电信4G基站场地租赁合同

4G基站场地租赁合同出租单位：（甲方）**地址：泉山区丁楼承租单位：（乙方）中国电信股份有限公司徐州分公司地址：彭城路158号经甲乙双方协商，就场地（房屋）租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守：一、租赁场地甲方将座落在**学院1号宿舍楼顶的场地租赁给乙方安装移动通信基站使用，面积10平方米。

二、租赁期限租赁期限为自2014 年10 月31 日至2019年10 月30 日止，共计5年。

三、租金缴纳1、租金标准：****元/年（大写：五千元／年）。

2、租金缴纳周期：支付租金以年度为单位，自签订合同之日起一个月内付首年度的，下一年度租金在每年度10月1日到10月30日内支付，同时甲方合法、有效发票。

3、甲方银行帐户信息如下：开户名称：**学院开户银行：建行**支行银行帐号： **********组织机构代码：*****四、基站用电乙方负责：按时交纳电费。

电价 1 元/度，甲方应向乙方提供税务登记证副本复印件，如甲方为增值税一般纳税人，则需向乙方开具增值税专用发票。

如甲方为非增值税一般纳税人，由甲乙双方共同出具《电信业总分表单位电费分割单》，并由甲方提供与结算电费对应的电费发票复印件。

五、双方义务1、乙方安装通信基站必须符合国家相关规定，具备防雷措施，要保证稳固安全。

2、甲方应积极配合乙方通信基站建设，向乙方提供房屋结构平面图和场地相关配套资料，向乙方提供施工临时用电，保障乙方正常施工。

3、乙方安装通信基站不得损坏屋面及房屋结构，如有损坏由乙方负责恢复修缮，费用由乙方承担。

六、租赁期满合同期满，如一方不再承（出）租，须提前一个月以书面形式通知对方，并办理退租手续，结清一切费用，留出设施拆除时间，恢复屋面原状。

租赁期届满后，就续租事宜，双方另行协商签订租赁合同。

七、违约责任1、任何一方无法定或约定的理由单方解除本合同的，除已收租金要求退还（或不退还）剩余部分外，无违约方有权按租金总额的10%收取违约金。

2、如因房屋或场地产权及相关设施未获得合法手续等非乙方原因，导致本合同不能继续履行的，乙方有权解除本合同，并不承担任何违约及赔偿责任。

电信基站场地租赁合同范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电信基站场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁场地的描述1.1 甲方同意将位于___________（地址）的电信基站场地租赁给乙方使用。

场地面积为___________平方米。

1.2 乙方租赁场地的用途为电信基站建设及运营，包括但不限于基站建设、设备安装、维护、保养等活动。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2 租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为保证金。

4.2 保证金主要用于乙方向甲方支付的租金、违约金等费用。

租赁期满后，乙方无欠款，甲方应在合同终止后__日内退还乙方剩余的保证金。

五、双方权利义务5.1 甲方权利义务（1）保证租赁场地符合电信基站建设及运营的要求，提供水、电等基础设施。

（2）协助乙方办理与租赁场地相关的审批手续。

（3）不得干涉乙方的正常运营活动，不得无故提高租金。

5.2 乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得转租。

（2）按时支付租金和保证金，履行合同约定的付款义务。

（3）妥善保管租赁场地，确保基站设施的安全稳定运行。

六、违约责任6.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

电信4G基站场地租赁合同合同编号合同编号：TS2021-001签订日期签订日期：2021年5月1日背景合同条款1. 租赁场地1.1乙方同意将其位于[场地地质]的场地出租给甲方用于建设4G基站。

1.2场地面积为[场地面积]，乙方需保证此场地是合法使用的且符合相关法律法规的要求。

1.3甲方有权在场地上建设并维护4G基站设备，并享有使用及管理该设备的权利。

2. 租赁期限2.1 租赁期限自合同签署之日起，至[租赁结束日期]截止。

2.2若甲方需要延长租赁期限，应提前[延长通知期限]书面通知乙方。

乙方有权决定是否同意延长租赁期限。

3. 租金及支付方式3.1甲方同意按[租金金额]的标准支付租金。

租金以[支付周期]为周期支付，支付方式为银行转账。

3.2租金支付周期为[支付周期]，款项应于每个支付周期的[支付日]前支付至乙方指定的银行账户。

4. 权利与义务4.1 甲方的权利和义务：甲方有权利在租赁场地上建设、维护和管理4G基站设备。

甲方在使用场地时，需遵守相关法律法规，并保证设备使用的合法性和安全性。

甲方需按时支付租金，并保证支付款项的及时性和准确性。

4.2 乙方的权利和义务：乙方有权利要求甲方遵守相关法律法规，不得违反场地使用合同约定。

乙方保证提供的场地符合法律法规要求，保证场地的安全和干净，并负责场地的维护和管理。

5. 违约和终止5.1若甲方违反本合同的任何规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.2若乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若合同期满，甲方不再需要租赁场地，则须提前[终止通知期限]书面通知乙方。

