XX商品房购房合同样式

通用商品房购房合同参考模板卖方：_____（简称甲方）买方：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____县____市场____号拥有的房产（住宅），占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条、上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整（大写：圆整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____万（圆整）给甲方，剩余房款人民币____万元（圆整）用住房公积金贷款付给甲方。

第四条、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

第五条、甲乙方承诺：甲方承诺：1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3.保证该出售房屋未予出租。

4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。

5.按照前述业务的'需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

乙方承诺：1.保证按要求付清房费，以贷款清还。

2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

第六条、违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

商品房购房合同范本5篇篇1商品房购房合同范本买卖双方自愿签订本合同，以诚实信用、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，于____年____月____日签订以下条款，供各方共同遵守。

一、卖方基本情况姓名（或名称）：注册地：法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：二、购买房屋基本情况房屋位置：建筑面积：产权性质：房屋用途：装修标准：售楼许可证编号：三、房屋价格及交付条件1.房屋总价：人民币____元整。

2.首期付款：人民币____元整。

3.中期付款：人民币____元整（约定时间）。

4.尾款：人民币____元整（约定时间）。

5.房屋交付日期：自本合同签订之日起____年____月____日内。

6.房屋交付状态：按照双方约定的标准和时间进行交付，出现延误情况的，双方协商解决。

四、权利和义务1.卖方权利和义务：（1）按照双方约定的时间和标准交付房屋；（2）如有质量问题，承担维修及赔偿责任；（3）卖方应当保证出售的商品房房产权真实、完整；（4）其他约定。

2.买方权利和义务：（1）按照约定时间和金额支付购房款项；（2）必须按照约定的标准接收房屋；（3）接收房屋后应当妥善保管，并按时缴纳相关费用；（4）其他约定。

五、违约责任1.如果一方未能按本合同的约定履行义务，使对方不能实现本合同目的的，应当承担违约责任。

2.买方违约责任：（1）未按时付款的，按每天____‰的标准向卖方支付滞纳金；（2）其他约定。

3.卖方违约责任：（1）交付房屋不符合合同约定的，按照实际情况承担责任；（2）其他约定。

六、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

七、其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同相关附件及条款如有补充或修改，须经双方协商一致并签字确认。

买方签字（盖章）：卖方签字（盖章）：签订日期：____年____月____日以上是关于商品房购房合同范本的相关内容，希望对大家有所帮助。

商品房购房正式合同模板出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人出卖人：_____通讯地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____证件类型：身份证号码：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____联系电话：_____第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以____方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。

该地块国有土地使用权证号为_____，土地使用权面积为_____。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为_____，土地使用权终止日期为____年____月____日。

2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_____，建设工程规划许可证号为_____，建筑工程施工许可证号为_____。

第二条销售依据该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：__________________________________________________________。

第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。

2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为_____，建筑层数为_____层，其中地上_____层，地下_____层。

3.该商品房为第一条规定项目中的____单元_____层____号。

4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积____平方米，共有分摊建筑面积____平方米。

该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。

商品房购房合同常用版购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。

甲方于____年____月____日交纳购房定金元。

甲方应于____年____月____日之前交清购房款。

四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。

有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

商品房购房合同范本5篇第1篇示例：商品房购房合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________ 乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方（以下简称“出卖人”）所建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下条款，以示双方权利义务明确，特立此合同，供双方遵守：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ，具体楼栋号及房号为_______________，建筑面积约为______ 平方米，套内建筑面积约为______ 平方米，总价为人民币__________ 元整（￥_____________）。

2. 该房屋建筑结构为_______________________，土地使用权属于______________ ，建成年份为_________年。

第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________，乙方购买该房屋需一次性付清房款。

2. 房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币__________元（首付款），余款最迟支付时间为__________。

第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续，并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。

2. 甲方交付该房屋时，应将该房屋的相关证件（包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等）一并交付给乙方。

