重庆净水器项目
商业计划书
规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要
根据GEPResearch最新的工业废水处理研究报告，2017年中国工业废
水处理行业市场规模为889亿元，同比增长5.44%，预计未来3年复合增长率将保持在5%左右，2018年达到929.3亿元，工业园区等聚集区仍是发展
重点。
2012-2017年，中国净水设备市场处于消费上升期。2017年全年市场
情况整体向好，净水设备市场规模达328.9亿元，同比增长18.3%，复合增长率达到43.42%，保持较高增幅。
该净水处理装置项目计划总投资3312.57万元，其中：固定资产
投资2309.98万元，占项目总投资的69.73%；流动资金1002.59万元，占项目总投资的30.27%。
达产年营业收入7303.00万元，净利润1335.91万元，达产年纳
税总额752.79万元；达产年投资利润率53.77%，投资利税率63.05%，投资回报率40.33%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位130个。
重庆净水器项目商业计划书目录
第一章概述
第二章项目建设背景
第三章市场前景分析
第四章产品规划分析
第五章项目工程方案分析
第六章运营管理模式
第七章项目风险
第八章 SWOT分析
第九章项目实施进度计划
第十章项目投资方案
第十一章项目经济收益分析
第十二章项目综合结论
第一章概述
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
重庆净水器项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托xx工业示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以净水处理装置为核心的综合性产业基地，年产值可达7000.00万元。
二、项目承办单位
xxx有限公司
三、战略合作单位
xxx（集团）有限公司
四、项目建设背景
我国水资源面临的两大问题是水资源短缺和水污染严重，针对这一严重现实，国家制定了“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水方针。近年来，随着公众的环保及饮水安全意识越来越强，社会对水质的要求逐步提高，政府出台了一系列政策，支持水处理行业的发展。在此
背景下，国内水处理行业迅速发展，新的水处理技术不断得到应用，整个行业的规模也呈逐步扩大的趋势。
水处理设备是目前在工业、民用中越来越得到广泛认可的产业，对于环境的保护有着不可或缺的作用，因此，加强水处理设备的管理，加强水处理设备的维护也是保证环境，改善环境的重要举措。
xx工业示范区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xx工业示范区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xx工业示范区，进一步巩固xx工业示范区招商引资竞争力。
五、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资3312.57万元，其中：固定资产投资2309.98万元，占项目总投资的69.73%；流动资金1002.59万元，占项目总投资的30.27%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入7303.00万元，总成本费用5521.78万元，税金及附加61.79万元，利润总额1781.22万元，利税总额2088.70万元，税后净利润1335.91万元，达产年纳税总额752.79万元；达产年投资利润率53.77%，投资利税率63.05%，投资回报率
40.33%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位130个。
十、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业示范区及xx工业示范区净水处理装置行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业示范区净水处理装置产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“重庆净水器项目”，项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位130个，达产年纳税总额752.79万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率53.77%，投资利税率63.05%，全部投
资回报率40.33%，全部投资回收期3.98年，固定资产投资回收期
3.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大
社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占
全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤
其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已
经成为投资的主力军。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和
经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导
民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政
收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主
渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快
发展作出了积极贡献。
