全乡农村住房安全鉴定工作方案

乡镇农村住房安全工作措施乡镇农村住房安全工作措施一、安全意识教育提升乡镇农村住房安全工作的首要任务是提升居民的安全意识，增强其自我保护能力。

应对住房安全问题的认识和应对能力不足是导致事故发生的主要原因之一。

因此，乡镇政府应当加强安全意识教育，通过宣传、培训、演练等多种形式，向居民普及住房安全知识，提高他们的安全意识和应对能力。

首先，乡镇政府可以配备专职的住房安全宣传员，负责向居民宣传住房安全知识，普及防范火灾、防电触电、避免漏电等基本安全常识。

宣传员可以利用乡镇宣传栏、村级广播、社区微信公众号等多种宣传渠道，定期发布住房安全知识，提醒居民注意住房安全。

其次，乡镇政府可以组织住房安全培训班，邀请专业的消防员、电工等进行培训，讲解住房安全事故的原因和防范措施。

培训班可以针对不同的人群制定不同的内容，对老年人、儿童以及住房条件较差的居民进行重点培训，提高他们的安全意识和应对能力。

再次，乡镇政府可以定期组织住房安全演练，模拟各类住房安全事故，让居民亲身体验，并学会正确应对。

演练过程中，可以结合实际情况设置障碍和困难，让居民在应对困难时能够冷静应对，做出正确的判断和处理。

演练结束后，乡镇政府可以组织评选出优秀表现者，并给予一定的奖励，激发居民参与的积极性。

二、住房检查和整改工作乡镇农村住房普遍存在着建设不规范、设计不科学等问题，严重影响了住房的安全性。

为了保障居民的生命财产安全，乡镇政府应当加强住房检查和整改工作，消除潜在的安全隐患。

首先，乡镇政府可以制定住房检查的具体标准和流程，明确检查的内容和方法。

住房检查可以分为定期检查和突击检查两种方式。

定期检查可以针对全镇或全村的住房进行，突击检查可以根据居民的报修或举报情况进行，重点检查一些容易出现问题的区域或住房。

检查时，应当注意对外墙、屋顶、门窗、电线、煤气管道等重点部位进行仔细检查，发现问题及时予以整改。

其次，乡镇政府应当建立住房安全整改的监管机制，确保住房检查的结果能够得到有效整改。

自建房安全隐患排查整治工作方案（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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行业资讯Industry Information《层屋建筑和市政基础设祀硬目工程思承宦管理苁法》凼合2019年12月23日，住房城乡建设部、国家发改委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包 管理办法》（以下简称《办法》）。

《办法》分为总则、 工程总承包项目的发包和承包、工程总承包项目实施、附则四章，供28条。

《办法》旨在贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干 意见》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017 ] 19号）精神，规范房屋建 筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设 质量和效益。

m 层妖穸建设邹等4邹n 联合友文:加强妖市地下管钱建设管理2019年11月25曰，住房和城乡建设部、工业 和信息化部、国家广播电视总局、国家能源局联合发出 《关于进一步加强城市地下管线建设管理有关工作的通 知》。

通知是为进一步加强城市地下管线建设管理，保 障城市地下管线运营安全，改善城市人居环境，推进城 市地下管线集约高效建设和使用，促进城市绿色发展。

通知的主要内容包括三个方面：一是健全城市地下管线 综合管理协调机制；二是推进城市地下管线普查；三是规范城市地下管线建设和维护。

通知要求，各地有关部□要系统总结近年来在城市地下管线综合管理和综合管廊建设方面的经验，从系统治理、源头治理、依法治理、科学治理等方面统筹发力，统筹运用各项政策措施加强地下管线建设管理，大力推进“马路拉链”治理，建立健全占道挖掘审批和计划管理、地下综合管廊有偿使用等相关配套政策，强化监督引导，确保各项政策措施落到实处。

佳房概穸建设部即笈《农柯佳层安全崠鉴定莰木导则》2019年11月28日，住房城乡建设部印发了《农 村住房安全性鉴定技术导则》（以下简称《技术导则》）。

《技术导则》是为贯彻落实《中共中央国务院关于打臝脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，规范农村住房安全性鉴定程序和方法，为农村危房改造提供可靠依据， 进一步提升农村住房安全性鉴定的效率和准确性，加快 推进农村危房改造工作，对《农村危险房屋鉴定技术导 贝I J (试行）》（建村函[2009 ] 69号）进行修订而成的。

