下载文档原格式
关于颁发二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的通知各区（市）、县建委（局）、各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为了配合二○○○《四川省建筑工程计价定额》第七部定额的执行，根据川建价发（1994）464号文《关于进一步搞好工程造价动态管理的通知》、川建价发（2000）0205号文《四川省建设工程造价信息管理办法》等有关文件精神，我委组织编制了二○○○《成都市建筑材料价格表》，并制定了成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法，现随文发布，望遵照执行。
一、凡二○○○年七月一日以后在本市行政区域内开工并执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》等五部定额的新建、扩建、建改的建筑、装饰、安装、市政、维修、仿古建筑及园林工程，均应执行《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法。
二、《成都市建筑材料价格表》未编入的材料价格，由建设单位与施工单位共同核价，并报成都市建设工程造价管理站备案。
三、二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的有关解释、材料项目的补充及材料价格的调整和管理，由成都市建设工程造价管理负责。
附件：（一）成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法（二）二○○○《成都市建筑材料价格表》编制说明二○○一年三月八日成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法为了适应我市建筑市场发展变化的需要，及时、准确地反映工程造价水平，合理的确定工程造价，规范计价行为；根据川建价发[1994]464号文和川建价发[2000]0205号文的有关规定，结合二○○○《四川省建筑计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》和《成都市建筑材料价格表》（以下简称《价格表》的特点，制定本办法。
一、本办法所指的材料价差是指单位工程执行期材料价格与定额材料基价之差二、凡在二○○○年七月一日以后，在本市行政区域内开工的新建、扩建、改建的建筑装饰工程，执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》的均应按本材料价差调整办法执行三、调整办法（一）建筑工程1. 单调材料价差计算公式：单位工程材料价差=∑[单调材料定额用量×（单调材料价格－省计价定额单调材料基价）]2. 单调材料品种：（1）房屋建筑工程①金属材料及制品：分别按冷拔丝、高强钢丝、钢丝束、冷轨带肋钢筋、扁钢、槽钢、工字钢、方钢、钢板、钢管、钢轨、铁件、对拉螺栓、镀锌铁皮、成品钢门窗（含防盗门）、铁窗铁栅、金属栅栏、成品防盗栅、成品雨篷、金属压制屋面板、彩色涂层钢板、金属嵌条、防滑条进行调整。
建筑工程材料涨价调价函
致：XXX置业有限公司：
我司承建的XXX项目三期1-2#、3-4#栋及地下室建安工程，根据|xxx-
期、二期
主体及配套建设工程合同《协议书附件4-2：外墙保温工程合税综合包干单
价
表》，20mm厚B1级EPS保温板合同约定单价为36.6元，时，每增减5mm，
增减2.5元脯：
20mm厚A级发泡水泥无机保温板合同约定单价为40元／时，每增减
5mm，增减3.5元，
时。
目前工程即将进入保温施工，受国家环境保护督察影响，本地区材料市
场价格成倍
上涨，人工工资发生政策性调整。
根据《关于发布201 7年湖南省建设工
程人工工资单价
的通知》（湘建价(201/] 165号)相对投标时湘建价[2014) 112号所发布的
最低人
工工资调增20元，工日。
现经我司多方市场询价对比，实际施工成本远远高于该项合同包干单
价，根据合同
法关于合同公平原则和施工合同所确定的政策性调整原则，确保后续施工J
峤U进行，我
司请求对保温单价进行相应调整。
外墙内保温（复合板15mm; 6mm厚无石锦硅酸钙板）经我司多次市
场调查测算成本
如下：
材料费：15mm厚复合板+6mm厚无石锦硅酸钙板：40.5元
劳务费：26元/m2
税金：(40.5+26)‘10%= 6.65
合价：40.5+26+6.65= 73—15。
建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
建筑材料价格表
介绍
本文档为建筑行业常见建筑材料的价格表，通过收集市场数据和调研，提供了一份参考，以便在建筑项目中做出更好的材料选择和预算规划。
建筑材料价格列表
1. 水泥
- 灰色水泥：每吨 500元
- 白色水泥：每吨 800元
- 快干水泥：每吨 600元
2. 钢筋
- HRB400级钢筋：每吨 4000元
- HRB500级钢筋：每吨 4500元
- 圆钢：每吨 3800元
3. 砖瓦
- 红砖：每块 1元
- 中空砖：每块 1.5元
- 花岗岩瓷砖：每平方米 100元
4. 沙石
- 粗砂：每立方米 100元
- 细砂：每立方米 120元
- 石子：每立方米 150元
5. 防水材料
- 防水涂料：每桶 300元
- 防水膜：每平方米 50元
- 防水胶: 每卷 20元
6. 涂料
- 内墙乳胶漆：每桶 200元
- 外墙乳胶漆：每桶 300元
- 金属防锈漆：每升 50元
7. 木材
- 人造板：每平方米 50元
- 实木板：每平方米 100元
- 胶合板：每平方米 80元
注意事项
1. 以上价格为参考价格，实际价格会因市场供需和地区差异而有所不同。
请在购买前咨询当地建材市场或厂家。
2. 建筑材料的质量和品牌也会影响价格。
请在购买前仔细选择合适的材料。
3. 列出的价格仅为材料本身的价格，不包括人工和运输费用。
希望以上建筑材料价格表能为您的建筑项目提供一些参考和帮助。
如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我联系。
建筑工程材料明细表
建筑工程材料明细表是指在施工过程中，把建筑物所需用到的材料归类并明确其数量、质量、单位和价格的一种表格。
它是工程建设的技术依据，也是建设预算的重要参考依据。
建筑工程材料明细表通常包括：材料名称、型号、单位、数量、价格、备注等信息。
其中，材料名称是指材料的具体名称，如水泥、沙子、钢筋等；型号是指材料的规格型号，如混凝土比例为1:2:4；单位是指材料的单位，如立方米、吨、件等；数量是指材料的数量；价格是指材料的价格；备注是指材料的特殊备注，如特殊技术要求、质量标准等。
1.塑料给排水管材、管件
2.复合给排水管材、管件
3.钢管（镀锌）、管件，胶粘剂，塑钢型材
4.给排水、防水材料胶粘剂
5.塑料（镀锌）线管槽及配件、地下通信用管
PVC-U绝缘电工套管配件同在一张委托单上，所出报告时间按PVC-U绝缘电工套管所需时间（14天）。
庞志亮。
6.陶瓷墙地砖胶粘剂
7.防水涂料
8.防水卷材
9.建筑密封胶、石材干挂胶、防水卷材胶粘剂
10.隔热材料
备注：红色字体为修改，检验项目中蓝色字体为：不是常规项目，只是有客户提出要求检验的项目。
庞志亮
11.结构加固材料
12.建筑涂料。
