工程经济与项目融资

工程经济学与项目融资第一章．资金的时间价值1.资金的时间价值是指资金的价值是随时间变化而变化，是时间的函数，随时间的推移而发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。

(名词解释)2.资金具有时间价值并不意味着资金本身能够增值，而是因为资金代表一定量的物化产物，并在生产与流通过程中与劳动相结合，才会增值。

（判断）3.影响资金时间价值的因素：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金的周转速度。

4.通货膨胀是指由于货币发行量超过货币的流通实际需要量而引起的货币贬值和物价上涨现象。

5.利息是货币资金借贷关系中借方支付给贷方的报酬。

（名词解释）6.利率作为一种经济杠杆，在经济生活中起着十分重要的作用。

（名词解释）7.利率高低的影响因素：（1）利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；（2）在平均利润不变的情况下，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；（3）贷出资本承担风险的大小，风险越大，利率越高；（4）借款时间的长短，借款时间越长，不可预见因素越多，则利率越大。

（简答）8.利息的计算：单利法：以本金基数计算利息，计算利息时不将前期利息计入，利息不再生息。

（名词解释）I=P×n×i F=P×(1+n×i)复利法：以本金和累计利息之和为基数计算利息的方法。

（名词解释，计算）F=P(1+i)n9.等值是指在时间因素的作用下，在不同的时间点数量不等的资金而具有相同的价值。

（名词解释）10.现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量。

（名词解释）11.将现金流量表示在二维坐标上，称为现金流量图。

现金流量图的特点：（1）是一个二维坐标矢量图。

（2）每个计息期的终点为下一计息周期的起点，而下一计息周期起点为上一期的终点，各个时间点称为节点。

（3）现金流量图因借贷双方“立脚点”不同，理解不同。

12.在某个资金时间节点上的数值称为时值。

工程经济学与项目融资 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-201703工程经济学与项目融资一、单选题1、（D.项目的融资结构）是项目融资的核心。

2、不是以项目业主的信用或项目有形资产的价值作为担保获得贷款，而是以项目的未来现金流作为担保的融资方式，称为（B.项目融资）3、对于涨价预备费公式中“第t年投资使用计划额”所包括的项目的表述，错误的是（C.流动资金）。

4、不考虑资金的时间因素，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法是（静态分析）5、从学科性质上看，工程经济学与投资项目评估学相比，侧重于（C.方法论科学）6、项目债务覆盖率的合理取值范围是（）。

7、决定资金等值的因素有：资金数额、资金运动发生的时间和（B.利率）。

8、关于△IRR数值大小的经济涵义的表述，错误的是（D.内部收益率法和差额内部收益率法的比较结果一致）9、甲国发行人在乙国某地发行，以第三国货币为面值的债券属于（B.欧洲债券）10、借款还本付息计划表中，在项目的建设期，期初借款余额等于（D.上年借款本金和建设期利息之和）11、在项目的试生产期，贷款银团的经理人主要职责有（B.确认项目是否达到融资文件规定的有关标准）。

12、企业发生的费用中，能够和一定产品对象相联系的支出，就是通常所说的（C.生产成本）13、关于风险等级的划分，错误的是（A.较小风险）14、下列投资项目评价指标中，不受建设期长短、投资回收时间先后、现金流量大小影响的评价指标是（C.投资利润率）。

15、最佳的融资结构是指（C.企业总体价值最大，风险最小）16、在BOT 项目融资中出现的以政府特许权形式提供的担保属于（B.间接担保）。

17、用来补偿在生产过程中消耗掉的那部分资本存量所必需的投资，即是（C.重置投资）18、关于国际运费的计算的描述，错误的是（D.到岸价×运费费率）19、下列几种方式中，（）是BOT的常用形式。

工程经济学与项目融资复习题一、单项选择题1.关于技术经济分析的原则描述正确的是（）。

A.动态分析与静态分析相结合，以静态分析为主B.定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主C.预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主D.宏观和微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主2.某施工企业购入一台施工机械，原价60000元，预计残值率3%，使用年限8年，按平均年限法计提折旧，该设备每年应计提的折旧额为多少元？（）A.5820B.6000C.7275D.75003.在生产成本加期间费用估算法中，工程项目成本费用等于生产成本加期间费用，则其中的期间费用等于（）。

