监理管控重点及办法

监理做好项目管控的五个重点监理做好工程项目管控的五个重点分别是质量、工期、投资、安全、文明施工，这五个方面事关监理工作的质量和工程建设能否圆满进行，一次如何管控好这五个重点对于监理来说就显得十分重要。

1、重视旁站监理在质量和工期中的地位旁站监理如果缺乏监督检查和督促，不能做到跟班检查、及时发现问题、及时协调解决问题，在进度控制方面存在等靠业主的话，容易出现工期失控的情况。

因此，旁站监理不仅要具备现场质量控制工作的相应素质，加强合同意识，避免想当然的人为因素，而且需吃透合同规定，避免出现问题措手不及。

要及时果断地处理质量和工期的矛盾。

2、监理工作要从要我做转变为我要做不要转嫁责任，放弃职权，尤其对于小业主、大监理的管理模式更应如此。

因为在这种情况下容易出现管理边缘遗漏和忽略问题或无法明确界定职责归属问题。

此时业主对整个工程都往往希望由监理承担起该部分职责。

监理要管别人不去管，不愿管的事，这对减少扯皮，做好控制和发展自己极为有利。

3、监理工作一定要及时、规范、准确市场经济人员流动性大，及时处理往来问题，不仅有利于工作交接，更有利于解决业主和承包方的经济问题。

及时解决经济问题可提高承包方的资金利用效果。

尽管价底也容易使承包方满足,同时也为业主节约资金。

规范地做好工作的交接，可防止因人员变动而导致资料的丢失，提高处理遗岗及后续问题，尤其是经济问题的准确性。

4、监理要协助做好投资控制中的索赔和结算工作需公平、公正、合理地处理工程建设过程中出现的索赔和反索赔事宜。

坚持三不结算(即无测量资料不结算、质量不合格不结算、单价与合同不符不结算)原则。

既严格按合同管理,又热情帮助;既监督,又服务;既向业主负责,又维护承包方合法权益。

5、监理要不断强化安全及文明施工控制建筑工程从起步就是一项飞沙走石的粗活,安全问题伴随着工程建设的全过程，理应被人们所重视。

工程的实施、机械的使用均掌握在人的主观能动性之下，现场文明会影响到人的情绪，人的情绪控制着人在生产和社会活动中发挥作用的力度和质量。

监理工作控制重点及及方法1、监理控制原则：采取首先督促施工单位建立完善的自检体系，严格审查施工单位提交的冬季施工方案，对拟用于本工程的各种材料、机械设备进行检查，对工程拟采用的实验室及实验设备进行复核等事前控制措施。

对施工过程控制采取“总体控制、分项管理”的原则，按照合同文件规定的设计图纸，质量检验评定标准，施工技术规范和实验检测规程等的要求进行质量控制。

（1）对影响工程质量的重点和难点环节，落实组织、落实措施、落实责任人。

（2）对工程项目实施全过程、全方位、全天候的质量控制，不放过任何环节。

（3）不合格的材料不得使用，不合格的工艺不得实施，不合格的工程不得验收签认。

（4）严格监理程序，尤其是审批程序，验收程序和事故处理程序。

（5）充分监督和激励承包人的质量保证体系正常运转，不以监代管。

（6）质量控制方法采用：预防、旁站、巡视、现场检验、测量、监理指令等方法。

（7）监理进度控制的总原则是总体安排、阶段控制、分项管理、月度统计分析，对应到进度计划上分别为总体工程进度计划、阶段工程进度计划、分项工程进度计划和月进度计划。

（8）合同原则：监理对进度控制的目标应符合合同文件所规定的工期目标。

（9）质量原则：监理控制进度，应在确保工程质量和安全的前提下进行。

（10）动态控制原则：监理应及时掌握进度信息，并进行统计分析，做到主动控制。

（11）主动控制原则：通过监督承包人按时提交进度计划，并严格审批，来体现监理对工程进度的领先控制。

（12）反索赔原则：监理要通过对合同的理解和对工程进度安排的认识，采取合同手段，尽量避免延期或延期可能造成的损失降低到最小。

2、监理工作制度（1）材料、构配件和设备检查核定制度①加强对材料、构配件和设备的质量控制，实行材料、构配件和设备的检查核定制度是监理对工程质量进行事前控制的重要措施，必须认真进行。

