项目简报模板范文
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项目规划踏勘简报模板范文项目名称:XXX工程项目规划踏勘简报日期:XXXX年X月X日地点:XXX地区一、项目背景近期,我公司计划在XXX地区实施XXX工程项目,旨在提高该地区的基础设施建设水平,满足当地居民的需求。
为了确保项目的顺利进行,我们进行了规划踏勘,以全面了解项目所涉及的区域。
二、踏勘内容根据项目需求,我们主要对以下内容进行了踏勘:1. 地理环境:考察了项目所在地的地理位置、地形地貌、气候条件等相关情况。
发现该地区地势平坦,气候适宜,为项目实施提供了良好的条件。
2. 地质条件:对该地区的地质特征进行了详细的调查,发现地层稳定,无明显地质灾害风险,为项目施工提供了稳定的基础。
3. 交通状况:考察了周边道路、交通网络、交通流量等情况。
发现该地区道路交通发达,交通流量适中,为项目的材料运输和人员出行提供了便利。
4. 人口分布情况:了解了项目周边居民的人口分布及居住情况,通过访谈了解到他们对项目的看法和需求,为项目的设计和施工提供了参考。
5. 环境保护:考察了项目周边环境保护情况,包括水质、空气质量等。
发现该地区环境质量良好,需要在项目实施过程中严格遵守环保要求,确保对周边环境的影响最小化。
三、问题与建议在踏勘过程中,我们还发现了一些问题,并提出了相应的建议:1. 地区交通瓶颈:该地区某些地段存在交通拥堵问题,特别是道路狭窄的地方。
建议在项目实施过程中,适当调整施工时间和路径,以避免对交通造成过大影响。
2. 重要设施保护:项目周边存在一些重要设施,如公园、学校等。
建议在项目施工过程中,加强与相关部门的沟通协调,确保施工对这些设施的影响最小化。
3. 环境保护意识:虽然项目周边的环境质量良好,但一些居民对环境保护意识不强。
建议在项目实施过程中加大宣传力度,提高居民的环保意识,共同保护好周边环境。
四、下一步计划根据踏勘结果和问题建议,下一步我们的计划如下:1. 制定详细的项目设计方案,包括施工时间、路径等。
项目简报模板第一篇:项目简报模板凝心聚力奋发有为全力推进20xx年重点项目建设进入20xx年以来,全县各级各部门深入贯彻全县重点项目建设表彰动员会和全县2013年度目标责任考核表彰暨20xx年工作动员大会精神,坚持将项目建设作为加快县域经济转型升级、提质增效的主抓手,不断健全工作机制,强化工作力量,细化工作任务,创新工作理念,全县重点项目建设推进有序,进展良好。
一、重点项目进展情况今年全县共实施重点项目351个,年度打算投资169.73亿元,其中续建项目110个,年度打算投资67.39亿元;新建项目241个,年度打算投资102.34亿元。
截止目前,全县已有266项目开工建设,开工率达到76%,完成投资25.8亿元,占年度打算投资的15.2%。
按照4A类项目3月底全部开工的要求,目前已有117个4A类项目开工建设,开工率达到80%,具体情况如下:1、117个4A类项目已开工建设,分不是:横渠镇包抓的镇区购物广场、石头河东干渠改造及九支渠改造、现代牧业宝鸡牧场基础设施改扩建、横渠农村社区服务中心、关中环线天然气横渠分输站、镇区基础设施建设和张载文化产业示范基地项目;槐芽镇包抓的益维康生物制品、槐香草莓休闲示范园区、雪山冷库、鑫农冷库槐芽银豪商务酒店、西柿林水上乐园、百汇连锁超市、百佳购物中心和槐阳商住楼项目;汤峪镇包抓的秦岭山食品加工厂、闫家堡关中农家生活体验区、上王关中风情农家乐、上王公租房、数字化城镇示范工程、天体卫星雷达接收、汤峪镇村级道路硬化、南环线亮化工程、汤峪村庄阵地和豆家河军民社区服务中心项目;常兴镇包抓的华瑞纺织6万锭纺纱生产线、福建新型墙体材料生产线、信达纺织1万锭纺纱生产线、亚兴气流纺纱生产线、北坡千亩经济林、北塬千亩葡萄园示范园、垂钓休闲渔业、纺织大厦及商务中心、供水中心、天然气入户工程和农村道路项目;金渠镇包抓的力元机泵风机制造、化工储备库、社会水泥专品种单通道八嘴包装及SNCR脱销改造、老牛面粉生产自动线技术工艺改造、如意商贸综合楼、金渠镇天然气阀室和霸王河园区CNG及LNG项目;营头镇包抓的铜峪矿业新增生产线、盛兴秦川牛养殖和营头镇村级社区服务中心项目;齐镇包抓的富兴机械、惠丰养殖场和西街拓宽改造提升工程;首善镇包