农村自建房房屋安全鉴定一、背景介绍近年来，随着我国城乡建设的不断发展，农村自建房数量不断增加。

然而，由于缺乏专业知识和技术支持，农村自建房的设计、施工、维护等方面存在很多问题，其中最为重要的是房屋安全问题。

因此，对农村自建房进行房屋安全鉴定显得尤为必要。

二、什么是农村自建房农村自建房指的是在农村地区由农民自行设计、施工并使用的住宅。

这种住宅通常是由简单的砖瓦或土木结构组成，其结构和质量往往无法与城市中的高档住宅相比。

三、为什么需要进行房屋安全鉴定1. 保障人民生命财产安全：如果农村自建房存在严重的安全隐患而未被及时发现和解决，则可能会导致人员伤亡和财产损失。

2. 维护社会稳定：如果大量的农村自建房存在严重安全隐患，则可能会引起社会不满情绪，并可能导致社会动荡。

3. 促进农村经济发展：通过对农村自建房进行房屋安全鉴定，可以为农村住宅的改造和升级提供技术支持，从而促进农村经济的发展。

四、如何进行房屋安全鉴定1. 确定鉴定标准：根据国家相关标准和规范，确定适用于农村自建房的鉴定标准。

2. 建立鉴定机构：设立专门的鉴定机构或委托有资质的第三方机构进行鉴定。

3. 鉴定内容：对农村自建房的结构、基础、墙体、屋面等方面进行全面检查和评估，并针对存在的问题提出相应的整改建议。

4. 鉴定报告：编制详细的鉴定报告，包括评估结果、存在问题及整改建议等内容。

五、如何解决存在的问题1. 加强宣传教育：通过各种形式加强对农民关于房屋安全重要性和自我保护意识的宣传教育，增强他们对房屋安全问题的认识和理解。

2. 加强监管：加强对农村自建房的监管，严格执行相关标准和规范，及时发现并处理存在的安全隐患。

3. 支持改造升级：政府可以通过各种方式支持农民对住房进行改造和升级，提高住房的安全性和舒适性。

4. 引导合理建房：政府可以引导农民按照规范和标准进行建房，提高农村自建房的整体质量。

六、结论农村自建房是我国农村地区普遍存在的现象，而其安全问题也是不可忽视的。

湖北省人民政府办公厅关于印发湖北省农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】湖北省人民政府办公厅•【公布日期】2020.10.23•【字号】鄂政办电〔2020〕43•【施行日期】2020.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文湖北省人民政府办公厅关于印发湖北省农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案的通知各市、州、县人民政府，省政府有关部门：《湖北省农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案》已经省人民政府同意，现印发给你们，请结合本地实际，认真组织实施。

湖北省人民政府办公厅2020年10月23日湖北省农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案为贯彻落实国务院办公厅转发的关于开展农村房屋安全隐患排查整治工作方案要求，切实做好农村房屋安全隐患排查整治工作，结合我省实际，制订本实施方案。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，全面落实党中央、国务院决策部署，牢固树立以人民为中心的发展思想，全面落实安全生产发展理念，强化红线意识和底线思维，落实地方政府属地责任，按照谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责的原则，坚持边排查、边整治，远近结合、标本兼治，以用作经营的农村自建房为重点，依法依规有序全面开展农村房屋安全隐患排查整治工作，及时消除农村房屋重大安全风险隐患，建立健全长效管理体制机制，确保人民群众生命财产安全和社会稳定。

二、目标任务按照全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推进的原则，有序推进全省行政村（含乡镇政府驻地行政村和街道办事处下辖行政村）范围内所有房屋安全隐患排查整治工作。

到2020年底，基本完成用作经营的自建房排查工作，2021年6月底，基本完成对全省行政村各类房屋安全隐患排查，基本完成对存在安全隐患的用作经营的农村自建房重点整治；到2023年12月底，基本完成农村各类房屋安全隐患整治，建立健全规章制度，完善相关标准，建立常态化农村房屋建设管理制度。

