扶梯维保方案

自动扶梯的维护管理规程模版一、维护管理概述1. 目的本规程旨在确保自动扶梯的安全运行和延长设备寿命，规范维护工作流程，减少故障发生，并提高设备性能。

2. 适用范围本规程适用于所有自动扶梯及其相关设备（包括但不限于电机、链条、导轨等）的维护管理工作。

二、维护管理流程1. 巡检维护1.1 定期巡视根据设备使用情况及制造商的建议，设立巡视频率，并落实到实际工作中。

巡视内容包括但不限于扶梯运行状况、异响情况、导轨清洁情况等。

1.2 记录维护巡视过程中发现的问题、异动、异常情况等应及时记录，并按照规定进行处理。

1.3 故障排除巡视过程中如发现设备故障，按照设备故障处理流程进行排除，复位或进行相应维修。

2. 定期保养2.1 清洁保养按照制造商的建议，设定清洁保养频率，并制定清洁保养工作方案。

清洁保养内容包括但不限于清洁链条、检查导轨、清理随行线等。

2.2 润滑保养根据设备制造商的建议，制定润滑保养方案，并按照规定的频率进行润滑保养工作。

润滑保养内容包括但不限于轴承润滑、链条润滑等。

2.3 规范保养保养过程中应按照规定的作业步骤和要求进行，确保保养效果。

并进行保养记录，包括保养日期、保养内容等。

3. 故障维修3.1 故障报修设立故障报修流程，由专业人员进行收集、登记并安排维修工作。

3.2 快速响应及时响应故障报修请求，指定专业人员进行故障排除和维修工作。

3.3 维修记录维修人员在进行维修过程中应详细记录故障现象、维修方法和结果等信息，并进行归档存档。

4. 性能检测4.1 设定检测频率根据设备制造商的要求，设定性能检测的频率，并明确检测项目。

4.2 检测内容按照制造商的要求，进行性能检测，主要包括扶梯运行速度、平稳性、安全系统等方面的检测。

4.3 检测记录对每次性能检测进行详细记录，包括检测日期、检测结果等。

三、维护管理人员1. 定期培训维护管理人员需定期进行培训，包括但不限于设备操作、维护要点、维修知识等。

2. 技能要求维护管理人员应具备相关电梯维护维修技能，持有相关证书或经验，并接受健康体检。

1.0目的为了规范自动扶梯保护保养行动及自动扶梯保护保养进程中电梯作业人员应遵照的作业相关要求，特制定本作业指导书。

2.0适用范畴适用于所辖区域内自动扶梯的保护保养管理。

3.0职责工程管理部电梯安全管理人员负责协助、检查扶梯维保进程中的质量工作。

4.0工作内容4.1作业条件：4.1.2：维保单位必须符合项目要求的维保作业资质，并与维保单位签署维保合同，维保单位单位须在作业条件供维保计划和维保方案，完成作业后须向使用单位提供电梯维保报告；4.1.3电梯应设备有准用证，每年由指定机构进行1次年度检验，并将年检合格证明展现在轿厢内4.1.4维保工作须严格依照《电梯例行保养计划》分类进行，维保时间须不大于15天为一保养周期，对项目电梯进行有序的维保工作、并每次填写电梯保养记录单，且由持证电梯安全管员人员签字确认；4.1.5电梯维保单位作业时必须严格遵照《电梯安全操作规程》等有关规定，并在电梯端站设置“电梯保护，请勿靠近”警示围栏；以杜绝非作业人员进入工作区域；4.1.6进行维保作业时，须两人已上配合进行，以确保作业人员及设施设备的安全；4.1.7每年12月前完成下年度的维保工作计划！并细化到以周为单位4.1.8维保前需收集设备日常性运行缺点，一次性修复，避免反复修理影响正常运行4.2维保作业内容：4.2.1目测扶手带、梯级、上下梳齿板、梳齿、内外盖板、围裙板、等是否有破坏情形，相关设备应保持无垃圾、无油垢、无积尘4.2.2目测上、下部警示标识、检验合格证、温馨提示（象形图标识）、防攀爬装置等是否齐全、有效、并保持完全无损；4.2.3目测梯级周边警示标识与警示毛刷是否齐全符合标准，以避免夹伤乘客等情形产生；4.2.4设备运行时应保持安稳、速度适中、无异响、跳动、卡阻等现象；4.2.5检查扶手带扶手是否坚固可靠，运行时无静电、扶手带无严重划伤，扶手带运行无卡阻，扶手带与梯级运行速度须同步。