抓的顺达工矿设备机械制造、高效节能风机生产线、科瑞达砖机配套设备生产线、杨千户养鸡场、永乐1500吨冷库和岳陈农资市场项目;滨河新区建委包抓的浙江会所、西关村安置点、北兴村安置点和尚德路道路工程;电力局包抓的中低压配网升级改造和110KV桥口变电站项目;发改局包抓的眉县西部煤炭物流园改扩建项目;扶贫办包抓的农业综合开发土地治理项目;工信局包抓的矿洞专用环保除尘设备生产线、超音速等离子喷涂技改、专用包装箱生产线、履带式供料机技改、10万吨建筑铝型材、4万锭精梳周密纺、高压环保真空挤出机、砖机配套设备加工、减速机生产线、炉窑专用设备加工、砖瓦机械设备加工、PS400-50破裂机生产和秦龙机动车检测中心项目;供销商务局包抓的槐芽商业综合体、横渠商业综合体、霸王河工业园区商业综合体和汤浴旅游区商业综合体项目;国土局包抓的西金砖瓦设备生产线项目;交通局包抓的县农村公路治理站临街改造和渭河大桥连接线绿化工程;粮食局包抓的基地服务中心及放心粮油配送中心项目;农业局包抓的现代农业园区、猕猴桃产业化示范基地、花粉加工研究中心二期、省级果蔬贮藏百库和粮食高产创建项目;人社局包抓的创业户扶持工程;水利局包抓的滨河新区供水、汤法路绿化灌溉、红河谷快速干道二期、渭河堤防交通桥和饮水安全工程;卫生局包抓的中医医院整体搬迁项目;工商局包抓的万村千乡农村超市项目;文广局包抓的文化活动中心和张载祠安保项目;住建局包抓的盛和二期(西苑)廉租房配套设施、盛和佳苑廉租房配套设施和县城棚户区改造项目;科技工业园管委会包抓的钰兴周密制管生产线、园区五一购物中心、农资销售服务中心、福北商贸区、海月商务酒店、霸王河工业园亮化工程、霸王河工业园小学和园区标准化工厂项目;太白山旅游区管委会包抓的太白山旅游区学校、太白山旅游区医院、太白山旅游度假区道路及管网、法汤路市政工程和红河谷景区道路项目。
工程简报进展模板范文尊敬的领导:您好!根据公司要求,我向您汇报XX项目的进展情况,具体如下:一、项目概述XX项目是我公司自去年开始的一项重点工程,旨在建设一座现代化的工业园区。
项目总投资额为XXX万元,建筑面积约XX平方米,预计将为公司带来可观的收益。
经过多方努力,我们已完成了项目的初步策划、设计、立项等工作。
二、项目进展1. 土地规划:经过与地方政府的多次洽谈,我们成功获取了一块面积适中、地理位置优越的土地,已完成土地规划的初步工作。
2. 建筑设计:我们与知名设计院合作,精心设计了便于生产流程的厂房布局,同时考虑到环保要求,将建设一座绿色厂房。
目前,初步设计方案已制定完成,正在进行最终的定稿。
3. 施工准备:根据设计方案,我们已开始进行设备选购以及施工队伍的组建工作。
相关工作进展顺利,预计在一个月内完成所有的准备工作。
4. 资金筹措:项目资金是项目进展的重要保障,我们与多家银行展开了合作,正在积极筹措项目所需的资金。
目前,已获得XXX万元的贷款,资金筹措进展良好。
5. 宣传推广:为了提高项目知名度和吸引更多的合作伙伴,我们进行了相关宣传推广工作,包括海报制作、宣传册发放等。
目前,宣传工作已经展开,收到了一定的效果。
三、存在的问题和解决方案在项目推进的过程中,我们也面临一些问题,主要包括资金筹措困难、市场竞争压力大等。
针对这些问题,我们制定了相应的解决方案,如积极寻求政府支持、加强市场营销工作等,确保项目顺利进行。
四、下一步工作计划为了确保项目按计划顺利进行,我们将继续做好以下工作:1. 完善施工准备工作,确保设备选购、施工队伍组建等工作顺利进行;2. 加大资金筹措力度,争取更多的贷款支持;3. 继续推进宣传工作,提高项目知名度,吸引更多的合作伙伴;4. 关注市场动态,灵活调整经营策略,提高项目的竞争力。
综上,XX项目取得了可喜的进展,但仍面临一些挑战。
我们将密切关注项目的进展情况,加强沟通协调,确保项目如期完成。
项目规划踏勘简报范文模板踏勘简报一、项目概述本项目主要目标是为公司打造一个全新的线上购物平台。
通过该平台,顾客可以方便地在线浏览商品、下单购买,并享受快速的物流配送服务。
同时,平台也将提供各类促销活动和会员特权,以吸引更多用户参与并增加销售额。
二、踏勘目的本次踏勘主要是为了确定合适的平台建设地点,并对现有环境进行评估,以确保项目能够顺利进行。
三、踏勘内容1. 地理位置:踏勘人员将前往候选地点进行现场勘察,评估其是否适合建设线上购物平台。