房屋安全隐患排查整治工作方案房屋安全隐患排查整治工作方案1为切实加强我街道住房安全管理，有效防范各类安全事故发生，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，结合我街道实际，特制定本工作方案。

一、组织领导为加强对排查治理工作的组织领导，确保排查整治工作顺利开展，成立东皇街道老旧危房安全隐患排查整治工作领导小组，具体组成人员如下：组长：副组长：成员：街道老旧危房安全隐患排查整治工作领导小组下设办公室在村建办，由梅中亚兼办公室主任，袁治国、邹松松负责具体办公。

二、工作目标通过全面排查街道辖区内老旧危房隐患和问题，摸清底数，分类制定防范措施，消除老旧危房安全隐患，确保人民群众生命财产安全，确保社会稳定、群众安宁。

三、整治内容农村老旧自建房屋、城区老旧居民住宅、非法建筑、征收待拆迁房屋、寺庙道观庙宇等建筑物安全，以及城中村、老旧院落集中居住区域消防安全。

四、责任分工各村（社区）负责对辖区内老旧危房进行全面的大排查，做好老旧危房建档工作，并定期汇总报送相关统计信息，同时要发动督促业主（使用人）进行自查。

街道村建办将负责督促、指导、检查排查工作，并且对辖区内的房屋查出有安全隐患的房屋及时向相关部门汇报。

五、排查时限（一）安排部署阶段（20__年3月10日）街道召集各村（社区）及相关部门安排部署老旧危房隐患排查整治工作，明确职责和任务。

（二）排查隐患阶段（20__年3月11日—3月20日）各村（社区）全面开展老旧危房排查，摸清底数，建立台账及时上报村建办。

（三）整改整治阶段（20__年4月20前）督促房屋产权人或使用权人对检查发现的问题逐一进行整改，消除安全隐患。

对存在安全隐患的房屋要跟踪监管、整改到位。

对整体危险和局部危险房屋该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，杜绝重大房屋安全事故发生。

对危房和老旧房屋安全排查情况进行认真总结，查找存在问题并提出相应的对策措施。

六、工作要求（一）提高认识，加强组织领导。

各村（社区）要高度重视，积极协调，层层落实政策排查和监管责任，确保排查工作部署到位、组织到位、检查到位、问题解决到位。

农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案为贯彻落实国务院、省政府、市政府和县政府关于开展农村房屋安全隐患排查整治的工作部署，切实消除农村房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，结合我乡实际，制定本实施方案。

一、目标任务按照房屋产权人（使用人）自查、乡镇和村两委排查、安全隐患评估或鉴定、建立重点整治台账、分类集中整治的程序，压茬推进农村房屋安全隐患排查整治工作。

在全面摸清房屋基本情况的基础上，建立农村住房档案和房屋综合信息管理平台，做到排查一处、登记一处。

二、摸底排查全乡在 2022 年 12 月 25 日前，先由村两委摸底排查，建立基础台账上报 XX 乡村镇建设办公室。

XX 乡根据台账协同市场监管局、文广旅局等上级主管部门全面完成对用作经营性农房的重点排查，建立经营性农房安全隐患排查表整治台账表。

全乡在 2021 年 1 月底之前，先由村两委对本村农房进行摸底排查，建立基础台账。

2021 年 6 月 20 日前，在重点排查的基础上，基本完成对农村房屋的全面排查，对在排查中发现有安全隐患的农房建立好隐患台账，立即上报相关的上级主管部门，请示相关的上级主管部门予以协助指导。

三、分类实施整治对整体危险和局部危险房屋，要采取果断措施，彻底消除安全隐患，该停用的坚决停用，该拆除的予以拆除，该加固的及时加固；对存在重大安全隐患的房屋，特别是擅自加层、未经许可改扩建、采用彩钢板等易可燃材料搭建、经评估或鉴定不能继续使用的，要会同上级相关主管部门及时责成房屋产权人（使用人）停止使用，限期整治，消除安全隐患；对存在一般安全隐患且经常性使用的房屋，要指导房屋产权人（使用人）及时采取措施消除隐患；对存在一般安全隐患但长期空置不用的房屋，要采取划定危险区域、设立警示标识等安全防范措施；对于有保护价值且存在安全隐患的传统建筑和民居，上报县级文物保护和住建部门会商评估，暂时无法完成整治的，可先进行安全警示和挂牌保护，条件允许后再进行维修加固或修缮；对于存在消防安全隐患、地质灾害隐患和洪水灾害隐患的房屋，及时上报应急、自然资源、水利等主管部门。