6. 保密条款6.1 双方同意对合同的相关内容严格保密，不得向第三方披露。

6.2双方同意不以任何方式利用合同涉及的商业机密从事竞争活动。

7. 争议解决7.1若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

8. 其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

基站场地租赁合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方在平等互利的基础上，就甲方出租基站场地予乙方，达成下列条款：一、租赁场地1.1 甲方同意将位于（详细地址）的基站场地出租给乙方使用。

1.2 租赁场地的具体使用范围包括但不限于：（详细描述使用范围）。

二、租赁期限2.1 租赁期限自本合同签订之日起，至（具体日期）止。

2.2 如乙方需要延长租赁期限，请在租赁期满前提出书面申请，经甲方同意后方可延长租赁期限。

三、租金及支付方式3.1 乙方同意支付给甲方的租金为（具体金额/月）。

3.2 租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。

四、维护和修复责任4.1 甲方应保证租赁场地在租赁期限开始之日起处于正常使用状态。

4.2 如因甲方原因导致租赁场地出现损坏或故障，甲方应承担修复费用，乙方不承担任何费用。

4.3 如因乙方的使用不当、疏忽或其他原因导致租赁场地损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应违约责任。

5.2 如乙方未按时支付租金超过（天数）天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将租赁场地归还。

6.1 双方应对本合同的内容及涉及到的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

6.2 本保密条款在合同终止后仍然有效。

七、争议解决7.1 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 若协商仍未解决争议，任何一方有权将争议提交至合同签订地的仲裁机构或法院进行解决。

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并自本合同签字生效。

8.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并作为本合同的组成部分。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准化电信基站租赁协议范本一本合同目录一览第一条定义与术语1.1 定义1.2 术语第二条租赁资产与租赁期限2.1 租赁资产2.2 租赁期限第三条租金及支付方式3.1 租金3.2 支付方式第四条租赁物的使用与维护4.1 使用范围4.2 维护责任第五条租赁物的维修与保养5.1 维修责任5.2 保养责任第六条租赁物的保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、终止与续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 定义1.1.1 电信基站：指由电信运营商拥有、运营的用于提供电信服务的固定设施，包括但不限于天线、设备机房、电源设备等。

1.1.2 租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

1.1.3 租赁物：指由出租人提供给承租人使用的电信基站。

1.1.4 租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。

1.2 术语1.2.1 出租人：指本合同中提供电信基站租赁的电信运营商。

1.2.2 承租人：指本合同中租赁电信基站的法人或其他组织。

1.2.3 租金支付日：指本合同约定的每期租金支付的日期。

1.2.4 维修保养：指对租赁物进行必要的检查、维修、保养等活动，以保证其正常使用。

第二条租赁资产与租赁期限2.1 租赁资产2.1.1 出租人同意将位于____（地址）的电信基站租赁给承租人使用。

基站租赁合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________法定代表人：_______________________统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁场地甲方同意将其拥有合法使用权的位于_______________________（具体位置）的场地出租给乙方，用于建设和运营通信基站。

二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性支付当年租金。

3. 甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取租金。

2. 应保证所出租的场地具有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。

3. 协助乙方办理与基站建设和运营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。

4. 不得干涉乙方基站的正常建设、运营和维护工作。

5. 在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，应负责及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务1. 有权在租赁场地内按照相关规定建设、运营和维护通信基站。

2. 按照本合同约定按时支付租金。

3. 在基站建设和运营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4. 租赁期满后，如乙方不再续租，应负责将基站设施拆除并恢复场地原状，或者与甲方协商处理。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供场地或相关证明文件，导致乙方无法正常建设和运营基站，甲方应退还已收取的租金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