②承包人对工程使用的材料、构配件和设备，应在现场或使用之前填写工程材料报验单，各一式二份，报送监理部审批。

监理质量控制要点一、背景介绍监理质量控制是建造工程中非常重要的环节，它涉及到工程质量的监督和控制，确保工程按照设计要求和相关标准进行施工。

本文将详细介绍监理质量控制的要点，包括质量控制的目标、工作内容、监测方法等。

二、质量控制目标1.确保施工过程中的质量符合设计要求和相关标准。

2.及时发现和纠正施工中的质量问题，避免工程质量事故的发生。

3.提高工程施工质量，保证工程的可持续发展。

三、质量控制的工作内容1.施工前的准备工作（1）审核施工图纸和设计文件，确保施工图纸符合设计要求。

（2）审核施工方案和施工组织设计，确保施工方案合理可行。

（3）审核施工材料的质量合格证明和检测报告，确保施工材料的质量符合要求。

2.施工过程中的监测与检验（1）监测施工现场的施工质量，包括施工工艺、施工工序等。

（2）进行材料的抽样检验，确保材料的质量符合要求。

（3）进行工程结构的质量监测，包括土建结构、钢结构等。

（4）进行施工工序的质量检验，确保施工工序的质量符合要求。

3.质量问题的处理与整改（1）及时发现和记录施工中的质量问题。

（2）制定整改措施和时间表，确保质量问题得到及时解决。

（3）监督整改措施的执行情况，确保质量问题得到彻底解决。

四、质量控制的监测方法1.现场巡查监理工程师定期对施工现场进行巡查，检查施工质量和施工工艺是否符合要求。

2.抽样检验对施工材料进行抽样检验，包括强度检验、成份检验等，确保材料的质量符合要求。

3.非破坏性检测通过超声波、射线等非破坏性检测方法，对工程结构进行质量监测，确保工程结构的安全可靠。

4.试验室检测将抽样的材料送往试验室进行检测，包括抗压强度、抗折强度等，确保材料的质量符合要求。

五、质量控制的注意事项1.严格按照设计要求和相关标准进行施工，不得随意变更施工方案。

2.监理工程师要具备专业知识和丰富的施工经验，能够准确判断施工质量是否符合要求。

3.及时发现和记录施工中的质量问题，并采取有效的整改措施。

监理主要的质量控制方法及措施范本1：监理主要的质量控制方法及措施一、项目前期准备1. 审查施工图纸，确保图纸符合设计规范，并提出合理化建议。

2. 对施工材料进行严格把关，确保材料的质量和符合规定标准。

二、施工过程质量控制1. 现场巡查：监理人员定期巡查施工现场，包括材料堆放、施工进度、合同约定的施工工艺和质量要求等方面。

2. 施工质量检测：对关键部位和关键节点进行质量检测，确保施工质量符合规定标准。

3. 施工记录管理：监理人员对施工过程中的记录进行整理和管理，包括现场会议记录、施工日志、技术交底记录等。

三、工程竣工验收1. 结构验收：对结构施工进行验收，包括混凝土强度、钢筋质量等方面。

2. 室内验收：对室内装修施工进行验收，包括墙面平整度、电气安装合格性等方面。

3. 设备验收：对安装的设备进行验收，包括设备性能、使用效果等方面。

四、工程质量文件管理1. 建立工程质量文件档案：监理人员对施工过程中产生的各类工程质量文件进行整理和归档。

2. 建立工程质量档案：监理人员对整个工程的质量情况进行总结和归档，为后期工程质量评定提供依据。

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法律名词及注释：1. 施工图纸：根据设计要求绘制的标明结构、构造和施工工艺的图纸。

