工程 前期 取费标准

工程管理费取费收取标准一、前期咨询费前期咨询费是指在工程前期，由专业咨询公司或工程管理公司提供的技术咨询和项目管理服务所收取的费用。

前期咨询费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，前期咨询费占工程总造价的1%-3%之间。

二、工程设计费工程设计费是指工程设计公司或设计师提供的设计服务所收取的费用。

工程设计费取费标准一般按照设计复杂程度和工程规模来确定。

对于一般建筑工程，设计费约占工程总造价的 2.5%-3%左右；对于复杂工程和特殊工程，设计费则会相应提高。

三、施工管理费施工管理费是指由施工管理公司提供的管理服务所收取的费用。

施工管理费包括施工现场管理、进度管理、质量管理、安全管理等多个方面。

施工管理费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，施工管理费占工程总造价的3%-5%之间。

四、设备采购费设备采购费是指采购设备所收取的费用。

设备采购费包括设备价格、运输费、保险费等多个方面。

设备采购费取费标准一般按照设备总价的一定比例收取，根据不同的设备类型和规格，取费比例也有所不同。

一般来说，设备采购费占设备总价的5%-10%之间。

五、竣工验收费竣工验收费是指由专业验收费公司或工程师提供的技术服务所收取的费用。

竣工验收费包括工程质量检测、验收、评定等多个方面。

竣工验收费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，竣工验收费占工程总造价的1%-2%之间。

六、其他费用除了上述几个方面的费用外，还有一些其他费用，如工程保险费、融资利息费、临时设施费等。

这些费用的取费标准也会因不同的工程类型和规模而有所不同。

建筑工程取费标准建筑工程取费标准是指在建筑工程中，对于各项费用的计算和收取所遵循的规定和标准。

建筑工程取费标准的制定，旨在规范建筑行业的经济行为，保障工程质量，维护建筑市场秩序，促进建筑行业的健康发展。

一、建筑工程取费的内容。

建筑工程取费包括建筑工程总造价、工程预算、工程清单、工程量清单、工程变更、工程索赔等内容。

其中，建筑工程总造价是指工程施工所需的全部费用，包括直接费用、间接费用和利润。

工程预算是在工程设计阶段，根据工程的设计方案和技术要求编制的工程费用预算。

工程清单是根据工程图纸和技术文件编制的工程项目清单，用于计算工程造价。

工程量清单是对工程项目进行分项计量的清单，用于确定工程项目的工程量。

工程变更是指在工程施工过程中，由于设计变更、施工调整等原因所引起的工程费用变更。

工程索赔是指承包商因工程变更、工期延误、工程质量问题等原因向业主提出的索赔要求。

二、建筑工程取费标准的制定。

建筑工程取费标准的制定，通常由国家相关部门根据建筑市场的实际情况和政策法规进行规定。

建筑工程取费标准的制定，需考虑到建筑工程的特点和复杂性，合理确定各项费用的计算方法和标准，保证建筑工程的合理收费和合理利润。

同时，建筑工程取费标准的制定也需要考虑到建筑市场的供需关系、行业发展趋势、经济形势等因素，以保障建筑市场的稳定和健康发展。

三、建筑工程取费标准的执行。

建筑工程取费标准的执行，需要建筑行业各方严格遵守相关规定，确保费用的合理计算和收取。

业主在与承包商签订合同时，应明确规定工程费用的计算方法和标准，避免出现费用争议和纠纷。

承包商在进行工程施工时，应严格按照合同约定的费用标准进行计算和收取，不得擅自调整费用标准。

监理单位应对工程费用进行监督检查，确保费用的合理性和合法性。

建筑工程取费标准的执行，需要各方共同努力，保障建筑工程的合理收费和合理利润。

四、建筑工程取费标准的意义。

建筑工程取费标准的制定和执行，对于建筑行业具有重要意义。

工程各阶段基本预备费费率取费标准2023《工程各阶段基本预备费费率取费标准2023》一、引言在工程建设领域，预备费是指为项目的顺利进行所必需的一系列费用的统称，它包括了项目前期调研、设计、施工、监理、材料、技术支持等多个方面的支出。