4.2.6上、中、下部紧急停止开关、下部钥匙开关是否功能可靠、开关动着方向明确、字节清楚；4.3安全系统维保内容：4.3.1扶手带断带安全开关功能可靠，扶手带速度监控开关功能可靠有效。

自动扶梯维保方案一.维修保养通则(1.自动扶梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行;(2.保养:周期为 15天一次 (也可根据实际情况临时增加次数。

保养工作主要为:a. 紧固机件、电气元件; b. 检查各机电零件的工作情况; c. 对各需润滑部件进行加油; d. 对扶梯各部件进行清洁;(3.每年三、六、九、十二月进行扶梯季度保养,内容为检修清洗更换零部件;(4.年度保养:周期为每年一次。

年度保养的内容为检修清洗更换零部件;二.维修保养安全措施2.1.维修保养前,必须查阅自动扶梯急修记录本,了解自动扶梯运行情况和故障情况; 2.2.维修保养前,必须先在上、下各设置一个安全护栏和“ 正在维修,禁止使用” 的标志牌或设置障碍物,栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场;2.3. 维修保养时必要时可切断电源总开关, 并在开关上挂上“ 正在维修, 禁止合闸” 的牌子; 特别是梯路里有人时,必须切断电源总开关,建议在总开关的把手上装设一把挂锁; 2.4.将检修开关由“ 正常” 转至“ 检修” 状态;2.5.如果检修的梯级已从扶梯上拆下,只允许用“ 检修盒” 以检修速度操作扶梯点动,梯级上不准站人。

三.保养、维修要领与方法3.1.保养、维修要领(1.清洁除尘:保持设备、机器、电气、梯路、上下底坑的清洁。

(2.检查调校:针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况,进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。

(3.润滑:在做好清洁除垢等工作基础上,凡摩擦转动需要润滑的部位,都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。

3.2.保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查(1.听, “ 听诊” ,听司机对设备运行情况的发映描述,有没有故障的先兆和隐患;听设备运行时所发出的声音,有没有不正常的噪声。