考虑因素包括地理位置是否便捷、周边交通情况等。
2. 土地规划:踏勘人员将与当地政府官员和土地开发商进行沟通,了解当地土地规划情况,确保平台的建设符合规划要求。
3. 环境评估:踏勘人员将对候选地点的环境进行评估,包括周边商业氛围、人口密度、竞争对手等。
通过评估,确定该地是否适合设立线上购物平台。
四、踏勘计划1. 时间安排:本次踏勘计划于2021年10月1日开始,预计踏勘时间为一周,即2021年10月1日至2021年10月7日。
2. 人员安排:踏勘人员包括项目经理、技术专家、市场分析师等。
每位成员都将根据自身专长负责踏勘任务的一部分。
3. 备件准备:踏勘人员将携带必要的备件工具,以确保能够对候选地点进行详细的评估和测量。
五、预期成果1. 地点建议:根据踏勘结果,提供合理的建议地点供公司决策层参考。
2. 环境评估报告:提供详细的环境评估报告,包括周边商业环境、人口密度、竞争对手等信息,为平台建设提供数据支持。
3. 时间进度计划:根据踏勘结果,提供一个合理的时间进度计划,以确保项目能够按时完成。
六、风险和挑战1. 土地限制:可能存在土地限制,如用地面积不足、用途受限等问题,需要与当地政府和土地开发商沟通解决。
2. 竞争对手:周边可能存在其他线上购物平台或传统商业中心,需要针对竞争对手提出合理的竞争策略。
3. 环境变化:市场环境和人口流动都可能会发生变化,需要不断跟踪和调整计划,以适应变化的情况。
项目谋划信息简报一、项目背景本项目是一项重要的城市发展项目,旨在提升城市基础设施,改善居民生活品质。
项目涉及范围广泛,包括道路建设、公共设施改造、绿化美化等多个方面。
目前,项目已经进入实施阶段,各项准备工作已经就绪。
二、项目目标1. 优化城市交通网络,提高道路通行效率;2. 提升公共设施品质,满足居民基本需求;3. 改善城市环境,提升城市形象;4. 促进经济发展,增加就业机会。
三、项目进展目前,项目已经完成了初步设计审批,正在进行施工图设计。
预计在今年年底前完成基础设施建设,明年上半年投入使用。
在项目实施过程中,我们将注重质量监管,确保工程进度和质量。
四、项目难点1. 资金筹措:项目投资较大,需要积极筹措资金,确保资金到位;2. 施工环境:部分路段施工环境复杂,需要克服各种困难,确保施工安全;3. 协调工作:需要与多个部门和单位协调,确保工作顺利进行。
五、下一步工作计划1. 加强资金筹措:积极与金融机构沟通,争取更多的资金支持;2. 做好施工组织:优化施工方案,合理安排施工时间,确保工程进度;3. 加强协调工作:加强与相关部门和单位的沟通协调,确保工作顺利进行;4. 做好质量监管:加强质量监管,确保工程质量和安全。
六、项目效益分析本项目将带来一系列的效益:首先,将提高城市交通效率,缓解交通拥堵问题;其次,将改善居民生活环境,提高生活质量;最后,将促进经济发展,增加就业机会。
此外,本项目还将带来良好的社会效益,提升城市形象,增强城市竞争力。
七、结语本项目是一项重要的城市发展项目,我们将全力以赴,确保项目顺利实施。
我们将加强资金筹措、做好施工组织、加强协调工作、做好质量监管等方面的工作,确保工程质量和安全。
相信在各方面的共同努力下,本项目将取得圆满成功,为城市发展做出积极贡献。
项目简报模板第一篇:项目简报模板——凝心聚力奋发有为全力推进进入一、科研项目进展情况今年全省共实施重点项目横渠镇包抓的镇区地下商场、石头河东干渠改造及九支渠改造、现代牧业宝鸡榆林牧场建设项目改扩建、横渠农村社区服务中心、关中环线天然气横渠汉中分输站、镇区基础设施建设和张载文化产业示范基地项目;圩槐芽镇包抓的益维康生物制品、槐香草莓休闲示范园区、雪山冷库、鑫农地窖槐芽银豪商务酒店、西柿林水上乐园、百汇连锁超市、百佳购物中心和槐阳商住楼项目;铲汤峪镇包抓的秦岭山食品加工厂、闫家堡凉州农家生活都市生活体验区、元显恭关中风情农家乐、上王公租房、数字化城镇示范工程、类星体卫星雷达接收、汤峪镇村级道路硬化、南环线亮化工程、汤峪村庄阵地和豆家河军民社区服务中心项目;常兴镇包抓的华瑞化工常兴镇包抓的一洲纺织印染生产线、污水处理工程、新区一路道路和光伏设施农业项目;槐芽镇包抓的镇区道路及排水设施;金渠镇包抓的眉县燃气分公司宿办楼及加气站项目;水利局包抓的渭河堤顶道路硬化、小