而预备费的费率取费标准，直接关系到项目的投资成本和建设效益。

2023年，对于工程各阶段基本预备费费率取费标准的讨论和制定显得尤为重要。

二、对工程各阶段基本预备费费率取费标准的全面评估1. 项目前期调研阶段在项目前期调研阶段，需要进行的工作包括确定项目概念、进行市场调研、进行可行性研究等。

对于这一阶段的预备费，应当充分考虑到对于项目前期工作的支持力度，同时也需要对于可能出现的风险进行合理的预判。

2. 设计阶段设计阶段是工程建设的重要阶段，设计质量的高低直接关系到项目后期的质量和成本。

对于设计阶段的预备费，应当明确考虑到设计人员的工作量、设计方案的调整、材料和技术支持等多个方面，保证设计质量。

3. 施工阶段在施工阶段，预备费的主要支出包括劳务费、材料费、设备费、管理费等。

在制定费率取费标准时，需要综合考虑当地的人工成本、材料价格、施工技术水平以及可能出现的变数，合理确立各项费用的标准。

4. 监理阶段监理是工程建设中的重要一环，对工程的质量和安全起着至关重要的作用。

对于监理阶段的预备费，需要考虑到监理人员的工作量、监理设备的支持、监理报告的编制以及对可能风险的防范。

5. 技术支持阶段在工程建设中，技术支持是不可或缺的一部分。

对于技术支持阶段的预备费，应当充分考虑到技术人员的工作量、技术方案的调整、技术装备的支持以及技术难题的解决。

同时也需要对可能出现的技术风险进行合理的预防。

三、总结与展望在工程建设中，对于各阶段基本预备费费率取费标准的合理制定，直接关系到工程建设的成本控制和质量保障。

2023年，我们需要结合国家政策和实际情况，全面评估各个阶段的工作量和支出情况，科学制定费率取费标准，以实现工程建设的可持续发展目标。

市政⼯程前期费⽤及其他费⽤计费规定汇总市政⼯程前期费⽤以及其他费⽤计费规定汇总（供⽅案、可研、概算等阶段参考）⼀、第⼆部分费⽤取费规定1.⼯程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定的通知(计价格[1999]1283)取费基数：⼯程估算投资额计算⽅法：内插法单位：万元(1)、⾏业调整系数(2)、⼯程复杂程度调整系数：0.8～1.2(⼯程复杂程度具体调整系数由⼯程咨询机构与委托单位根据各类⼯程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)取费基数：⼯程估算投资额计算⽅法：内插法单位：万元(1)、⾏业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)取费基数：⼯程投资总概算计算⽅法：分档计算单位：万元4.⼯程监理费取费依据：《国家发展改⾰委、建设部关于印发<建设⼯程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：⼯程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算⽅法：分档内插单位：万元专业调整系数、⼯程复杂程度调整系数、⾼程调整系数均按1.0。

5.⼯程勘察费(1)、按第⼀部分⼯程费⽤的0.8%～1.1%计取(《市政⼯程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按⼯程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.⼯程设计费及施⼯图预算编制费取费依据：《⼯程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：⼯程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算⽅法：分档内插单位：万元(1)、⼯程复杂程度调整系数⼀般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。

(城市主⼲道为III级，其它城市道路为II级；⼤型给排⽔、市政管⽹为III 级，⼀般地下管线为I/II级)(2)、专业调整系数(3)、附加调整系数改扩建和技术改造建设项⽬，可在既有基础上增加1.1～1.4的附加调整系数计算。

工程前期及其他费用取费标准摘录〔0502 版〕依据?国家计委关于印发建立工程前期工作咨询收费暂行规定的通知?〔计价格【 1999】1283 号〕。

〔一〕、按建立工程估算投资额分档收费标准表 1.1 单位：万元注: 1.建立工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建立工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度 , 计算咨询费用时可分别乘以行业调 整系数和工程复杂程度调整系数〔见表 1.2〕。

〔二〕、按建立工程估算投资额分档收费的调整系数 表 1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况商议确定。

二、工程勘察费依据?关于改良和调整工程勘察不合理收费方法和标准的通知? 〔建立部【 1991 】316 号〕。

表 2.1勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地 简单场地 中等场地 复杂场地费率〔％〕 0.3 0.4 0.55 0.4 0.55 0.6建立工程规模大型工程中型工程工 程 概算 投计费根抵 调整系数行业〔以表 1.1 所列收费标准为 1 〕一、行业调整系数1.石化、化工、钢铁 1.32.石油、天然气、水利、水电、交通(水运). 化纤 1.23.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、播送、电视、医药、煤1.0 炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、刀兵)4.林业、商业、粮食、建造 0.85.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8 ~ 1.2估算投资额咨询评估工程 一、编制工程建议书 二、编制可行性研究报告 三、评估工程建议书 四、评估可行性研究报告5 亿元 ~ 10 亿元37-55 75-110 12-15 15-2010 亿元~ 50 亿元55-100 110-200 15-17 20-253000 万 ~ 1 亿元6-14 12-28 4-8 5-101 亿元 ~ 5 亿元14-37 28-75 8-12 10-1550 亿元以上100-125 200-250 17-20 25-35一、可行性研究费勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地另：勘察费普通民用建造 6 层以下的按 3 ~ 5 元/m2 计算，高层建造按 8 ~ 10 元/ m2 计算， 工业建造按 10 ~ 12 元/ m2 计算。