(2.看, “ 望诊” ,看司机运行记录,有没有引起可以注意的方面;观察设备运行时,是不是平稳正常。

(3.摸, “ 触诊” ,通过四肢接触的感觉,发现设备是否带病运行。

地铁扶梯维保工作制度一、总则为确保地铁扶梯的正常运行，保障乘客出行安全，提高服务质量，制定本工作制度。

本制度适用于我国地铁扶梯的维护、保养、检查及管理工作。

二、维保目标1. 确保扶梯设备安全可靠，运行稳定。

2. 提高扶梯设备的使用寿命，降低故障率。

3. 提升乘客出行体验，满足乘客需求。

三、维保内容1. 日常维护：清洁、润滑、紧固松动的部件，检查电路、机械部分及安全装置。

2. 定期保养：对扶梯进行全面检查、清洁、润滑、更换磨损严重的部件。

3. 故障维修：对发生故障的扶梯进行及时修复，确保设备恢复正常运行。

4. 大修改造：对达到使用寿命或故障严重的扶梯进行大规模维修、改造。

四、维保流程1. 制定维保计划：根据扶梯设备的使用情况、故障率等因素，制定合理的维保计划。

2. 执行维保任务：按照维保计划，安排维保人员进行维护、保养工作。

3. 检查与验收：维保完成后，进行检查与验收，确保设备达到规定的要求。

4. 建立档案：将维保记录、检查报告等资料归档，便于查阅和管理。

五、维保要求1. 维保人员：具备相关专业技能，持有相应的职业资格证书，具备良好的职业道德。

2. 维保质量：按照国家标准和厂家要求进行维护、保养，确保设备安全运行。

3. 维保时间：严格执行维保计划，确保设备在规定时间内得到维护、保养。

4. 应急预案：针对扶梯可能发生的故障，制定应急预案，确保能够迅速应对。

六、安全管理1. 维保现场管理：维保现场应保持整洁、有序，确保乘客安全。

2. 安全培训：定期对维保人员进行安全培训，提高安全意识。

3. 安全检查：加强对扶梯设备的安全检查，发现问题及时整改。

4. 安全考核：对维保人员的安全工作进行考核，落实安全责任。

七、质量保障1. 选用优质配件：购买原厂或认证的配件，确保设备维修质量。

2. 技术支持：与扶梯厂家保持良好沟通，获取技术支持。

3. 质量跟踪：对维保后的设备进行跟踪，了解运行状况，及时处理问题。

4. 乘客满意度调查：定期开展乘客满意度调查，了解乘客需求，提高服务质量。

电扶梯维保方案一、前言电扶梯是现代公共交通中不可或缺的重要设备之一，其承载量大、运行效率高、安全性能好等多种优点得到了广泛的应用。

然而，由于电扶梯运转过程中受到的损耗和磨损较为严重，如果不定期对其进行维护和保养，就难以保证其长效运行。

因此，为了让电扶梯能够更加稳定可靠地为广大市民服务，我们需要对其进行科学的维护保养工作。

二、维保方案（一）日常维护日常维护包括日常巡查和保养工作。

日常巡查是指每班换班前，操作人员应对电扶梯进行全面检查，包括检查扶手链、滚轮、新旧线、碎石等，发现问题及时提出意见，并将检查记录备份到文件夹中，以便日后查询。

同时，应加强对电扶梯有关部分的保养，保养内容包括擦拭扶手、清理电源过滤器、扶手在落裆中滑行润滑剂的涂敷等。

保养时间原则上应在下班后，不能干扰乘客的正常出入。

（二）月度维护月度维护是指在日常维护基础上每个月对电扶梯进行的一次全面的检查和保养，主要内容包括：1.清理机房等周边工具和物品2.检查电气系统：其中要注意人员防护、调节斜导系统及扶手链的张紧，保护线路的安全等3.检查齿条及驱动链扣的松紧度4.查看头、尾几节辅导轮的井道端金属面上是否有明显磨损5.润滑碎石轮、扶手链、尾轮、驱动链的防护套等6.清理、检查、润滑电机的滚动轴承，清理马达通风口7.检查名称牌、警示标志的完好性月度维护同时应留下检查记录和数据，维护责任人应当在维护后严加保密，并及时上报具体的维护记录和问题汇总。

（三）季度维护季度维护是指在月度维护的基础上，每个季度对电扶梯进行的一次全面的检查和保养。

除了月度维护的所有内容外，季度维护还必须检查减速器、减震器、紧固件、轴承等，从多项指标综合分析电扶梯的维保情况。

（四）半年维护半年维护是指在月度和季度维护的基础上，每个半年对电扶梯进行的一次超全面的检查和保养，主要包括：1.检查回收串列及梵高曲线2.检查人称监视装置是否可靠，是否灵敏，是否迅速产生预警。

电梯维保服务方案电梯维修保养服务方案目录1.人员配备、时间安排1.1 人员配备：我们的维修保养团队由经验丰富的技术人员组成，每位技术人员都拥有相关证书和丰富的维修经验，以确保您的电梯得到最好的维护保养。

1.2 时间安排：我们的服务团队将根据您的需求和电梯使用情况，为您提供最佳的时间安排，确保您的电梯在最短时间内得到维修保养。

2.24小时故障处理2.1 普通故障处理：我们的服务团队将在24小时内响应您的电梯故障报告，并派遣技术人员前往现场进行处理。

2.2 特殊故障处理：对于复杂的故障，我们将派遣经验丰富的技术人员进行处理，确保故障得到及时解决。

2.3 关人故障处理：对于关人故障，我们将立即响应，并派遣专业的救援团队进行处理，确保人员安全。

3.巡检点检我们将定期对您的电梯进行巡检点检，确保电梯的安全运行，发现问题及时处理，避免故障发生。

4.维护保养我们将根据电梯的使用情况和维修保养记录，制定个性化的维修保养方案，确保电梯的长期稳定运行。

5.运行保障我们将为您提供全面的运行保障服务，包括故障预警、故障处理、巡检点检、维护保养等，确保您的电梯始终保持良好的运行状态。

6.年度质量检查我们承诺每年对所有电梯进行一次全面的质量检查，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。