农村住房安全保障长效机制方案
随着城乡经济社会的发展，农村住房安全保障问题愈发突出，迫切需要建立起长效机制，实现农村住房安全保障的可持续发展。

为此，制定《农村住房安全保障长效机制方案》，具体内容包括以下几个方面：
一、建立健全农村住房安全保障政策体系。

政策体系应包括农村住房安全保障的方针、政策和措施，明确政府和社会各方的责任和义务。

二、优化农村住房建设规划。

要根据不同地区、不同需求制定合理的规划，充分考虑农村居民的实际需求，确保住房建设的合理性和可持续性。

三、加强农村住房金融支持。

通过政府财政、金融机构、农民合作社等多渠道筹集住房建设资金，提供住房贷款及保险等金融服务。

四、完善农村住房保障机制。

建立农村住房保障基金，对低收入农民和特殊困难群体提供住房补贴和救助，确保他们有基本的住房保障。

五、加强农村住房管理和维护。

加强农村住房管理和维护工作，建立监督机制，防止住房安全问题的发生，确保农村居民的住房安全。

六、加强宣传和教育。

通过各种方式加强农村住房安全保障工作的宣传和教育，提高农民的住房安全意识和自我保护能力，推动农村住房安全保障工作向纵深发展。

通过以上措施，建立起农村住房安全保障长效机制，可有效解决
农村住房安全问题，实现农村住房安全保障的可持续发展。

农村住房危险性鉴定标准农村住房是农民生活的重要组成部分，而农村住房的安全问题一直备受关注。

为了规范农村住房的危险性鉴定，保障农民的生命财产安全，制定了农村住房危险性鉴定标准。

本文将详细介绍农村住房危险性鉴定标准的相关内容。

一、农村住房危险性鉴定的目的。

农村住房危险性鉴定的目的在于评估农村住房的安全状况，发现潜在的安全隐患，及时采取措施进行整改，确保农民的生命财产安全。

二、农村住房危险性鉴定的内容。

1. 结构安全性，主要包括房屋的承重结构、基础、墙体、屋面等部分的结构是否牢固，是否存在倾斜、开裂、漏水等情况。

2. 火灾隐患，检查房屋内外的电气线路、燃气设施、用火用电设备等是否存在安全隐患，是否符合消防安全要求。

3. 地质灾害风险，评估房屋周围的地质环境，是否存在滑坡、泥石流、地陷等地质灾害风险。

4. 环境卫生，检查房屋周围的环境卫生情况，是否存在垃圾堆放、污水积聚等情况，是否会影响居民的健康。

5. 其他安全隐患，包括房屋内外的楼梯、栏杆、窗户、门等设施是否完好，是否存在其他安全隐患。

三、农村住房危险性鉴定的标准。

1. 结构安全性标准，根据《建筑设计规范》等相关标准，评估房屋结构的安全性，结合实际情况确定合理的安全标准。

2. 火灾隐患标准，参照《消防法》等相关法律法规，评估火灾隐患，确定符合消防安全要求的标准。

3. 地质灾害风险标准，根据当地地质环境，评估地质灾害风险，确定安全合理的标准。

4. 环境卫生标准，结合《环境卫生管理条例》等相关规定，评估环境卫生情况，确定符合卫生要求的标准。

5. 其他安全隐患标准，根据相关标准和规范，评估其他安全隐患，确定合理的安全标准。