工程取费标准工程取费标准是指在工程建设过程中，各项费用的计算标准和规定。

它包括了工程造价的各个方面，如人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

工程取费标准的合理与否直接关系到工程建设的质量和成本，因此，制定科学合理的工程取费标准对于促进工程建设的健康发展具有重要意义。

首先，工程取费标准中的人工费是指工程施工过程中所需的人员工资、福利费用等。

人工费的计算一般按照工程所在地的最低工资标准和实际工作时间来确定，同时还需要考虑到加班费、节假日工资等因素。

合理的人工费标准可以保障施工人员的合法权益，提高工程质量。

其次，材料费是工程取费标准中的另一个重要组成部分。

材料费的计算需要考虑到材料的种类、数量、质量等因素，同时还需要根据市场行情和供需关系进行合理的定价。

合理的材料费标准可以保证工程建设过程中所使用的材料质量可靠，避免因为材料质量问题而导致的工程质量事故。

另外，设备费也是工程取费标准中不可忽视的一部分。

工程建设过程中所需的各类设备的租赁费用、维护费用等都需要纳入到工程取费标准中进行合理计算。

合理的设备费标准可以保证施工所需的设备能够及时到位，保障施工进度。

管理费和利润是工程取费标准中的另外两个重要方面。

管理费主要包括了项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等，而利润则是作为施工单位的经营所得。

合理的管理费和利润标准可以保证施工单位的正常经营和发展，同时也可以保障工程建设的质量和安全。

综上所述，工程取费标准是工程建设过程中不可或缺的重要环节。

合理的工程取费标准可以保障工程建设的质量和安全，促进工程建设的健康发展。

因此，我们需要在制定工程取费标准时，充分考虑各种因素，科学合理地确定各项费用的计算标准和规定，以推动工程建设行业的发展。

建设项目前期工作咨询收费标准》建设项目前期工作咨询收费标准按照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价[1999]1283号，根据建设项目估算投资额分档收费标准制定。

收费标准以万元为单位，具体收费项目包括：编制项目建设书、编制可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告。

不同投资额区间的收费标准如下：3000万元—1亿元：编制项目建设书收费4—8万元，编制可行性研究报告收费5—10万元，评估项目建议书收费8—12万元，评估可行性研究报告收费10—15万元。

1亿元—5亿元：编制项目建设书收费14—37万元，编制可行性研究报告收费12—28万元，评估项目建议书收费15—20万元，评估可行性研究报告收费17—20万元。

5亿元—10亿元：编制项目建设书收费28—75万元，编制可行性研究报告收费37—55万元，评估项目建议书收费75—110万元，评估可行性研究报告收费55—100万元。

10亿元—50亿元：编制项目建设书收费110—200万元，编制可行性研究报告收费100—125万元，评估项目建议书收费200—250万元，评估可行性研究报告收费55—100万元。

50亿元以上：编制项目建设书收费100—125万元，编制可行性研究报告收费200—250万元，评估项目建议书收费55—100万元，评估可行性研究报告收费55—100万元。

工程建设监理收费标准根据___(92)价费字479号文制定。

监理收费以工程概（预）算的万元数为序号，分为七个档次。

监理收费的比例a（%）与工程概（预）算的万元数M的关系如下：M＜500：a＞0.20%500≤M＜1000：0.15%＜a≤0.20%1000≤M＜5000：0.10%＜a≤0.15%5000≤M＜：0.08%＜a≤0.10%≤M＜：0.05%＜a≤0.08%≤M＜：0.03%＜a≤0.05%≤M：a≤0.03%施工（含施工招标）及保修阶段监理取费b（%）与工程概（预）算的万元数M的关系如下：M＜500：b＞2.50%500≤M＜1000：2.00%＜b≤2.50%1000≤M＜5000：1.40%＜b≤2.00%5000≤M＜：1.20%＜b≤1.40%≤M＜：0.80%＜b≤1.20%≤M＜：0.60%＜b≤0.80%≤M：b≤0.60%工程造价咨询收费标准根据琼发改收费[2007]170号文制定。

工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准是指在工程项目实施前，对于一些前期准备和其他相关费用的规定和标准。

这些费用包括但不限于勘察费、设计费、施工图预算编制费、施工组织设计费、施工许可证费、项目管理费、临时设施费、安全文明施工费等。

这些费用的取费标准的制定对于工程项目的顺利实施和预算的合理安排具有重要的意义。

首先，勘察费是指对工程项目所在地区的地质、水文、气象、交通、市政、供排水、供电、供热、供气等情况进行勘察，以及对工程场地的地形、地貌、地质、水文、气象等情况进行勘察。