在检查过程中，我们将检查电梯的机械部件、电气系统和安全装置。

如果发现任何问题，我们将及时采取措施进行维修和更换。

7.文明、安全作业我们将确保我们的员工在进行电梯维修和保养时遵守文明、安全的作业规范。

我们的员工将穿着统一的工作服，佩戴身份证件，并在工作现场设置警示标志。

我们还将确保我们的员工定期接受安全培训，以确保他们能够在工作中遵守安全规定。

8.零配件供应保证我们保证我们所使用的所有零配件都是原装进口或符合国家标准的优质配件。

我们将确保这些零配件的供应和交付及时、准确，并且保证其质量。

9.减轻物业成本的措施9.1 电子板维修措施我们将采用先进的电子板维修技术，以减轻物业维修成本。

电梯扶梯维保考核方案每月第三方专业机构根据维保内容及维保方案进行考核，是否完成相关维保内容及符合相关标准，并进行打分。

1.考核标准及内容根据国家现行相关法律、法规、安全技术规范和省、市规章、制度、文件，各行业标准和技术规范，确定各系统采用的评价标准。

标准与维护保养计划达成情况、设备完好率、设备突发故障次数变化、设备开动率、应急响应速度、管理方对维保工作态度及着装评价等多种因素挂钩。

2月度评价（全年共12次）根据评价标准，每月定期对电梯系统维保单位的维保工作质量进行评价，出具评价分析报告：严格依据设备现状、工艺要求、运行特点等情况，通过发现现场安全隐患，计算设备故障率是否有增加趋势、设备完好运行时间是否有减少趋势，客观分析发生原因，验证维保工作是否按照方案落实，是否需要提升保养实施频次和保养力度来达到保养质量效果，或是需要进行设备部件更新等工作。

（六）成都博物馆电梯维保养工作质量考核标准电梯维护保养质量考核工作由采购人对口管理部门牵头实施，采购人所属物业管理公司工程部持电梯安全管理员资格证及以上的工程人员不少于2人，对口管理部门不少于1人组成质量考核小组具体实施。

质量考核标准如下表：直梯维护保养考核表扶梯维护保养考核表2.商务要求：1.验收标准及方法：电梯维护保养规则TSGT5002-2017o2.服务期限：自合同签订之日起一年。

3.报价方式：日常巡检保养服务费：根据综合限价（90000元/年）进行折扣率报价、其他维修及保养服务费：根据各综合单价进行统一下折扣率报价，最高限价价为统一下折扣率100%o04.付款方式：①合同签订后，在收到成交供应商提供的正规发票后10个工作日内，采购人向成交供应商支付日常巡检保养服务费的30%,剩余70%按12个月等额支付。

每月以采购人、第三方专业机构考核表及对成交供应商考勤表作为付款依据，考核结果综合得80分（含80分及全勤）以上付全款；低于80分，成交供应商在限期15天内整改完成的，采购人付当月全款，如成交供应商限期内未整改完成或整改后仍不符合采购热要求的厕采购人有权在次月结算付款时扣除次月日常巡检保养服务费的5%,若连续两次60分（不含60分）以下，采购人有权无条件解除本合同。

电梯扶梯巡检保养方案1.直梯：
(2)季度维护保养服务项目内容及技术要求
季度维护保养服务项目内容及技术要求除符合半月维护保养服务项目内容及技术要求外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。

(3)半年维护保养服务项目内容及技术要求
半年维护保养服务项目内容及技术要求除符合季度维护保养服务项目内容及技术要求外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。

（4）年度维护保养服务项目内容及技术要求
年度维护保养服务项目内容及技术要求除符合半年维护保养服务项目内容及技术要求外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。

（1）如果某些电梯/扶梯没有表中的项目（内容），如有的电梯/扶梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；
（2）维保服务项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；
（3）技术要求规定为"符合标准"的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；规定为〃制造单位要求〃的，按照制造单位的要求,其他没有明确的〃要求"，应当为安全技术规范、标准的要求。

2.自动扶梯:(1)每周维护保养项目内容和技术要求。

季度维护保养服务项目内容及技术要求除符合半月维护保养服务项目内容及技术要求外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。

