旧村改造设计施工方案
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农村改造施工方案范本1. 引言农村改造项目是指对农村地区进行综合改造,提升农村基础设施、居住条件和环境质量的工程项目。
本文档旨在提供一个农村改造施工方案的范本,以供参考和使用。
2. 项目描述本项目的目标是通过改造农村地区的基础设施、居住条件和环境质量,提升农村居民的生活品质和发展环境,推动农村社会经济的发展。
3. 施工目标本项目的施工目标包括:•改善农村基础设施,包括道路、桥梁、排水系统等。
•提升农村居住条件,改造农村房屋以提高安全性和舒适度。
•改善农村环境质量,包括清洁能源供应、垃圾处理等方面。
•保护农村文化遗产,提升农村文化旅游开发的能力。
4. 施工方案4.1 基础设施改造•修建道路和改善交通通行能力。
在农村地区修建新的道路和桥梁,提升道路硬化程度,改善农村交通条件。
•完善排水系统。
加强农村污水处理设施建设,改善农村排水条件,防止污水直接排入水体。
•建设灌溉设施。
修建灌溉渠道,改善农田灌溉条件,提高农作物产量。
4.2 居住条件改善•改造农村房屋。
加固农村老旧房屋结构,提高房屋抗震能力,改善农村居住条件。
•安装电力供应设施。
改善农村电力供应条件,保障农村居民正常用电需求。
4.3 环境质量改善•推广清洁能源使用。
在农村地区推广太阳能、风能等清洁能源的使用,减少对传统能源的依赖。
•建设垃圾处理设施。
修建垃圾处理中心,实施垃圾分类和回收利用,减少环境污染。
4.4 农村文化保护和旅游开发•保护农村文化遗产。
修缮农村历史建筑、传统村落等,保护农村文化遗产的完整性和可持续发展。
•开发农村旅游资源。
利用农村地区的自然风光和民俗文化,开展农村旅游项目,促进农村经济发展。
5. 施工进度和计划本项目的施工进度和计划如下:•阶段一:基础设施改造,预计工期6个月。
•阶段二:居住条件改善,预计工期3个月。
•阶段三:环境质量改善,预计工期4个月。
•阶段四:农村文化保护和旅游开发,预计工期6个月。
6. 施工预算本项目的施工预算如下:•基础设施改造:100万元。
农村危旧房改造方案年以来,我镇实施危旧房改造,极大地改善了全镇农村住房条件和村容村貌。
为了继续扎实实施好农村危旧房改造,进一步凸显改造效果,从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特色、示范带动的危旧房改造原则,现制定以下实施方案。
资金筹措及改造重点1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等其他项目资金整合的办法,全面高标准完成任务。
2、今年县上下达我镇农村危旧房改造___户,改造工作重点:残疾人建房户___户,其余___户采取集中原则。
房屋建设均按照县城建局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。
不足部分资金由群众自筹解决,具体分配方案附后。
3、补助标准实行差异化补助标准的要求:即按照五保户、低保户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。
时间安排第一阶段:调查核定,制定方案(___月___日—___月___日)镇上根据县上下达的改造计划,制定改造方案及领导小组,于___月___日前报县建设局审核批准后实施。
第二阶段:实施改造(___月___日—___月___日)根据改造实施方案,镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协议后开始建房,每十天上报一次进展情况,于___月___日前完成全部改造工作,镇验收督查组定期巡回检查,确保改造工程的质量和进度。
第三阶段:检查验收(___月___日—___月___日)镇上要随时掌握本区域危旧房改造情况。
