综合单价与定额对应关系

③工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。 ④工程量清单应当符合有关规定要求。
10
【工程量清单计价法】
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数 量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和 税金，自主报价，包含一定的风险金，并按照经评审合理 低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价 法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有资质的 造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清 单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据 工程量清单自主报价的计价方式。
三、工程量清单计价与定额预算计价
24
对比分析
1、相同之处
（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 （3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期
内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
8
［工程量清单］
性质
①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和 内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表 表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程 量清单是承包合同的重要组成部分。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的 组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
在招标文件发出后 由投标人计算工程量
采用综合单价形式，包
4

第一部分、企业定额—工程分包—综合单价第四部分执行定额税前造价百分比让利现行定额税前百分比让利是指对应总包工程合同采用现行定额税前百分比让利明确分包工程合同价格。

税前百分比让利幅度应大于各工程部、项目部按计划上缴公司的比例与项目管理费之和(项目管理费由各工程部和项目部自主决定，原则上不低于5％)。

人工费调增费是指在定额基价人工费基础上调增部分，各类定额人工费调增费由原来的按取费等级计取改为按工日单价计取，即调增后为21元/工日。

主要材料及装饰材料按转账价格或市场价格调整。

各种措施费、各种规费综合考虑不单独计取。

工程定额测定费、劳动保险费由发包方代扣。

1、执行1996版《山东省建筑（安装）工程综合定额》时：1.1、建筑工程：执行1996版《山东省建筑工程综合定额》（建筑分册）及配套的2000年版《山东省建筑工程综合定额莱芜市价目表》，Ⅴ类工程丁级取费，含主材税前让利10％。

1.2、装饰工程：执行1996年版《山东省建筑工程综合定额》（装饰分册）及配套的2000年版《莱芜市价目表》，Ⅴ类工程丁级取费，不含主材税前让利15％-18%。

1.3、民用安装工程：执行1996年版《山东省安装工程综合定额》及配套的2000年版《莱芜市价目表》，Ⅴ类工程丁级取费，不含主材税前让利15％。

2、执行1994年版《全国统一安装工程预算定额山东省价目表》时：2.1、工业安装工程：执行Ⅴ类工程丁级取费，不含主材税前让利15％。

2.2、炉窑砌筑工程：执行二类工程丁级取费，不含主材税前让利22.5％；3、执行2000版及2001年版《钢铁企业检修工程预算定额》及莱钢机动处取费文件时：3.1、工业建筑、各类拆除工程执行Ⅴ类工程丁级取费，含主材、扣除劳保税前让利10％。

3.2、机械、电气、动力设备及管道安装执行Ⅴ类工程丁级取费，安装工程不含主材、扣除劳保税前让利15-20％。

3.3、金属结构制作安装工程执行综合单价1100元/吨。

清单综合单价解释《2008清单综合单价综合解释》A建筑工程、B装饰装修工程综合解释一、引用有关规范和定额的简称《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2008）为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》二、总说明1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时，综合工日是否随之变化？答：依据豫建设标〔2009〕1号文，涉及到相应定额或子目乘以系数，即该子目的综合单价乘以系数，组成综合单价的定额工日（人工费）、各材料消耗量（材料费）、机械台班（机械费）、综合工日均随之变化，按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。

2.《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价？定额材料消耗量也可以调整吗？答：除了以金额“元”表示的其他材料外，所有以消耗量表示的材料，均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。

依据《08综合单价》编制招标控制价时，人工、材料和机械的定额消耗量不能调整（定额规定允许调整的除外）。

参加投标的施工企业可以自主确定投标价格，在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下，分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行，也可在定额消耗量的基础上适当浮动。

3.《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整？“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理？答：《08机械台班定额》中的“燃料动力费”允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异，该差异应进入取费程序中的机械费差价内。

《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”，内容包括车船税、交强险等，该费用可随市场价格在合同中约定调整。

