综合单价与定额单价

工程量清单项目综合单价组成公式及示例一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1、某工程现浇钢筋混凝土矩形柱、钢筋工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表计量单位：M3 工程量：3.2清单项目综合单价：246.39元/ M3工程名称：某工程 项目编码：010********* 项目名称：现浇砼矩形柱C30工程名称：某工程 项目编码：010*********项目名称: 现浇砼钢筋0 10以内圆钢 清单项目综合单价：3315.84元/t 计量单位：t 工程量：0・工程名称：某工程 项目编码：010********* 项目名称：现浇砼矩形柱C30 清单项目综合单价：3088.41元/t计量单位：t 工程量：0・二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=£ （定额项目综合单价）例2、某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：M2项目编码：020********* 工程量：10.8 项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：16.78元/M2三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式如下：清单项目综合单价=，（该清单项目所包含的各定额项目工程量X定额综合单价）：该清单项目工程量例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程 项目编码：020********* 计量单位：M 2 工程量：130项目名称: 屋面SBS 卷材防水清单项目综合单价：53.95元/ M 2定额编号BA0004 AG0375 BA0003 AG0432 工程内容综合单价（元）人工费单价 合价 单价 合价 其中（元） 材料费机械费综合费单价 合价 单价 合价 单价 合价1 : 2水泥砂浆找平SBS 卷材防水1 : 3水泥砂浆找平撒石英砂保护层厚20mm清单项目合价 M 2 M 2 M 2 M 2 M 2 120 130 120 120 120 8.7 27.38 8.57 11.51 3.16 2.16 2.96 0.174.70 24.25 4.81 11.260.050.06 清单项目综合单价综合单价二（8・7*120+27・38*130+'8・57*120+11・51*120M 253.95)/130 0.79 0.97 0.74 0.08分项工程清单费用合计主项工程量分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：M2项目编码：020********* 工程量：130项目名称：屋面SBS卷材防水清单项目综合单价：53.95元/ M2注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130M2。

一、定额计价模式ﻫ按预算定额规定得分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定得取费标准确定其她直接费、现场经费、间接费、计划利润与税金,加上材料调差系数与适当得不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。

而标底则作为评标定标得主要依据、ﻫ用公式表明建筑产品价格得定额计价得基本方法与程序:(1)每一计量单位建筑产品得基本构造要素(假定建筑产品)得定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费(２)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其她直接费＋现场经费(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润+税金ﻫ(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程得概预算造价＋有关得其她费用+预备费ﻫ二、工程量清单计价模式工程量清单计价法,就是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质得中介机构按照工程量清单计价办法与招标文件得有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗与措施性消耗得工程量清单,并作为招标文件得一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价得计价方式。

在工程招投标中采用工程量清单计价就是国际上较为通行得做法、在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价得项目及其工程量,并对每个项目得性质给予描述与说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。

工程量清单就是招标文件得重要组成部分,就是编制标底与投标报价、进行公平竞争得基础,同时也就是合理确定与有效控制工程造价得重要依据之一。

ﻫ１、工程量清单报价得形式。

工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用、工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用与人工费用不提供实物量、实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量、工程量清单不能单独使用,应与招标文件得招标须知、合同文件、技术规范与图纸等结合使用、目前工程量清单报价有以下几种形式:(１)直接费单价法。

工程量清单中（综合单价的组成）本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目的工程内容所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、综合费（企业管理费和利润）。

（一）人工费：1.人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括：（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬，如节约奖、劳动竞赛奖等。

（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴，如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。

（4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。

（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计量工资标准的一定比例支付的工资。

2.本定额人工工日消耗量包括基本用工、辅助用工、其他用工和机械操作用工。

每工日人工单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。

综合计算人工单价如下：（1）房屋建筑与装饰工程（建筑工程）、市政工程（不包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程）、城市轨道交通工程（建筑工程）、园林绿化工程、房屋建筑维修与加固工程（建筑工程）、爆破工程、构筑物工程：普工人工单价为60元/工日，技工人工单价为85元/工日，混凝土工人工单价为75元/工日。

（2）房屋建筑与装饰工程（装饰装修工程）、房屋建筑维修与加固工程（装饰工程）：普工人工单价为60元/工日，抹灰技工为85元/工日，细木工为120元/工日，其他技工为95元/工日。

