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2012三级香港特别行政区建造师施工管理考试重点和考试技巧

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1、发包人收到承包人提交的竣工验收报告后，应负责组织验收，并在验收后( )天内给予认可或提出修改意见。

P192
A.7
B.14
C.21
D.28
答案：B
2、采用单价合同后，实际支付时以( )为准计算。

P202
A.投标时的工程量和价格
B.投标时的工程量，施工中变化的价格
C.合同价格，实际完成的工程量
D.施工中变化的价格，实际完成的工程量
答案：C
3、某建设工程项目施工合同约定，由承包人负责采购项目所需的防火门，现设计要求的质量标准高于国家标准，则在材料采购合同中，对该材料的质量标准约定应是( )。

P198
A.按设计要求执行
B.按颁布的国家标准执行
C.按颁布的国家标准与设计要求折衷执行
D.由承包人视情况而定
答案：A
4、下列关于总价合同说法不正确的是( )。

P203
A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价
B.承包人将承担较多的风险
C.评标时易于迅速确定最低报价的投标人
答案：D
5、发包人收到承包人提交的竣工验收报告后，应负责组织验收，并在验收后( )天内给予认可或提出修改意见。

P192
A.7
B.14
C.21
D.28
答案：B
6、采用成本加酬金合同，对于业主而言，有利于( )。

P204
A.进度管理
B.质量管理
C.成本管理
D.风险管理
答案：A
7、工程变更的一般程序是：工程变更的提出——工程变更的批准——( )。

P208
A.工程变更指令的发出——工程变更的执行
B.工程变更责任分析——工程变更指令的发出与执行
C.工程变更指令的发出及执行
D.工程变更责任分析与补偿要求
答案：C
8、某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人的正确做法是( )。

P195
A.未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系
B.分包人可以直接致函发包人或工程师
C.分包人可以直接接受发包人或工程师的指令
D.分包人无须接受承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令
答案：A
9、施工承包合同实施中，双方当事人对工程质量有争议，可以提请双方同意且具备相应资质的工程质量鉴定机构鉴定，所需要的费用以及因此造成的损失，由( )承担。

A.发包人
B.承包人
C.责任方
D.发包人与承包人分担
答案：C
10、由设计方提出的工程变更应该与( )协商或经其审查批准。

P208
A.承包商
B.规划部门
C.监理公司
D.业主
答案：D
11、根据施工合同示范文本的规定，投料试车应( )。

P193
A.在工程竣工验收前，由承包人组织
B.在工程竣工验收前，由发包人组织
C.在工程竣工验收后，由工程师组织
D.在工程竣工验收后，由发包人组织
答案：D
12、通过合同跟踪，就可能会发现合同实施中存在着( )偏差，从而及时分析原因，采取措施，纠正偏差，避免损失。

P207
A.工程计划偏离了工程目标
B.工程实施实际情况偏离了工程计划和工程目标
C.工程实施实际情况符合合同计划和工程目标
D.工程计划偏离了施工计划
答案：B
13、发包人收到承包人提交的竣工验收报告后，应负责组织验收，并在验收后( )天内给予认可或提出修改意见。

P192
A.7
B.14
C.21
D.28
答案：B
14、如果采用单价合同，业主的工作量将增加，主要表现在( )工作量加大。

P201
A.风险管理
B.合同管理
C.核实已完成工程量
D.施工管理
答案：C
15、某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，在评标过程中，发现某一个投标者其总价和单价的计算结果不一致，究其原因是投标者在计算时，将混凝土单价300元/m3误作为30元/m3的结果。

为此，业主有权( )。

P201
A.以总价为准调整单价
B.以单价为准调整总价
C.要求投标者重新报混凝土单价
D.将该标作废标处理
答案：B
16、下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是( )。

P202
A.工程量小、工期短，施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理
B.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确
C.工程结构和技术简单，风险小
D.合同条件中有对承包商单方面保护的条款
答案：D
17、某工程承包人于2004年5月1日按合同规定向发包人提交了竣工验收报告，但直到6月中旬，发包人一直没有组织竣工验收，则( )。

P192
A.承包人应再次提交竣工验收报告
B.承包人可以自行组织竣工验收
C.承包人承担意外责任
D.视为竣工验收报告已经被认可
答案：D
18、某建设工程项目第一次竣工验收未能通过，承包人按发包人要求修改后再次验收合格。

根据施工合同示范文本的规定，该项目的实际竣工日期应是( )。

P191
A.第一次送交竣工验收报告的日期
B.第一次竣工验收的日期
C.第二次竣工验收的日期
D.第二次送交竣工验收报告的日期
答案：D
19、下列关于总价合同说法不正确的是( )。

P203
A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价
B.承包人将承担较多的风险
C.评标时易于迅速确定最低报价的投标人
答案：D
20、采用变动总价合同，施工过程中因通货膨胀原因造成成本增加时，可以根据( )对合同总价进行相应调整。

