中国工商银行个人购房借款担保合同书(2020版)

个人住房贷款保证协议范本5篇篇1借款人（以下简称“甲方”）：_____________________姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________贷款人（以下简称“乙方”）：_____________________ 银行保证人（以下简称“丙方”）：_____________________姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________鉴于甲方因购买个人住房需要向乙方申请贷款，丙方自愿作为甲方的保证人，为甲方的个人住房贷款提供保证。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款总额为人民币（大写）_____________________元整。

2. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 贷款的具体条款和条件按照乙方的相关规定执行。

第二条保证事项1. 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本协议项下的全部债务承担保证责任。

2. 保证方式为连带责任保证，即丙方对甲方在本协议项下的债务承担无限连带责任。

3. 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

4. 保证期限为自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的债务为止。

第三条甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，遵守本协议的各项规定。

2. 甲方应积极配合乙方和丙方的信贷管理和债务催收工作。

3. 甲方应提供真实、完整的贷款申请资料，如资料变更应及时通知乙方和丙方。

第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照协议约定向甲方发放贷款。

2. 乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督和管理。

中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。

1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

自本合同签订之日起计算。

1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。

2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。

第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。

还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。

3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。

担保物为[担保物名称及详情]。

4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。

第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。

乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。

5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。

5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。

第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。

6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。

中国工商银行个人住房借款质押合同编号：______年[]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。

第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。

第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。

第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。

若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。

若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。

第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。

其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。

第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。

2024年银行个人住房贷款抵押合同书借款人：_______（姓名）贷款人：_______（姓名）合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币_______元整；2. 贷款利率：年利率_______%，按照_______法定计息方式计息；3. 贷款期限：自合同签订之日起，共_______年；4. 还款方式：_______；5. 担保方式：抵押担保。

二、抵押物信息1. 抵押物详细描述：（1）坐落地址：_______；（2）面积：_______平方米；（3）权属证明：_______；（4）其他附属权利：_______（如有）；2. 抵押物评估价值：人民币_______元整；3. 抵押权顺位：优先受偿；4. 质量保证：（1）抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或争议；（2）抵押物未受到任何损坏或贬值的事项。

三、还款条款1. 还款账户：_______（借款人提供的有效银行账户）；2. 还款期限：（1）还款日为每月的_______日；（2）首次还款日期为合同生效之日起_______个月；（3）若非工作日，则顺延至下个工作日；3. 还款方式：（1）等额本息还款：借款人每月偿还固定额的本金和利息；（2）等额本金还款：借款人每月偿还一定额度的本金和相应的利息；（3）其他方式：_______；4. 提前还款：（1）借款人有权在还款期内任意时间提前清偿贷款；（2）提前还款应提前_______天书面通知贷款人；（3）提前还款应支付相应的违约金，违约金金额按_______计算；（4）提前还款后，借款人应办理相关手续，贷款人解除抵押权并退还有关证件；5. 逾期还款：（1）借款人逾期还款的，应按照每日_______%的逾期利率向贷款人支付罚息；（2）如借款人在_______日内未履行清偿义务，贷款人有权解除抵押物合同，清算抵押物；（3）借款人应承担由逾期还款引起的一切费用。

中国工商银行个人住房贷款抵押合同(标准版)本合同是中国工商银行（以下简称“贷款人”）与借款人签订的个人住房贷款抵押合同（以下简称“本合同”）。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下条款：一、贷款的基本情况及还款方式1.1 贷款金额贷款人向借款人发放住房贷款的贷款金额为_____________。

1.2 贷款期限贷款期限为______________年。

自____________起，至____________止，共____________期，每期_____________元（大写：____________）。

1.3 还款方式借款人应当按照如下方式归还贷款本息：1) 分期还款：按照本合同约定的还款期限和还款周期，分期偿还本金和利息；2)等额本金还款：每期还款金额相同，其中本金逐期递减，利息逐期递减；3)等额本息还款：每期还款金额相同，包括本金和利息。

