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![工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件](https://uimg.taocdn.com/0e2b306da26925c52cc5bfa0.webp)
单位（子单位）工程质量竣工验收监督记录
说明：
1、监督人员重点应对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督，并对实体质量、相关资料和建筑物明显部位设置永久性标牌进行抽查；监督记录根据现场监督情况进行调整，如实记录。
2、责任主体报送的如下资料作为本表附件：
（1）单位（子单位）工程竣工验收通知书；
（2）工程竣工报告（施工单位）；
（3）工程勘察、设计质量检查报告；
（4）工程监理质量评估报告；
（5）住宅工程应提交《住宅工程质量分户验收汇总表》；
（6）单位（子单位）工程质量竣工验收记录（建设、监理、勘察、设计、施工单位盖章）。
3、工程质量竣工验收监督要求：
（1）当参加验收各方对工程竣工验收意见一致时，监督机构应提出明确的验收监督意见，并做好验收监督记录；当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应当协商提出解决的办法，待意见一致后，重新组织验收。
（2）监督机构如发现有违法、违规和违反强制性标准的，应责令改正或要求整改后建设单位重新验收。
（3）竣工验收监督记录应包含住宅工程质量分户验收监督抽查意见。
建设工程竣工验收报告（本填写范例仅作参考，具体填写根据工程实际情况适当调整~增减）单位工程名称：如实填写建设单位名称：如实填写竣工验收时间：年月日金溪县建筑工程竣工验收备案中心建设工程竣工验收报告编号：工程竣工验收报告工程名称：_________________竣工日期：_________________验收组织单位（章）______________安徽省建设厅印制房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表单位（子单位）工程式质量竣工验收记录注：该表由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收单位共同商定，建设单位填写。
工程竣工验收意见注:建设单位根据验收组织意见填写包括设计功能、指标实现情况；建设单位守法情况；对工程勘察、设计、施工、监理等方面的简单评价；工程质量等级（要说明各分部工程质量等级及验收标准）；难以弥补的质量缺陷记录（不得影响安全使用）。
验收组成员名单专业管理部门验收意见注：验收意见由专业管理部门明确同意不同意通过验收，并加盖单位公章，或者由建设单位记录专业管理部门认可文件（或不需要认可的依据）并加盖建设单位公章；监督验收意见由质量监督局对验收组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出的意见，但不做肯定性结论。
附件一注：本表由施工单位填写，监理单位审查，监理单位审查，报建设单位。
附件二：工程质量评估报告工程名称:《工程质量评估报告》应包括：法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；分项、分部、单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。
附件三：工程勘察单位质量检查意见是否符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。
附件四：工程设计单位质量检查意见工程名称：注：该表由设计单位对设计质量、设计变更通知单、参加过程验收情况、施工中设计问题处理情况、质量事故技术处理方案落实情况、设计功能、指标实现情况等进行检查评价。
工验收记录表注：单位（子单位）工程质量验收合格应符合；所含分部（子分部）工程的质 量均应验收合格；质量控制资料应完整；所含分部工程有关安全和功能的检测单位（子单位） 工程质量竣工验收记录湘质监统编施一1资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。
单位（子单位）工程质量的验收均应在施工单位白行检查评定、监理（建设）单位验收合格的基础上进行，参加验收的各方人员应具备规定的专业技术资格。
验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。
单位（子单位）工程质量湘质监统编控制资料核查记录施-（表一）工程名称：常德卷烟厂零陵卷烟分厂员工餐厅改建工程施工单位：中国建筑第五工程局共3页第1页单位（子单位）工程质量湘质监统编控制资料核查记录（表二）工程名称：常德卷烟厂零陵卷烟分厂员工餐厅改建工程施工单位：中国建筑第五工程局共3页第2页注：①本表适用于工业与民用建筑安装工程，有特殊要求的工程，可据实增加检查项目；②本表所列资料应齐全、无缺项、漏项，内容符合有关规范和专门规定的要求；③试（检）验报告或记录内容应齐全、准确、真实，抄件应附原件复印件，并注明原件存放单位，有抄件人、抄件单位的签字和盖章；④表内出厂质量证明书按进场同一批（炉、编）号为一份；试验报告及见证取样送检书按同一编号为一份，测试、试验记录按每个系统或每个回路等工艺各一份；验收意见、记录等按同一个验收批为一份；检验批数栏内的质量证明书、取样送检书、抽样试验报告等应按进场的批数、抽取样的组数计算，填入未打“X”符号栏内。
⑤核查意见、结论由监理（建设）单位填写。
⑥其它施工试验报告及见证取样检测报告记录包括后置+埋件的现场拉拔强度检测报告；幕墙、窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；双组份硅铜结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；铝塑复合板的剥离强度；石材弯曲强度、耐冻性及室内用花岗石的放射性等检测试验报告记录。