A.管理费用+财务费用+营业费用B.制造费用+财务费用+营业费用C.管理费用+财务费用+制造费用D.管理费用+制造费用+营业费用4．偿债基金系数（A/F，i，n）中的等额分付值A每一次支付都发生在每一期的（）。

A.期初B.期末C.任意时间D.视具体方案的情况而定5.施工企业支付给银行的短期借款利息应计入企业的（）。

A.管理费用B.生产费用C.财务费用D.销售费用6.净利润是指（）。

A.利润总额减去销售税金B.利润总额减去增值税C.利润总额减去营业税D.利润总额减去所得税7.折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（）。

A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法8.下列属于工程建设其他投资的是（）。

A．设备购置费B．土地费用C．预备费D．建安费9.在工程项目投资中，流动资产不包括（）。

A.银行存款B.开办费C.应收账款D.存货10.已知（F/A，10%，5）=6.1051，那么，i=10%，n=5时的等额支付偿债基金系数为（）。

A.1.6106B.0.6209C.0.2638D.0.163811.某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率为5%，银行要求每年末支付当年利息，到期一次性还本，则第3年末需偿还的本利和是（）万元。

第1章绪论1.技术、经济的含义及其之间的辩证统一关系?答：技术经济学研究对象中的“技术”是指满足社会需要的各种活动中人类的全部知识和技能。

技术经济学研究对象中的“经济”主要指节约、节省的意思。

它们之间是一种辩证的关系。

一方面，技术及经济相互依存、相互促进，技术的进步大大促进了经济的发展，经济上的需要又是技术的起因；另一方面，技术及经济相互制约、相互矛盾，经济条件的限制制约了先进技术的推广和应用，技术的使用也会在某种程度上给经济乃至社会带来危害。

这两者中经济是矛盾的主要方面，经济既是技术进步的起因，又是技术应用的归宿，因此要从经济的角度研究各种技术，只有那些对经济和社会有促进作用的技术才应大力推广和应用，相反就应该加以限制和阻止。

2.技术经济学的定义？答：技术经济学是研究在一定的社会再生产条件下，对达到某种预定的目的而可能采用的各种技术政策、技术方案和技术措施的经济效果，进行计算、分析、比较和评价，从而寻求技术及经济的最佳结合，使技术的应用取得最佳的经济效果，为选择最优技术提供决策依据。

3.技术经济学的特点？答：1）渗透性及交叉性2）系统性及综合性3）定量性及动态性4）实用性及选择性5）预测性及风险性4.经济效果的含义？答：就是人们为达到某一目的而进行的实践活动所作的关于劳动占用或劳动消耗的节约程度的评价。

5.技术经济学的研究范围？答：从横向划分：1）按国民经济各部门划分2）按项目建设及运行阶段划分3）按研究问题的不同方面来划分从纵向划分：1）宏观技术经济问题2）中观技术经济问题3）微观技术经济问题6.技术经济学的研究方法有几大类？答：1）调查法2）推断法3）创造法4）评价法5）选优法6）分析法7）综合法7.学习技术经济学的重要意义？答：1）技术经济学是科学决策的基础，是社会主义现代化建设的重要手段2）运用技术经济学可使得技术先进性及经济合理性融为一体3）技术经济学为现代经济管理人员和工程技术人员提供必备的知识第2章基本概念和基本原理1.固定资产的概念答：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

简答题1. 影响资金时间价值的因素有哪些？（1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金的周转速度。

2. 利率高低的影响因素有哪些？(1) 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；(2) 在平均利润不变的情况下，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；(3) 贷出资本承担风险的大小，风险越大，利率越高；(4) 借款时间的长短，借款时间越长，不可预见因素越多，则利率越大。

3. 工程经济要素基本构成：（重点）1）一次性投资2）运营收益3）运营费用——运营费用，又称为运营成本、付现成本等，是指工程技术方案投入使用后在运行过程中所发生的现金支出，在投资项目经济分析中又称为运营成本。

4）税金4. 投资资金的来源可分为两种方式：（1）投资者投入的股东权益资金（资本金）（2）向金融机构等借入的债务资金。

5. 基准投资收益率的确定要考虑的因素有哪些？（1）资金成本与资金结构（2）风险报酬（3）资金机会成本（4）通货膨胀5. 净现值、内部收益率和动态投资回收期3 个指标的比较分析：当 3 个指标对同一个方案的基本评价结论是一致的，但是 3 个指标是无法相互替代的，这是由它们各自特点及所具备的经济涵义所决定的。

