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_工厂设施的三级养护制度三级养护制度是我国20 世纪 60 年月中期开始，在总结前苏联计划预修制在我国实践的基础上，逐渐完美和发展起来的一种养护维修制，它表现了我国设施维修管理的重心由维修向养护的转变，反应了我国设施维修管理的进步和以预防为主的维修管理目标的更为明确。
三级养护制内容包含：设施的平时保护养护、一级养护和二级养护。
三级养护制是以操作者为主对设施进行以保为主、保修并重的强迫性维修制度。
三级养护制是依赖民众、充足发挥民众的踊跃性，推行群管群修，专群结合，搞好设施保护养护的有效方法。
( 一)设施的平时保护养护设施的平时保护养护，一般有日养护和周养护，又称日例保和周例保。
1．日例保日例保由设施操作工人当班进行，仔细做到班前四件事、班中五注意和班后四件事。
(1)班前四件事消化图样资料，检查交接班记录。
擦抹设施，按规定润滑加油。
检查手柄地点和手动运行部位能否正确、灵巧，安全装置能否靠谱。
低速运行检查传动能否正常，润滑、冷倒能否通畅。
(2)班中五注意注意运行声音，设施的温度、压力、液位、电气、液压、气压系统，仪表信号，安全保险能否正常。
(3)班后四件事封闭开关，所有手柄放到零位。
除去铁屑、脏物，擦净设施导轨面和滑动面上的油污，并加油。
打扫工作场所，整理附件、工具。
填写交接班记录和运行台时记录，办理交接班手续。
2．周例保周例保由设施操作工人在每周末进行，养护时间为：一般设施2h ，精、大、稀_设施 4h 。
(1)外观擦净设施导轨、各传动部位及外露部分，打扫工作场所。
达到内外干净无死角、无锈蚀，四周环境整齐。
(2)操控传动检查各部位的技术状况，紧固松动部位，调整配合空隙。
检查互锁、保险装置。
达到传动声音正常、安全靠谱。
(3)液压润滑冲洗油线、防尘毡、滤油器，油箱增添油或换油。
检查液压系统，达到油质洁净，油路通畅，无渗漏，无研伤。
(4)电气系统擦抹电动机、蛇皮管表面，检查绝缘、接地，达到完好、洁净、可靠。
维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单,维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作,并将维修保养过程如实记录在此表格中;。
中央空调维修一级保养记录表__________________ 物业服务中心_年设备房编号_____________ 责任人______________________中央空调维修一级保养记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。
中央空调维修一级保养记录表物业服务中心设备房编号责任人保养项目一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换电机：绝缘遥测电气：清扫、检查仪表、电器电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理一级保养周期一级保养记录完成情况时间完成情况时间控制部分（交流接触器）清除交流接触器灭弧罩内炭化物、金属颗粒半年更换烧蚀严重的触头半年清洁铁心的脏物半年拧紧所有紧固件半年控制部分（热继电器）修整有过热、烧伤痕迹导线接头半年更换损坏的绝缘盖板半年控制部分（自动空气开关）更换损坏的灭弧罩半年清除触头表面金属小颗粒半年控制部分更换不亮的信号灯半年维修保养情况审核注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。
中央空调维修二级保养记录表物业服务中心中央空调维修二级保养记录表____ 年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。
注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。
中央空调维修二级保养记录表水泵房巡查记录物业服务中心设备房编号年月NO :------------- 事故报告血:事故报告人/日期: 事故原因分析简述：物业服务中心工程部主管签名/日期:服务中心意见:物业服务中心经理签名/日期:品质管理部意见:签名/日期:总经理意见:签名/日期:机电设备台帐部门:机电设备台帐零部件更换及大修记录水池（箱）清洗消毒记录表成都金茂物业管理有限公司Chrit^Du J IH M AJD Piuperij' ftluta^eTficnt Em, LTD柴油发电机运行记录表成都金茂物业管理有限公司CheitgDu JinMao Property Management Co., LTD电梯运行记录年血:成都金茂物业管理有限公司Chrit^Du J IH M AJD Piuperij' ftluta^eTficnt Em, LTD栋 号电梯<成都金茂物业管理有限公司ChciigDu JiiiMio Pmpoiy Co., LTD备注：当值班员发现电梯运行有异常时，需及时通知专业维修人员进行处理，故障情况的处理结果由维修人签字确认。
Q/HW-JK-002A/0贵州宏立城物业服务有限公司企业标准泄压（持压）阀原理及维护保养标准编制：标准化室审核：审批：批准：实施日期：2017年月日目录1. 目的 (1)2.适用范围 (1)3. 管理责任 (1)4. 泄压（持压）阀组成及原理 (1)5. 日常管理标准 (2)6. 维护检查标准 (3)7. 附表 (4)《泄压（持压）阀维护检查记录表》 (5)1. 目的为规范贵州省宏立城物业服务有限公司泄压（持压）阀的维护保养，依据泄压（持压）阀原理及设备技术参数和维护保养说明，制定本标准。
2. 适用范围本标准适用宏立城物业服务有限公司泄压（持压）阀维护保养工作。
3. 管理责任3.1 物业使用单位按本标准对消防系统中的泄压（持压）阀进行日常维护管理并作好检查记录。
3.2 维修部门负责消防系统中泄压（持压）阀的维护、保养，对维护、保养项目进行功能性测试并作好记录。