四、农村住房危险性鉴定的程序。

1. 调查摸底，对农村住房进行全面的调查摸底，了解房屋的建造年限、结构类型、使用情况等基本信息。

2. 实地检查，组织专业人员进行实地检查，对房屋的结构、设施、环境等进行全面评估。

3. 鉴定评估，根据实地检查的情况，进行农村住房危险性鉴定评估，确定安全隐患及危险程度。

乡住房安全保障工作措施乡村住房安全是保障农民生活安居乐业的重要环节，也是乡村振兴战略的重要组成部分。

为了保障乡村住房的安全性，需要采取一系列的工作措施，包括政策支持、技术指导、监督管理等方面的举措。

本文将从这些方面进行深入探讨，以期对乡村住房安全保障工作有全面的了解和认识。

一、政策支持政策支持是乡村住房安全保障的基础。

政府应制定相关政策，为农民提供住房安全保障的政策支持。

首先，政府可以将乡村住房安全纳入农村发展规划中，明确乡村住房安全的重要性和优先发展的方向。

其次，政府应加大对低收入农户的住房安全保障力度，提供住房补贴、贷款贴息等经济支持，帮助他们改善住房条件。

此外，政府还应通过税收优惠、土地政策等手段，鼓励企业和个人投资乡村住房安全建设，提高农民的住房安全水平。

二、技术指导乡村住房建设技术指导是保障乡村住房安全的重要手段。

政府和相关部门应加强对农民的技术指导，提供专业的技术咨询和培训，帮助农民了解住房安全建设的必要性和方法。

具体而言，可以开展宣传活动，向农民普及住房安全知识，让他们了解住房结构和材料的选择原则，培养他们的安全意识和自我防范能力。

此外，还可以组织住房安全建设的技术培训班，邀请专家学者传授相关知识和经验，提高农民的技能水平，确保住房的施工质量和安全性。

三、监督管理加强乡村住房安全的监督管理是确保住房安全的关键环节。

政府和相关部门应加强对乡村住房安全的监督，建立健全乡村住房安全管理制度，增加对农村住房建设的监督力度。

具体而言，可以建立住房质量监督机构，负责对住房建设过程中的质量问题进行监督和检查，对不符合安全标准的住房进行整改，确保住房的安全性和可靠性。

此外，政府还应完善住房建设验收制度，加强对住房施工过程的监督，确保住房工程符合相关标准和规定。

同时，政府还要加强对住房维修和保养的管理，及时发现和解决住房存在的安全隐患，确保住房的长期安全性。

四、社会参与乡村住房安全保障是一个复杂的系统工程，需要社会各界的广泛参与。

第1篇农房安全隐患排查通报一、前言为深入贯彻落实党中央、国务院关于农村住房安全工作的决策部署，切实保障农村居民生命财产安全，根据《关于开展农村住房安全隐患排查整治工作的通知》要求，我单位于近期组织开展了农村住房安全隐患排查工作。

现将排查情况通报如下：二、排查工作概述1. 组织领导为确保排查工作顺利开展，我单位成立了由主要领导任组长，相关部门负责人为成员的农村住房安全隐患排查工作领导小组，制定了详细的排查工作方案，明确了排查范围、工作步骤、时间节点和责任分工。