2. 混凝土强度：混凝土的抗压能力，普通以强度等级表示，如C20、C30等。

3. 钢筋质量：钢筋的化学成份、力学性能和尺寸等方面的指标。

范本2：监理主要的质量控制方法及措施一、项目前期准备1. 审查设计方案和施工图纸：确保设计方案和施工图纸的合理性和符合规范要求。

2. 材料验收：严格按照合同规定对施工材料进行验收，保证材料的质量和符合标准。

二、施工过程质量控制1. 现场巡查：监理人员定期巡视施工现场，检查材料堆放、工程发展、施工质量等情况。

2. 施工质量把关：对施工过程中的关键环节进行质量把关，确保施工符合规范和标准。

3. 施工记录管理：监理人员负责施工过程中的记录整理和管理，包括现场会议记录、施工日志等。

监理质量安全控制重点及措施随着我国建筑业的迅速发展，监理已经成为了保障工程质量和安全的重要手段之一。

监理在施工过程中不仅要进行质量和进度的控制，还要确保工程的安全。

监理质量安全控制是每一个监理师必须要掌握的基本技能。

本文旨在为读者介绍监理质量安全控制的重点及措施。

一、监理质量控制重点及措施1.施工质量控制施工质量控制是监理的一个重点，它直接关系到工程质量。

在施工过程中，监理师应该根据施工图纸、规范要求和验收标准，对施工工艺、施工材料、施工质量等方面进行监督和检验。

同时，监理师还应该关注施工现场的安全管理、物资管理、劳务管理等方面，确保工程质量。

2.工程进度控制工程进度控制也是监理的重点之一。

在施工过程中，监理师应该根据施工周期、计划进度等要求，对施工进度进行监督和控制。

监理师还要关注施工过程中的临时变更和影响工期的原因，及时采取措施避免工期延误。

3.质量验收控制质量验收控制是工程质量的重要保证。

在施工完成后，监理的任务就是对施工质量进行验收。

监理师要按照相关规范和标准进行验收，如钢筋工程验收标准、水泥混凝土验收标准、桥梁验收标准等。

只有通过严格的验收程序，才能保证工程质量的合格。

二、监理安全控制重点及措施施工安全是工程监理应该关注的关键问题之一。

在施工过程中，监理师应该根据相关法律、规定和标准，对工程现场进行安全检查和指导。

监理师还应该督促承包方加强安全管理，确保工程施工的安全性。

监理安全控制的重点和措施主要有以下几个方面：1.安全生产制度的制定安全生产制度是保障工程施工安全的根本。

监理师要求施工方制定安全生产制度，并督促承包方执行。

安全生产制度应明确安全生产要求、安全责任制度、安全管理制度等。

在制度执行过程中，监理师应该及时跟进，发现问题及时处理。

2.现场安全检查监理师也要加强现场安全检查。

监理师要对施工现场进行频繁和全面的安全检查。

监理师要查看承包方的安全施工计划、施工现场安全标识、施工现场危险源控制情况等。

监理工作中的安全控制措施及要点1. 引言在建筑工程监理工作中，安全是至关重要的一个方面。

为确保工程的顺利进行和参与人员的身体安全，监理人员需要采取适当的措施来控制和管理安全风险。

2. 了解项目监理人员首先应该充分了解项目的性质、规模和特点。

了解项目的具体情况有助于确定安全控制的重点和关注事项。

3. 制定监理安全计划根据项目的特点和需要，监理人员应制定监理安全计划。

该计划应包括对工程过程中可能出现的安全隐患的评估和预防措施的规划。

4. 配备专业人员特定项目可能需要专业人员的参与，如安全工程师或消防专家。

监理人员应确保项目中配备了合适的专业人员，以提供必要的安全指导和支持。

5. 监督施工过程监理人员需要实时监督工程施工过程中的安全控制措施的执行情况。

他们应确保工作场所的安全措施得到落实，劳动者使用个人防护设备等。

6. 定期检查和评估监理人员应定期进行安全控制的检查和评估，以确保施工工地的安全环境符合相关法律法规的要求。

他们应向相关方面报告任何安全问题，并提出解决方案。