型超大型农田水利重点县和石头河灌区渠系配套节水改造项目;太白山旅游区管委会包抓的和旅游度假区生态停车场太白山旅游区加油站加气站项目;交通局包抓的县城至汤峪公交线路项目;教体局包抓的中小学营养计划食堂、初等教育标准化操场和中小学基础设施提升改造项目;发改局包抓的汉能分布式屋顶电站项目;林业局包抓的天然林防护林及森林保护工程;农业局捷尔恩河的乡镇农技综合综合站项目;工商局包抓房管局的古太酒改扩建项目;文物旅游局的眉县游客接待服务中心项目;水利局包抓的汤峪河上段治理、增效斜谷段治理工程和新增粮食产能基本口粮田及节水石头河示范城投公司包抓的冠森(眉县)家具城项目,目前地面赔偿却未兑付,土地未移交,开工时间未定;亘盛佳苑项目,近几年来开发方案尚未完成,开工时间未定。
发改局包抓的太白山法门寺通用机场(起降场)项目,由于原发展规划将原选址春节前被军方否决,目前正在和太白山旅游区管委会协商另行选址,开工时间未定。
项目简报模板导读:本文项目简报模板,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
项目简报模板(一)三江源地区教育、文化、卫生和经济基础相对落后,教育意识和能力不如发达地区,全民整体文化素质普遍较差。
三江源地区的农牧民、老师和学生渴望融入现代社会,跟紧时代的发展步伐,改变自己的生产、生活水平和质量。
无论老师、学生,还是社区农牧民接触外界的机会很少,信息闭塞,迫切需要得到外界的支持和帮助。
书籍是最简单、最方便、最实惠的更新观念、汲取知识营养、获取外界信息、拓宽眼界的有效渠道。
因此,协会决定开展“绿色图书”项目。
“绿色图书”项目从2008年底开始筹划,2009年与香港培才教育基金会合作在三江源地区开展了第一期“绿色图书”项目。
先后给2个中学、6个小学和1个乡村社区建立了图书室,赠送价值人民币5.75万元的适合不同阅读者的各类藏、汉文图书,受益学生、老师和牧民至少可达2000人。
在赠送图书时,我们还帮助受赠方学校和社区建立图书管理制度,设立图书资料登记表、图书借阅登记表和读书心得表,并在学生和社区牧民完全参与的条件下对图书进行了分类、编号、登记,教会学校和社区相关负责人怎样借阅、收回图书的具体管理办法,使图书得到最大价值的利用。
同时,我们的项目官员对学生进行了绿色图书导读。
我们对三江源地区十分熟悉,众多的会员遍布乡村社区,项目广泛分布在三江源各个村落,既有便利的后续管理条件,也有能力对图书进行有效的监督。
我们将通过“四个一”的方式管理图书。
即:一是一次电话联系。
在每季度用电话了解学校和社区图书管理和使用情况一次,督促学校和社区合理利用图书资源,发挥图书室应有的作用;二是一次现场检查。
每半年到受赠学校和社区实地检查图书管理和使用情况一次,解决图书室合理使用中存在的一些问题;三是一人就近负责。
从协会会员中就近指派一人定向监督和指导学校和社区合理利用图书资源;四是一次读书交流。
每年组织一次受赠图书学校和社区的读书交流,并对图书管理、使用好的学校和社区进行适当的物质或精神鼓励。
工程施工每日简报范文模板日期:xxxx年xx月xx日项目名称:xxxx工程施工单位:xxxx公司施工地点:xxxx地区天气状况:晴天/雨天/多云施工内容:xxxx工程的具体施工内容施工进度:1. 今日工作计划完成情况:(1)xxxx工程进度计划:按照计划进行中。
(2)具体工种工作完成情况:- 土方工程:完成xx%,预计明天完成。
- 给排水工程:完成xx%,预计明天完成。
- 结构施工:完成xx%,预计明天完成。
- 装修工程:完成xx%,预计明天完成。
(3)遇到的问题及解决方式:- 人员安排:人手不足,已调整工人安排。
- 设备故障:设备出现故障,工程部门正在维修。
2. 明日工作计划:- 土方工程:继续进行土方作业,确保按时完成。
- 给排水工程:安排人员进行排水系统的铺设。
- 结构施工:继续进行楼板和墙体的施工。
- 装修工程:开始进行室内装修工程。
安全生产:1. 安全生产情况:- 今日无事故发生,所有人员遵守安全规程。
- 工地安全巡查情况:完成巡查,无隐患。
- 安全教育培训:进行安全培训,提醒所有员工注意安全。
2. 安全预警提示:提醒工人注意安全,严格执行安全操作规程。
质量管理:1. 质量验收情况:- 今日质量验收情况:符合质量要求。
