设计主线之——二次深化设计(门窗)

浅谈如何二次深化设计玻璃幕墙我自2006年一直从事建筑幕墙设计工作。

建筑幕墙包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙及新型复合材料幕墙等。

建筑设计院在设计相应建筑施工图中均标明上述建筑幕墙由专业幕墙资质的单位二次深化设计，现结合自己对二次深化设计幕墙经验小结如下：在深化设计每项建筑幕墙工程时，应严格执行建筑设计的要求，按照通过审图中心审查合格的建筑施工图及报规划部门通过的效果图进行深化，不得随意更改如玻璃幕墙的形式，石材、铝板幕墙的色彩，否则会造成规划验收通不过的情况产生。

通常玻璃幕墙应注意建筑图中幕墙大样是否同建筑效果图一致，石材、铝板幕墙在建筑图中的造型是否与效果图吻合。

如有不同应同建筑设计院沟通解决，从而保证深化的结果满足建筑设计要求。

一．设计过程流程应针对企业的实际情况，我公司在设计项目时制定了《设计过程控制》程序的质量管理体系；具体设计流程控制如下示意：二．设计过程1．根据具体建筑幕墙的特点，成立设计组。

由设计组长负责组织如规范、标准和类似工程项目审图中整改项等材料的收集，熟悉建筑设计、甲方提出的设计要求及建筑设计文件（包括建筑、结构、节能和效果图等），做好个专业的技术接口，拟定设计进度计划。

2.理解建筑设计中基本内容，包括：设计理念、工程概况、结构类型、安全等级、防火等级、抗震设防要求、设计荷载、节能等，组织专业人员熟悉建筑施工图、结构施工图，大致确定幕墙同主体结构连接处位置，以便通过初步计算确定幕墙立杆。

3.根据建筑设计对幕墙分格、形式以及风荷载、自重和地震等荷载的要求下，通过初步计算确定幕墙抗风压、水密性、气密性、变形、耐冲击性、光学性能及防火、防雷、防震、节能等指标，同时通过计算可初步选定幕墙结构立杆、横杆等的选定。

4.通过参加项目设计会议及与业主、建筑设计院有关人员的沟通，提出合理建议和幕墙优化方案，确定相应幕墙形式、性能等级。

在满足建筑设计要求，提出深化设计方案，列出所有使用的主要材料及各项要求，最终确定设计方案5.依据建筑工程设计文件编制规定及确定的方案设计要求进行深化设计。

1.目的规范二次设计的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，达到确保设计质量、进度和控制成本的目的。

2.适用范围适用于公司所有开发项目的二次深化设计管理（玻璃幕墙除外）。

3.术语和定义二次深化设计：一般指甲方(开发商)在建筑设计完成后,为达到最终实施的目的，对建筑设计方案中出于各种原因需深化项目进行的设计，常见的包括有：幕墙、门窗、智能化、综合管网及市政配套等项目。

3.1二次深化设计工作实施模型3.1.1纳入施工图设计范畴，施工图设计合同含；3.1.2纳入施工单位服务范围，工程合同含；4.职责权限4.1研发设计中心1)负责二次深化设计管理；2)组织二次深化实施单位进行设计，并监控设计工作质量及进度；3)协助确定二次深化设计实施单位；4)组织二次深化设计成果会审。

4.2成本管理中心1)提供二次深化设计成本控制目标；2)参与二次深化设计成果会审。

4.3工程管理部1)参与二次深化设计成果会审；2)组织图纸会审和技术交底。

4.4营销管理部1)参与二次深化设计成果会审。

4.5项目公司工程管理中心、营销管理中心1)参与项目公司项目的二次深化设计成果评审；2)组织项目公司项目图纸会审和技术交底。

5.流程说明5.1二次深化设计准备工作5.1.1二次深化设计开始时机：建筑施工图设计完成后。

5.1.2研发设计中心与二次深化设计单位进行前期资料设计交底。

5.1.3研发设计中心在施工图设计结束后，拟定所要进行二次深化设计的项目，编制二次深化设计工作计划，报设计总监批准（2个工作日内）。

二次设计工作计划包含但不限于以下内容：1)二次深化设计项目清单2)设计时间节点（根据工程管理中心（项目公司项目为工程技术部）提供的工程进度计划）3)设计单位选择方式4)限额要求（成本管理中心提出二次设计成本控制建议）5.1.4招标采购中心负责选择二次设计单位，研发设计中心协助，执行【设计供方管理作业指引】。