（1）内部收益率是一个相对效果指标，实际上反映的是方案未收回投资的收益率，它全面考虑了方案在整个寿命周期的现金流量，但是，当方案存在非常规现金流量的情况下，该指标的应用受到限制，同时，它也不能直接用于对投资规模不等的方案进行优劣比较；（2）净现值是一个绝对效果指标，反映的是方案所取得的超过既定收益率的超额部分收益的现值，也可以认为是股东财富的增加额，它全面考虑了方案在整个寿命周期的现金流量和资金成本，并具有深刻的消费和投资理论的思想内涵，是一个非常可靠和适用的经济评价技术；（3）从上述动态投资回收期与净现值的关系以及动态投资回收期的经济涵义，可以看出，其所表现的投资方案经济特征基本上可以由净现值和静态投资回收期所替代。

附件8广东省高等教育自学考试《工程经济学与项目融资》（课程代码：08263）课程考试大纲目录一、课程性质与设置目的二、课程内容和考核目标第1章概论1.1 工程经济活动及其要素1.2 工程经济学的基本原理1.3 工程经济分析基本思路1.4 工程经济分析人员应具备的知识和能力第2章现金流量与资金时间价值2.1 现金流量2.2 资金的时间价值2.3 等值计算与应用第3章投资、成本、收入与利润3.1 工程项目投资及构成3.2 工程项目运营期成本费用3.3 营业收入和营业税金及附加3.4 利润第4章工程项目经济评价方法4.1 经济评价指标4.2 基准收益率的确定方法4.3 工程项目方案经济评价第5章工程项目风险与不确定性分析5.1 盈亏平衡分析5.2 敏感性分析5.3 风险分析第6章工程项目资金来源与融资方案6.1 融资主体及其融资方式6.2 项目资本金的融通6.3 项目债务筹资6.4 项目融资6.5 融资方案分析第7章工程项目可行性研究7.1 可行性研究概述7.2 市场调查方法7.3 市场预测方法第8章工程项目财务评价8.1 财务评价概述8.2 工程项目投资估算第9章工程项目费用效益分析9.1 费用效益分析的概念9.2 经济效益和经济费用的识别9.3 费用效益分析参数9.5费用效益分析指标及报表第10章工程项目费用效果分析10.1 费用效果分析的概念10.2 费用效果分析方法第11章房地产开发项目经济评价11.1 房地产开发项目及其前期工作11.2房地产开发项目效益和费用的识别第12章设备更新分析12.1 设备更新的原因及特点分析12.2 设备经济寿命的确定12.3 设备更新分析方法及其应用第13章价值工程13.1 价值工程原理13.2 价值工程的实施步骤和方法13.3 价值工程在工程项目方案评选中的应用第14章工程项目后评价14.1 后评价概述14.2 项目后评价的内容和方法14.3 项目前期工作与实施的后评价14.4 项目运营后评价三、关于大纲的说明与考核实施要求附录：题型举例一、课程性质与设置目的（一）课程的性质与特点《工程经济学与项目融资》是全国高等教育自学考试工程管理专业的一门专业课程。

物的土地，以及与它们相应的各种财产权利。

：房地产企业的生产和再生产过程，也是完成房地产产品的生产和建设的过程。

房地产经营是：指房地产企业为实现预期目标，确定实现目标的战略和策略，并有意识、有计划地加以实现的经济活动过程。

建设，达到土地供应条件的行为。

房地产经济活动中的主要成分。

场空间判断，结合项目自身特有的其他制约因素，找到适合于项目的客户群体，在客户群体消费特征的基础上，进一步进行产品定位，包括住宅地产品项目、商业地产项目、写字楼项目、工业地产项目等。

直线制组织结构：优点是命令统一，责权分明，维持成本低，快速灵活。

缺点是不利于企业成长，过分依赖领导人的才能和技能。

职能制组织结构：优点是利用专门化、规模化带来的成本节约、减少资源浪费的好处。

缺点是容易部门分割，不了解其他部门的工作，部门追求各自的职能利益。

直线职能制结构：优点是统一指挥与专业分工相结合，缺点是横向协调难度大，人员多，效率低，管理成本高。

事业部制组织结构：优点是强化了决策机制，总公司层领导着重研究政策和战略发展，提供各种服务，调动事业部的积极性，强调了事业部经理对本部门产品和服务经营责任，有利于培养人才，增强了内部竞争。