勘察费的取费标准应根据勘察的深度和范围进行合理确定，既要保证勘察质量，又要控制费用开支。

其次，设计费是指对工程项目进行初步设计、施工图设计、施工组织设计等设计工作所需的费用。

设计费的取费标准应根据设计的复杂程度、设计范围和设计质量要求进行合理确定，以保证设计质量和设计进度。

施工图预算编制费是指对工程项目施工图预算进行编制所需的费用。

施工图预算编制费的取费标准应根据预算的精细程度和预算范围进行合理确定，以保证预算的准确性和可行性。

施工组织设计费是指对工程项目施工组织设计进行编制所需的费用。

施工组织设计费的取费标准应根据设计的复杂程度和设计范围进行合理确定，以保证施工组织设计的合理性和可行性。

施工许可证费是指申请工程项目施工许可证所需的费用。

施工许可证费的取费标准应根据许可证的申请程序和费用标准进行确定，以保证项目施工许可证的及时取得。

项目管理费是指对工程项目进行管理所需的费用。

项目管理费的取费标准应根据项目管理的复杂程度和管理范围进行合理确定，以保证项目管理的有效性和高效性。

临时设施费是指在工程项目实施过程中所需的临时设施的费用。

临时设施费的取费标准应根据临时设施的种类和使用范围进行合理确定，以保证施工过程中的安全和顺利进行。

安全文明施工费是指对工程项目进行安全文明施工所需的费用。

安全文明施工费的取费标准应根据安全文明施工的要求和标准进行合理确定，以保证施工过程中的安全和文明施工。

工程前期费用取费标准工程前期费用是指在工程项目实施前所发生的各项费用，包括勘察设计费、施工图预算费、工程监理费、工程造价咨询费、工程招标代理费等。

工程前期费用的取费标准直接关系到工程项目的顺利进行和成本控制，因此对于工程前期费用的取费标准，有必要进行详细的规定和说明。

首先，对于勘察设计费的取费标准，一般是按照工程造价的一定比例来确定。

根据工程勘察设计费管理办法，勘察设计费的取费标准应当根据工程项目的性质、规模、复杂程度、技术要求和勘察设计内容等因素进行综合考虑，确定合理的取费标准。

在实际操作中，可以根据不同的工程类型和规模，制定相应的取费标准，以保证勘察设计费的合理性和公平性。

其次，对于施工图预算费的取费标准，一般是按照工程造价的一定比例来确定。

施工图预算费的取费标准应当根据工程项目的性质、规模、技术要求和预算编制内容等因素进行综合考虑，确定合理的取费标准。

在实际操作中，可以根据不同的工程类型和规模，制定相应的取费标准，以保证施工图预算费的合理性和公平性。

此外，工程监理费的取费标准一般是按照工程造价的一定比例来确定。

工程监理费的取费标准应当根据工程项目的性质、规模、施工技术要求和监理内容等因素进行综合考虑，确定合理的取费标准。

在实际操作中，可以根据不同的工程类型和规模，制定相应的取费标准，以保证工程监理费的合理性和公平性。

另外，工程造价咨询费的取费标准也是按照工程造价的一定比例来确定。

工程造价咨询费的取费标准应当根据工程项目的性质、规模、技术要求和咨询内容等因素进行综合考虑，确定合理的取费标准。

在实际操作中，可以根据不同的工程类型和规模，制定相应的取费标准，以保证工程造价咨询费的合理性和公平性。

最后，工程招标代理费的取费标准也是按照工程造价的一定比例来确定。

工程招标代理费的取费标准应当根据工程项目的性质、规模、技术要求和招标代理内容等因素进行综合考虑，确定合理的取费标准。

在实际操作中，可以根据不同的工程类型和规模，制定相应的取费标准，以保证工程招标代理费的合理性和公平性。

工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设工程前期工作咨询收费暂行规定地通知》（计价格【1999】1283号）.（一）、按建设工程估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告地估算投资额.2.建设工程地具体收费标准,根据估算投资额在相对应地区间内用插入法计算.3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程地复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）.（二）、按建设工程估算投资额分档收费地调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定. 二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准地通知》（建设部【1991】316号）.表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下地按3～5元/m2计算,高层建筑按8～10元/ m2计算,工业建筑按10～12元/ m2计算.三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准地通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准地基础上乘以1.1地系数.民用建筑工程设计等级分类表表3.2参考现行保险政策依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》地通知》（计价格【2002】1980号）.招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算地收费为招标代理服务全过程地收费基准价格,单独提供编制招标文件（有标底地含标底）服务地,可按规定标准地30％计收.2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算.例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号,2002年修订） 表6.1依据《关于发布工程建设监理费有关规定地通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）. 表7.1工程概（预）算M （万元）设计阶段（含设计招标）监理取费a （％） 施工（含施工招标）及保修阶段监理费b （％）M ＜500 0.20＜a2.50＜b 500≤M ＜1000 0.15＜a ≤0.20 2.00＜b ≤2.50 1000≤M ＜5000 0.10＜a ≤0.15 1.40＜b ≤2.00 5000≤M ＜10000 0.08＜a ≤0.10 1.20＜b ≤1.40 10000≤M ＜50000 0.05＜a ≤0.08 0.80＜b ≤1.20 50000≤M ＜100000 0.03＜a ≤0.05 0.60＜b ≤0.80 100000≤M a≤0.03 b≤0.60说明：不宜按上表标准计费地工程,也可按照参与监理工作地年度平均人数每人每年 3.5~5万元地标准计算.八、建设工程质量监督费依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准地通知》（京价（收）字[2002]055号）. 