二、贷款利率、计息方式及变更2.1 贷款利率贷款利率为__________，自________起生效。

2.2 计息方式按照贷款利率和贷款金额计算贷款利息。

2.3 利率浮动按照有关法律法规办理贷款利率浮动申请的，应当按照贷款管理规定执行。

2.4 利率调整贷款利率调整应当遵循有关法律法规以及贷款管理规定的规定。

三、抵押权的设立和变更3.1 抵押物的选择借款人应当将其在本合同约定的居住房屋抵押给贷款人。

抵押物的具体地址为______________。

3.2 抵押权设立贷款人依据合同的约定，向借款人提供住房贷款，借款人将其在合同中确认的抵押物抵押给贷款人。

自担保物交付贷款人之日起，借款人对该担保物的占有、使用等权利和义务以及由此产生的风险和损失由借款人承担。

3.3 抵押权变更抵押权变更应当依据合同的约定或者经借款人与贷款人协商达成一致并办理相关手续。

四、借款人的还款责任与保证4.1 还款责任借款人应当按照本合同规定的还款方式和还款期限，按期足额归还本息。

合同编号：_______贷款人（甲方）：中国工商银行股份有限公司_______分行借款人（乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法典》以及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 乙方向甲方申请人民币_______元整的个人住房贷款（大写：_______元整）。

1.2 本贷款用途为购买位于_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为_______。

第二条贷款期限与利率2.1 本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2 本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

第三条还款方式3.1 乙方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

3.2 乙方每月还款日为_______日，还款金额为_______元整。

第四条抵押物4.1 乙方以其购买的房产作为本贷款的抵押物。

4.2 抵押物登记机关为_______市不动产登记中心。

4.3 抵押物登记号为_______。

第五条抵押权设定5.1 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2 抵押权自抵押登记之日起设立。

第六条抵押物权利限制6.1 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、抵押或其他处分。

6.2 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行修缮、改造或变更用途。

第七条贷款违约责任7.1 如乙方违反本合同约定，逾期偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本息；（3）依法处置抵押物，以优先受偿。

7.2 如甲方违反本合同约定，未按时发放贷款或未按时调整贷款利率，乙方有权要求甲方承担违约责任。

工行贷款合同范本个人购房借款/担保合同合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证件号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司________________支行负责人：________________地址：________________电话：________________丙方（保证人）：________________法定代表人：________________地址：________________电话：________________第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（小写）________元（大写）________元整。

第二条借款用途甲方借款用于购买坐落于________市________区________街（路）________号________房间的房产，建筑面积________平方米。

甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率本合同借款利率为月利率________‰。

第四条借款期限借款期限自____年____月____日起，到____年____月____日止，共计____月。

第五条放款户名：________________开户行：________________账号：________________第六条还款甲方应按月等额向乙方偿还借款本息，共分____期还清，具体还款计划如下：期数还款日期还款本金还款利息还款金额1____年____月____日________元________元________元2____年____月____日________元________元________元3____年____月____日________元________元________元4____年____月____日________元________元________元5____年____月____日________元________元________元6____年____月____日________元________元________元7____年____月____日________元________元________元8____年____月____日________元________元________元9____年____月____日________元________元________元10____年____月____日________元________元________元11____年____月____日________元________元________元12____年____月____日________元________元________元13____年____月____日________元________元________元14____年____月____日________元________元________元15____年____月____日________元________元________元16____年____月____日________元________元________元17____年____月____日________元________元________元18____年____月____日________元________元________元19____年____月____日________元________元________元20____年____月____日________元________元________元21____年____月____日________元________元________元22____年____月____日________元________元________元23____年____月____日________元________元________元24____年____月____日________元________元________元25____年____月____日________元________元________元26____年____月____日________元________元________元27____年____月____日________元________元________元28____年____月____日________元________元________元29____年____月____日________元________元________元30____年____月____日________元________元________元31____年____月____日________元________元________元第七条借款发放及还款账户甲方应将本条第一款所约定的账户作为借款发放及还款账户，乙方将借款发放至该账户或甲方将还款存入该账户，即视为乙方履行了发放及收取借款的义务。

工商银行房贷电子合同借款方: (以下简称甲方)贷款综合服务方: (以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议:一、合同目的: 乙方为甲方从银行贷款提供融资顾问服务。