4.泄压（持压）阀组成及原理4.1 组成结构原理4.1.1 组成由主阀及外装控制导阀、压力表、针阀、控制球阀、排水球阀组成，如下图：4.1.2 原理泄压（持压）阀是通过进口压力的变化，反馈到导阀上，再由导阀来控制主阀板的开启和关闭，使管路中的压力能保持安全稳定的状态，一旦超压，能及时泄压。
4.2 开启当管路中的压力超过导阀的设定值时，进口压力水从控制管进入导阀膜片下腔内，使其压力增高，推动导阀阀杆上移，导阀阀板打开，主阀控制室上腔的水从导阀和控制管排泄，在进口压力水的作用下，主阀板打开。
4.3 关闭当管路中的压力下降至低于设定值时，导阀膜片下腔的压力降低，导阀阀杆下移，使其阀板关闭。
从而导致从控制管进入导阀再到主阀控制室上腔的压力水的压力增高，在上腔水压作用下主阀板关闭。
4.4 基本动画原理如下图。
5. 日常管理标准5.1 保持泄压（持压）阀各球阀常开，不得随意调节球阀及出口压力，严禁关闭。
5.2 检查泄压（持压）阀主阀、导阀、针阀、球阀、压力表及水力控制管外观是否完好，如有损坏及时报修。
二氧化碳灭火器检查卡
二氧化碳灭火器检查卡
1.二氧化碳灭火器必须每月检查一次。
2.如检查消防器材有异常，应立即进行更换或检修。
3.检查正常情况“√”异常情况“×” 1.二氧化碳灭火器必须每月检查一次。
2.如检查消防器材有异常，应立即进行更换或检修。
3.检查正常情况“√”异常情况“×”
二氧化碳灭火器检查卡
二氧化碳灭火器检查卡
备注：1.二氧化碳灭火器必须每月检查一次。
2.如检查消防器材有异常，应立即进行更换或检修。
3.检查正常情况“√”异常情况“×”备注：
1.二氧化碳灭火器必须每月检查一次。
2.如检查消防器材有异常，应立即进行更换或检修。
3.检查正常情况“√”异常情况“×”。
应急救援重要物资维护保养记录每个水厂一张为了保障城市水源的安全、可靠供应，每个水厂需要做好应急救援的工作，其中维护保养重要物资是必须要做的工作之一。
本文将介绍每个水厂应急救援重要物资的维护保养记录。
1. 现场应急指挥中心-维护保养记录1.1 消防器材在现场应急指挥中心设置的消防器材包括灭火器、消防水带等。
每季度需要进行一次检查，包括灭火器的压力是否正常、水带是否老化、阀门是否顺畅等。
1.2 通讯设备现场应急指挥中心的通讯设备是应急救援的重要保障，需要每月进行一次检查，保证设备正常运转，防止出现通讯故障。
1.3 抢险物资现场应急指挥中心的抢险物资包括手电筒、救生衣、急救包等。
需要每季度进行一次检查，保证物资完好，防止出现使用不当等情况。
2. 厂内应急措施-维护保养记录2.1 应急供水设备厂内应急措施的重点是应急供水设备的保障。
每年需要进行一次全面检查，包括检查备用水源是否正常、应急供水泵的性能是否正常、设备运转是否顺畅等。
2.2 应急发电设备在突发情况下，应急发电设备能够保障水厂的供电，保障生产安全。
需要每季度进行一次检查，保证设备正常运转，防止出现故障。
2.3 危化品库房水厂的危化品库房需要每季度进行一次检查，保证危化品存放符合规定、容器无泄漏、存在火患隐患的物品及时清除。
3. 电动机房-维护保养记录3.1 安全门电动机房需要对安全门进行每月一次的检查，确保门扇、锁具完好无损，安全门关闭后门锁、卡子应牢固可靠。
3.2 配电箱配电箱需要每半年进行一次检查，保证箱体无损坏、控制元件丝毫不松动，电气元件正常。
3.3 设备维护电动机房里的设备需要每周进行一次检查，确保设备正常运转，及时发现并消除故障，以保障水厂生产的稳定运行。
4. 机械房-维护保养记录4.1 美国MJ机洗器经过每日、每旬、每月三个级别的检查，主要检查包括工作状态、清洁程度、使用寿命等。
4.2 通风设备机械房内的通风设备需要每季度进行一次检查，保证设备正常运转，并进行必要的维护和保养。
XXXX建设集团有限公司消防维保报价单样板感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会～衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务!XXXXX2017-7-5消防设施维保项目内容一、贵公司消防维保项目:1.建筑防火分隔和安全疏散设施;2.火灾自动报警系统;3.消防给水设施;4.消火栓系统;5.消防水炮系统;6.自动喷水灭火系统;7.气体灭火系统;8.水喷雾自动灭火系统;9.泡沫灭火系统;10.防烟、排烟设施;11.消防电气和通讯设施;12.消防电梯;13.干粉灭火设施;14.移动式灭火器材;二、消防维保工作实施:保养:按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固;并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。
1、月检:按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。
2、季检:按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。
3、年检:由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。
4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
维修:出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。
以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。
消防维修保养报价清单根据山东省物价局、山东省公安厅联合发(鲁价费发[2000]148号)文件规定，消防系统年维修保养费用应按以下公式计算计算公式:M=A+B+C+D+E+F ,式中:M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用经核查公司共安装各类探测器共只。