工作完成后,镇政府进行初验,并写出专题报告,申请县政府___相关部门进行验收。
建设保准及原则1、坚持政府引导,群众为主,先易后难,先近后远,逐步推进;坚持先规划,后改造,因地制宜,突出民族特色的原则。
要依据批准的村庄建设规划实施农村危房改造。
要通过农村危房改造,调整农村村庄布局,使群众居住相对集中,有利于加强村庄基础设施和公共服务设施建设。
同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治,使农村危房改造和村庄整治互促互进,达到改善农村人居环境的目的。
农房改造工程施工方案范本1. 引言本文档为农房改造工程施工方案范本,旨在详细说明农房改造工程的施工过程、要求和注意事项。
农房改造工程是为了提升农房的功能性、舒适性和安全性而进行的施工项目。
本方案将包括施工前准备工作、施工过程和施工后的验收工作。
所有施工工作必须遵守相关法律法规和安全规范。
2. 施工前准备工作2.1 确定改造需求在施工前,需要与业主充分沟通,了解改造的需求和目标。
根据业主的要求,确定改造的范围、工程量和施工周期。
2.2 设计与规划根据改造需求,配合设计师进行设计与规划工作。
设计应考虑农房的结构安全、功能升级和美观。
设计师应出具详细的施工图纸和工程说明。
2.3 确定施工队伍和供应商根据工程需求和预算,确定施工队伍和供应商。
施工队伍应具备相关资质和施工经验,供应商应能提供优质的建材和设备。
2.4 编制施工计划根据设计和工程量,编制详细的施工计划。
施工计划应包括工期、工序安排、施工队伍组织和材料供应等内容。
施工计划应经相关方面审核并获得批准。
3.1 施工准备施工前应对施工现场进行准备工作。
包括清理施工现场、安装安全防护设施、搭建施工临时设施等。
3.2 结构施工根据设计图纸和工程说明,进行农房的结构改造。
包括拆除旧结构、修补和加固墙体、梁柱、屋面等。
3.3 安装水电设施在结构施工完成后,进行水电设施的安装工作。
包括给排水管道安装、电线布线、照明设备安装等。
3.4 内装施工完成水电设施安装后,进行农房的内装工程。
包括墙面涂料、地板铺设、门窗安装、厨卫装修等。
在室内施工完成后,进行农房的室外改造工作。
包括外墙涂料、阳台修缮、院子硬装等。
4. 施工后的验收工作4.1 施工质量检查施工结束后,质检人员应对施工质量进行检查。
检查应包括结构安全、装修质量、设备功能等方面。
4.2 完工验收经质检合格后,由建设单位或相关部门进行完工验收。
验收应根据相关标准和规范,确认工程质量是否达到要求。
4.3 整理交接完成验收后,进行工程整理和交接工作。
旧村综合整治工程施工方案一、工程概况1.1 工程名称:旧村综合整治工程1.2 工程地点:某省某市某县旧村1.3 工程范围:本次旧村综合整治工程涵盖了村庄的道路、排水系统、建筑物、环境等多个方面,总建筑面积约2000平方米,包括村民住宅、公共建筑以及基础设施等。
1.4 工程内容:主要包括道路修建、排水系统改造、建筑物修缮、环境整治等多个方面。
二、施工组织设计2.1 组织架构按照施工队伍的规模和工程的复杂程度,施工组织应当包括施工队长、项目经理、质量安全员、材料管理员、工程机械员等多个职位。
2.2 施工队伍安排根据工程规模,合理安排施工队伍人数,确保施工进度。
2.3 施工计划制定详细的施工计划,包括道路施工、排水系统改造、建筑物修缮等各个方面的施工流程和时间安排,确保施工进度和质量。
三、工程实施方案3.1 道路施工道路施工主要包括路面铺装、路基加固等工作。
首先进行路基整平、压实等前期准备工作,然后进行沥青路面的施工,最后进行交通标志、路灯等设施的安装。
3.2 排水系统改造排水系统改造主要包括雨水管道、污水管道、排水口等设施的修建和改造工作。
根据村庄的地势和排水情况,合理设计排水系统,确保雨水和污水能够有效排除。
3.3 建筑物修缮建筑物修缮主要包括村民住宅、公共建筑等的修缮和改造工作。