5.2二次深化设计5.2.1二次深化设计根据合同约定的内容进行设计，原则上严禁跨出规划方案的范围。

二次深化设计方案一、项目概述。

咱这个项目啊，就像是一个有待雕琢的璞玉。

之前已经有了初步的设计，但咱觉得还能让它更完美，所以就有了这次的二次深化设计。

这就好比给一个已经搭好框架的房子进行精装修，让每个角落都能展现出独特的魅力。

二、设计目标。

1. 功能升级。

咱得让这个项目的功能像瑞士军刀一样，多种多样而且都特别好用。

比如说，在一个商业空间里，之前可能只是简单划分了区域，但现在我们要让每个区域之间的联系更紧密、更流畅，顾客走在里面就像在自家花园散步一样自在，想买啥都能轻松找到，同时还能享受舒适的购物环境。

2. 美观提升。

要把这个项目变得像超级模特一样吸引人。

从色彩搭配到造型设计，都得精心考虑。

不能让任何一个元素显得突兀，就像一场和谐的音乐会，每个音符都恰到好处。

比如在室内设计中，墙的颜色和家具的风格要相互呼应，灯具不仅要照亮空间，还要成为一个漂亮的装饰品。

三、设计内容。

（一）空间布局优化。

1. 深入分析人流走向。

我们得像侦探一样，仔细研究人们在这个空间里是怎么走动的。

之前的设计可能没有考虑得这么细致，现在我们发现有些地方人走起来有点绕路，就像走迷宫似的。

所以我们要调整布局，设置合理的通道和休息区，让大家走得顺顺当当的。

比如说在商场里，把热门店铺放在显眼且容易到达的地方，而不是让顾客像寻宝一样找半天。

2. 灵活利用空间。

空间就像一块蛋糕，我们要把它切得恰到好处。

那些以前被忽略的小角落，现在要变成宝藏区域。

可能是一个小小的阅读角，或者是一个充满艺术感的展示台。

在办公室里，把一些闲置的空间改造成舒适的洽谈区，员工和客户可以在那里愉快地聊天，谈成一笔笔大生意。

（二）细节设计改进。

1. 装饰元素调整。

之前的装饰可能有点单调，就像每天都吃白米饭一样没味道。

现在我们要加点“调料”，加入一些独特的装饰元素。

比如在一个传统风格的建筑里，可以在天花板上增加一些具有传统图案的木雕装饰，墙上挂上一些复古的画作，地面再铺上带有民族特色的地毯，瞬间就让整个空间充满文化氛围，仿佛穿越回了古代。

门窗二次深化设计的必要性说明随着国家对门窗规范的不断更新，越来越细致完善，建筑设计院所设计的建筑图中门窗图部分满足了国家规范的要求，但却原为各种原因在施工中存在一些不足之处，在用户使用时不能完全满足用户的需要。

因此，在工程初始开工后，门窗的二次深化设计就成了非常必要的工作，有助于后期选材、招投标工作的开展，有利于门窗与土建单位、外装单位等各单位之间的配合，完善了施工中详细的施工细节，为工程的竣工结算等提供更详细可靠的依据。

门窗设计主要工作分为三大步骤:一、门窗型设计设计门窗开启方式，是设计中最根本的一步。

根据室内的使用需求，结合建筑本身情况及成本考虑，确定是用推拉(门)窗、平开(门)窗，平开窗是内开、外开、内倒内开还是上悬，平开门是往内还开还是往外开，开启方向在哪边，开多大角能满足通风量，一个门窗固定部分和开启部分怎么分割合适，哪些部位玻璃必需要用钢化玻璃，哪些部分不必使用钢化玻璃。

二、选材材料是门窗设计中非常重要的一环。

首先要考虑材料必须满足国家节能要求，能通过国家节能验收;其次材料结构成窗后要满足抗风压、水密性、气密性、保温性、隔音性的要求，以及最大限度的使用寿命和灵活度，缺一不可。