第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内，对该房屋进行验收。

若发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方负责维修或更换。

2. 在房屋质量保修期内（一般为_____年），甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修，并承担相关费用。

第五条违约责任1. 若甲方违约，导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部房款。

商品房购房合同书样书5篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：GF2022001甲方（买方）：______________ （以下简称买方）证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就购买以下具体商品房达成如下协议：一、商品房基本信息及交易价格1. 商品房基本信息地址：______________房屋面积：_______平方米房屋结构：__________产权性质：__________其他特征：__________2. 交易价格商品房总价为人民币___________元整（￥_________）。

二、交易方式及支付方式1. 交易方式甲方购买乙方所售商品房，所有权归乙方所有。

2. 支付方式（1）首付款：甲方自签署本合同之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________）；（2）尾款：甲方自首付款支付之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________）。

三、商品房交付及验收1. 交付时间商品房交付时间为签署本合同之日起_____日内。

2. 交付内容乙方将商品房交付给甲方，并向甲方提供全套配套设施和建筑质量保修书。

3. 验收标准甲方应当对收到的商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。

四、商品房权属转移及产权登记1. 商品房权属转移商品房权属转移于乙方向甲方支付完毕商品房总价之日起。

2. 产权登记甲方应当依法办理商品房产权登记手续，产权证书由甲方负责办理，乙方应予协助。

五、违约责任1. 买方违约如甲方未按约定支付购房款项，则应承担支付违约金。

具体违约金为欠款金额的_____%。

六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付并办理完产权登记手续之日止。

2. 合同履行期间如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

现房产权登记备案号为_____。

第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。

该房屋建筑层高为_____米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。

商品房购买合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：第一条商品房基本情况甲方将位于__________的商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；楼层：_______；房屋结构：_______。

房屋权属情况为已取得预售许可证。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元。

第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等相关文件。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。

第五条房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修。

3. 保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

第六条产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理产权登记手续。

商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方为经依法批准取得位于___________编号_____________地块的土地使用权，在上述地块上建设商品房。

现定名_________________________ 。

该项目的有关批准文件应作为本合同的附件。

乙方自愿购买甲方建设的上述项目中的商品房，即该项目的_________组团_________楼_________单元_________层_________号房。

该房屋用途为住宅。

属钢筋混凝土结构。

建筑层数地上_________层地下_________层。

第二条房屋基本情况该房屋建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二；该房屋相应位置、户型、结构图见本合同附件三。

（如该商品房的房屋平面图与本合同附件二、附件三所标尺寸不一致时，以实际测量为准）。

该房屋的土地使用权取得方式为出让取得，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

本房屋属于预售商品房。

甲方已取得房屋销售许可证号为_________ 。

本房屋的销售依据是原购房合同原件及其补充协议原件以及售房之日的实际现状。

购房合同编号为：_________ 。

原购房合同中所有权利义务及责任均由乙方承担。

本房屋产权年限为永久产权（居住产权）。

土地使用年限自签订本协议之日起开始计算，按政府规定年限为准。

第三条计价方式与付款约定及交付日期篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积为_________平方米。

商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目基本情况本合同买卖所涉及的房地产是XXXX项目的A区或组团及其附属设施的特定范围的建设内容作为转让标的，乙方购买的商品房屋为上述房地产中的第XXXX组团XXXX栋XXXX单元XXXX层XXXX号房。

建筑面积预测为XXXX平方米（该面积系房地产产权登记机关实际测定面积前由甲方预测面积）。

具体面积待房地产产权登记机关实际测定后，以房地产产权登记机关实际测量并经甲乙双方共同确认后的面积为准。

购房总价款以实际测量面积计算。

第二条计价方式与付款时间篇2甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确责任，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条项目建设依据第二条基本情况篇3甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。

一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：________________，项目位置为：________________。

甲方已取得上述项目的合法开发建设和销售权利。

乙方对甲方所售房屋的位置、户型、朝向、建筑面积等有关事项已充分了解和认可。

二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的商品房位于____层____号房，户型为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。