依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发（2008）37号]，养路费已考虑在成品油价格内。

二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）定额计价模式
1、 建筑安装工程费用项目组成
建 直接费 筑 安 间接费 装 工 利润 程 费 税金 用
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）定额计价模式
人工费 直接工程费 材料费
施工机械使用费
直接费 措施费
环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）清单计价模式
其他项目费
招标方预留金 招标方材料购置费 投标方总承包服务费 投标方零星工作项目费 其他
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）清单计价模式
规费
工程排污费 工程定额测定费 养老保险统筹基金 待业保险 医疗保险费
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）清单计价模式
三、定额计价与清单计价
（三）两种计价模式发展概述
根据我国国情，现阶段定额预算计价和工 程量清单计价并存是我国工程造价计价的原则
和方法，在按照定额预算计价的同时，大力推行 工程量清单计价，是改革工程造价计价方法和招 标投标中报价方法的一种全新方式，也是与国际 惯例接轨的一种借鉴。
四、定额计价与清单计价的区别与联系
1、第一种含义是指完成一个工程建设项目所需费用的总和， 即下图2.1固定资产投资项目费用，实质上是指建设项目的建设 投资，也就是对建设项目的资金投入。
一、建设工程造价组成
（一）工程造价的两种含义
2、第二种含义是指建筑上发 包建筑安装工程的承包价格， 即图2.1中的建筑安装工程费， 其费用细项见下图。

计价综合单价有换算的综合有换算的简要换算过程单价正铲挖掘机挖湿土装车斗容量湿土含水率正铲挖掘机挖湿土装车斗容量1m湿土含水率30震动沉管灌注砼桩单打现浇自拌c30砼碎石震动沉管灌注单打现浇自拌碎石最大粒径40mm水泥425级桩长16m充盈系数13m5水泥砂浆砌kp1砖墙240mm厚弧形墙m5水泥砂浆砌kp1砖墙240mm厚弧形墙肋梁砼现浇c35泵送商品砼预制砼吊车粱安装安装点高度25m预制吊车粱安装安装点高度屋面板制作20mm厚一面刨光平口外墙贴釉面砖勾缝缝宽10mm面砖规格单价20050mm单价1元块现浇110mm厚有粱板复合木模板框架结构层高45m20142014年考题年考题
外墙面水泥砂浆贴釉面砖 150*90(勾缝,面砖0.5元/块)
基础梁复合木模板(梁底有垫 层)
2009年考题四：根据下表提供的子目名称及做法，请按14计价表填写所列子目的计价表编号和综合 单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子 目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高20m以下，砼未 注明的均为非泵送现场自拌砼。）
315mm*215mm，如果实际中采用的有效尺寸是415mm*315mm，则应 如何换算消耗量？
10-1定额子目， 粘土瓦500mm*340mm 的单价为4.5元/块，则应如何 换算定额？
（5）、乘系数换算 如：6-60子目中
若实际工程中现场预制构件为板桩，则应如何换算定额（计价表 P190）？
2005年考题三：某三类工程的多层商场，上人平屋面（檐口高度17.25m）的复合防 水做法见下表，请依据14年计价表的规定，确定出每个项目的综合单价。
计价表 编号
子目名称及做法
单位
有换算的列简要 换算过程

材料分为甲供材料和乙供材料两种。
1 材料费中甲供材料的计价
甲供材料的价格在招标文件中已列出，投标方只需把甲供 材料的价格计入相应项目的综合单价中。并且记取管理费、 利润以及一定的风险。
2
材料费中承包方提供材料的计价
材料价格的波动，直接影响整个建安量的波动，是确定工程造价最需关注的 问题。若是承包方供应材料，材料价格的确定有以下几种方法。
按企业定额。作为 预算人员，要收集 各种材料在工程定 额年代同年度的政 策和决定，并编制 适用于建设单位自 己的材料预算价格。
材料询价
材料询价的内容 ：包括调查对比 材料价格、供应 数量、运输方式 、保险和有效期 、不同买卖条件 下的支付方式等
承包商最好能有自己比较固定的材料供应商
材料询价的过程：施 工方案初步确定—— 询价人员立即发出材 料询价单——材料供 应商及时报价——收 到询价单——询价人 员将各种资料汇总整 理——进行比较分析 ——选择合适、可靠 的材料供应商的报价 ——提供给工程报价 人员使用
按工程定额和参 照建设工程造价 管理站发布的信 息价格。政府关 于工程造价计取 方面的规定已比 较齐全，各类工 程定额相继实施， 这是工程造价的 计价方式。
按市场实际采购价计 取。一般情况下，承 发包双方主要是围绕 材料的“市场信息价” 和“市场实际采购价” 问题产生的争议。
关乎承包方利益，承 发包双方均须在合同 里约定明细。
4. 综合单价各部分的确定
综合单价包括的内容
1
人工费
2
材料费
3
机械使用费
4
管理费
5
利润及风险
1.基础成本
人工费、材料费、机械使用费组成单价中的基础成 本部分。控制综合单价的高低，首先要控制基础成本的 大小。

