让、抵押、租赁的当事人(以下简称当事人)有偿提供居间介绍、代理、咨询等服务的营业性活动。

但国有土地使用权出让的经纪活动除外。

本规定所称的房地产经纪人，是指具备经纪人条件、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。

第三条房地产经纪人从事本市房地产经纪活动的，均适用本规定。

未在本市注册登记的房地产经纪人，不得从事本市房地产的经纪活动。

第四条市房屋土地管理局(以下简称市房地局)和市工商行政管理局是本市房地产经纪活动的主管机关。

区、县房产管理局和浦东新区房产管理部门(以下称区、县房管部门)和区、县工商行政管理局是本行政区域内房地产经纪活动的主管机关。

市和区、县房地产交易管理部门负责对房地产经纪人的日常管理工作。

第二章申请条件和程序第五条凡年满18周岁、具有本市常住户口和高中以上文化程度的人员，经市房地局统一培训和考核合格，并取得市房地局颁发的《上海市房地产经纪人员资格证》后，可以申请从事房地产经纪活动。

但国家和本市规定不允许兼职的人员除外。

第六条申请成立房地产经纪组织的，应当具备下列条件：(一)有5名以上取得《上海市房地产经纪人员资格证》的人员;(二)有10万元以上人民币资金;(三)有经营宗旨明确的组织章程;(四)有固定的经营场所。

第七条申请成为个体房地产经纪人的，应当具备下列条件：(一)取得《上海市房地产经纪人员资格证》;(二)有2万元以上人民币资金或者有担保人提供价值2万元以上人民币的财产担保;(三)有固定的经纪活动场所;(四)申请前的3年内无犯罪记录。

上海市经纪人管理暂行规定上海市经纪人管理暂行规定(1994年8月15日上海市人民政府批准,根据1997年12月14日上海市人民政府令第53号公布的《上海市人民政府关于修改?上海市深井管理办法?等68件规章部分条款的决定》修正，根据2014年5月7日上海市人民政府令第16号公布的《上海市人民政府关于修改?上海港口岸线管理办法?等8件市政府规章的决定》修正并重新公布)第一章总则第一条为了发展和规范本市市场，加强对经纪活动的管理，制定本规定。

第二条本规定所称的经纪活动，是指向进行的开发、转让、抵押、租赁的当事人(以下简称当事人)有偿提供居间介绍、代理、咨询等服务的营业性活动。

但国有土地使用权出让的经纪活动除外。

本规定所称的经纪人，是指具备经纪人条件、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事经纪活动的组织和个人。

第三条经纪人从事本市经纪活动的，均适用本规定。

未在本市注册登记的经纪人，不得从事本市的经纪活动。

第四条市房屋土地管理局(以下简称市房地局)和市工商行政管理局是本市经纪活动的主管机关。

区、县房产管理局和浦东新区房产管理部门(以下称区、县房管部门)和区、县工商行政管理局是本行政区域内经纪活动的主管机关。

市和区、县交易管理部门负责对经纪人的日常管理工作。

第二章申请条件和程序第五条凡年满18周岁、具有本市常住户口和高中以上文化程度的人员，经市房地局统一培训和考核合格，并取得市房地局颁发的《上海市经纪人员资格证》后，可以申请从事经纪活动。

但国家和本市规定不允许兼职的人员除外。

第六条申请成立经纪组织的，应当具备下列条件：(一)有5名以上取得《上海市经纪人员资格证》的人员;(二)有10万元以上人民币资金;(三)有经营宗旨明确的组织章程;(四)有固定的经营场所。

第七条申请成为个体经纪人的，应当具备下列条件：(一)取得《上海市经纪人员资格证》;(二)有2万元以上人民币资金或者有担保人提供价值2万元以上人民币的财产担保;(三)有固定的经纪活动场所;(四)申请前的3年内无犯罪记录。

上海市经纪人条例（2000年12月15日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过）第一章总则第一条为了标准经纪活动，增进经纪业进展，保护市场秩序，保障经纪活动当事人的合法权益，依照有关法律、行政法规，结合本市实际情形，制定本条例。

第二条本条例所称的经纪人，是指依法取得经纪执业证书,并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合股企业、个人独资企业及其他经济组织（以下简称经纪组织）。

本条例所称的经纪活动，是指同意委托人委托，为促成他人交易提供居间、行纪、代理等效劳，并收取佣金的经营行为。

第三条本条例适用于在本市行政区域内从事经纪活动的执业经纪人、经纪组织及其相关治理活动。

法律、行政法规还有规定的，从其规定。

第四条从事经纪活动应当遵遵法律、法规，遵循平等、志愿、公平、老实信誉的原那么。

第五条经纪人依法从事经纪活动受法律爱惜。

第六条上海市工商行政治理局（以下简称市工商局）负责执业经纪人和经纪组织的记录注册，依照本条例规定对执业经纪人、经纪组织进行监督治理，指导上海市执业经纪人协会（以下简称市执业经纪人协会）的工作。