7. 整合安全管理监理人员应与总包方和专业承包商合作，共同制定和执行综合的安全管理措施。

他们应确保所有参与方都了解并遵守安全规范，以达到共同的安全目标。

8. 紧急情况应急预案监理人员应制定应急预案，在发生意外事故或突发事件时能够及时做出应对。

应急预案应包括紧急撤离程序、急救措施等，并定期组织演练以确保预案的有效性。

9. 提供安全培训监理人员应确保所有工作人员接受必要的安全培训，并理解和遵守相关安全规定。

他们应组织安全培训课程，提供必要的安全知识和技能。

10. 记录和报告监理人员应详细记录和报告安全控制的情况。

这些记录可以作为工程安全管理过程的参考，并为日后的监理工作提供经验教训。

11. 合理控制工期监理人员应合理控制工程进度，以避免因加快工期而忽视安全控制措施。

他们需要与施工方协商，确保在合理的时间内完成工程同时保证工人的安全。

12. 总结监理工作中的安全控制措施是保障工地安全和预防意外事故的重要环节。

监理工程监理工作重点及措施第一节质量控制的重点及措施一、质量检查要点：1. 开工前检查。

目的是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否连续的正常施工。

2. 工序交接检查。

对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检，互检的基础上，还要经监理人员进行交接的检查。

3. 隐蔽工程检查。

凡是隐蔽工程须经监理人员检查确认后方可掩盖。

4. 停工后付前的检查。

当承建单位严重违反质量事宜，监理人员可行使质量否具安令其停工，或工程因某种原因停工后须复工时，均应经检查认可后开始下达复工令。

5. 分项分部工程完工后，应经监理人员认可后，签署验收记录。

6. 随班或跟踪检查，对于施工难度较大的工程结构或容易产生质量通病的，监理人员还应进行跟班跟踪检查。

二、质量控制的要点：１. 人的行为。

某些操作或操重点应控制人的行为。

２. 物的状态。

某些工序或操作中应以物的状态作为控制重点。

３. 关键的操作。

４. 技术参数。

５. 技术间歇。

有些作业之间歇需要有必须的技术间歇时间。

６. 新工艺，新材料，新技术的应用。

由于缺乏经验，施工时可以作为重点进行严格控制。

７. 易发生质量通病的工序８. 易对工程质量产生重大影响的那个施工方法。

９. 特殊基地或特种结构。

三、质量控制的措施1. 现场进行质量检查的方法，有目测法，实测法和实验法三种。

2. 目测法：目测法检查的手段，可归纳为看、摸、敲、照四个看字，就是根据质量标准进行外观目测。

3. 实测法：实测检验法，就是通过实测数据与施工范围及质量标准所规定的允许查对照：来判定质量是否合格，实测检验法的手段，也可以归纳为靠、吊、量、套四个字。

4. 实验检查。

必须通过实验手段，方能对质量进行判断的检查方法。

第二节进度控制的重点及措施一、进度控制的重点１、编制施工进度控制监理工作实施细则２、编制或审核施工精度进化３、按年、季、月编制工程综合计划４、下达工程开工令５、检查、分析并协助监督施工单位实施施工进度计划６、组织现场协调会７、签发工程进度款支付凭证８、审批工程延期９、向建设单位提供进度报告１０、督促施工单位整理进度资料１１、签署工程竣工报验单、提交质量评估报告１２、整理工程进度报告１３、工程移交二、施工进度控制措施（一）、组织措施1、监理进度控制目标体系，明确施工单位项目管理机构中进度控制人员及其职责分工和现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工2、建立施工进度报告制度及进度信息相沟通网络3、建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度4