工程量清单项目综合单价组成公式及示例一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1、某工程现浇钢筋混凝土矩形柱、钢筋工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表计量单位：M3 工程量：3.2清单项目综合单价：246.39元/ M3工程名称：某工程 项目编码：010********* 项目名称：现浇砼矩形柱C30工程名称：某工程 项目编码：010*********项目名称: 现浇砼钢筋0 10以内圆钢 清单项目综合单价：3315.84元/t 计量单位：t 工程量：0・工程名称：某工程 项目编码：010********* 项目名称：现浇砼矩形柱C30 清单项目综合单价：3088.41元/t计量单位：t 工程量：0・二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=£ （定额项目综合单价）例2、某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：M2项目编码：020********* 工程量：10.8 项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：16.78元/M2三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式如下：清单项目综合单价=，（该清单项目所包含的各定额项目工程量X定额综合单价）：该清单项目工程量例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程 项目编码：020********* 计量单位：M 2 工程量：130项目名称: 屋面SBS 卷材防水清单项目综合单价：53.95元/ M 2定额编号BA0004 AG0375 BA0003 AG0432 工程内容综合单价（元）人工费单价 合价 单价 合价 其中（元） 材料费机械费综合费单价 合价 单价 合价 单价 合价1 : 2水泥砂浆找平SBS 卷材防水1 : 3水泥砂浆找平撒石英砂保护层厚20mm清单项目合价 M 2 M 2 M 2 M 2 M 2 120 130 120 120 120 8.7 27.38 8.57 11.51 3.16 2.16 2.96 0.174.70 24.25 4.81 11.260.050.06 清单项目综合单价综合单价二（8・7*120+27・38*130+'8・57*120+11・51*120M 253.95)/130 0.79 0.97 0.74 0.08分项工程清单费用合计主项工程量分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：M2项目编码：020********* 工程量：130项目名称：屋面SBS卷材防水清单项目综合单价：53.95元/ M2注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130M2。

合计
金陵科技学院｜建筑工程学院｜曾庆林
956500
退出
某高架桥项目 (招投标)
计量 序 项目名称 单位 号
1 挖基础土方
ห้องสมุดไป่ตู้2 3 4 砼基础 砼柱 普通钢筋 ……
工程 数量
650
500 100 50
计量 工程 综合 序 项目名称 单位 数量 单价 号
1 2 3 4 挖基础土方 m3 650 砼基础 砼柱 普通钢筋 …… 合计 m3 500 m3 100 t 50 10 400 500 5000
含量 =实物量/清单量
金陵科技学院｜建筑工程学院｜曾庆林
工程数量：2.6/10=0.26
课主页 退出
=2.6*1*50/50 =2.6
思考题
上一页
某单个会议室，开间9m，进深6m，墙厚240mm，无柱，
房间设有两个门，均为900mm宽，地面采用100mm厚 碎石做垫层，上做60mm厚C10素混凝土垫层，再用水泥 砂浆铺设花岗岩，表面酸洗打蜡。 1.用定额计价方法计算花岗岩地面的费用。填写工程预 (决)算表。
金陵科技学院｜建筑工程学院｜曾庆林
课主页 退出
3.采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 4.分部分项工程量清单应采用综合单价的方式计价。 5.工程量清单计价中，项目名称、项目编码、项目特
下一页
继续
征、工程量清单应由建设单位提供；而综合单价、合 价等应由施工单位提供。
项目名称
门框制作 门扇制作
计量 单位
10m2 10m2 10m2
工程 数量
0.26 0.26 0.26 0.26
定额基价 合价(元) (元 )