区、县工商行政治理部门依照职责分工，负责辖区内的执业经纪人、经纪组织的监督治理工作。

本市有关行政治理部门依照各自职责，做好执业经纪人、经纪组织的计划、和谐、指导等治理工作。

第七条鼓舞成立经纪业风险预备金、保证金等执业风险防范机制。

第二章执业经纪人的条件第八条执业经纪人应当取得执业资格和执业证书。

第九条本市实行经纪执业资格考核制度。

经纪执业资格考核，由市执业经纪人协会组织。

考试大纲和考核要求由市工商局会同有关行政治理部门审定。

第十条具有以下条件的人员，能够申请经纪执业注册：（一）取得经纪执业资格考核合格证明；（二）在本市有固定居处；（三）无本条例第十一条规定的情形。

第十一条有以下情形之一的，不予经纪执业注册：(一)无民事行为能力或限制民事行为能力的；（二）刑事惩罚执行完毕未满三年的，但过失犯法的除外；（三）撤消经纪执业证书未满三年的；(四)法律、法规禁止经纪执业的其他情形。

上海市人才中介职业资格制度暂行规定沪人[2001]147号 2001年9月29日第一条为了加强对本市人才中介机构的管理，规范人才中介专业技术人员的职业行为，维护单位、个人的合法权益，根据人事部、国家工商行政管理总局发布的《人才市场管理规定》（第1号令）及职业资格制度的有关文件精神，结合本市人才人事工作的实际，制定本规定。

第二条上海市人才中介职业资格制度是上海市专业技术人员职业资格制度的组成部分，包括上海市人才中介员从业资格和上海市人才中介师执业资格。

第三条本规定所称上海市人才中介员（以下简称人才中介员）和上海市人才中介师（以下简称人才中介师）是指通过考试取得相应资格，并经登记或注册后，在本市人才中介机构从事人才中介工作的专业技术人员。

第四条上海市人才中介职业资格制度实行全市统一大纲、统一命题、统一组织考试。

考试原则上每年组织一次。

第五条获准在本市就业，遵守国家法律、法规和本市有关规定，并具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人员，可以参加人才中介员从业资格考试。

第六条获准在本市就业，遵守国家法律、法规和本市有关规定，并具备以下条件之一的人员，可以参加人才中介师执业资格考试：（一）大专毕业，从事专业工作满6年；（二）大学本科毕业，从事专业工作满4年；（三）获硕士学位或人力资源管理第二学士学位或研究生班毕业，从事专业工作满2年；（四）获博士学位；（五）本规定发布前，按规定已受聘担任中级专业技术职务，并从事人力资源管理或相近管理工作满1年。

（六）上海市人事局（以下简称市人事局）确定的其它条件。

第七条考试合格者，由市人事局颁发统一印制的《上海市人才中介员从业资格证书》或《上海市人才中介师执业资格证书》。

第八条获得《上海市人才中介员从业资格证书》的人员，表明已具备从事人才中介工作的基本水平和能力。

第九条获得《上海市人才中介师执业资格证书》的人员，表明已具备独立开展人才中介工作的水平和能力。

《上海市人才中介师执业资格证书》是人才中介机构依法申领《人才中介服务执业许可证》的依据，也是持证者独立从事人才中介业务工作的依据。

上海市经纪人管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市经纪人管理办法（１９９４年７月１１日上海市人民政府第７０号令发布）第一章总则第一条制定目的和依据为了促进社会主义市场经济的发展，规范经纪人的行为，维护当事人的合法权益，根据法律、法规的有关规定，结合本市的实际情况，制定本办法。

第二条经纪人定义本办法所称的经纪人，是指按照委托人的要求，为委托人提供订立合同的信息、机会、条件，或者充当委托人与相对人订立合同的中介，并据此获取佣金的个人或者机构。

经纪人应委托人的要求或者经委托人授权而从事代理业务的，依照法律、法规、规章的规定行使权利和承担义务。

第三条中介活动的准则经纪人从事中介活动，应当遵守自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

第四条中介业务范围经纪人可以从事各类商品、技术贸易和其他商业领域的中介活动。

法律、法规、规章对经纪人的中介活动另有规定的，依照法律、法规、规章的规定执行。

第五条监督机构本市工商、财税、物价、审计及其他有关行政管理部门，依法对经纪人的中介活动行使监督、管理职责。

第二章登记注册第六条登记注册个人和机构向工商行政管理部门提出申请，经登记注册、领取执照后方可从事中介活动。

第七条个人申请的条件个人申请从事中介活动，应具备下列条件：（一）年满１８周岁，具有完全民事行为能力；（二）三年内未被追究刑事责任；（三）有规定数额的资金或者财产作为担保。

第八条个人申请应提交的材料个人申请从事中介活动，应向工商行政管理部门提交下列书面材料：（一）本人的户籍、身份证明；（二）三年内未被追究刑事责任的公证文书；（三）资金或者财产担保的证书；（四）其他必要的证书或者材料。