缺点是活动和资源的重复配置导致成本上升，效率降低。

矩阵型组织结构：优点是公司可以很好地协调复杂又相互依存的组织活动，不同的专业人员可以很好地沟通和交流，并协助矩阵结构组织平台很好地发挥资源作用。

缺点是消除了统一指挥后，可能造成一些混乱，员工缺乏安全感，产品线经理为了得到优秀的专业人员展开斗争，容易引起组织的矛盾首先，房地产产品的地域性、空间固定性和唯一性决定了房地产企业的地域属性。

其次，土地市场的垄断性决定了房地产企业的不完全竞争性。

最后，房地产企业存在专业化和综合化发展两个趋势。

产品具有固定性、单件性、复杂性。

风险大：房地产的投资大，资金运转周期长。

政策性强：房地产业是民生热点，是国民经济的龙头产业。

1）投资机会选择；（2）项目定位；（3）前期工作；（4）建设阶段；（5）租售阶段；（6）物业管理。

2022 年10 月江苏省高等教育自学考试1、关于资金成本的描述，错误的是( )A.普通股成本属权益资金成本B.优先股的股利在税前扣除C.借款利息计入税前成本费用D.发行债券的成本主要是债券利息和融资费用2.关于净现值、内部收益率和动态投资回收期三个指标的描述，正确的是( )A. 内部收益率是一个绝对效果指标B.净现值是一个相对效果指标C.动态筹资回收期普通可由净现值和静态筹资回收期替代D.三个指标对同一方案的评价结论不彻底一致3.项目决策分析和评价的某工作阶段中，其主要任务是对项目的产品纲要，技术工艺及设备、厂址与厂区规划、投资需求、资金融通、建设计划以及项目的经济效果等多方面进行全面、深入、系统的分析和论证，该阶段被称为( )A.编制项目建议书阶段B.投资机会研究阶段C.初步可行性研究阶段D.可行性研究阶段4.年金现值系数(P/A，i，n)总是( )A.小于0B.小于1 C .小于n D 大于n5.由资产拥有者购买指定的资产，租给承租人使用，由承租人支付租赁费的融资方式是( )A.资本金筹措B.信贷融资C.债券融资 D 融资租赁6.某项目抽入总资金1000 万元，筹资方案为：银行借款600 万元，优先股200 万元，普通股100 万元，其融资成本分别为5%，8%，10，该项目的综合资金成本为( )A.5.6%B.6.6%C.7.6%D.8.6%7.某项目建设期1 年，生产期6 年，长期借款3000 元。

建设期年初借款，借款年利率10%，在生产期6 年等额还本利息照付，每年还本额为( )A.500 万元B.550 万元C.689 万元D758 万元8.关于价值工程中的成本的描述，错误的是( )A.功能实现成本指目前实现功能的实际成本B.功能目标成本指可靠地实现用户要求功能的最低成本C.价值工程中的成本通常指产品寿命周期成本D 从消费者角度看，产品寿命周期成本最小的方案最经济9.某项目流动资金分项估算中，应收账款为300 万元，存货为1100 万元，现金为400 万元，流动负债为600 万元，其速动比率为( )A.1.17B.2.33C.2.5D.310.项目不确定性分析中，当基准收益率为10%时，算出某项目年收益下降的临界点为4%，当基准收益率提高到12%时，临界点更接近于( )A.3%B.5%C.6%D.7%11.关于互斥方案比较的描述，不正确的是( )A.当收益相同且未知时，通常采用最小费用法比较B.当寿命无限时，通常利用资本化成本比较C. 当寿命不等时，可以采用最小公倍数法比较D.当寿命不等时，可以采用最短期限法比较12.某项目以生产能力利用率表示的盈亏点为70%，根据盈亏平衡点的计算公式判断，年收益提高，其他条件不变，盈亏平衡点也会发生变化，变化后的数值更接近于( )A.65%B.75%C.78%D.80%13.不属于装运港交货价的是( )A 离岸价 B.到岸价 C. 费在内价 D.费除外价14.关于项目后评价的种类的表述。