子单位工程质量竣工验收记录项目名称：项目地点：建设单位：施工单位：监理单位：一、验收前准备工作1.资料准备为了保证验收的顺利进行，我们在开展质量竣工验收前，收集了以下相关资料：（1）施工单位提供的竣工报告、竣工图纸、施工组织设计等文件。
（2）监理单位编制的监理报告、检测报告、监理日志等文件。
（3）施工单位提供的质量检验、试验及相对应数据。
2.人员准备（1）建设单位派出质量管理人员、设计人员等。
（2）施工单位派出项目负责人、相关技术人员等。
（3）监理单位派出监理人员、质检人员等。
（4）其他相关人员。
二、验收程序1.现场查验（1）施工单位现场回顾施工单位展示了施工过程中的主要节点和关键质量控制措施，并对施工方案、施工现场进行了说明。
（2）工程质量核实建设单位、施工单位、监理单位等一同进行现场核查，对关键节点和质量验收难点进行了检查和验证。
2.文件查阅审核相关质量文件，包括竣工报告、竣工图纸和图纸修改记录等，了解工程实际建设情况，并与施工现场进行对照核实。
3.技术交底施工单位对项目使用、运维、维护等进行技术交底，建设单位、监理单位对施工单位的技术交底进行审核和确认。
4.抽样检验从整个施工过程中选取一定比例的工作程序和构件进行抽样送检，检查施工质量是否符合相关规范和设计要求。
5.实物检查对建设单位、施工单位提供的实物构件等进行检查，如构件的尺寸、出厂合格证明等。
6.质量问题清单根据实地检查和资料审核，整理出质量问题清单，包括存在的质量问题、不符合规范或设计要求的地方等。
三、验收结论根据各方检查、评审和论证的结果，我们对该子单位工程质量竣工验收给出以下结论：1.存在的问题及整改要求（1）列举存在的质量问题，并提出整改要求。
（2）制定整改方案，明确整改责任和整改周期。
2.合格部位在质量竣工验收中，我们确认了一些合格的部位，确定可以投入使用的子单位工程部位。
3.验收结果（1）对整个子单位工程进行验收结果评价，评估工程质量的合格性。
建筑
附件1：
工程竣工验收记录
附件2：
编号：
北京市房屋建筑和市政基础设施工程
竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
北京市住房和城乡建设委员会制
工程竣工验收备案文件目录1.工程竣工验收备案表一式两份；
2.工程竣工验收报告；
3.法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5.施工单位签署的工程质量保修书；
6.住宅工程提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
7.法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见书；
8.法人委托书
该工程的竣工验收备案文件于年月日收讫。
备案部门
备注：
1、工程参建各方必须依照法律、法规、规章的有关规定承担各自质量责任，严格履行保修义务。
2、供水、供电、供热、供气、绿化、邮电、通讯、安防、卫生防疫等未尽事宜，由建设单位联系相关部门妥善解决。
3、人民防空、环境卫生设施、防雷装置、通信、有线广播电视传输覆盖网、环境保护设施、特种设备等工程竣工验收及备案，由建设单位按照有关规定联系相关部门办理。
质监站质量验收记录检查内容质监站主要受理建设项目质量监督注册，巡查施工现场工程建设各方主体的质量行为及工程实体质量，核查参建人员的资格，监督工程竣工验收。
那么质监站质量验收记录检查内容有哪些呢?一起来了解一下!地基验槽记录1、检查内容：地基验槽记录。
2、检查部位的选取：一次性整体验槽时为该工程《地基验槽记录》，分段或分楼座验槽时为距检查当日最近产生的《地基验槽记录》。
3、检查方法：查看《地基验槽记录》的内容及其他相关记录、检验报告等。
4、评价判定原则：(1)是否核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高;(2)是否核对基坑土质和地下水情况;(3)对于有空穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物的，是否核对其位置、深度、性状;是否按照规范及设计要求进行轻型动力触探;(4)对于灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、灌浆地基、预压地基，其竣工后的结果(地基强度或承载力)是否达到设计要求的标准，检验数量是否满足规范要求;(5)对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基、夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验结果是否达到设计要求的标准，检验数量是否满足规范要求;(6)对于桩基础，工程桩是否进行了承载力检验、承载力检验结果是否符合设计要求、检验桩数是否符合规范要求，桩身质量时候进行了检验、检验结果是否合格、检验数量是否符合规范要求。
(7)对于不满足设计要求的地基，是否有经设计单位确认的地基处理方案、是否有该部位的地基处理记录。
《地基验槽记录》中有1项不符合上述要求的，判定为“不符合”。
5、依据：《建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002》第4.1.5、4.1.6、5.1.5、5.1.6、A.1.1、A.2.1、A.2.3、A.2.4、A.2.5、A.2.6条。
桩位偏差、桩顶标高验收记录1、检查内容：桩位偏差、桩顶标高验收记录。
建设工程竣工验收完整存档档案第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）。
《建筑工程施工质量验收规范》评定表格中监理签字要求根据《建筑工程施工质量验收规范》有关要求，监理（建设单位）对检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程验收评定时，对验收记录和验收结论进行签字确认，应参照如下要求进行。