- 原材料检验:检查原材料质量,合格。
- 施工工艺检查:进行工艺检查,无问题。
2. 质量风险管理:及时发现和解决质量问题,确保施工质量。
其他事项:1. 设备维护保养:对重要设备进行定期维护保养。
2. 临时施工方案:根据工程实际情况,调整施工方案。
3. 现场环境保护:加强现场环境保护工作,减少对周边环境的影响。
本次每日简报到此结束,如有变动将在明日简报中进行汇报。
感谢各部门的配合和努力,让xxxx工程顺利进行。
项目简报模板第一篇:项目简报模板凝心聚力奋发有为全力推进20xx年重点项目建设进入20xx年以来,全县各级各部门深入贯彻全县重点项目建设表彰动员会和全县2013年度目标责任考核表彰暨20xx年工作动员大会精神,坚持将项目建设作为加快县域经济转型升级、提质增效的主抓手,不断健全工作机制,强化工作力量,细化工作任务,创新工作理念,全县重点项目建设推进有序,进展良好。
一、重点项目进展情况今年全县共实施重点项目351个,年度打算投资169.73亿元,其中续建项目110个,年度打算投资67.39亿元;新建项目241个,年度打算投资102.34亿元。
截止目前,全县已有266项目开工建设,开工率达到76%,完成投资25.8亿元,占年度打算投资的15.2%。
按照4A类项目3月底全部开工的要求,目前已有117个4A类项目开工建设,开工率达到80%,具体情况如下:1、117个4A类项目已开工建设,分不是:横渠镇包抓的镇区购物广场、石头河东干渠改造及九支渠改造、现代牧业宝鸡牧场基础设施改扩建、横渠农村社区服务中心、关中环线天然气横渠分输站、镇区基础设施建设和张载文化产业示范基地项目;槐芽镇包抓的益维康生物制品、槐香草莓休闲示范园区、雪山冷库、鑫农冷库槐芽银豪商务酒店、西柿林水上乐园、百汇连锁超市、百佳购物中心和槐阳商住楼项目;汤峪镇包抓的秦岭山食品加工厂、闫家堡关中农家生活体验区、上王关中风情农家乐、上王公租房、数字化城镇示范工程、天体卫星雷达接收、汤峪镇村级道路硬化、南环线亮化工程、汤峪村庄阵地和豆家河军民社区服务中心项目;常兴镇包抓的华瑞纺织6万锭纺纱生产线、福建新型墙体材料生产线、信达纺织1万锭纺纱生产线、亚兴气流纺纱生产线、北坡千亩经济林、北塬千亩葡萄园示范园、垂钓休闲渔业、纺织大厦及商务中心、供水中心、天然气入户工程和农村道路项目;金渠镇包抓的力元机泵风机制造、化工储备库、社会水泥专品种单通道八嘴包装及SNCR脱销改造、老牛面粉生产自动线技术工艺改造、如意商贸综合楼、金渠镇天然气阀室和霸王河园区CNG及LNG项目;营头镇包抓的铜峪矿业新增生产线、盛兴秦川牛养殖和营头镇村级社区服务中心项目;齐镇包抓的富兴机械、惠丰养殖场和西街拓宽改造提升工程;首善镇包抓的顺达工矿设备机械制造、高效节能风机生产线、科瑞达砖机配套设备生产线、杨千户养鸡场、永乐1500吨冷库和岳陈农资市场项目;滨河新区建委包抓的浙江会所、西关村安置点、北兴村安置点和尚德路道路工程;电力局包抓的中低压配网升级改造和110KV桥口变电站项目;发改局包抓的眉县西部煤炭物流园改扩建项目;扶贫办包抓的农业综合开发土地治理项目;工信局包抓的矿洞专用环保除尘设备生产线、超音速等离子喷涂技改、专用包装箱生产线、履带式供料机技改、10万吨建筑铝型材、4万锭精梳周密纺、高压环保真空挤出机、砖机配套设备加工、减速机生产线、炉窑专用设备加工、砖瓦机械设备加工、PS400-50破裂机生产和秦龙机动车检测中心项目;供销商务局包抓的槐芽商业综合体、横渠商业综合体、霸王河工业园区商业综合体和汤浴旅游区商业综合体项目;国土局包抓的西金砖瓦设备生产线项目;交通局包抓的县农村公路治理站临街改造和渭河大桥连接线绿化工程;粮食局包抓的基地服务中心及放心粮油配送中心项目;农业局包抓的现代农业园区、猕猴桃产业化示范基地、花粉加工研究中心二期、省级果蔬贮藏百库和粮食高产创建项目;人社局包抓的创业户扶持工程;水利局包抓的滨河新区供水、汤法路绿化灌溉、红河谷快速干道二期、渭河堤防交通桥和饮水安全工程;卫生局包抓的中医医院整体搬迁项目;工商局包抓的万村千乡农村超市项目;文广局包抓的文化活动中心和张载祠安保项目;住建局包抓的盛和二期(西苑)廉租房配套设施、盛和佳苑廉租房配套设施和县城棚户区改造项目;科技工业园管委会包抓的钰兴周密制管生产线、园区五一购物中心、农资销售服务中心、福北商贸区、海月商务酒店、霸王河工业园亮化工程、霸王河工业园小学和园区标准化工厂项目;太白山旅游区管委会包抓的太白山旅游区学校、太白山旅游区医院、太白山旅游度假区道路及管网、法汤路市政工程和红河谷景区道路项目。