2. 排查范围本次排查范围涵盖了我县所有农村地区，包括村庄、农垦区、农场等，重点排查了农村自建房、集体宿舍、废弃房屋等。

3. 排查内容本次排查主要针对农村住房的以下安全隐患进行排查：（1）房屋结构安全隐患：主要包括房屋地基基础、主体结构、围护结构、屋面、楼梯等部位的安全状况。

（2）房屋设施安全隐患：主要包括供水、供电、供气、供暖等设施的安全状况。

（3）房屋环境安全隐患：主要包括房屋周边环境、消防设施、安全通道等。

4. 排查方式本次排查采取实地查看、入户调查、资料查阅、专家咨询等方式进行。

三、排查结果1. 总体情况经过全面排查，共排查农村住房4320户，其中存在安全隐患的住房有1200户，占总数的27.8%。

其中，结构安全隐患680户，设施安全隐患320户，环境安全隐患200户。

2. 安全隐患类型（1）结构安全隐患：主要包括地基基础不牢、墙体开裂、楼板变形、楼梯断裂等。

（2）设施安全隐患：主要包括供水管道破裂、供电线路老化、供气管道泄漏、供暖设施损坏等。

（3）环境安全隐患：主要包括房屋周边存在易燃易爆物品、消防设施不完善、安全通道不畅等。

3. 区域分布从区域分布来看，农村住房安全隐患主要集中在经济欠发达地区，特别是山区、丘陵地带。

四、存在问题1. 农村住房安全意识薄弱部分农村居民对住房安全的重要性认识不足，存在侥幸心理，对房屋安全隐患的排查和整改不够重视。

农村住房安全排查实施方案一、背景农村住房安全一直是一个备受关注的问题。

随着农村经济的发展和城乡建设的推进，农村住房建设也在不断改善。

然而，由于一些历史原因和自然条件，一些农村住房依然存在安全隐患，需要及时排查和解决。

二、目的本方案的目的在于制定一套系统的农村住房安全排查实施方案，以确保农村住房的安全性，减少安全事故发生的可能性，保障农民的生命财产安全。

三、实施方案1. 制定排查计划在农村地区，根据当地的实际情况，制定农村住房安全排查计划。

要结合村庄的规模、住房的分布情况和建筑年代等因素，合理安排排查的时间和人力资源。

2. 开展排查工作组织专业人员对农村住房进行逐一排查，主要包括以下内容：（1）结构安全：检查房屋的结构是否牢固，墙体、屋顶、地基等是否存在裂缝或者变形情况；（2）电气安全：检查电线、插座、开关等电气设施是否安全可靠，是否存在漏电、短路等情况；（3）用火安全：检查燃气、煤气等用火设施是否正常，是否存在泄漏、堵塞等安全隐患；（4）卫生安全：检查卫生设施的卫生情况，包括厕所、厨房等设施是否卫生、通风是否良好等。

3. 制定整改方案针对排查中发现的安全隐患，制定详细的整改方案。

根据实际情况，确定整改的优先顺序和时间节点，确保整改工作的有序进行。

4. 宣传教育通过宣传教育的形式，向农村居民普及安全知识，提高他们的安全意识。

可以通过开展安全知识讲座、发放宣传资料等方式，让农民了解如何预防安全事故，如何正确使用和维护住房设施。

5. 定期检查建立农村住房安全排查的长效机制，定期对农村住房进行安全检查。

要根据实际情况，确定检查的周期和频次，确保安全排查工作的持续进行。

四、总结农村住房安全排查实施方案的制定和实施，对于确保农村住房的安全性，减少安全事故的发生具有重要意义。

只有通过科学系统的排查和整改工作，才能有效地提升农村住房的安全水平，保障农民的生命财产安全。

希望各地相关部门能够认真贯彻落实本方案，切实做好农村住房安全排查工作，为农民提供一个安全舒适的居住环境。

房屋安全鉴定管理工作制度一、总则第一条为加强房屋安全鉴定管理，确保房屋安全使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋安全鉴定机构管理办法》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于全国范围内从事房屋安全鉴定活动的单位和个人。

第三条房屋安全鉴定管理工作应当遵循客观、公正、科学、规范的原则，保障房屋安全鉴定活动的顺利进行。

第四条住房和城乡建设部负责全国房屋安全鉴定管理工作的指导和监督，地方各级住房和城乡建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋安全鉴定管理工作的指导和监督。

二、房屋安全鉴定机构管理第五条房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：（一）有符合法律、法规规定的名称、组织机构和场所；（二）有符合国家规定的注册资本、专业技术人员和设备；（三）有健全的技术、质量管理和财务管理制度；（四）法律、法规规定的其他条件。