表8.1 注：不足100元地按100元收取九、建设单位管理费参考《北京市建设工程费用》 表9.1建安工程费（民用建筑）（0502版）一般建安工程费取值可参考《民用建筑可行性研究与快速报价》中第五章第二节（见附件1）,或在网上查找与估价对象类似工程地单方造价指标以做参考.一、土建工程一般包括结构工程和装修工程.（一）结构工程单方造价：结构部分一般指钢筋混凝土部分,而不包括围护结构,在遇有钢结构或局部钢结构地应单独估算.（1）采用造价指标估算,见下表（表1.1）：表1.1含间接费及利税.（2）采用速估工程量指标估算,其指标见下表（表 1.2）.方法是,按指标套用各构件（基础、墙、柱、梁、板等）概算定额单价（或各构件加权后地综合单价）并计取企业经营费及利润、税金等费用后,算出每平方M有关面积地估算造价,再乘以相应面积,并各部分相加,即为全部结构投资.表1.2序号6指标中,圈梁、过梁如已综合在砖墙定额内者,套用时可将指标减少为0.17～0.21m3/m2.构造柱如按“m”计算时可按0.092 m3/m折算.墙是预制薄隔墙板.（3）钢结构耗用钢材及结构部分造价估算1网架结构(不含柱和墙架)钢材：25～35kg/m2造价：160～250元/ m22轻型门式刚架(含墙架)钢材；30～40kg/ m2造价：200～270元/ m23多层钢框架结构钢材：60～80kg/ m2造价：400～600元/ m24高层钢框架结构钢材：120～200kg/ m2造价：900～1500元/ m2’（4）一般情况下,可参考以下数据取值：表1.3（二）装修工程单方造价：以下单方造价仅作参考,装修工程由于所用材料地不同,差异较大,需按实际情况科学、艺术地进行估价.外装修幕墙工程可按外墙表面积乘以幕墙单位面积造价进行估算.建筑装饰工程按装饰水平地不同,划分为不同地等级,1992年吉林省建设厅制定《建筑装饰工程内容及分类标准》 (试行),以直接费占工程造价地百分比,提出了5级分类标准.表2.1 建筑装饰工程等级分类表表2.2 不同档次建筑装饰费用(元／m2)注：需要指出地是,通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等,同样地建筑装饰工程投资,可提高其档次.建筑装修部分速估工程量指标地工程内容见表2.2. 表2.2（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表2.1）表2.1 序号 工程名称 (元/m2) 附注1中小学 20～30 1.本表为1996年北京地区地投资水平 2.给排水工程中包括一般消防设施2托儿所/幼儿园 40～50 3办公楼 20～30 4教案楼 20～30 5理化楼 40～50 6科研楼 50～60序号工程名称(元/m2) 附注7 图书馆20～308 电影院35～459 食堂70～8010 社会旅馆90～16011 商业服务楼35～4512 车库30～4013 仓库（单层）20～3014 仓库（多层）30～40（二）自动喷淋消防工程该管道系统为独立管道系统,包括给水管道、喷淋头、支架等,每个喷头可控制消防面积40m2左右,其单方造价约70～80元.（三）气体消防工程（BTM）一般每m3室内体积250～300元.折合单方造价80～100元.（四）中水处理设备国产设备：15～20元.进口设备：5～6美元.或按给排水投资地10％估算.三、采暖及空调工程（一）采暖工程单方造价（表3.1）注：1.一般锅炉热媒为95/70℃,城市供热源为85/60℃.2.总建筑面积大,外围结构热工性能好,窗户面积小,采用下限,反之则可采用上限.（二）民用建筑中央空调通风工程单方造价（表3.2）表3.2（三）单纯通风工程（表3.3）表3.3四、强电工程（一）民用建筑变配电工程（表4.1）注：其他功能建筑物可参照功能相近类别建筑物考虑.如博物馆可参考图书馆,展览馆可参考商厦.（二）民用建筑动力配线工程（表4.2）表4.2（三）一般民用建筑照明工程（表4.3）表4.3（四）防雷接地工程一般6层以下地多层建筑可不考虑防雷接地（避雷）工程.其他单方造价约3～5元.五、弱电工程表5.1六、电梯工程一般分客梯、货梯、医用梯及杂物梯等种类.安装费估算方法目前有两种：（1）按当地概、预算定额及取费标准计算；（2）由制造厂安装,其收费标准一般约为电梯报价地12～15％,由厂商确定. （一）电梯基准价格计算表（1996年北京预算价）（表6.1）表6.1（二）自动扶梯（表6.2）表6.2包括灶具、开水炉等设备及少量管道,一般单方造价约15～22元.八、室外工程包括大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等,可根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和地8％～17％进行估算.高级宾馆和高级公寓地室外工程可按建筑物投资之和地2％～5％估算.对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区地标准,采取以下综合单价进行估算.高档绿化工程：250元/m2,道路另加200元/m2.中档绿化工程：100～120元/m2,道路另加80～100元/m2.一般绿化工程：50～60元/m2,道路另加50～60元/m2.房屋经济耐用年限表（年）构筑物经济耐用年限(参考)单位：年附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月)预备费,是指考虑建设期可能发生地风险因素而导致地建设费用增加地这部分内容.基本预备费费率一般取5%—8%开办费（Organization cost\Organization expense\organization costs）指企业在企业批准筹建之日起,到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止地期间（即筹建期间）发生地费用支出.包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本地汇兑损益和利息支出.国税函[2009]98号文件第九条规定：新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日地当年一次性扣除,也可以按照新税法有关长期待摊费用地处理规定处理,但一经选定,不得改变.建设工程工程总投资包括固定资产投资和流动资金.其中固定资产投资即为我们平时所说地工程造价,它包括设备和工器具采购、建安费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税.工程建设其他费用包括土地使用费、与工程建设有关地其他费用及与未来企业生产经营有关地其他费用.与工程建设有关地其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、研究实验费....等.其中建设单位管理费包括开办费和建设单位经费.开办费是指新建工程为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费.。