03
定额综合单价的应用
工程量清单计价中的应用
作为计算工程造价的基础
定额综合单价是工程量清单计价的基础，通 过对各项清单项目套用相应定额综合单价， 可以计算出工程的总造价。
便于价格比较
采用定额综合单价计价，可以方便地对不同投标人 的报价进行比较，有利于选择合理的中标人。
便于工程变更处理
在工程实施过程中，如发生工程变更，可以 直接套用相应定额综合单价进行计算，简化 了变更处理流程。
注意事项
定额综合单价应根据工程实 际情况进行编制，不能生搬
硬套。
1
在编制过程中，应注意各项 费用的合理性和准确性，避 免出现漏项或重复计算的情
况。
对于新材料、新工艺等特殊 情况，应及时更新定额标准 ，确保综合单价的准确性和 合理性。
在实际应用中，应注意综合 单价与市场价格的变化情况 ，及时调整综合单价，确保 工程造价的合理性。
指施工过程中耗费的原 材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品或成 品、工程设备的费用。
指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用 费或其租赁费。
指建筑安装企业组织施 工生产和经营管理所需 的费用。
指施工企业完成所承包 工程获得的盈利。
适用范围及意义
适用范围
定额综合单价适用于各类房屋建筑工程和市政基础设施工程 ，是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、 投标报价以及工程结算的重要依据。
意义
实行定额综合单价计价方式，有利于规范建设市场秩序，促 进建筑市场公平竞争；有利于提高工程造价管理水平，合理 确定和有效控制工程造价；有利于推动建筑业技术进步和管 理创新，提升行业整体竞争力。
02
定额综合单价的编制
编制依据和原则

一、定额计价模式ﻫ按预算定额规定得分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定得取费标准确定其她直接费、现场经费、间接费、计划利润与税金,加上材料调差系数与适当得不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。

而标底则作为评标定标得主要依据、ﻫ用公式表明建筑产品价格得定额计价得基本方法与程序:(1)每一计量单位建筑产品得基本构造要素(假定建筑产品)得定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费(２)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其她直接费＋现场经费(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润+税金ﻫ(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程得概预算造价＋有关得其她费用+预备费ﻫ二、工程量清单计价模式工程量清单计价法,就是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质得中介机构按照工程量清单计价办法与招标文件得有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗与措施性消耗得工程量清单,并作为招标文件得一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价得计价方式。

在工程招投标中采用工程量清单计价就是国际上较为通行得做法、在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价得项目及其工程量,并对每个项目得性质给予描述与说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。

工程量清单就是招标文件得重要组成部分,就是编制标底与投标报价、进行公平竞争得基础,同时也就是合理确定与有效控制工程造价得重要依据之一。

ﻫ１、工程量清单报价得形式。

工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用、工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用与人工费用不提供实物量、实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量、工程量清单不能单独使用,应与招标文件得招标须知、合同文件、技术规范与图纸等结合使用、目前工程量清单报价有以下几种形式:(１)直接费单价法。

一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。

而标底则作为评标定标的主要依据。

用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。

工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。

1、工程量清单报价的形式。

工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。

工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。

实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。

工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。

主体结构定额综合单价1.引言1.1 概述主体结构定额综合单价是建筑工程领域中常用的一种计价方法。

在建筑施工过程中，主体结构是整个建筑物的骨架，负责承受建筑物的重力荷载和抗震力，因此在工程造价中占据着相当重要的地位。

而主体结构定额综合单价就是一种通过对主体结构工程进行测算与精确估算，将所需的建筑材料、劳动力以及机械设备等资源计算出来的价格指标。

它可以帮助工程咨询师、施工单位和建筑设计师等相关人员更加准确地评估整个主体结构工程的造价，并在工程实施过程中提供专业指导。

综合单价是指在主体结构定额中，通过对各项费用进行合理划分和计算，得出每个单项工程的费用，并在整体上进行综合计算得出的单位工程费用。

综合单价还考虑了材料价格、人工成本、施工机械设备的使用费用、管理费用以及风险和利润等因素，使得对主体结构项目的成本估算更加全面和准确。

通过主体结构定额综合单价的应用，可以实现对工程造价的有效控制和管理，提高工程成本管理的准确性和精确度。

同时，在工程标后阶段，综合单价还可以作为支付工程款项和进行工期和进度管理的依据。

然而，需要注意的是，在使用主体结构定额综合单价时，需要结合具体工程的特点和实际情况进行灵活应用，因为每个工程项目都有其独特的要求和条件，所以需要对定额进行合理调整和修订，以保证最终的成本估算更加准确可靠。