工程简报模板工程简报模板(一)一、工程进度:截至20**年十月二十三日,星河广场建设项目工程进度情况如下:1#楼:A段四层钢筋绑扎完毕;B段二层顶板浇筑完毕;C段三层顶板浇筑完毕;D段二层支架模板。
2#楼:A段七层浇筑砼;B段六层完。
3#楼:A段四层墙、柱浇筑;B段四层墙浇筑砼。
4#楼:4-1八层墙浇筑砼;4-2七层顶板浇筑砼;4-3四层墙柱目前已完成产值约8800万元,完成总造价2.2亿元的40%。
二、工程动态:20**年十月八日,山西诚泰项目部召开工程进度施工动员大会,我公司副总经理、工地负责人吴东潮和工程技术人员参加了此次会议,诚泰项目部经理表示一定完成好业主制定的各项指标,力争在规定的时间内保质保量完成计划内的各项工作。
20**年十月九日,我公司在工地现场召开了项目部动员大会。
公司副总经理、工地负责人吴东潮与公司总经理索兵签订了20**年终目标责任书。
协诚公司监理部、诚泰公司项目部、宏图公司项目部分别与我公司项目部签订20**年终目标责任书,通过有奖有罚的管理手段,促使施工单位加强内部管理,实现目标责任书中的各项承诺。
20**年十月十日,山西宏图公司项目部召开施工动员大会,会议传达了我公司十月九日会议精神和目标责任书中的各项任务指标。
宏图公司项目部负责人表示,力争在规定的时间内保质保量完成计划内的各项工作。
三、为了更好地控制成本,我公司已计划将工地剩余钢材进行储备,以保证明年工程的顺利进行。
工程简报模板(二)近日,市城管委党组成员、排水处处长贾建英到排水五公司承建的新客站东广场南地道桥雨水泵站工程工地进行调研。
石家庄新客站东广场南地道桥雨水泵站工程位于京广线东侧、南公寓北侧约80米处,占地2197平方米,该工程为石家庄新客站广场及道路配套工程。
建成后的泵站服务范围为京广西街南地道桥与南二环辅道地道桥,以及原南公寓泵站服务区域,是市区西南区域防汛排涝的关键性设施。
在工地现场,贾建英认真查看了工程建设进度,详细询问了施工中的困难,并要求一定要在保证工程质量、确保安全施工的前提下,进一步加快建设速度。
项目简报模板范文项目简报工程简报xx年第期(总第期)批准人:审核人:编制人:************工程项目部xx年12月31日1. 工程概况在第一期中要反映的工程概况,内容包括但不限于以下方面:合同金额、资金、合同开工和完工日期、建设单位、设计单位、监理单位,施工地点,承包形式,施工内容,主要工程量,实际开工日期、计划完工日期,总体要求、总进度计划,项目机构设置(包括项目班子成员及各职能部门人员姓名和 __、项目公用邮箱和 __),建章立制情况,工程所在地地理状况等。
在第二期开始,对工程概况进行动态维护,并重点介绍前述内容的变化情况和工程当月实施总体情况。
第一期需同时填报附表一工程概况一览表。
第二期开始需及时动态更新附表一工程概况一览表。
2. 存在的问题和风险、拟采取的措施、下月工作重点2.1 目前工程存在的主要问题、风险及拟采取的措施合同执行过程中存在的、需要向所在单位、公司汇报的或者需要协调解决的问题、困难及面临的风险。
主要包括:问题和困难的产生原因,造成或潜在的影响,已经采取或将要采取的措施,已经取得或可能取得的效果。
此项内容作为每期《工程简报》的关键组成部分,要求项目部实行“零报告”制,即使项目不存在需要向所在单位、公司汇报的或者需要协调解决的问题、困难及面临的风险,也要在此项下填报“本期无”。
2.2 下月项目工作的重点根据工程实际结合合同要求填写。
3. 合同执行情况3.1 变更、索赔及价格调整情况若工程施工期间出现工期或合同额变更、索赔及价格调整,在本栏目中应予以说明。
3.2 产值完成情况和工程形象进度对产值完成情况和工程形象进度进行详细描述,并和计划比较。
若工期滞后需:①客观分析合同总工期滞后的原因,提出下一步将要采取的补救措施和预期取得的效果;②客观分析年度计划滞后的原因,提出下一步采取补救措施和预期取得的效果;③客观分析月计划没有实现的原因,提出下一步采取的补救措施和预期取得的效果。