工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准工程施工前期前期及其他费用取费标准工程详述前期及其他费用取费准则摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于的建设项目前期工作咨询收费暂行规定印发指示》（计价格【1999】1283号）。

（一）、估计按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资项目额。

2.建设工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以领域调整系数和工程白苞复杂程度调整系数（见表1.2）投资3000万一下的计费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整根据由工程咨询机构与委托单位系数各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于不合法改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3〜5元/m2计算，高层建筑按8〜10元/m2计算，工业建筑按10〜12元/m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级收费标准的基础上乘以1.1的系数。

参考现行保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理管理办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率程序化计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，福兰县提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某金额工程出让代理业务中标金额为6000万元，计算招标量度代理服务收费额下述：100万元Xl.0%=1万元（500—100）万元X0.7%=2.8万元（1000—500）万元X0.55%=2.75万元（5000—1000）万元X0.35%=14万元（6000—5000）万元X0.2%=2万元合计收费=1＋2.8＋2.75＋14＋2=22.55（万元）六、建设工程许可证执照费和依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费上岗证暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）依据《关于推出正式发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部［1992］价费字479号）。

工程预备费取费标准工程预备费是指在工程项目施工前，为解决项目前期准备工作所需的费用。

工程预备费的取费标准是项目管理中一个非常重要的环节，它直接关系到项目的成本控制和预算编制。

下面将就工程预备费取费标准进行详细介绍。

首先，工程预备费的取费标准应当根据项目的具体情况进行合理确定。

一般来说，工程预备费的取费标准应当包括项目前期调查、设计、施工准备、安全文明施工等方面的费用。

这些费用的确定应当充分考虑到项目的规模、施工条件、地域特点等因素，以确保工程预备费的取费标准能够真实反映项目的实际情况。

其次，工程预备费的取费标准应当符合相关的法律法规和政策要求。

在确定工程预备费的取费标准时，应当遵循国家有关法律法规和政策的规定，确保取费标准的合法合规。

同时，还应当充分考虑到环保、安全、质量等方面的要求，以确保工程预备费的取费标准能够满足相关的要求。

另外，工程预备费的取费标准应当经过专业的评估和论证。

在确定工程预备费的取费标准时，应当由专业的评估机构进行评估和论证，确保取费标准的合理合法。

评估和论证的过程应当充分考虑到项目的实际情况和需求，以确保取费标准能够科学合理。

最后，工程预备费的取费标准应当经过相关部门的审批和确认。

在确定工程预备费的取费标准后，应当提交相关部门进行审批和确认，以确保取费标准的合法合规。

审批和确认的过程应当充分考虑到项目的实际情况和需求，以确保取费标准能够得到相关部门的认可和支持。

综上所述，工程预备费的取费标准是项目管理中一个非常重要的环节，它直接关系到项目的成本控制和预算编制。

在确定工程预备费的取费标准时，应当根据项目的具体情况进行合理确定，符合相关的法律法规和政策要求，经过专业的评估和论证，经过相关部门的审批和确认，以确保取费标准能够真实反映项目的实际情况，满足相关的要求，得到相关部门的认可和支持。