一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。

而标底则作为评标定标的主要依据。

用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。

工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。

1、工程量清单报价的形式。

工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。

工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。

实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。

工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。

主体结构定额综合单价1.引言1.1 概述主体结构定额综合单价是建筑工程领域中常用的一种计价方法。

在建筑施工过程中，主体结构是整个建筑物的骨架，负责承受建筑物的重力荷载和抗震力，因此在工程造价中占据着相当重要的地位。

而主体结构定额综合单价就是一种通过对主体结构工程进行测算与精确估算，将所需的建筑材料、劳动力以及机械设备等资源计算出来的价格指标。

它可以帮助工程咨询师、施工单位和建筑设计师等相关人员更加准确地评估整个主体结构工程的造价，并在工程实施过程中提供专业指导。

综合单价是指在主体结构定额中，通过对各项费用进行合理划分和计算，得出每个单项工程的费用，并在整体上进行综合计算得出的单位工程费用。

综合单价还考虑了材料价格、人工成本、施工机械设备的使用费用、管理费用以及风险和利润等因素，使得对主体结构项目的成本估算更加全面和准确。

通过主体结构定额综合单价的应用，可以实现对工程造价的有效控制和管理，提高工程成本管理的准确性和精确度。

同时，在工程标后阶段，综合单价还可以作为支付工程款项和进行工期和进度管理的依据。

然而，需要注意的是，在使用主体结构定额综合单价时，需要结合具体工程的特点和实际情况进行灵活应用，因为每个工程项目都有其独特的要求和条件，所以需要对定额进行合理调整和修订，以保证最终的成本估算更加准确可靠。

综上所述，主体结构定额综合单价是一种在建筑工程中广泛使用的计价方法，通过对材料、人工、设备等各项要素进行综合计算和评估，为主体结构工程的成本估算提供了重要参考。

其应用能够提高工程造价的准确性和管理水平，为工程进度和质量的控制提供有效支持。

然而，在应用过程中需要注重灵活性，结合具体工程的实际情况进行合理调整和修订，以确保成本估算的准确性和可靠性。

1.2文章结构1.2 文章结构在本文中，我们将围绕主体结构定额综合单价展开论述。

文章将分为引言、正文以及结论三个部分。

引言部分将对主体结构定额综合单价的概念进行概述，明确文章的研究重点。

综合单价的原理及方法
综合单价是指在建设工程中，将各种材料、设备、劳动力和管理费用等综合考虑后，按照一定比例计算出的单位工程造价。

它是对各种费用项进行合理分摊和综合计算的结果。

综合单价的计算方法一般可以分为以下几个步骤：
1. 制定费用组成：根据工程的具体情况，确定包括材料费、劳务费、机械设备费、管理费等各项费用。

2. 划定费用比例：根据工程的特点和实际情况，合理划定各项费用在综合单价中所占比例，通常采用的办法有历史经验法、定额法、定价法等。

3. 计算各项费用：根据费用组成和费用比例，计算各项费用的具体金额。

对于材料费、劳务费、机械设备费等可以根据市场行情进行估算，对于管理费等可以根据工程规模及其他相关因素进行预算。

4. 得出综合单价：将各项费用加总，得出单位工程的综合单价。

综合单价通常以元/平方米、元/立方米等单位表示。

需要注意的是，综合单价的计算需要充分考虑工程的实际情况和市场行情，同时要确保计算结果合理可行，能够有效地控制工程成本和保证工程质量。

在实际应
用中，还需要不断修订和完善综合单价的计算方法，以适应不同类型和规模的建设工程。

一、工程量清单计价与定额计价的区别之处答：1、计价单价的区别：定额计价作用的单价是定额分项工程的单价，清单计价使用的单价是综合单价。

2、工程量的来源不同。

定额计价由承包工程的施工单位负责；清单计价工程量的来源有两个，工程量清单的工程数量，由招标方提供，组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人运算。

3、计价定额不同：定额计价采纳具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。

清单计价标二、在何种情形下，投标文件将视为无效？答：投标文件有以下情形之一的将视为无效：1、逾期送达的或者未送达指定地点的；2未按招标文件要求密封的；3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；4未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效〔按招标文件规定提交备选投标方案的除外〕；6投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；7、未按招标文件要求提交投标保证金的；8联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

三、什么叫工程量清单？利用工程量清单编制计价的优点？答：按照«计价规范»，工程量清单是指〝拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单〞。

与现行的招投标方法相比，在招标中采纳工程量清单计价要紧有以下优点：1、由于工程量清单的统一提供，为投标单位提供了公平竞争的基础，同时简化了投标报价的运算过程，节约了时刻，减少了不必要的重复劳动。

2、采纳工程量清单招标有利于〝质〞与〝量〞的结合，表达了企业的自主性。

3、工程量清单计价有利于风险的合理分担。

4、用工程量清单招标，淡化了标底的作用，有利于标底的治理和操纵。

5、工程量清单招标有利于企业精心操纵成本，促进企业建立自己的定额库。

6、工程量清单招标有利于操纵工程索赔。

四、订立合同须遵循的差不多原那么及合同变更的形式？答：订立合同须遵循的差不多原那么是：1、遵守法律、行政法规原那么。