综上所述，主体结构定额综合单价是一种在建筑工程中广泛使用的计价方法，通过对材料、人工、设备等各项要素进行综合计算和评估，为主体结构工程的成本估算提供了重要参考。

其应用能够提高工程造价的准确性和管理水平，为工程进度和质量的控制提供有效支持。

然而，在应用过程中需要注重灵活性，结合具体工程的实际情况进行合理调整和修订，以确保成本估算的准确性和可靠性。

1.2文章结构1.2 文章结构在本文中，我们将围绕主体结构定额综合单价展开论述。

文章将分为引言、正文以及结论三个部分。

引言部分将对主体结构定额综合单价的概念进行概述，明确文章的研究重点。

10m2 0.400 3.92 10m3 0.0456 64.12
9-1-114 全瓷地砖周 9-1-160 酸洗打蜡 人工单价 36 元/工日 材 料 费 明 细
10m2 0.10003 65.80 534.06 10m2 0.1003 12.32 5.30
小计 未计价材料费 清单项目综合单价 单位 数量
主要材料名称、规格、型号
单价 合价 暂估单 暂估合 （元） （元） 价（元） 价（元）
其他材料费 材料费小计
-
-
1.

确定综合单价的步骤
分项工程人工、材料、机械费用的计算
工程量清单综合单价分析表
工程名称 标段 第 页 共 页
1.

确定综合单价的步骤
计算综合单价 工程量清单综合单价分析表
工程名称 标段 第 页 共 页
案例分析
2.块料面层工程量清单计价表的编制 根据做法说明，该块料面层项目发生的工作内容包括找平层 铺设、面层铺贴。 ①细石混凝土找平层60ｍｍ厚定额（计价）工程量＝(4.5×30.24)×(6.0-0.24)=76.38ｍ2 ②块料面层及酸洗打蜡定额（计价）工程量 ＝(4.5×3-0.24)×(6.0-0.24) -0.12×（6-0.24-1.2）+1.2 ×0.12
解
1.水磨石整体面层工程量清单的编制
水磨石整体面层清单工程量=(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋
(9.9×2－0.24)×(2－0.24)＝145.71ｍ2
分部分项工程量清单与计价表
金额（元） 序 号 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量 综合单价
① 找平层材料种 类：C20细石混凝 土60mm厚 ②面层： 1:2.5 白水泥色石子 ③嵌条安装： 15mm×2mm铜条 ④酸洗、打蜡要 求: 无

工程量清单综合单价九种类型组价方式探讨引述：根据清单项目与定额子目计量单位、计算规则和工程内容的不同，清单组价分成以下九种类型一、清单项目与定额子目计算规则和工程内容相同，仅计量单位大小不同。

计算定额工程量时应将清单量换算为定额工程量，再套用定额子目。

如清单实心砖柱项目，与定额方砖柱子目，计量单位、计算规则、工程内容相同，但计量单位大小不同，清单按m3计算，定额按10m3计算，应将清单量除以10，换算为定额工程量，再套用定额子目。

计算出合价后，再以清单量，得出清单综合单价。

二、清单项目与定额子目工程内容相同，而计量单位、计算规则都不同。

首先应按定额子目工程量计算规则计算出定额工程量，套用相应定额子目，计算出定额合价，再除以清单量，得出清单综合单价。

如塑料中空玻璃窗安装，清单以自然单位樘计算，定额以100m2计算，在计算定额工程量时，应按窗口尺寸计算出面积，除上100，换算为100m2，再套用定额子目，得出合价，以合价除清单量计算出清单综合单价。

三、清单项目与定额子目计量单位、计算规则相同，而工程内容不同应按定额子目工程内容选择定额子目，计算出定额工程量，套用相应定额子目，计算出定额合价，将几项合价汇总后再除以清单量，得出清单综合单价。

