2020年度浙江省物业服务企业信用等级结果名单
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浙江省企业信用监管评价标准一、评价指标:基础信用、信用积累、信用流失二、辅助指标:信用能力三、等级标准浙江省工商行政管理局二OO四年十一月一、评价指标:基础信用、信用积累、信用流失序号编号指标项计分标准分值1 基础信用给予所有经依法登记注册的企业 100分2 信用积累(加分指标)在基础信用上加分2。
1 历史记录01 2.1.1 连续合法经营年限从2000年开始计算每年1分 02 2。
1.2 工商年检等级连续A级2年/4年/6年/8年/10年以上 2分/4分/6分/8分/10分 03 2。
1。
3 上年信用监管评价结果连续A级2年/4年/6年/8年/10年以上 1分/2分/3分/4分/5分 04 2.1.4 国税纳税信用等级连续A级2年/4年/6年/8年/10年以上 1分/2分/3分/4分/5分 05 2.1。
5 地税纳税管理分类级别连续A级2年/4年/6年/8年/10年以上 1分/2分/3分/4分/5分 06 2.1.6 贷款信用等级AA级及以上/连续AA级及以上 2分/连续A级从第二年起在2分上按每年0。
5分加分 07 2.1。
7 拥有商标荣誉县/市/省/国家商标荣誉 2分/4分/6分/8分/ 08 2.1。
8 拥有知名商号县/市/省/国家知名商号 2分/4分/6分/8分/2。
2 资质水平09 2.2.1 现有的行业资质等级水平次高级/最高等级/连续最高级 2分/4分/连续最高级从第二年起在4分上按每年0。
5分加分 10 2。
2.2 自愿申报的管理认证状况获得管理认证每项加2分 11 2。
2。
3 执行商品准入制度荣誉情况作为示范或受表彰:乡镇/县/市/省/国家级 1/2/3/4/5 12 2。
2.4 执行商品准入制度情况按执行情况:一般/较好/好 1/2/32。
3 社会影响13 2。
3。
1 获得政府扶持成为重点骨干企业县级/市级/省级/国家级 1分/2分/3分/5分 14 2。
3。
2 认定为行业优强企业市级/省级/国家级 2分/3分/5分15 2。
余翔、浙江华夏物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】浙江省温州市中级人民法院【审理法院】浙江省温州市中级人民法院【审结日期】2020.12.14【案件字号】(2020)浙03民终5381号【审理程序】二审【审理法官】柯丽梦白海玲黄百隆【审理法官】柯丽梦白海玲黄百隆【文书类型】判决书【当事人】余翔;浙江某某夏物业管理有限公司【当事人】余翔浙江某某夏物业管理有限公司【当事人-个人】余翔【当事人-公司】浙江某某夏物业管理有限公司【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】余翔【本院观点】该证据反映华夏物业公司的行为系执行业委会关于充电桩能否安装的决定,予以确认。
余翔对物业费应当支付并无异议,仅认为华夏物业公司未提供充电桩安装的线路走向等服务系物业服务不到位。
【权责关键词】实际履行违约金支付违约金新证据质证财产保全罚款拘留诉讼请求开庭审理维持原判发回重审破产清算清算执行标的迟延履行金强制执行查封扣押冻结拍卖变卖【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为,余翔对物业费应当支付并无异议,仅认为华夏物业公司未提供充电桩安装的线路走向等服务系物业服务不到位。
但地下车库能否安装充电桩的决定系该小区业委会作出,余翔该主张不能对抗按约支付物业费用的合同义务。
故一审法院判决支持华夏物业公司关于支付物业费的请求并无不当,本院予以维持。
余翔的上诉请求没有事实和法律依据,本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定,判决如下:【裁判结果】驳回上诉,维持原判。
二审受理费4100元,由缪士辉负担。
本判决为终审判决。
【更新时间】2022-08-20 10:51:31【一审法院查明】一审法院认定事实:余翔系坐落于瑞安市××镇××村××(国际名都)第2幢1单元203室的业主。
物业服务企业信用评分标准
物业服务企业信用标准评分表(90分)
附件2
物业服务企业优良信息评分表
备注:以上信息由企业自行录入,并提交相关证明材料,各级物业行政主管部门、行业协会逐级审核上报。
附件3
物业服务企业不良信息评分表