对于老旧住宅,进行外墙、屋顶、地面等部位的修缮和改造,对于公共建筑,进行外观和内部设施的更新和改造。
3.4 环境整治环境整治主要包括采取合理的绿化措施、垃圾处理、环境清洁等工作,改善村庄的环境质量。
四、施工技术要求4.1 施工工艺道路施工应采用正确的压实工艺和路面施工工艺,确保路面平整、坚固。
排水系统改造应采用合理的施工工艺和材料,确保排水系统的畅通和耐用。
建筑物修缮应采用合理的建筑施工工艺和材料,确保建筑物的质量和耐用。
4.2 安全施工施工过程中应严格遵守安全施工规范,确保施工人员的人身安全和公共安全。
4.3 质量控制施工过程中应严格执行施工质量控制标准,确保施工质量达到设计要求。
广州旧村改造实施方案模板本方案旨在改善广州市旧村改造工作,提升居民生活质量,促进城市社区的可持续发展。
具体实施计划如下:一、项目概况1.1 项目背景:说明广州市旧村改造的现状和需求。
1.2 项目目标:阐述旧村改造的目标和意义。
二、项目内容2.1 旧村规划设计:详细规划旧村改造的布局和设计。
2.2 建筑翻新:对旧村中的建筑进行翻新和改造。
2.3 环境改善:改善旧村周边的环境卫生和居住条件。
三、实施步骤3.1 确定项目范围:对旧村进行详细调查和界定范围。
3.2 制定改造方案:依据实际情况制定旧村改造的具体方案。
3.3 开展改造工作:组织施工队伍进行旧村改造工作。
四、项目成果4.1 居民生活改善:提升居民的居住环境和生活质量。
4.2 社区发展促进:促进旧村社区的可持续发展和提升。
以上方案为广州市旧村改造实施方案,旨在改善城市旧村的居住和生活环境,提升居民生活质量,促进城市社区的可持续发展。
在实施过程中,我们将充分考虑旧村改造的可持续性,注重生态环境保护和文化遗产保护,充分结合当地历史文化和地域特色,确保改造后的旧村能够融入现代城市发展,同时保留其独特的历史韵味。
为了实现旧村改造的顺利进行,我们将积极与当地居民进行沟通和协商,听取他们的意见和建议,充分尊重当地居民的意愿,在改造过程中最大程度地保障他们的利益和安居乐业。
同时,我们还将加强对旧村改造工程的监督和管理,确保工程进度和质量符合相关标准和要求。
此外,我们还将积极引入先进的建筑技术和节能环保理念,打造优质的生活空间和宜居环境,提高旧村改造后的建筑质量和功能性。
通过创新设计和科学规划,使得改造后的旧村不仅具有现代化的居住设施,更能保留其独特的历史文化价值,成为新时代的城市景观。
在实施过程中,我们将充分整合各方资源,积极引进相关的资金支持和技术人才,建立健全的改造管理机制,确保旧村改造工作的顺利进行和取得良好的成果。
我们相信通过全社会的共同努力,广州市的旧村改造工作一定会取得成功,为城市可持续发展和社区和谐共处做出积极贡献。
乡村提升改造工程施工方案一、工程概述1.1 项目背景乡村提升改造工程作为一项重要的农村改革政策,是为了提升乡村基础设施,改善农民居住环境,促进农村经济发展和农民生活水平的提高。
本项目位于山西省晋中市太谷县某乡村,是以改善乡村生态环境、发展特色产业和促进乡村旅游为主要目标的综合性工程。
1.2 项目范围本项目范围包括:农村道路改造、村庄整治、农村生活污水处理、农户住宅改造、农田水利工程、农村环境整治等。
1.3 工程特点本工程以提升乡村生态环境、改善农民居住环境、促进乡村产业发展为目标,具有综合性、系统性和长远性,需要做好前期调研和规划设计工作,同时结合当地的实际情况,确定合理的施工方案。
二、前期调研2.1 安全评估在进行乡村提升改造工程前,需要对工程所在地进行安全评估,包括地质、地形、水文等方面的调查,确保施工过程中的安全。
2.2 环境影响评估为了保护乡村生态环境,施工前需要进行环境影响评估,制定环境保护方案,确保工程施工过程中对生态环境的影响降到最低。
2.3 社会影响评估工程的施工可能对当地居民生产生活造成影响,需要对此进行评估,并制定相应的社会保障措施,确保当地居民的正常生活。