另外，设计的材料应做到物美价廉，在满足以上条件的情况下，合理优化，降低成本。

三、详细的施工图纸设计不能只看建筑图，必须结合施工现场。

设计时应向土建单位、外装单位、业主等，收集详细的数据和信息，统计出准备准确的工程量(建筑设计院的工程量大多是不准确的)。

绘制出建筑的门窗立面图、平面图、户型图、大样图、制作节点以及安装节点等，做到门窗在图纸中户户清楚、平面清楚、立面清楚、材料清楚、施工清楚、投标或结算工程量清楚，为后期所有牵涉到门窗的工作提供依据。

除以上三点，门窗设计时还应结合土建单位和外装单位，将门窗施工中的注意事项:如避雷问题、外墙保温与门窗洞口的结合问题等，在前期有变动可能时及时解决，避免未来门窗施工时出现的麻烦。

门窗二次深化设计深度要求
1、门窗立面大样深度要求
1.1列出建筑设计单位提供的所有门窗立面大样图。

1.2如对原建筑师的门窗立面分格图提出合理化建议，必须画出立面分格图。

1.3每个门窗大样图上应标明：门窗的编号（与建筑图纸一致）、门窗的分格尺寸（与建筑图纸一致）、开启方向、数量、门窗在建筑上的位置、型材的选料表、玻璃种类、节点编号。

2、门窗节点详图深度要求
2.1门窗节点大样图应画出所有门窗的典型节点。

2.2节点编号与门窗立面大样图上的节点编号一致。

2.3节点图至少包括窗下口塞缝节点、窗上口塞缝节点、门下口塞缝节点、门上口塞缝节点、转角窗节点、不同型材的拼接节点、五金安装节点、加强型钢组合节点、安装节点（不同饰面材料时分开绘制）等节点详图。

2.4节点图注意塞缝和其他加强、防排水构造。

3、型材断面大样图深度要求
3.1列出所有使用过的型材大样图。

3.2每个型材的大样图上，应标明大样的编号、尺寸、名称、图号（参考厂家的编号）、线密度等。

4、附计算书。

深化设计是指在工程实施过程中对招标图纸或原施工图的补充与完善，使之成为可以现场实施的施工图。

深化设计是为了将设计师的设计理念、设计意图在施工过程中得到充分体现；是为了在满足甲方需求的前提下，使施工图纸更加符合现场实际情况，是施工单位的施工理念在设计阶段的延伸；是为了更好的为甲方服务，满足现场不断变化的需要，优化设计方案在现场实施的过程；是为了达到在满足功能的前提下降低成本，为企业创造更多利润。

建设单位提供的有指导意义的图纸的是深化的前提；相关的规范或指令是深化设计依据；降低工程成本是深化设计的动力；深化设计的条件：在招标文件中有深化设计的要求，从事深化设计的机电承包单位在建设单位提供的有指导意义的施工图和设计图的基础上进行的。

机电安装工程的设计变更在施工全过程中由于各种原因经常发生，但是深化设计变更不是改变工程的原有使用功能（除非投资者有重大决策改变工程性质），因此对深化设计变更条件的描述仅限于小范围的变动情况。

深化设计的范围主要包括：（1）深化设计是对原设计根据现场实际情况进行优化后，对由业主提供的施工图纸进行变动，变更的主导是深化设计单位（一般为机电总承包单位）；（2）由于土建工程的变更引发的机电安装工程的设计变更，变更的主导单位可能是原设计单位和负责深化设计的机电安装工程总承包单位或土建单位；（3）由于设备供货商提供更为先进、性能更加良好、能被业主接受的设备而发生的设计变更，通常变更的主导为负责深化设计的机电安装工程总承包单位或原设计单位；（4）业主干预的设计变更，由原设计单位或深化设计单位执行；（5）由于设计失误或不完善造成机电安装工程局部无法正常施工或局部范围内原有功能的设计变更，变更的主导单位为原设计单位；（6）施工过程中由于其它单位施工造成现场实际情况无法按原施工图继续施工的，变更的主导单位为原设计单位或深化设计单位；（7）无论何中原因导致设计变更，机电安装工程的总承包方的项目管理部门或项目经理部施工管理部门，要办好包括深化设计图纸、重新审批在内的设计变更手续；（8）设计变更发生的费用按机电安装总承包合同约定进行取费和结算。

建筑幕墙结构二次深化设计研究玻璃从传统定位于建筑构件到现在的结构构件，揭开了建筑发展史的新篇章，诞生了现代建筑幕墙与采光顶，它是融建筑技术、建筑功能为一体的建筑外围护构件。