本月完成产值XX.XX万元,为本月计划产值的XX.XX%;年内累计完成产值XX.XX万元,为本年计划产值的XX.XX%;自开工累计完成产值XX.XX万元,为合同额的XX.XX%;自开工累计已完工期XX.XX 月,为合同总工期的XX.XX%;自开工累计监理批复产值XX.XX万元,累计业主批复产值XX.XX万元,业主批复产值占监理批复产值的XX.XX%。
工程形象进度要根据工程实际选择主要施工项目(如土方开挖、土方填筑、石方开挖、石方填筑、混凝土浇筑、房屋砌筑、管线安装、钢筋制安等)进行描述,要有本月完成量、年累计完成量、自开工累计完成量及自开工累计完成量占合同总量的比例。
描述如下:[进度1如土方开挖]本月完成XX.XX万m,本年内累计完成XX.XX 万m,自开工累计完成XX.XX万m,为合同量的XX.XX%。
[进度2如混凝土浇筑] 本月完成XX.XX万m,本年内累计完成XX.XX万m,自开工累计完成XX.XX万m,为合同333333量的XX.XX%。
[进度3如石方开挖] 本月完成XX.XX万m,本年内累计完成XX.XX 万m,自开工累计完成XX.XX万m,为合同量的XX.XX%。
[进度4……] 本月完成XX.XX万m,本年内累计完成XX.XX万m,自开工累计完成XX.XX万m,为合同量的XX.XX%。
需同时填报附表二施工进度一览表。
3.3 关键节点计划与完成情况根据工程实际情况和合同规定选择填写关键节点(如各分部分项工程)的合同开工及完工时间、实际开工时间,实际完成的日期。
实际若滞后需写明滞后的原因,提出下一步将要采取的补救措施和预期取得的效果。
4. 其他管理工作4.1 资源组织情况简述项目人员、机械设备、分包队伍的进出场情况。
上月末项目正式职工XXX人,本月进场XXX人,退场XXX人,本月末项目正式职工XXX人。
上月末项目设备XXX台套,本月进场XXX台套,退场XXX台套,本月末项目设备XXX台套。
上月末项目分包队伍XXX家,本月引进XXX家,退场XXX家,本月末项目分包队伍XXX家。
4.2 技术管理情况简述本月施工措施、作业指导书、安全技术措施制定及实施情况,组织设计交底、图纸会审情况,审核开工报告、 333333设计变更情况等。
4.3 质量、安全、职业健康与环保情况简述本月发生相关事件的基本情况。
4.4其他合同执行过程中存在的、需要向所在单位、公司汇报的或者需要协调解决的其他情况。
5. 大事记及其他“大事记”的内容包括但不限于以下方面:a工程进展关键事件,如开工、完工、重要里程碑等;b社会活动重要事件,如重要领导视察、重要活动,获得奖励或遭受处罚等;c质量、安全、健康、环保事故;d自然灾害、恐怖袭击事件;e工程信息跟踪情况和对外经营情况;f项目部认为应向所在单位、公司汇报的其他重要事件。
对于项目在执行过程中发生的重大/紧急事项(如质量事件、安全事件、环保事件、恐怖袭击、重要活动、重大变更/索赔、重大争议/纠纷及诉讼、重要当事人变化等),除了在当月的《工程简报》中予以反映外,还应在事件发生时根据隶属关系上报所在单位,并同时、直接上报公司总部相应部门及公司分管领导。
《工程简报》可加专题文章,如项目先进的管理办法/经验、项目重大事项报道、反映项目职工无私奉献和拼搏精神报道等。
6. 工程图片项目简报本项目地处云霄县城西北部,背靠将军山的 __。
距县政府约2公里,属县行政规划,北面与下河乡政府办公楼隔规划路相望,南面与260亩的建设中东林电子紧邻,西面隔规划路与已征地30亩中心小学相望,东面为36米宽主干道,500米左右与城市主干道将军大道相连。
项目所在地交通便利,距离云霄一中、元光中学一千多米,距离新华都超市2000米左右,环境优美空气清新,是云霄目前经济较好的三个乡镇—下河乡、和平乡、马铺乡进入县城的咽喉要道,利于高档住宅小区的开发建设,具备安全舒适的小区环境。
主要经济技术指标:规划用地面积48.78亩,容积率3,以高层建筑为主,总建筑面积约12万㎡,其中车库22700㎡(不计容,使用率约65%即1.5万㎡左右),住宅约9.4万㎡,商业3000㎡,土地市场评估价为252万元/亩,总价约合1.23亿元。
目前土地出让金已交清,土地证、建设用地规划许可证已办好,建筑方案初审已通过,建设局已核发总平图,现正进行建筑方案细部修改,勘探数据及施工图设计准备。