备注:不良信息由事件发生所在物业行政主管部门或者行业协会即时录入或企业主动申报。
以上减分项目按最高原则减分,同一事件不重复计分。
企业主动申报不良信息(严重不良信息除外),按80%计算应减分值。
浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省物业服务企业信用信息管理办法》的通知
文章属性
•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅
•【公布日期】2018.09.04
•【字号】浙建〔2018〕19号
•【施行日期】2018.09.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】公司、企业和经济组织登记注册管理
正文
关于印发《浙江省物业服务企业信用信息管理办法》的通知
浙建〔2018〕19号
各市、县(市、区)建委(建设局)、房管局:
为建立健全我省物业服务企业信用体系,促进物业服务企业诚信自律,维护公平竞争的物业管理市场秩序,构建以信用为核心的物业服务市场监管体制,根据国家、省有关物业管理和信用建设的要求,我厅制定了《浙江省物业服务企业信用信息管理办法》,现印发给你们,请贯彻执行。
执行中的情况,请及时与我厅房地产市场监管处联系。
联系人:肖进财
联系号码:*************
附件:浙江省物业服务企业信用信息管理办法
浙江省住房和城乡建设厅
2018年9月4日。
物业企业信用评定标准物业企业信用评定是对物业企业经营状况和信用水平的客观评价,是保障业主权益、规范物业管理行为的重要手段。
物业企业信用评定标准的制定,对于提升物业管理水平,促进物业行业健康发展具有重要意义。
一、基本信息。
1.1 企业基本信息,包括企业名称、注册地址、法定代表人、注册资本、成立时间等基本信息。
1.2 经营范围,明确物业企业的经营范围,包括物业管理、维修维护、安全管理等内容。
1.3 业务规模,评定物业企业的业务规模,包括管理的小区或商业物业面积、服务业主的数量等。
二、管理能力。
2.1 制度建设,评定物业企业的管理制度建设情况,包括内部管理制度、服务标准、投诉处理流程等。
2.2 人员素质,评定物业企业的员工素质和专业能力,包括员工的培训情况、从业经验等。
2.3 服务水平,评定物业企业的服务水平和业主满意度,包括服务态度、响应速度、问题解决能力等。
三、诚信经营。
3.1 合规经营,评定物业企业是否合法合规经营,包括相关证照齐全、税收纳税情况等。
3.2 信用记录,评定物业企业的信用记录,包括是否存在违规行为、投诉记录、诉讼记录等。
3.3 社会责任,评定物业企业的社会责任履行情况,包括参与社区公益活动、履行环保义务等。
四、财务状况。
4.1 资产状况,评定物业企业的资产状况,包括资产总额、负债情况、资金流动性等。
4.2 经营业绩,评定物业企业的经营业绩,包括营业收入、利润情况、资产负债率等。
4.3 资金运作,评定物业企业的资金运作情况,包括资金利用效率、资金来源合理性等。
五、风险评估。
5.1 市场竞争,评定物业企业所处市场竞争环境,包括市场份额、竞争对手情况等。
5.2 政策风险,评定物业企业所面临的政策风险,包括政策变化对企业经营的影响等。
5.3 自身风险,评定物业企业内部存在的风险,包括管理风险、财务风险、信用风险等。
六、评定结果。
根据以上标准对物业企业进行评定,给予相应的信用评定等级,并对评定结果进行公示,以便业主、相关部门和社会公众了解物业企业的经营状况和信用水平。
物业服务企业信用信息评分标准物业服务企业信用信息评分标准是根据企业在经营过程中展现出的信用水平和信誉度来评定的。
评分标准可以包括以下几个方面:1.企业注册信息:评估企业是否合法注册,并查看企业的注册资本、注册地址、注册时间等信息,以评定企业的基本信用情况。
2.经营行为:评估企业在经营过程中是否合规,是否存在违规行为,包括涉及违反相关法律法规、违约行为等,以及与客户发生的纠纷、投诉等情况。
3.财务状况:评估企业的财务状况,包括企业的资产负债情况、经营收入、利润、税务纳税情况等,以判断企业的经营能力和偿债能力。
4.客户评价:评估客户对企业的评价和满意程度,包括客户对企业的服务质量、响应速度、态度等方面的评价。
可以通过客户满意度调查、口碑评价等方式获取客户的评价信息。
5.社会责任:评估企业在社会责任履行方面的表现,包括企业的环境保护、公益慈善等活动,以及是否遵守相关法律法规,是否具备社会责任意识和承担能力。
评分标准可以根据不同的权重和等级进行评定,每个方面的评分指标可以根据具体情况进行调整和衡量。