、建立进度协调会议制度，一般可通过工地例会进行调节，明确合理例会举行的时间、地点、参加人员等5、建立施工图审查，共变更和设计变更管理制度（二）、技术措施1、监理单位审查施工单位提交的施工进度计划，使施工单位能在合理的施工措施计划下进行施工2、监理单位编织进度控制监理工作细则，用于指导现场监理人员实施进度控制3、施工单位监理单位均可采用网络计划技术及其科学使用的计划方法，并结合计算机的应用，对建筑工程进度实施动态控制（三）经济措施1、监理单位应及时办理工程预付款及工程支付款手续2、监理单位应要求建设单位对施工单位应急赶工给与刚那个费用、对工期提前给与适当的奖励3、监理单位应协助建设单位对施工单位所造成的工程延误收取误期损失赔偿金4、监理单位应加强建设单位与施工单位之间的索赔管理，公正的处理赔偿第三节投资控制风险分析及投资控制重点一、工程风险管理的意义业主在对任何一项工程投资时，总希望所定的投资目标、进度目标和质量目标都实现，但实际施工，即使考虑在周密也存在使目标无法实现的风险，险可分为四类：1、工程风险，由于设计失误，协调不良，经营不善，风投标失误造成的风险2、外围风险，如竞争对手造成的风险，由于某些原因引起的顾客流失的风险等3、宏观风险，如国家政策改变，宏观经济形势变化4、自然不可抗力等造成的风险。

监理工作中的质量控制要点与检验方法近年来，随着建筑工程项目规模的不断扩大以及人们对工程质量要求的日益提高，监理工作在工程建设中的作用愈发重要。

监理工作不仅要确保施工过程的合规性，更要保证施工质量的可控性与稳定性。

本文将探讨监理工作中的质量控制要点与检验方法。

一、质量控制要点1. 规范与标准的制定规范与标准是监理工作中的基础，有效的规范与标准可以为工程质量控制提供依据。

监理人员应首先熟悉工程所涉及的相关法规、规范及标准要求，并结合项目特点制定项目的监理规范。

在监理规范的制定过程中，应充分考虑项目的技术要求、安全要求以及环境要求，确保监理工作的全面性与有效性。

2. 施工过程的监控与记录监理人员应对施工过程进行实时的监控与记录。

监控主要包括对施工进度、施工质量、施工安全等方面进行监测。

监理人员应及时发现施工过程中的问题，并采取相应的措施进行纠正。

同时，监理人员还需做好记录工作，包括对施工过程的记录、问题的整改情况的记录以及相关资料的归档等，以便日后追溯与总结。

3. 质量问题的解决与整改监理人员在工程建设中应及时发现和解决质量问题。

一旦发现质量问题，监理人员应立即与施工单位进行沟通，并要求其采取相应的责任追究和整改措施。

在整改过程中，监理人员应严格把关，并对整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。

二、检验方法1. 抽样检验抽样检验是监理工作中常用的一种检验方法。

监理人员可以通过随机抽样的方式选取部分工程构件进行质量检验。

在抽样检验时，应注意选取具有代表性的样本，并进行全面而准确的检测。

抽样检验可以帮助监理人员了解施工质量的整体情况，有助于发现隐藏的质量问题，并及时采取相应的措施。

2. 现场检测现场检测是一种直观且实用的检验方法。

监理人员可以亲自到工程现场进行检测，对施工过程和质量进行全方位的观察与评估。

现场检测可以及时发现有关施工质量的问题，并迅速采取相应的控制措施，有利于提高施工现场的管理水平与质量水平。

监理质量安全控制重点及措施摘要：随着建筑工程规模的不断扩大和人们对建筑质量安全要求的不断提高，监理质量安全控制成为了建设工程中的重要环节。

本文以监理质量安全控制为主题，分析了监理工作的重点和具体措施，以期提高建筑工程的质量安全水平。

一、引言建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，其质量安全问题关系到人民群众的生命财产安全。