1、检验批质量验收记录a、监理（建设）单位验收记录：应签“合格”或“符合要求”；对不符合验收规范规定的项目，暂不填写，待处理后再验收，但应作标记。
b、监理（建设）单位验收结论：应签“同意验收”；如有强度要求时，需待强度试验报告出来以后方可判断；专业监理工程师签字。
2、分项工程质量验收记录监理（建设）单位验收结论：应签“合格”或“符合要求”；不同意时，要求进行整改。
专业监理工程师签字。
3、分部（子分部）工程验收记录分部（子分部）工程验收，由总监理工程师组织建设单位、（勘察）设计单位、监理单位、施工单位，有工程质量监督工程师的列席下进行。
a、分项工程栏：必须符合要求“√”,不允许有“×”，验收意见应填写“同意验收”；b、质量控制资料栏：必须符合要求“√”,不允许有“×”，验收意见应填写“同意验收”；c、安全和功能检验（检测）报告栏：必须符合要求“√”,不允许有“×”，验收意见应填写“同意验收”；d、观感质量验收栏：可评定为“好”、“一般”、“差”；由总监理工程师亲自签认验收。
4、单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量竣工验收，由建设单位项目负责人组织建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位，有工程质量监督工程师的列席下，共同对该工程进行验收。
a、对符合要求的全部工程，在监理验收结论栏填写：“同意验收”；b、对质量控制资料经审查符合要求后，在监理验收结论栏填写：“同意验收”；c、对安全和主要使用功能核查和抽查结果，由总监理工程师组织审查，符合要求后，在监理验收结论栏填写：“同意验收”；d、观感质量验收，由总监理工程师组织审查，符合要求后，在监理验收结论栏填写：“同意验收”；e、综合验收结论，经各单位相关人员对各项目审查符合要求后，在监理验收结论栏填写：“同意验收”。
工程竣工验收记录A3表工程竣工验收记录工程名称：（填写工程名称）施工许可文件号：（填写施工许可文件号）工程竣工日期：（填写工程竣工日期）建设规模：（填写建设规模）合同价格：（填写合同价格）姓名：（填写姓名）单位：（填写单位）职务：（填写职务）建设单位项目负责人：验收项目：1.是否已完成工程设计和合同约定的各项内容符合要求？是否有完整的技术档案和施工管理资料？是否有工程使用施工档案、资料齐全？2.是否已完成主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、主材检测报告、工程质量检测和功能性试验报告资料？是否已取得城建档案齐全？不涉及城建馆预验收文件档案预验收。
3.工程所含单位工程质量竣工验收是否合格验收合格。
4.建设单位是否已按合同约定支付了工程款符合要求。
5.施工单位是否已经签署工程质量保修书已签署保修书。
6.是否有规划行政部门出具的认可文件或者准许使用文件？不涉及。
7.无障碍设施是否已验收合格？不涉及。
8.对于住宅工程，质量分户验收是否已合格？不涉及。
9.建设单位对节能工程进行了专项验收。
10.对于商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位是否已按分期建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位。
11.对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收。
12.对于规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，对附属绿化工程的验收是否合格。
13.是否已在工程明显位置设置了永久性标牌？已设置永久牌。
14.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题是否整改完毕？已全部整改完毕。
工程竣工经对本工程综合验收，各分部分项工程符合设计要求，施工验收意见质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。
建设单位签字（公章）：（填写建设单位签字和公章）勘察单位无签字（公章）：设计单位签字（公章）：验收单位年月日：施工单位签字（公章）：监理单位无签字（公章）：专家签字无：。
编号：
建设工程竣工验收监督记录
工程名称：
建设单位：
监督登记号：
甘肃省工程质量监督总站制
二OO八年月日
质监3-01监督登记号：
工程竣工报告
：
由我公司承建的工程，按设计文件和施工合同约定的内容已全部完成，经检查工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，请你单位在日内组织工程竣工验收工和。
质监3-02
建设工程竣工验收申请书
工程质量监督站：
我单位建设的已具备竣工验收条件，拟定于年月日至年月日内组织验收，具体日期由你站确定，并及时通知我单位，以便通知勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，同时请你单位派人予以监督。
建设单位（公章）
二OO八年月日
续质监3—02
建设工程竣工验收人员组成
注：1、注明组、副组长；2、在竣工验收7个工作日前由建设单位送达质监站。
续质监3—03
勘察单位工程竣工验收报告
注：此报告由勘察单位填写，经建设单位签注意见后在工程验收7个工作日前报送质监站一份。
续质监3—04
设计单位工程竣工验收报告
续质监3—05
施工单位工程竣工验收报告
质监3—06
监理单位工程竣工验收报告
注：此报告由监理单位填写，经建设单位签注意见后在工程验收7个工作日前报送质监站一份。
质监3—07
工程竣工验收综合监督检查表
质监3-08
竣工工程质量监督检查表
1、可加页；
2、此表质监站填写留存。
质监3-09
汲及工程结构安全的试块、试件和材料
见证取样和送检检查表
质监3-10
工程质量保证资料抽查记录
质监3-10
工程质量保证资料抽查记录
续质监3—10
隐蔽工程验收重点部位抽查记录
单位工程名称：2008年月日
项目监理工程师：记录。