2.4 实地调研施工前需要对工程所在地进行实地调研,了解当地的土地利用现状、农民居住环境、农村道路状况等,为后续施工方案的制定提供依据。
三、规划设计3.1 农村道路改造根据实地调研结果和当地实际情况,确定需要改造的农村道路,包括道路宽度、硬化程度、交通指示标志等内容。
3.2 村庄整治对村庄的布局、排水、照明、局部绿化等方面进行规划,提升村庄整体环境。
3.3 农村生活污水处理确定污水处理设施的建设位置和处理工艺,满足农村生活污水处理需要。
3.4 农户住宅改造对老旧住宅进行改造,提升农民居住环境。
3.5 农田水利工程根据农田水利的实际需求,制定农田水利改造方案,提升农田灌溉效率。
3.6 农村环境整治规划农村环境整治项目,包括水域清淤、垃圾清理、村庄环境整治等。
旧城改造施工方案页1. 引言本文档旨在提供旧城改造施工方案的详细说明。
旧城改造是一项挑战性和复杂的工程,需要考虑到城市规划、人口迁移、土地利用以及新建设施的建设等多个方面。
本文档将介绍改造施工方案的各个组成部分,包括项目目标、项目范围、施工时间表和预算等。
2. 项目目标旧城改造项目的主要目标是提升城市形象,改善居民生活环境,促进经济发展。
具体的项目目标包括:•拆除老旧建筑,以建造新的商业、住宅和公共设施;•提供更多的绿地和公园供居民休闲娱乐;•完善基础设施,以提供更好的交通和通信网络;•提高旧城的文化和历史遗产保护,以吸引更多游客;•促进当地经济发展,吸引投资和创造就业机会。
3. 项目范围旧城改造项目的范围广泛,涉及多个领域。
以下是项目的主要范围:3.1 建筑物拆除和重建根据规划设计,老旧建筑将被拆除,并在空地上建造新的建筑物。
新建筑物将包括商业、住宅和公共设施等。
3.2 绿地和公园建设为了提供更多的休闲空间和改善生态环境,计划在旧城区域内建设新的绿地和公园。
3.3 基础设施改善改造项目还包括改善基础设施,包括道路、桥梁、供水和排水系统、电力和通信网络等。
3.4 文化和历史遗产保护为了保护旧城的文化和历史遗产,改造项目将注重保护和修复历史建筑,并创建文化和历史遗址的展示区。
3.5 经济发展旧城改造项目将着重促进当地经济发展,通过吸引投资和创造就业机会来推动经济增长。
4. 施工时间表旧城改造施工时间表将根据项目范围和目标进行制定。
以下是施工时间表的大致安排:阶段时间范围规划和设计阶段6个月建筑物拆除阶段1年新建筑物建设阶段2年基础设施改善阶段1年绿地和公园建设阶段1年文化遗产保护阶段1年整体验收和交付2个月5. 预算旧城改造项目的预算将根据项目范围和时间表制定。
以下是大致预算的分配:预算项预算金额建筑物拆除和重建300万人民币绿地和公园建设150万人民币基础设施改善200万人民币文化和历史遗产保护100万人民币经济发展100万人民币其他费用50万人民币总计900万人民币6. 风险评估与管理在旧城改造项目中存在一些潜在的风险和挑战,如施工延误、资金不足等。
旧改工程施工方案一、施工概况1.1 项目概况旧改工程是指对城市中老旧、破旧、拥挤、安全隐患大的城中村和老旧住宅进行改造和更新,以提高城市生活品质和保障居民住房安全的一项重大工程。
本项目是位于XX市市区的XX城中村旧改工程项目,总用地面积为XX平方米,总建筑面积为XX平方米。
该城中村现有建筑为老旧多层住宅,破旧、拥挤、消防安全隐患大。
本项目的实施将有效改善周边环境,提高居民生活品质,为城市环境整治和提升城市形象作出积极贡献。
1.2 施工范围本项目主要包括拆除老旧建筑、规划新型住宅和设施、基础设施更新和改造等工程内容。
1.3 项目施工目标(1)保障居民生活和人身安全;(2)提高周边环境品质,改善城市形象;(3)提高基础设施的功能和适用性;(4)提升城市中老旧建筑的使用寿命。
二、施工组织设计2.1 施工单位组织架构(1)项目经理部:负责项目的具体实施,包括项目日常管理、施工进度管控、质量检验等。