监理质量安全控制作为建筑工程的质量保障体系的重要组成部分，具有不可忽视的作用。

本文将从监理工作的重点和措施两个方面进行探讨，并提出一些建议，以期提高建筑工程质量安全的管理水平。

二、监理工作的重点1. 质量控制质量控制是建筑工程监理工作的重点。

监理人员应该严格按照相关法律法规和标准，对建筑工程施工过程进行全程监控，并及时发现并纠正存在的工程质量问题。

在监理过程中，应加强对施工图纸的审核，确保施工图纸的质量合理可行，严格把控施工工艺和施工工序，确保工程质量。

2. 安全控制安全控制是监理工作的另一个重点。

监理人员应加强对施工现场的安全管理，制定并落实安全管理制度，确保施工过程中的安全问题得到有效控制。

监理人员应监督施工单位合理组织作业，安排人员合理，使用安全防护设施，确保施工过程中的安全性。

3. 进度控制进度控制是建筑工程监理工作的重要内容之一。

监理人员应及时了解施工进度，确保施工单位按照合同约定的时间节点进行施工，并及时解决施工过程中的问题，避免施工进度的延误。

三、监理工作的具体措施1. 建立健全的管理体系建立健全的监理管理体系是保证监理工作顺利进行的关键。

监理人员应建立规范的管理流程，明确各岗位的职责和权限，并加强对监理人员的培训和考核，提高其管理水平。

2. 强化技术支持技术支持是监理工作的重要保障。

监理人员应加强对施工技术的研究和了解，及时学习并掌握新的施工工艺和材料，为监理工作提供技术支持，确保工程施工符合相关技术规范和标准。

3. 加强与施工单位的沟通与协调监理人员应积极与施工单位进行沟通与协调，及时解决施工过程中的问题和矛盾。

监理工作的控制要点、目标值、方法与措施（一）、直角坐标系统，1、控制点之间距离的允许误差为±2mm，或为L/20000，距离测量应使用拉力器，并进行尺长和温度修正；2、测角误差为±6”；3、局部直角坐标系与建筑红线之间的误差为±2cm;监理的方法：检查测量仪器合格证或检查测量记录表，每项实地检测不少于4点。

（二）、高程控制：1、高程控制点要与城市水准点联测，并注意统一标高系统；2、测量允许误差为3 /n mm（n为测站点数）;监理方法：检查记录本，实地检测。

（三）、施工测量1、建筑物的基坑和底板的测定：（1）基底面长、短方向的距离的误差小于±5mm；（2）基坑内至少独立测设两个水准点，其闭合差小于±5mm；（3）基础底面标高的误差小于±10mm；监理的方法：检测记录本，实测主要轴线的距离，实测两个水准点。

（4）工程桩的平面位置偏差不大于15cm;监理方法：基坑挖好之后，除了地基验槽的测量工作之外，检查施工单位的桩位复测成果，实测10根，如果偏差过大，应提请设计方确认。

2、底板顶面至±0.00的测定：（1）底板顶面上，测设主要轴线，它们的交角应满足精度180º+10¹和90º+6¹；（2）主要轴线之间的距离和柱的平面位置的误差均小于±5mm;（3）各楼层板面标高的误差小于±3mm.监理方法：检查记录测量本，底板灌注后，实测主要轴线的交角的距离，实测楼板底面的标高。

3、竖向的测量：（1）在竖向测量之前，应将平面控制点（不少于4点）设置于±0.00平面上，其测量的角度满足180º±10¹和90º±6，距离的误差为±5mm;监理方法：检查测量的记录本，±0.00平面浇灌后，实测主要轴线和距离。

（2）竖向测量可采用吊线坠测量法，激光铅垂仪法等，吊垂用15kg 特制的线坠，悬吊钢丝的直径为0.8—1.5mm;监理方法：日常检查了解。