工程各阶段基本预备费费率取费标准2023工程各阶段基本预备费费率取费标准是工程造价管理中非常重要的一部分，它直接关系到工程预算的编制和审核、工程造价的控制，甚至会影响到工程项目的成败和经济效益。

2023年即将到来，对于工程各阶段基本预备费费率取费标准的了解和研究显得尤为重要。

一、概述工程各阶段基本预备费费率取费标准是指根据工程建设项目不同阶段的特点和需要，结合当地的经济和市场情况，制定出来的一套预备费费率取费标准。

它涉及到工程的前期准备、设计阶段、施工阶段、竣工阶段以及后期运营和维护阶段等不同阶段，对于每个阶段的预备费费率、取费标准都有具体的规定和要求。

二、各阶段费率规定1. 前期准备阶段前期准备阶段是工程项目实施之前的准备阶段，包括项目论证、规划设计、初步设计等工作。

根据《建设工程预算定额》，前期准备费一般按照工程造价的5~8来进行核定，其中包括项目可行性研究、初步设计和施工图设计等费用。

2. 设计阶段设计阶段是工程项目的重要阶段，设计的质量直接影响到工程的施工和使用。

根据工程的不同性质和规模，设计费一般在工程造价的8~15之间，其中包括概算、施工图设计、各专业勘察设计等费用。

3. 施工阶段施工阶段是工程项目的执行阶段，也是耗费较大的阶段。

按照《建设工程施工预算定额》，施工预备费一般按照工程造价的4~6来进行核定，包括劳务费、材料费、机械费等。

4. 竣工阶段竣工阶段是工程项目的验收和移交阶段，根据《建设工程质量管理条例》，竣工预备费一般按照工程造价的2~3来进行核定，包括项目竣工验收、移交手续等费用。

5. 后期运营和维护阶段后期运营和维护阶段是工程项目的使用和维护阶段，根据《建设工程质量管理条例》，后期运营和维护预备费一般按照工程造价的1~2来进行核定，包括设备维护、预防性维护、定期检查等费用。

三、个人观点工程各阶段基本预备费费率取费标准的制定是为了保证工程项目的质量和效益，但在实际操作中也存在一些问题。

工程项目实施方案取费标准一、项目背景随着社会经济的快速发展，工程项目建设已经成为各行各业的重要组成部分。

为了保证项目建设的顺利进行，合理的取费标准是十分重要的。

本工程项目实施方案将对取费标准进行详细分析和规定，以确保项目建设的顺利实施。

二、项目概况本项目是一个新建的城市交通枢纽站建设项目，总投资约为1亿元。

项目建设总工期为两年，包括前期准备、设计阶段、施工阶段和竣工验收等多个阶段。

项目具体包括站房、站台、通廊、候车区、出入口等多个建筑结构。

三、取费标准分析1. 设计费用设计费用是工程项目建设的重要组成部分，包括初步设计、施工图设计、深化设计等多个阶段。

设计费用的取费标准一般按照设计费用总额的一定比例来确定，通常约为总设计费用的5%至8%。

具体取费标准由相关设计单位和业主方协商确定。

2. 施工费用施工费用是工程项目建设的主要支出，包括建筑材料采购、施工人员工资、机械设备租赁等多个方面。

施工费用的取费标准一般根据工程量、工程难度和施工周期等因素来确定，通常按照工程造价总额的一定比例来确定，一般为总造价的10%至15%。

3. 管理费用管理费用是工程项目建设的必要支出，包括项目管理人员工资、办公费用、差旅费用等多个方面。

管理费用的取费标准一般按照项目管理费用总额的一定比例来确定，一般为总管理费用的3%至5%。

4. 设备材料费用设备材料费用是工程项目建设的另一个重要支出，包括建筑材料、机械设备、办公设备等多个方面。

设备材料费用的取费标准一般由相关供应商和业主方协商确定。

5. 其他费用除了上述费用之外，工程项目建设还会涉及到一些其他费用，如审计费用、保险费用、税费等。

这些费用的取费标准一般由相关机构和业主方协商确定。

四、取费标准规定根据上述分析，本工程项目实施方案制定如下取费标准规定：1. 设计费用取费标准为总设计费用的8%。

2. 施工费用取费标准为总造价的12%。

3. 管理费用取费标准为总管理费用的4%。

工程建设其他费用及预备费取费依据及说明工程建设其他费用及预备费取费依据及说明一、工程建设其他费用取费依据及说明：1、设计费：执行2002年修订本《工程勘测设计收费标准》，注意计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法。

2、勘察费：执行2002年修订本《工程勘测设计收费标准》。

概算阶段勘察费计费两种方法：a.甲方提供勘察费：b.甲方无法提供的可进行估算一般占设计费30%左右（多层），高层占设计费20%左右。

3、施工图概预算编制费：目前执行深圳市有关计价标准按%编或按实计入。

4、施工图技术审查费依据深规土（2004）31号文，设计费的10%计取此项费用。

5、竣工图编制费：按基本设计收费的8%收取。

6、工程监理费执行深价规（2009）1号文件标准，注意计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法。