评分结果可以根据总分来划分等级,比如90分以上为优秀信用企业,80-89分为良好信用企业,70-79分为一般信用企业,60-69分为较差信用企业,60分以下为差信用企业。
通过对物业服务企业的信用信息进行评分,可以帮助企业提高信用度和信誉度,同时也有助于客户和社会公众了解企业的信用情况,选择合适的合作伙伴和服务提供商。
物业服务企业信用信息评分标准对于企业在市场竞争中的地位和声誉有着重要的影响。
下面将详细介绍每个方面的评分指标。
1. 企业注册信息:评估企业是否合法注册,并查看企业的注册资本、注册地址、注册时间等信息,以评定企业的基本信用情况。
合法注册是一个企业信用建设的基础,没有合法注册的企业信用度是无法得到认可的。
2. 经营行为:评估企业在经营过程中是否合规,是否存在违规行为,包括涉及违反相关法律法规、违约行为等。
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (6)1.4 主要人员 (10)1.5 联系方式 (11)二、股东信息 (11)三、对外投资信息 (12)四、企业年报 (12)五、重点关注 (14)5.1 被执行人 (14)5.2 失信信息 (14)5.3 裁判文书 (14)5.4 法院公告 (14)5.5 行政处罚 (14)5.6 严重违法 (14)5.7 股权出质 (14)5.8 动产抵押 (15)5.9 开庭公告 (15)5.11 股权冻结 (15)5.12 清算信息 (15)5.13 公示催告 (15)六、知识产权 (16)6.1 商标信息 (16)6.2 专利信息 (16)6.3 软件著作权 (16)6.4 作品著作权 (17)6.5 网站备案 (17)七、企业发展 (17)7.1 融资信息 (18)7.2 核心成员 (18)7.3 竞品信息 (18)7.4 企业品牌项目 (18)八、经营状况 (18)8.1 招投标 (19)8.2 税务评级 (19)8.3 资质证书 (20)8.4 抽查检查 (20)8.5 进出口信用 (20)8.6 行政许可 (20)一、企业背景1.1 工商信息企业名称:浙江嘉兴温暖嘉物业服务有限公司工商注册号:330400000013663统一信用代码:91330401683134314K法定代表人:严惜辉组织机构代码:68313431-4企业类型:其他有限责任公司所属行业:房地产业经营状态:开业注册资本:2,000万(元)注册时间:2008-12-02注册地址:浙江省嘉兴市南湖区海盐塘路烟湖苑南侧营业期限:2008-12-02 至 2023-12-01经营范围:一般项目:物业管理;建筑物清洁服务;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑废弃物再生技术研发;装卸搬运;园林绿化工程施工;城市公园管理;生活垃圾处理装备销售;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);新鲜水果批发;新鲜水果零售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江北辰物业服务集团有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:浙江北辰物业服务集团有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江北辰物业服务集团有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:物业管理;家政服务;专业保洁、清洗、消毒1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江大家物业服务集团有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:浙江大家物业服务集团有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江大家物业服务集团有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务:物业管理;单位后勤管理服务;停车场服务;1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录,如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。