P203
A.造价工程师认可
B.合同约定
C.监理工程师认可
D.承包商要求
答案：B
21、某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的确定。

在这种情况下，业主适合采用( )计价方式发包工程。

P201
A.总价合同
B.设计――管理承包合同
C.单价合同
D.总包合同
答案：C
22、当时间非常紧迫时，宜采用下列哪种合同形式( )。

P204
A.总价合同
B.成本加酬金合同
C.变动单价合同
D.单价合同
答案：B
23、施工承包合同协议书中的合同工期应填写( )。

P191
A.实际施工天数
B.总日历天数
C.预计竣工日期
D.扣除节假日后的总日历天数
答案：B
24、某工程项目因施工需要，向有关部门办理了夜间施工手续。

但在施工过程中，因施工噪声过大，被有关部门处以罚款。

根据施工合同示范文本的规定，对该情况的处理应是( )。

P190
A.办理手续费用由发包人承担，罚款由承包人承担
B.办理手续费用与罚款均由发包人承担
C.办理手续费用由承包人承担，罚款由发包人承担
D.办理手续费用与罚款均由承包人承担
答案：A
25、工程变更指示的发出( )。

P208
A.有书面和口头两种形式
B.只有口头形式
C.采取口头形式，但须书面确认
D.只有书面形式
答案：A
26、采用变动总价合同，施工过程中因通货膨胀原因造成成本增加时，可以根据( )对合同总价进行相应调整。

P203
A.造价工程师认可
B.合同约定
C.监理工程师认可
D.承包商要求
答案：B。

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2012年二级建造师《施工管理》考试重点讲解

2012年二级建造师《施工管理》考试重点讲解

施工成本管理与施工成本计划掌握施工成本管理的任务与措施施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，包括所消耗的原材料、辅助材料、构配件等的费用，周转材料的摊销费或租赁费等，施工机械的使用费或租赁费等，支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等，以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。

建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本所组成。

直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，其是可以直接计人工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。

间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计人工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。

根据建筑产品成本运行规律，成本管理责任体系应包括组织管理层和项目经理部。

组织管理层的成本管理除生产成本以外，还包括经营管理费用；项目管理层应对生产成本进行管理。

组织管理层贯穿于项目投标、实施和结算过程，体现效益中心的管理职能；项目管理层则着眼于执行组织确定的施工成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。

施工成本管理的任务施工成本管理的任务主要包括：（1）施工成本预测；（2）施工成本计划；（3）施工成本控制；（4）施工成本核算；（5）施工成本分析；（6）施工成本考核。

（一）施工成本预测施工成本预测就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计，其是在工程施工以前对成本进行的估算。

通过成本预测，可以在满足项目业主和本企业要求的前提下，选择成本低、效益好的最佳成本方案，并能够在施工项目成本形成过程中，针对薄弱环节，加强成本控制，克服盲目性，提高预见性。

因此，施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。

施工成本预测，通常是对施工项目计划工期内影响其成本变化的各个因素进行分析，比照近期已完工施工项目或将完工施工项目的成本（单位成本），预测这些因素对工程成本中有关项目的影响程度，预测出工程的单位成本或总成本。

2012三级澳门特别行政区建造师《建筑工程实务》试题及答案

2012三级澳门特别行政区建造师《建筑工程实务》试题及答案

1、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013),某工程签订了单价合同，在执行过程中，某分项合同原清单工程量为1000m3，综合单价为25元/m3，后因业主原因实际工程量变为1500m3，合同中约定，若实际工程量超过计划工程量15%以上，超过部分综合单价调整为原来的2、根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），某工程承包人租赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该起重机的保险应由（）A、工程承包人办理并支付保险费用B、劳务分包人办理并支付保险费用C、工程承包人办理，但由劳务分包人支付保险费用D、劳务分包人办理，但由承包人支付保险费用3、某工程施工过程中，为了纠正出现的进度偏差，承包人采取了夜间加班和增加劳动力投入措施。

该措施属于纠偏措施中的（）。

A、技术措施B、经济措施C、合同措施D、组织措施4、工程项目的施工总进度计划属于（）A、项目的施工总进度方案B、项目的指导性施工进度计划C、施工的年度施工计划D、项目的控制性施工进度计划5、某工程项目施工工期紧迫，楼面混凝土刚浇筑完毕即上人作业，造成混凝土表面不平，并出现楼板裂缝，按事故责任分此质量事故属于（）事故A、操作责任B、社会责任C、自然灾害D、指导责任6、施工成本的过程控制中，对于人工费和材料费都可以采用的控制方法是（）。