(2)施工队伍:包括拆除队、新建队、设施更新队等,在项目经理部指导下完成项目的具体施工任务。
2.2 施工安全保障(1)制定并实施施工安全管理方案,包括安全教育培训、安全生产责任制度、临时用电安全、施工现场安全防护等措施;(2)明确施工现场的安全责任人,并落实岗位职责和安全检查制度;(3)定期进行施工现场安全检查,及时消除安全隐患。
2.3 施工质量保障(1)确保施工人员具备相应的施工资质,并进行相关技术培训;(2)严格按照施工图纸和技术要求进行施工,确保施工质量符合相关标准和规范要求;(3)定期进行施工质量检查,及时发现和解决质量缺陷。
2.4 施工进度管控(1)制定详细的施工计划,明确施工时间节点和工程量;(2)建立施工进度管控机制,定期进行施工进度检查和汇报,及时调整施工方案,确保工程按时完成。
三、施工工艺与流程3.1 拆除工程(1)进行拆除前的详细调查和测量,制定拆除方案,确保拆除过程安全可控;(2)采用爆破、拆除机械等方式进行拆除作业,保证施工现场安全,减少对周边环境的影响;(3)及时清理拆除垃圾,做好现场环境卫生管理工作。
等水岭三旧改造工程方案一、项目概述等水岭是一座位于江苏省苏州市的小山村,距离市中心约30公里,是一个以农业为主的传统村落。
随着城市化进程的加快,该村庄的发展面临着一些问题,包括老旧的建筑、缺乏基础设施和环境污染等。
因此,为了改善等水岭村的居住环境和提升村庄品质,本文拟对等水岭进行三旧改造工程,旨在通过改造村庄建筑、改善基础设施和净化环境,提升村庄品质,提高居民生活质量。
二、改造目标1. 改善村庄环境:清理村庄内的垃圾和杂物,修缮道路和水系,净化空气和水质。
2. 提升村庄品质:改造村庄建筑,提高建筑层次和风貌。
3. 完善基础设施:改善村庄供水、排水、电力等基础设施条件。
4. 保护传统文化:保护村庄传统文化,传承乡土文化。
三、改造内容1. 改造村庄建筑我们将对等水岭村内的老旧建筑进行改造和修缮,包括房屋外墙、屋顶、门窗等,以提高建筑层次和风貌,增强建筑的抗震能力和安全性。
同时,我们将符合村庄整体规划,统一建筑外立面和色彩,提升村庄整体的震撼力和美观度。
2. 改善基础设施将对等水岭村的供水、排水、电力等基础设施条件进行改善,确保居民的生活需求得到满足。
具体包括修缮水管道,安装新的水龙头和水表,清理排水沟渠,改造电线和灯具等。
3. 净化环境清理村内的垃圾和杂物,修缮道路和水系,净化村庄内的空气和水质。
同时,我们还将引入绿化工程,种植大量的植被,以提高村庄的绿化率和生态环境。
4. 保护传统文化保护等水岭村的传统文化,继续传承乡土文化,保留和修缮历史建筑,挖掘村庄传统的文化底蕴,开展文化活动,丰富村庄居民的文化生活。
四、实施方案1. 组织工作小组成立等水岭三旧改造工作小组,由村委会、政府相关部门、企业和专业人士组成,共同制定改造计划和实施方案。
2. 筹资计划通过政府补助、企业捐赠、居民配套等多种途径筹措资金,确保改造计划的顺利实施。
3. 实施步骤分阶段实施改造工程,先从村庄主干道开始,逐步向周边推进,全面改造村庄建筑和基础设施。
农房改造工程施工方案一、前言农房改造工程是为了提升农村生活环境,改善农民居住条件,保障农民生活安全和舒适度。
本文将针对某农村地区的农房改造工程进行详细的施工方案说明,并进行合理规划,确保施工过程安全高效,结果符合相关标准和质量要求。
二、工程概况1. 工程背景本次农房改造工程位于某省某县农村地区,改造范围涉及该地区多户农房,这些农房主要是老旧破旧,使用年限较长,存在着安全隐患,居住条件较差。
改造工程将主要围绕农房的结构加固、内部设施改善、环境卫生等方面展开,旨在提升农村居民的居住环境和生活质量。
2. 工程内容(1)农房改造范围:本次工程改造范围涵盖某县农村地区多户农房,改造内容包括房屋结构加固、内部设施改善、墙面粉刷、排水设施安装等。
(2)工程时间:本次工程的施工周期预计为6个月,具体时间安排将根据实际工程进展情况进行调整。