二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整(最后以乙方推荐金融机构审批为准)贷款期限:根据银行政策和银行协商;贷款性质:根据银行相关政策确定;贷款利率:执行同期银行利率。

三、综合服务费:按贷款总额的%(大写:酚之)做为综合服务费或顾问费(不含评估费等其它任何费用)，支付方式:甲方与银行面签后，甲方应支付给乙方综合服务费的50%，在房交所办理抵押后、银行放款到帐的第二天由甲方支付乙方全部综合服务费等,否则视为违约。

四、甲方的权利义务(一)甲方的权利1、甲方依约获得该笔融资贷款。

2、甲方按银行规定用途使用该笔贷款。

(二)甲方的义务:1、甲方提供(位置:权证号: ;建筑面积M2)作为抵押物。

2、提供贷款所需资料并配合银行及乙方办理相关融资贷款手续。

3、此合同为不可撤销合同，即不得中途撤销该合同,甲方需要中途撤销该合同，甲方预交给乙方的综合服务费全额不退且视为违约，如果因为银行的原因,融资不能办理的前提下，甲乙双方签订的合同即行解除，甲乙双方均不违约,乙方应当退还甲方交纳的服务费。

4、其他抵押物状况五、乙方的权利义务(一-)乙方的权利1、乙方依约获取相应综合服务费;2、如果乙方把甲方推荐给相应金融机构后，在可融资能成功情况下，甲方直接和乙方推荐的金融机构沟通融资成功，单方面解除和乙方的合约或以任何借口避开乙方，甲方仍应按合同支付乙方相应的综合服务费,同时乙方保留追诉的权利。

(二)乙方的义务:1、保证和甲方按合同的约定执行;2、保证甲方能够在金融机构贷款。

3、在甲方提供的抵押物不能满足金融机构贷款规定时，乙方有义务提供担保，以保证甲方能够顺利在金融机构融资。

个人购房借贷担保合同5篇篇1个人购房借贷担保合同甲方（借款人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）乙方（放款人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）丙方（担保人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）鉴于：1. 甲方欲购买房产而需要借款，乙方愿意向甲方出借款项；2. 为了保证乙方的借款权益，丙方愿意作为担保人为此借款提供保证；3. 甲、乙、丙三方经协商一致，就相关事宜达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）____________（小写）RMB____________；2. 借款用途：购房款；3. 借款利率：____________%；4. 借款期限：____________年；5. 还款方式：等额本息/等额本金；6. 还款日：每月的（日期）日；7. 违约金：逾期还款按借款本金的____________‰每日计算；8. 其他约定：____________（如担保费用、抵押物等）。

二、担保方式1. 丙方为甲方向乙方借款提供全额保证，包括但不限于一切有形财产、收入来源等；2. 如甲方因任何原因不能如期还款，丙方同意承担连带责任，并在借款到期日前支付全部未归还款项。

三、借款的使用和管理1. 借款资金只能用于购房款用途，未经乙方同意，甲方不得挪作他用；2. 甲方应及时按约定的期限、金额进行还款，不得拖欠还款或逾期还款；3. 甲方应当保证所提供的一切资料真实有效，并承担因提供虚假资料而引起的相应法律责任。

四、违约责任1. 甲方逾期未还款的，应支付逾期还款的利息；2. 若甲方未按约定用途使用借款资金的，应承担违约责任；3. 若乙方在借款期限内解除本借款合同，甲方应在接到通知后立即清偿所有借款本金、利息及违约金；4. 若丙方违反本合同的约定导致损失的，应承担相应的赔偿责任。

编号：JD-202101780中国工商银行个人住房借款保证合同电子版Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement.甲方：_______________________乙方：_______________________签约地点：____________________签约时间：_____年____月_____日中国工商银行个人住房借款保证合同中国工商银行个人住房借款保证合同债权人（甲方）：_____________________________保证人（乙方）：_____________________________第一条为确保甲方与__________（以下简称借款人）签订的_______年________字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）__________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。

__________本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。

第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______％的款项作为履行保证义务的保证金。

如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。

如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。