A、量价分离B、包于控制C、预算控制D、跟踪检查7、某工程项目施工工期紧迫，楼面混凝土刚浇筑完毕即上人作业，造成混凝土表面不平，并出现楼板裂缝，按事故责任分此质量事故属于（）事故A、操作责任B、社会责任C、自然灾害D、指导责任8、下列施工现场环境污染的处理措施中，正确的是（）。

A、固体废弃物必须单独储存B、电气焊必须在工作面设置光屏幕C、在人口密集区进行较强噪声施工时，一般避开晚12:00至次日早6：00时段D、存放油料库的地面和高250mm墙面必须进行防渗处理9、施工总承包管理模式下，如施工总承包单位想承接该工程部分工程的施工任务，则其取得施工任务的合理途径应为（）A、监理单位委托B、投标竞争C、施工总承包人委托D、自行分配10、根据《建设工程项目管理规范》（GB50326-2006）的条文说明中所列的风险等级。

2012年香港特别行政区企业人力资源管理师三级必过技巧

2012年香港特别行政区企业人力资源管理师三级必过技巧

(A)别人要求怎么做，自己就要怎么做(B)知己知彼，百战不殆
（c)企业经营要善于说“对不起” (D)诚信是企业立足社会的道德资本
8、关于优秀员执行力是指员工( )。
A．绝不涉足企业规定之外的事物 B．对要求之外的事物也要敢于突破
14、职业道德主要通过（ ）的关系，增强企业的凝聚力。
A．协调企业职工间 B．调节领导与职工
C．协调职工与企业 D．调节企业与市场
15、作为一名职工，我可以将自己描述为：准确（ ）。
A．从不 B．较少 C．较多 D．总是
16、在职业活动中，统领我国社会主义职业道德建设的价值导向是( )
29、作为一名职工，我可以将自己描述为：仔细（ ）。
A．从不 B．较少 C．较多 D．总是
30、爱岗敬业的具体要求是（ ）。
A．树立职业理想 B．强化职业责任
C．提高职业技能 D．抓住择业机遇
31、公司准备招聘职业道德具有规范功能，其作用主要体现在对从业人员开展职业活动( )
A．关注市场，对其他公司的产品抱有极大的兴趣
B．以传教士般热情执着打动客户
C．乐于思考，让客户更贴近产品
D．关注公司的长期目标，把握自己努力的方向
19、下列说法中，符合"语言规范"具体要求的是（ ）
A．多说俏皮话 B．用尊称，不用忌语
C．语速要快，节省客人时间 D．不乱幽默，以免客人误解
C．像战士服从命令一样令行禁止 D．把事情做成，做到他自己认为最好
9、 一个优秀团队的表现是( )
A．个人目标与团队目标一致
B．员工对团队不满，怀有改变现状的欲求
C．团队领袖具有说一不二的权威影响力
2012三级香港特别行政区建造师施工管理考试技巧与口诀

2012三级香港特别行政区建造师施工管理考试技巧与口诀

1、运用动态控制原理控制施工成本的工作步聚包括：（1）收集施工成本的实际值；（2）将施工成本目标逐层分解；（3）将实际值与计划值比较；（4）找出偏差采取纠偏措施。

正确的步骤顺序是( )。

A．1-2-3-4B．1-4-2-3C．2-3-4-1D．2-1-3-42、单位工程质量监督报告需要在竣工验收之日起（）提交竣工验收备案部门。

A．３天内B．7天内C．5天内D．10天内3、下列关于工程变更的说法中正确的是( )。

A．如果计划完整，工程变更可以避免B、工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更等C．一旦出现变更，工程量、工期、成本不一定发生变化D．工程变更不能作为施工成本控制的依据4、针对大型建设工程项目，需要编制( )等层次的施工进度计划。

A．控制性、实施性B．指导性C．指导性、控制性D．控制性、指导性、实施性5、下列说法错误的是( )。

A．质量控制可以归结为作业技术活动和管理活动B．质量管理是质量控制的一部分C．作业技术是突出产品质量或服务质量的直接手段D．产品或服务质量是作业技术活动的直接结果6、针对大型建设工程项目，需要编制( )等层次的施工进度计划。

A．控制性、实施性B．指导性C．指导性、控制性D．控制性、指导性、实施性7、国际上把建设( )单位所提供的服务归为工程咨询服务。

A．设计B．施工C．监理D．承包8、针对大型建设工程项目，需要编制( )等层次的施工进度计划。

A．控制性、实施性B．指导性C．指导性、控制性D．控制性、指导性、实施性9、以下有关工程竣工验收的表述中，正确的是( )。

A．发包人应在收到承包人的竣工验收报告后14天内组织竣工验收B．工程未经竣工验收，发包人强行使用时，由此发生的质量问题，由发包人承担责任C．工程未经竣工验收，发包人强行使用时，由此发生的质量问题，由承包人承担责任D．发包人应在竣工验收后28天内给予认可或提出修改意见10、单价合同对于承包商而言不存在( )风险。