第六条房屋安全鉴定机构应当向所在地县级以上地方人民政府住房和城乡建设（房地产）主管部门申请办理资质证书，并按照资质等级承担相应的房屋安全鉴定业务。

第七条房屋安全鉴定机构应当在其资质证书核定的业务范围内从事房屋安全鉴定活动，不得超越资质等级承接业务。

第八条房屋安全鉴定机构应当依法独立开展房屋安全鉴定活动，并对鉴定结果承担责任。

第九条房屋安全鉴定机构应当定期对专业技术人员进行培训和考核，提高鉴定水平。

第十条房屋安全鉴定机构应当建立健全档案管理制度，妥善保管房屋安全鉴定报告和相关资料。

三、房屋安全鉴定活动管理第十一条房屋安全鉴定活动包括现场检测、结构分析、安全性评定等环节。

第十二条房屋安全鉴定机构应当根据委托人的要求，对房屋建筑及其附属设施进行现场检测，并根据检测结果进行结构分析和安全性评定。

第十三条房屋安全鉴定机构在进行现场检测时，应当遵守相关法律法规和标准，确保检测过程的安全和顺利进行。

第十四条房屋安全鉴定机构应当在其网站上公布鉴定报告，便于查询和监督。

第十五条房屋安全鉴定机构应当依法履行保密义务，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。

四川省住房和城乡建设厅关于规范全省房屋建筑安全鉴定工作的指导意见文章属性•【制定机关】四川省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.07.13•【字号】•【施行日期】2022.07.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文四川省住房和城乡建设厅关于规范全省房屋建筑安全鉴定工作的指导意见各市（州）住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：为进一步加强房屋安全鉴定监管，加快推进危险房屋工程治理，结合我省实际，现就规范房屋建筑安全鉴定工作提出以下指导意见。

一、总体要求（一）指导思想。

认真贯彻习近平总书记关于自建房安全重要指示精神，全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于房屋安全决策部署，坚持“人民至上、生命至上”，认真落实统筹发展和安全。

按照省政府办公厅《关于进一步加强房屋建筑安全风险排查整治工作的通知》（川办发〔2021〕8号）、《关于印发全省自建房安全专项整治实施方案的通知》（川办发〔2022〕51号）等要求，进一步规范房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）行为和执行标准，为危房治理提供可靠依据，深入推进房屋建筑安全风险排查整治和自建房安全专项整治，防范化解房屋建筑安全风险，切实保障社会公共安全和人民群众生命财产安全。

（二）工作目标。

加强房屋建筑安全鉴定监督管理，健全房屋安全鉴定市场机制，规范鉴定机构和从业人员行为，严厉打击出具虚假鉴定报告等违法违规行为，确保鉴定结果的真实性、科学性、准确性、公正性，为全省房屋建筑安全使用和危房整治提供有力保障。

二、强化鉴定工作责任意识房屋安全鉴定是房屋安全管理的重要组成部分，是房屋隐患治理的关键依据。

各地各部门要严格按照“属地为主、政府牵头、部门负责、行业指导”排查整治机制，分领域对用于生产经营的自建房，以及达到设计使用年限、排查存在安全隐患等房屋建筑，及时开展房屋安全鉴定工作。

各地住房城乡建设行政主管部门要进一步提高思想认识，勇于担当作为，充分发挥部门专业优势，积极指导、协调属地街道、镇（乡）政府、相关行业部门和房屋安全责任人，认真做好鉴定机构委托、工作质量把关、鉴定结果录入等工作，加强监督、做好服务，及时协调解决房屋建筑安全鉴定过程中的困难和问题。

住房和城乡建设部关于印发《农村住房安全性鉴定技
术导则》的通知
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2019.11.28
•【文号】建村函〔2019〕200号
•【施行日期】2019.11.28
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
住房和城乡建设部关于印发《农村住房安全性鉴定技术导
则》的通知
建村函〔2019〕200号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：
为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，进一步提升农村住房安全性鉴定的效率和准确性，加快推进农村危房改造工作，我部对《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）进行了修订，形成《农村住房安全性鉴定技术导则》（以下简称《技术导则》），现印发给你们，请参照执行。

各省级住房和城乡建设部门要按照能看懂、易操作的原则，指导地市级住房和城乡建设部门因地制宜细化农村住房安全性鉴定技术导则，县级住房和城乡建设部门要结合本地实际优化农村住房安全性鉴定程序和方法，加强基层技术人员培训和
技术帮扶，确保上岗人员能看懂、会操作。

《技术导则》执行过程中有关问题和建议，请及时报我部村镇建设司。

中华人民共和国住房和城乡建设部
2019年11月28日。

XX县农村贫困群众住房安全情况动态监测方案XX县农村贫困群众住房安全情况动态监测方案为切实落实好中央巡视组对XX开展脱贫攻坚专项巡视“回头看”反馈意见整改工作，确保农村建档立卡贫困户、农村分散供养特困户、低保户和贫困残疾人家庭等四类重点对象(以下简称“四类重点对象”)住房安全问题动态清零，建立健全长效监测机制，特制定本方案。

