永州市冷水滩商业地产市场调研报告暨冷水滩.pptx
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冷水滩产业发展趋势冷水滩产业发展趋势一、引言冷水滩是位于湖南永州市东部的一个县级市,是长株潭城市群的重要节点城市。
冷水滩以其得天独厚的地理位置和丰富的资源,近年来取得了长足发展。
本文将分析冷水滩产业的发展趋势,并探讨未来发展的机遇和挑战。
二、冷水滩的资源优势1. 地理位置优势。
冷水滩位于湖南省中部,紧邻长株潭城市群,距长沙和衡阳市中心仅有数十公里,交通便利,非常有利于产业发展。
2. 自然资源丰富。
冷水滩土地肥沃,气候温和,适宜农作物种植。
此外,冷水滩还拥有丰富的矿产资源,如银、铜、金、锌等,为产业发展提供了很大的潜力。
3. 人力资源优势。
冷水滩人口众多,劳动力充足,且素质较高。
近年来,冷水滩注重教育培训,培养了一大批高素质的人才,为产业的发展提供了坚实的人力保障。
三、冷水滩产业的现状1. 农业产业。
由于土地肥沃,冷水滩以农业产业为主。
主要农作物有水稻、红薯、小麦等,农产品出口量逐年增加。
此外,冷水滩还发展了一些特色种植业,如茶叶种植和果树种植,这些特色农产品在市场上有一定的知名度和竞争力。
2. 电子信息产业。
近年来,冷水滩政府大力引导电子信息产业的发展。
已有一批电子信息企业在冷水滩落户,如手机配件生产企业、LED灯生产企业等。
这些企业的发展为冷水滩的经济增长做出了重要贡献。
3. 旅游产业。
冷水滩自然风景优美,拥有许多自然景点和人文景点。
著名的景点有天河潭、金柱山、岩溪溶洞等。
近年来,冷水滩的旅游业逐渐兴起,吸引了越来越多的游客。
特色的民俗文化和美食也为旅游产业注入了新的活力。
四、冷水滩产业发展的机遇1. 城市群带来的机遇。
冷水滩位于长株潭城市群的核心地带,这个城市群是湖南省最大的城市群,集聚了大量的人口和资源。
城市群的崛起为冷水滩的发展提供了巨大的机遇,冷水滩可以通过城市群的辐射效应和资源优势实现跨越式的发展。
2. 电子信息产业的快速发展。
随着科技的不断进步和人们对高科技产品的需求增加,电子信息产业将迎来快速发展的机遇。
冷水滩承接沿海地区产业转移的障碍分析及对策思考提高工业经济在城市经济中的比重是冷水滩经济发展的重中之重。
而发展工业经济,关键看承接沿海地区产业转移。
当前,承接产业转移已成为中西部地区加快发展至关重要的课题。
转移什么?承接什么?拿什么承接?承接之后怎么做?命题的递进正在引起决策者在思路和行动上不断升级。
一、从沿海地区的产业为什么转移看产业承接的必备条件改革开放30年来,中国东部地区积极发挥区位优势,利用国家倾斜的政策机遇,通过承接国际产业转移,实现了快速持续发展。
但是,近年来东部地区由于土地、资源、劳动力价格的不断提高,致使企业经营成本一路飚升,产业优势已急剧减弱,甚至濒临丧失。
该地区原来依靠低素质人力资源、发展低加工度、低附加值劳动密集型产业的生存空间越来越小,比较利益越来越低。
这些衰退性产业出于保持、提升竞争优势的需要,正在努力在寻求产业的区际转移。
同时,国际产业转移的重心开始由原材料向加工工业、由初级产品向新兴工业、由制造业向服务业转移。
经济发达国家在加强传统产业技术改造的同时,大力发展以信息、航天、生物技术等为重点的高新技术产业。
面对世界范围的高新技术的发展和发达国家的产业结构调整,我国东部地区也加快产业结构的调整与升级,大量劳动密集型、资源型产业正在向中西部地区迅速转移。
据有关专家分析,到2010年,仅广东、上海、浙江、福建四省市需要转出的产业产值将达到14000亿元左右。
从上述分析不难看出,产业转移实现的理论条件主要有三:1、发达区域生产要素价格上涨或发展战略变化,有转移的内在动力;2、后发区域的经济发展水平与发达区域存在较大差距,分属不同经济梯度,有产业转移的可能;3、承接区域有比较明显的资源优势或生产要素方面的比较优势,有产业转移的承接能力,有适宜承接的服务环境。
其中第1、第2两条其实就是我想转移,你想承接,能不能顺利实现承接,关键还是第3条,就好比上绣楼的小姐,并非随便哪个男子都可以接到绣球的,还要看你仪表俊不俊,腰包鼓不鼓。