（3）半年维护保养服务项目内容及技术要求除符合季度维护保养服务项目内容及技术要求外，还应当符合以下的服务项目内容及技术要求。

（4）年度维护保养服务项目内容及技术要求
年度维护保养服务项目内容及技术要求除符合半年维护保养服务项目内容及技。

电梯维保服务方案电梯维修保养服务方案1.人员配备、时间安排1.1 人员配备：我们的维修保养团队由经验丰富的技术人员和专业的客服人员组成。

技术人员具有相关的证书和多年的实践经验，能够快速、准确地诊断和处理各种故障。

客服人员能够及时、有效地响应客户的需求和反馈，提供优质的服务。

1.2 时间安排：我们提供全天候的服务，包括工作日和节假日。

在接到客户的报修请求后，我们将尽快派出维修人员前往现场处理。

如果需要更换零部件，我们会尽快采购和更换，以确保电梯能够尽快恢复正常运行。

2.24小时故障处理2.1 普通故障处理：我们的技术人员会在最短的时间内到达现场，进行故障诊断和处理。

如果故障比较简单，我们会在现场迅速解决；如果需要更换零部件，我们会在最短的时间内采购和更换。

2.2 特殊故障处理：对于一些比较复杂的故障，我们会派出专业的技术人员进行处理。

他们具有更高的技术水平和更丰富的经验，能够有效地解决各种故障。

2.3 关人故障处理：如果电梯发生关人事件，我们会立即启动应急预案，派出专业的救援人员进行救援。

同时，我们还会对电梯进行全面检查，确保电梯运行安全。

3.巡检点检我们会定期对电梯进行巡检和点检，确保电梯的正常运行。

巡检人员会对电梯的各个部位进行检查，发现问题及时处理，确保电梯的安全性和可靠性。

4.维护保养我们会根据电梯的使用情况和维护保养计划，对电梯进行定期的保养和维护。

保养人员会对电梯的各个部位进行检查和维护，确保电梯的正常运行和寿命。

5.运行保障我们提供全方位的运行保障服务，包括故障处理、巡检点检、维护保养等多个方面。

我们的目标是确保电梯的安全性和可靠性，为客户提供优质的服务。

在接到电梯故障报修电话后，我司将在30分钟内派出专业技术人员到现场进行故障处理。

对于无法当场解决的故障，我司将在24小时内完成维修任务。

2.2紧急故障处理：对于紧急故障，如电梯停在中间层、门无法关闭等情况，我司将在10分钟内派出专业技术人员到现场进行故障处理，确保用户的安全和舒适。

扶梯维保实施方案一、前言。

扶梯是商场、地铁站、机场等公共场所不可或缺的交通工具，它的安全运行直接关系到广大市民的出行安全。

为了保障扶梯的安全运行，我们需要制定科学合理的维保实施方案，以确保扶梯设备的正常运行和安全性。

二、维保内容。

1. 日常巡检。

日常巡检是保证扶梯安全运行的基础，维保人员需要每天对扶梯设备进行全面的巡检，包括扶手、踏板、链轮、链条、传动装置等部件的运行情况，及时发现并排除故障隐患。

2. 定期保养。

定期保养是维保工作的重要环节，我们需要制定详细的保养计划，包括清洁、润滑、紧固等工作，确保扶梯设备的各项部件都能保持良好的运行状态。

3. 故障处理。

当扶梯设备出现故障时，维保人员需要能够迅速响应并及时处理，以减少故障对正常运行的影响，保障乘客的安全。

4. 安全检查。

安全检查是维保工作的重中之重，维保人员需要定期对扶梯设备进行安全检查，确保其符合相关安全标准，杜绝安全隐患。

三、维保流程。

1. 接到维保任务后，维保人员需准备好相应的维保工具和设备，按照维保计划对扶梯设备进行巡检和保养。

2. 发现故障或安全隐患时，维保人员需立即上报，并按照相应的处理流程进行处理，直至故障得到彻底解决。

3. 维保工作完成后，维保人员需填写维保记录，并将维保情况报告给相关部门，以便及时跟踪和评估维保工作的效果。

四、维保要求。

1. 维保人员需具备相关的维保资质和技能，熟悉扶梯设备的结构和运行原理，能够熟练操作维保工具和设备。

2. 维保人员需具备高度的责任心和敬业精神，能够严格按照维保计划和流程进行工作，确保扶梯设备的安全运行。

3. 维保人员需定期接受相关培训和考核，不断提升自身的维保水平和技能。

五、总结。

通过科学合理的维保实施方案，我们能够有效地保障扶梯设备的安全运行，为广大市民的出行安全提供保障。

我们将严格按照维保要求和流程进行工作，不断提升维保水平，确保扶梯设备的安全可靠运行。