2024年4G电信基站用地长期租赁合同范本本合同目录一览1. 租赁双方2. 租赁物及用途3. 租赁期限4. 租金及支付方式5. 租赁物的维护与保养6. 租赁物的保险7. 违约责任8. 争议解决方式9. 合同的变更与解除10. 合同的终止11. 租赁物的归属12. 保密条款13. 法律适用及争议解决14. 其他条款第一部分：合同如下：1. 租赁双方1.1 出租方：1.1.1 名称：__________1.1.2 地址：__________1.1.3 法定代表人：__________1.2 承租方：1.2.1 名称：__________1.2.2 地址：__________1.2.3 法定代表人：__________2. 租赁物及用途2.1 租赁物：__________2.2 租赁物所在地：__________2.3 承租方租赁上述租赁物的用途为：__________3. 租赁期限3.1 本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

3.2 租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

4. 租金及支付方式4.1 租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

4.2 承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3 租金支付方式为__________（现金、转账等）。

5. 租赁物的维护与保养5.1 承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责租赁物的日常维护与保养。

5.2 承租方如对租赁物进行改造或增设他物，应事先征得出租方的书面同意。

5.3 租赁物的维修费用由承租方承担，但下列情况除外：5.3.1 因正常使用导致的磨损或损坏；5.3.2 因不可抗力导致的损坏；5.3.3 法律、法规规定应由出租方承担的维修费用。

6. 租赁物的保险6.1 承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

通信基站场地租赁合同篇1 甲方(出租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：乙方(承租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：委托代理人：联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经第一条租赁场地1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：1.2该场地【建筑面积】为平方米，该场地【未】设定抵押。

1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、第二条租赁期限2.1 双方约定，该场地租期为年，自年月日起至年月日第三条租赁费用3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写：整)。

第四条支付方式4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。

4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。

逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。

4.4双方约定采取其他方式：第五条设备安装5.1甲方同意，自本合同签订之日起的2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。

5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。

第六条基站用电基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。

经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：(一)甲方提供(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;电表单位名称：业主识别号(身份证号或组织机构代码)：电表户号：电费单价：元/度(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，(二)乙方自行解决(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。

电信4G基站场地租赁合同合同概述一、租赁地点及面积1.出租方同意将位于（地点）的（场地面积）出租予承租方作为电信4G基站的建设和运营地点。

2.出租方已经拥有该场地的合法使用权，并且具备将该场地出租的权利。

二、租赁期限1.若租赁期限届满，双方可以协商续签租赁合同，若无续签意愿，双方需提前（提前通知期限）以书面形式通知对方。

三、租金和支付方式–首期租金：在签订合同时支付（首期租金金额）作为租赁押金，该押金不计利息，并在租赁期届满时退还给承租方，扣除应付的任何费用。

–每月租金：承租方须在每月的（租金缴纳日）日前支付当月租金，租金金额为（每月租金金额）。

1.租金的支付方式为（支付方式），承租方需按时支付租金，逾期支付的，出租方有权利要求承租方支付违约金。

四、使用权及维护责任1.承租方有权利使用租赁场地搭建电信4G基站，并进行正常的运营和维护工作。

2.承租方须按照电信行业标准进行基站建设，并确保基站设备的合法性，不得从事任何违法违规行为。

3.承租方对基站设备的维护和维修负责，并且承担相关维护费用。

五、违约责任1.若出租方未按照合同约定提供符合要求的租赁场地，则承租方有权提出解除合同的请求，并要求退还已支付的租金。

2.若承租方未按照合同约定支付租金，则出租方有权终止合同，收回租赁场地，并要求承租方支付违约金。

六、保密条款1.双方应保守租赁过程中获知的对方商业秘密和相关技术资料，并在合同解除或终止后继续承担保密责任。

2.未获得另一方明确授权，任何一方不得向第三方披露另一方的商业秘密和相关技术资料。

七、争议解决1.对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.若无法通过协商解决争议，则应提交至所在地的人民法院进行诉讼解决。

八、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜由双方协商解决，并应作为本合同补充条款的一部分。

2024年基站场地租赁合同模版甲方：地址：邮编：联系电话：乙方：地址：邮编：联系电话：开户行：帐号：甲乙双方经充分协商，同意甲方出租下列场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。

一、租用场地地点及范围：甲方自愿将位于的平方米的场地使用权出租给乙方使用。

二、租用时间：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及其他费用：1.场地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

双方协商场地租金采取以下方式确定：A、租赁期限内场地租金固定不变，每年租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。

B、租赁期限内场地租金每年，具体如下：____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。

2.上述税金按合同签订时的税率%计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。

3.本合同场地租金(含税)总计为元人民币(￥)。

4.双方选择以下第种付款方式：在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币(￥);四、甲方承诺本合同项下场地系甲方所有(附甲方场地所有权证、土地使用权证)或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将场地出租。

因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。