旧厂房拆迁12000㎡已完成,地面平整土方工程完成约20万方;围墙制作已开始,售楼部基本完成。
开发公司前期手续办理运作正常进行,与相关部门配合紧密,建设进度、开发手续得到各部门积极配合协调,进展顺利。
以目前市场状况大部分人对本项目的认识存在两个较大的误区:地理位置和消费观念。
首先,地理位置较偏,离县城有一段距离,是不看好本项目最具代表性的观点。
针对这个问题我们应当要全面的分析,房地产开发项目的地段优劣是有其特殊性的,所谓地段好坏是根据不同性质产品,不同客源比较的,而没有一个绝对概念,通常所说福地福人居,不同人有不同看法。
商业用地一般要选择市中心,人口密集,嘈杂拥挤,人口密度越大越好,即所谓的黄金地段,就象漳州的新华西利于经商,但相对居住来讲就不是那么理想。
别墅、高尚住宅一般追求交通便利,空气清新,环境舒适安宁,小区有足够的规模,封闭的管理,相对完善的配套,因为现在有一定购买住宅能力的人,汽车等交通工具已普及,所以一定的距离,只要不拥堵反而是有利的,可借鉴的例子如万科作为中国房地产第一,其选择的地段位置,基本上是较偏远的大社区;目前漳州几个大社区锦绣一方、中骏南湾香郡、荣昌花园、天利仁和等也存在一定的可比性,它们的住宅价格均高于市区普通住宅的价格。
因此本项目地理位置作为纯住宅项目有其特有的优势,云霄目前成规模的住宅小区还没有,县城内规划建设不合理,道路交通拥挤,城市配套落后,生活环境嘈杂,而本项目具备一定规模、封闭式管理,人车分流的,是个具备高尚品味的大社区。
本项目最主要针对的客源是下河乡、和平乡、马铺乡入城人口,这三个乡总人口12万,云霄县总人口46万,县城两个镇15万,项目位置处于三个乡镇入城的咽喉要道,加上云霄县城土地分布特点—多山少地,工业向南沿国道发展,居住区依托将军山周边发展,本项目可取长补短发挥优势,做有针对性开发建设,从地理位置上挖掘卖点。
其次,消费观念。
云霄县城90%以上的住宅形式是自建房,xx年开始有1000多㎡商品房,到xx年全年也才6万㎡左右的商品房,因此很多人认为云霄人不喜欢商品房,而喜欢自建房,特别是有天有地的小别墅。
其实这个观点是比较片面性的,也是不合时宜的。
要分析这个现状我们应该要了解商品房的发展过程,自建房在房地产发展的前期在各个县级市场都是存在并且受青睐的,因此不止云霄人喜欢有天有地的住宅,这是一个阶段性的产物。
随着房地产市场的发展,产品品质升高、升级换代,进城人口增加,土地供应量的减少等因素,有天有地的自建房只能是少数人的特权,而非广大普通消费者解决居住问题的途径。
以目前云霄市场为例自建房的选址由于规模小不可能在荒郊野外,只能是县城有生活配套的区域,安全性其重点,而云霄目前县城用地不低于3000元/㎡,稍微好一点的地段就要8000元/㎡,10000元/㎡以上的更是比比皆是。
如xx年5月26日县残联北侧地块1.335亩成交1220万元,合913.86万元/亩,xx年11月2日将军大道东侧0.8895亩成交1230万元,合1382.80万元/亩,一套100㎡的自建房其总成本在60—100万元,不能按揭贷款;100㎡的商品房40多万按揭首付十几万就够了,这中间的差距可想而知,商品房的优势明显更能符合广大普通消费者的购买能力。
另据新县委四套班子领导外访观摩,决定以本区为重点扩大规划,再拓宽大道,增加基础配套设施,提升并转变云霄住宅观念。
综上所述我们消除人们普遍的对本项目的几点误区解读,但同时我们应该要深刻认识项目真正存在的问题,以便采取相对有用的方式来弥补,提高项目可行性。
从目前情况看本项目存在最大的问题应该是云霄县房地产市场落后,制度不完善,处于房地产开放的初级阶段,城市建设滞后,规划建设不合理,生活配套设施不完善,道路交通等基础设施不到位,给项目开发带来制度手续上的不便,开发建设大环境不利。
从我们前期工作接触发现无论土地、建设规划、税务等紧要部门均存在开发意识滞后的现象,很多手续的办理照本宣科灵活度不够,亟待灌输新的开发理念、新的市场观点和新的运营机制给各级办事人员,从而合理利用现有政策、规章,灵活合法进行项目的开发建设。
xx年全年县城商品房交易量为6万㎡,二手房含自建房交易量为12万㎡,这种严重倒挂现象全国罕见,从中我们不难看出云霄住房的刚性需求是存在巨大潜力的,土地供应量不足,土地征用政策滞后,高昂的土地征用成本影响了商品房的建设和房地产市场的发展。