从某种意义上讲，建筑幕墙与采光顶成为现代建筑的标志。

一、我国建筑幕墙设计行业的发展现状随着经济的快速发展，各地区的工程建设也进入了高速发展的快车道。

建筑幕墙设计工作也达到了一个全新的高度。

从行业发展现状来分析，建筑幕墙设计的发展是既有机遇，也面临严峻挑战。

从一方面分析，建筑幕墙的设计地位已经得到了工程建设的一致认可。

在设计的过程中，对材料的选择、结构、风格等方面的工作已经实现了逐渐的细化，而且在采纳了循环经济、绿色环保等先进的科学理念为指导，使得建筑工程在整体上得到了很大提高，设计也趋于规范化。

而且，行业的准入也更加严格，建筑幕墙设计的责任主体也面临和建筑工程共同来接受招投标的考验，只有获得中标机会，才能进行这一工作。

此外，技术标准的确立，也使得建筑幕墙设计行业更加规范科学，利于行业的稳定发展。

从另一方面分析，建筑幕墙行业所面临的挑战也是十分严峻的。

幕墙设计行业是建筑业的一个分支，其专业化的要求就成为了更为重要的评价指标。

国内幕墙设计行业也正是缺乏这样一种专业化的体现。

从目前来看，真正承担幕墙设计工作的责任主体绝大部分都是建筑工程的施工主体。

根据我国《对建筑幕墙工程设计专项资质管理暂行办法》的规定，幕墙设计和施工单位应该有明确的责任划分，而不是一家代之。

而且，我国设计行业专业性整体水平都还不高，而且国际的幕墙设计团队也都纷纷涌入，用专业化的设计方案和咨询服务赢得了大客户群体的信赖，这就给国内的幕墙设计人员带来了极大的竞争，压力巨大。

二、建筑幕墙设计中存在的主要问题1、建筑幕墙设计不受重视目前，许多建设单位对建筑幕墙设计工作的重要性缺乏足够的认识，往往在工程即将开工或已经开工，主体工程施工需要预埋件时，才仓促地进行幕墙工程招标或干脆随便招募几个技术人员进行设计。

关于门窗深化设计必要性的几点说明深度门窗幕墙设计咨询有限公司关于门窗深化设计必要性的几点说明门窗很简单，就是型材+玻璃+五金，行业门槛低，投资个十几万再找三两个熟练工就可以开办一家门窗厂。

但是在上海地区，同样是门窗厂，有年产值达2~3亿的公司，也有年产值只有几百万的公司，更有破产的公司。

他们之间的差距在哪里？在对技术、对细节的追求上。

门窗厂不像生产企业，更像是组装企业。

在采购了型材、玻璃、五金后，由工人加工、组装成为门窗产品，就好像组装电脑一样。

门窗厂没有核心技术，需要把“心”用在产品上、用在管理上，在细节上下功夫。

但遗憾的是在三、四线城市，大多数的门窗厂是家族企业、作坊式生产，不仅没有核心技术，更没有在细节上用工，竞争基本靠找关系、拼价格。

原因是多方面的，但最根本的原因我认为是，地产公司对门窗不了解、不重视，对门窗产品只关注的是价格，对门窗性能、质量没有更高的要求，使门窗厂对质量提升没有足够动力。

人们每天有70%的时间是在室内，打交道最多的就是门窗。

门窗作为建筑的围护构件，几乎会伴随建筑物的终生。

特别是小区住宅的门窗，大多数小区物业不会允许业主自己更换的。

之前在房价、地段的掩盖下，人们对门窗品质不太敏感，但随着生活水平的提高，人们对生活品质的要求也在提高，门窗逐步进入了人们的视野，开始承担起更多作用与功能。

从技术角度看，门窗承担了：水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要的功能。

同时，门窗代表了与地域相关的人文景观，是建筑师手中的设计元素，也是房地产公司展示其项目品质与档次的一种符号。

了解门窗的相关知识与要求，对房地产公司来说，是很有必要的。

同时，以普通高层住宅为例，门窗成本在整个可售面积成本中所占比例约为3%~6%，如何有效控制门窗质量与成本对房地产公司来说，也有现实的意义。

作为门窗幕墙设计师，我本人在上海的门窗厂工作过，也在邯郸的门窗厂工作过，多年的从业经历，使我知道：门窗虽然看似简单，但生产高品质门窗绝不简单，最根本的是高标准、严要求。