一、动态监测方式1、乡镇、村干部走访排查。

走访时将贫困群众住房安全问题排查作为一项重要的走访内容。

2、帮扶责任人走访排查。

由村传达住房安全排查要求，走访时将贫困群众住房安全问题排查作为一项重要的走访内容。

.3、县住建部门开展排查核查工作。

二、动态监测流程1、记录。

村(居)干部走访、帮扶责任人走访由村(居)对发现住房安全隐患的填写《农村贫困群众住房安全问题排查报告表》(附表1)并及时报，未发现住房安全问题的无需填报报送。

2、上报。

对发现有住房安全隐患房屋填写《XX县农村贫困群众住房安全问题排查报告表》当日发XX县住建局村镇建设科。

3、核实。

在接到上报的《农村贫困群众住房安全问题排查报告表》5个工作日内组织人员现场核实住房安全情况并出具鉴定意见。

4、处理。

属于住房危险情况的根据住房危险情况，参照农村住房安居提升工程工程流程组织实施，并于5月底前完成。

5、抽查。

县住建局根据需要对经核实不属于住房危险情况和住房危险处理情况进行抽查核查。

三、加强政策宣传将印发《XX市农村危房改造政策纪律要求》及《XX县农村危房改造政策宣传册》在镇、村级公示栏进行张贴，县住建局网站长期公示。

群众也可直接向镇建设部门、扶贫部门及县住建部门咨询政策和反映问题，反映的住房安全问题一并由住建部门核实。

附件1：农村贫困群众住房安全问题排查报告表附件1：XX县农村贫困群众住房安全问题排查报告表农户信息_________乡镇__________村___________组姓名____________贫困类型__________发现问题发现方式（勾选）1. 乡镇、村干部走访2. 帮扶责任人3. 贫困户报告填表人：填表时间：2022年月日（问题部位照片）。

农村住房安全保障长效机制方案近年来，随着城乡发展不平衡的问题日益凸显，农村住房安全成为了一个亟待解决的问题。

为了保障农村居民的住房安全，建立一套长效机制势在必行。

本文将从政策制定、资金保障、技术支持和社会参与等方面，提出一套可行的农村住房安全保障长效机制方案。

一、政策制定政策制定是农村住房安全保障的基础。

应该建立健全的法律法规体系，确立农村住房安全的基本要求和标准，明确政府和相关部门的职责和义务。

同时，政府应该加大对农村住房建设的支持力度，提供贷款、补贴和税收优惠等政策，鼓励农民投资住房建设，提高农村住房的质量和安全性。

二、资金保障资金是农村住房安全保障的关键。

政府应该增加对农村住房建设的财政投入，建立专项基金，用于改造老旧房屋和修建新的安全住房。

同时，可以引入社会资本，鼓励社会各界参与农村住房建设，打造多元化的资金保障体系。

三、技术支持技术支持是农村住房安全保障的重要保障。

政府应该加强对农村住房建设技术的研究和推广，提供技术培训和指导，提高农民的建房技能和安全意识。

同时，加强建筑材料的监管和质量检测，确保农村住房的建设质量和安全性。

四、社会参与社会参与是农村住房安全保障的重要环节。

政府应该加强与农民的沟通和互动，听取农民的意见和建议，充分发挥农民的主体作用。

同时，鼓励社会组织和专业机构参与农村住房安全保障工作，提供咨询、评估和监督等服务，加强对农村住房建设的监管和管理。

五、宣传教育宣传教育是农村住房安全保障的重要手段。

政府应该加大对农村住房安全的宣传力度，提高农民的安全意识和法律意识。

通过开展宣传活动、发放宣传资料等方式，向农民普及住房安全知识，提高农民的自我保护能力。

六、监督检查监督检查是农村住房安全保障的重要环节。

政府应该建立健全的监督体系，加强对农村住房建设的监督和检查，及时发现和解决存在的问题。

同时，加强对农民维权的支持和保护，鼓励农民举报违法违规行为，维护自身权益。

建立一套农村住房安全保障长效机制，需要政府、社会组织和农民共同努力。