如清单项目砖基础项目，含砼垫层，而定额子目砖基础则不含砼垫层，套用定额子目时，则要套用砖基础和砼垫层两个定额子目，得出合计后除清单量，得出清单综合单价。

四、清单项目与定额子目计量单位、工程内容相同，而计算规则不同按定额子目计算规则，计算出定额工程量，套用相应定额子目，计算出定额合价，再除以清单量，得出清单综合单价。

如钢筋砼预制构件，清单按实体净量计算，定额则应包括制作、运输、安装损耗，其损耗率分别为0.2%、0.8%和0.5%，定额工程量=图示工程量*（1+0.2%+0.8%+0.5%）。

计算出定额工程量，套用相应定额子目，计算出定额合价，再除以清单量，得出清单综合单价。

表5-9 综合单价分析所需清单工程量与定额工程量计算表第二步：进行综合单价分析，见表5-10.方法：根据地区计价定额、工料机单价，应用《建设工程工程量清单计价规范》中规定的统一表格（表-09），进行接待室工程综合单价分析。

（说明：该工程的分项工程和单价措施项目共有39个项目，应一一进行综合单价分析，由于各地区的计价定额的不同，本教材未列出计价定额的摘录，所以，只例举了前15个项目进行分析方法示意，后略。

）表5-10 综合单价分析表2 招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。

说明：此表数量栏的数量=定额工程量➗清单工程量=51.56➗48.86=1.055管理费和利润=（人工费+机械费）×27%（某地区费用定额）（以下各表相同）33表5-11 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（续）注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

表5-14 规费、税金项目计价表表5-15 单位工程投标报价汇总表表5-15 接待室工程计价总说明总说明7. 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表见表5-118. 综合单价分析表见表5-109. 定额工程量计算表见表5-9注：本案例采用的某地区费用定额见表5-8。

编制步骤如下：第一步：复核分部分项和单价措施项目的清单工程量。

当清单工程量与定额工程量的计算规则不同时，编制综合单价需计算定额工程量。

接待室工程分部分项工程和单价措施项目定额工程量的计算见表5-9。

【答案】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB图4-3 某单位接待室工程施工图设计说明编制内容、步骤如下：第一步：接待室工程建筑、装饰工程量清单列项方法：根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50584—2013）和某单位接待室工程施工图设计说明及施工图，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范顺序列项。

试计算挖土工程的综合单价。
解：1.计算人材机合价 人工费：0.0271工日/m3×28元/工日×966m3＝733元
机械费：0.0101台班/m3×720元/台班×966m3＝7024.75元
人材机合价：733＋7024.75＝7757.75元
2.计算综合单价…以上海地区为准
综合单价＝(人材机价)×(1+管理率)(1+利润率)(1+税率) ÷清单工程量
注：现上海排污费在水费中，定额费取消，后几项在人
工费中，目前上海03清单已无规费可计。
2.上海地区03清单：
综合单价组成：人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润 ＋风险费＋规费＋税金
或：＝人＋材＋机＋(管理费＋规费)＋利润＋风险＋税金 ＝人＋材＋机＋间接费＋利润＋风险＋税金
现： 综合单价＝(人+材+机+管理费+利润+税金) ÷清单工程量
非泵送砼：320元/m3、水：2.2元/ m3 、草袋：1.8元/ m2
振捣器：75元/台班、管理费率为5%、利润率为2.5%
解：人工费 100×(0.321×30+0.151×22)=1295.2元
材料费 100×(1.015×320+0.919×2.2+0.153×1.8) =32709.72元
2.计算综合单价…上海地区
[14928.17 ×(1＋6%)(1＋2%) (1+3.41%)]÷554 ＝[27487.14 ×1.06×1.02×1.0341]÷554 ＝ 16690.72÷554＝30.13元/ m3
例4: 已知以下条件，求有关清单项目综合单价。
1.打预制混凝土方桩，断面积45×45cm，设计桩长30m

一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。

而标底则作为评标定标的主要依据。

用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。

工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。

1、工程量清单报价的形式。

工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。

工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。

实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。

工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。