7、建设单位临时设施费：小于500万元工程一律不计；大于500万，不上报不计取，上报的则按工程直接费的 %计取，最高不能超过25万8、工程安全监督费 : 深物价（1994） 129号文，按建安工程费%计取9、工程质量监督费 : 已取消10、工程保险费 :按工程直接费的 % %计取.11、招投标交易费: 依据深价（1999）130号文计取a.所有进行招标的工程；b.中标价8000万及以下部分按中标价%计取，中标价8000万以上部分，按中标价的% 计取。

c.最低不低于5000元，最高不高于25万12、招标代理费：依据国家纪委关于印发《招标代理服务收费管理的暂行办法》的通知，计价格（2002）386号。

13、白蚁防治费：深价联字（2003） 8号文14、人防易地建设费：深府（1994 ）231号文15、前期工作费：计价格（1999 ）1283号文及粤价（2000 ）8号说明；1、前期工作费包括编制项目建议书、编制可行性研究报告及编制和评估环境影响报告书等内容。

2、人防易地建设费和前期工作费只在项目又发生时才给予计取。

二、预备费取费说明；1、若报审概算的图纸为施工图，预备费按工程直接费与工程建设其他费用之和的3%计取。

前期费用取费标准目录设计费 (3)建设单位管理费 (8)前期工作咨询收费标准 (9)招投标代理服务收费 (12)监理费 (14)人防费 (18)设计费国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市计委、物价局，建设厅：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》（国办发［l999］101号文调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘察设计收费行为，国家计委、建设部制定了《工程勘察设计收费管理规定》（以下简称《规定），现予发布，自二OO二年三月一日起施行。

原国家物价局、建设部颁发的《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（[1992」价费字375号）及相关附件同时废止。

本《规定》施行前，已完成建设项目工程勘察或者工程设计合同工作量50％以上的，勘察设计收费仍按原合同执行；已完成工程勘察或者工程设计合同工作量不足50％的，未完成部分的勘察设计收费由发包人与勘察人、设计人参照本《规定》协商确定。

附件：工程勘察设计收费管理规定二OO二年一月七日建设单位管理费基本建设财务管理规定财建[2002]394号附１：建设单位管理费总额控制数费率表前期工作咨询收费标准《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格[1999]1283号一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元注：1、估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算总投资额2、建设项目的具体收费标准，根据估算总投资额在相对应的区间内插入法计算。

3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附件二）附件二二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据种类工程情况协商确定附表：投资额3000万元以下建设项目收费标准表单位：万元咨询评估项目1000万元以下1000万元一3000万元1．编制项目建议书 2 2—4.52．编制可行性研究报告 3 3—7.3．评估项目建议书 1 1—2.44．评估可行性研究报告 1.5 1.5—3招投标代理服务收费国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号附：招标代理服务收费标准货物招标服务招标工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100－500 1.1%0.8%0.7%500－10000.8%0.45%0.55%1000－50000.5%0.25%0.35%5000－100000.25%0.1%0.2%10000－1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

建设项目前期工作咨询收费标准依据：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》 计价格[1999]1283号,按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元注:计算方法、调整系数按计价格[1999]1283号文件规定执行工程建设监理收费标准依据国家物价局建设部(92)价费字479号文工程造价咨询收费标准依据琼发改收费[2007]170号文价8 审核工程预算或标底送审工程造价3.6 3.4 3.0 2.8 2.6 2.49 审核竣工结算(1)基本收费送审工程造价3.6 3.4 3.0 2.8 2.6 2.4(2)审核增(减)额奖励比例实际核增(减)金额510 工程造价司法鉴定鉴定标的3%11 钢筋抽筋及预埋铁件计算元/T 1212 施工阶段全过程造价控制投资额13 11 9.0 6.68 5.36 3.24(1)图纸经济比选咨询投资额 1.4 1.3 1.1 0.08 0.06 0.04(2)合同造价条款咨询投资额 2.4 2.0 1.7 1.1 0.6 0.2(3)预付款、进度款、变更款、索赔款审核投资额7.0 5.6 4.2 3.6 3.0 1.8 (4)材料、设备价咨询、参加材料设备评标投资额 2.2 2.1 2.0 1.9 1.7 1.213 计时咨询（持有注册造价工程师或造价专业资格证人员）(1)教授级高级工程师元/日900-1000(2)高级工程师元/日700-800(3)工程师元/日500-600招标代理服务收费标准依据国家计委计价格[2002]1980号文货物招标服务招标工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1% 0.8% 0.7%500-1000 0.8% 0.45% 0.55%1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%10000-100000 0.05% 0.05% 0.05%1000000以上0.01% 0.01% 0.01%注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。