上海技术经纪人职称评定要求
为规范技术经纪人的职业发展,上海市人力资源和社会保障局制定了技术经纪人职称评定的相关要求。

一、评定条件
1. 申报人必须持有《中华人民共和国技术经纪管理条例》规定的技术经纪人证书,且服从在华居留管理。

2. 具备一定的从业时间。

如申报初级职称,须有1年以上技术经纪工作经验;申报中级职称,须有3年以上技术经纪工作经验;申报高级职称,须有5年以上技术经纪工作经验。

3. 根据不同职称,须取得相应数量的继续教育学分。

如申报初级职称须获得10学分以上;申报中级职称须获得20学分以上;申报高级职称须获得30学分以上。

4. 没有严重违反《技术经纪管理条例》和其他相关法规的行为记录。

二、评定流程和标准
1. 申报人提交申请材料、工作证明及继续教育学分证明至人力资源和社会保障局评级评委会。

2. 评级评委会对申报人的资格、业绩及持续学习情况进行审核。

3. 评级评委会的评定标准包括:业务水平、案例评价、客户满意度、
专业精神、职业素养等方面。

4. 根据评定结果,确定申报人的职称为初级、中级或高级技术经纪人。

以上就是上海市规定的技术经纪人职称评定的主要要求,希望对相关人员有所帮助。

经纪人管理办法随着社会的不断发展，经纪人已经成为交易和行业发展的重要角色之一。

无论是在房地产、娱乐、体育、金融等各个领域，经纪人的作用都非常重要。

为了提高经纪人的管理水平和保护消费者的权益，我国出台了经纪人管理办法。

下面就对经纪人管理办法进行详细介绍。

一、经纪人的定义及分类经纪人广义上指在从事某项业务活动时，代表他人进行具有独立行为能力的一种组织形式。

在狭义上，经纪人特指在房地产、金融、娱乐、体育等领域中，以专业化的方式、通过代理、咨询、中介等方式，以获取报酬为主要目的，从事信息传递、财务咨询、经纪服务等组织形式的行业从业人员。

从业务性质和服务对象的角度，将经纪人分为以下四类：商业经纪人、房地产经纪人、证券经纪人和金融顾问。

商业经纪人是一种专业服务提供者，他们在人际关系的网络中寻找交易机会，并代表客户完成商业交易。

商业经纪人熟悉相关业务，能够提供个性化的咨询和服务，为客户创造价值。

房地产经纪人是一个人或组织机构，涉及在房地产市场中的中介服务。

包括代表房主或买家进行买卖、咨询、评估、拍卖、租赁等业务。

证券经纪人是金融服务中的一种，在证券市场购买和出售证券，向客户提供股票等资产和资讯方面的咨询服务。

金融顾问主要是提供专业的金融规划建议和推荐金融产品，参与产品销售过程的金融从业人员。

二、经纪人管理要求1、从业资格要求经纪人的从业资格要求与所从事领域有关。

商业经纪人的资质主要包括人际关系网络、专业知识、交易技巧等；房地产经纪人需要具备相应的经济、法律等方面的知识；证券经纪人需要通过国家认可的证券从业人员资格考试；金融顾问则需要持有经济师、会计师、基金专业人员等资格证书。

2、从业行为规范经纪人在从业过程中，必须遵守一些行为规范和业务准则。

比如，商业经纪人需要保护客户隐私、遵守合同条款，以及在合规框架下为客户创造利益等。

房地产经纪人需要保密客户信息、遵循法律规定、透明公开价格等。

证券经纪人需要遵守证券法律法规等。

上海市技术市场条例(2020修正)【发文字号】上海市人民代表大会常务委员会公告第60号【发布部门】上海市人大(含常委会)【公布日期】2020.12.30【实施日期】2021.01.01【时效性】现行有效【效力级别】省级地方性法规上海市技术市场条例（1995年4月7日上海市第十届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过根据1997年7月7日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议《关于修改〈上海市技术市场条例〉的决定》第一次修正根据2003年6月26日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈上海市技术市场条例〉的决定》第二次修正根据2020年12月30日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改本市部分地方性法规的决定》第三次修正）目录第一章总则第二章技术交易准则第三章技术交易服务机构第四章技术市场的管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了促进本市技术市场的健康发展，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国科学技术进步法》《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条公民、法人和其他组织在本市从事技术交易和技术交易服务，适用本条例。

技术交易包括技术开发、技术转让、技术许可、技术咨询、技术服务等交易活动。

技术交易服务包括技术交易场所服务、技术交易经纪服务、技术交易咨询服务、技术评估服务、技术信息服务等。

第三条本市各级人民政府应当加强对技术市场的培育和扶持，引导技术市场健康发展。

第四条市科学技术行政部门是本市技术市场的主管部门，负责本条例的实施。

市和区市场监管、税务等有关部门依法对技术市场实施监督管理。

第二章技术交易准则第五条从事技术交易，必须遵循自愿平等、有偿互利、诚实信用和协商一致的原则。

第六条技术交易的当事人应当对其拥有的技术的合法性承担责任。

当事人一方明知或者应知另一方非法占有他人技术而与之进行技术交易，视为侵害他人技术权益。