(3)工程预算:施工方案预算为500万元,具体预算将根据工程实际情况进行调整,确保工程质量和进度。
三、施工方案1. 前期准备工作(1)方案设计:根据农房改造的实际需求,与设计院进行沟通,制定详细的工程改造方案。
(2)项目立项:完成项目合规审批,明确改造范围和改造标准,确保工程符合相关法规要求。
2. 结构加固(1)房屋结构加固:对农房的结构进行全面检查,对存在的裂缝、变形等现象进行修复处理,确保房屋整体结构牢固稳定。
(2)基础加固:对于房屋基础不牢固的部分进行重新加固,确保房屋在地震等自然灾害中有较高的抗震能力。
3. 内部设施改善(1)电路检修:对农房内的电路进行全面检修,对老化的电线和插座进行更换,确保用电安全。
(2)水暖设施改善:重新规划农房内的水暖设施,更换老化的管道和龙头,安装更加节水环保的设施。
4. 环境卫生改善(1)墙面粉刷:对农房内外的墙面进行清洁刷漆,改善房间整体环境。
(2)排水设施安装:为农房安装排水系统,并对周围环境进行整治,确保雨水排放通畅。
5. 安全设施设置(1)安全门窗:更换老旧的门窗,安装防盗和防火功能较强的门窗,提升居民安全保障水平。
.旧村改造设计施工方案一、工程概况:1工程建设概况:本工程系XX区后金村旧村改造111#楼,位于后金村内,建设单位为XX镇街道后金社区,勘察单位为XX地质勘探测绘处,监理单位为XX市城乡建设工程监理有限公司。
2建筑概况:2.1平面特征:本工程平面呈矩形。
2.2竖向特征:本工程共六层,底层设储藏室,顶层设阁楼,建筑高度19.100m层高2.8m。
2.3 建筑面积:本工程总建筑面积约5472m2。
3建筑概况:3.4.1屋面做法:防水等级为3级,防水层合理使用年限为25年,住宅坡屋面,屋面挂瓦。
3.4.2外墙装饰做法:外墙标高2.8米以上主要为水泥砂浆细拉毛涂料墙面,标高2.8米以下位防石瓷砖墙面。
3.4.3室内装修做法:内墙为水泥砂浆墙面,刮二遍腻子,刷白色乳胶漆,顶棚建议为混合砂浆顶棚刷乳胶漆两遍。
厨房、卫生间为瓷砖墙面。
3.4.4楼地面做法:本工程楼地面主要为水泥地面、厨房和卫生间楼地面做聚氨酯防潮防水层。
3.4.5门窗工程:外门窗为塑钢门窗,内门为木门;4结构概况:结构形式为砖混结构,砼条形基础。
5工期要求:5.1工期:开工日期为2006年1月20日,竣工日期为2006年9月20日,总工期为238天。
二、工程特点分析:1本工程应合理划分施工区段,合理安排劳动力和施工机械,确保工程优质高速地完成。
2本工程特别注意装修阶段的细部处理,创造一个较为舒适的生活居住空间。
3本工程使用功能要求较高,施工中应把这一部分作为一个重点,精心施工,确保工程不出现使用功能质量通病。
三、施工布臵:1施工区段划分1.1将工程按轴线分为两个施工段:Ⅰ段和Ⅱ段;1.2Ⅰ段为1—21轴Ⅱ段为21—57轴。
2流水施工:进行段间、层间流水施工。
3施工顺序和施工程序3.1整体施工:屋面安装工程穿插进行。
3.2装修工程:3.2.1室内抹灰:自上而下施工。
3.2.2外墙装饰:自上而下施工。
3.2.3楼地面:抹灰完成两层后穿插进行。
3.2.4门窗安装:门抹灰前安框,抹灰后安扇;外窗抹灰时留企口,4总体施工方案:对各阶段施工进度进行宏观控制,根据进度需要合理安排劳动力及各种工具和材料(详见各种资源计划表),并根据工程进展情况进行微观调控,适时对劳动力、材料进行调剂。
以确保各阶段控制计划的实现,从而确保工程总计划的实现。
整个工程遵循先地下后地上、先主体后装修、先土建后安装、先室内后室外的原则。
并安排好各装修、安装工序的穿插配合。
水电安装工程与土建密切配合,根据土建施工进度及时预留预埋,防止事后剔凿。
板现浇楼板,设圈梁、构造柱。
主体施工方案:按照由下而上的顺序施工,砖混结构每层的施工顺序为墙体→构造柱(模板、钢筋、砼)→圈梁现浇板(模板、钢筋、砼)。
主体施工方法:(钢筋、模板等做法按常规)混凝土采用现场搅拌,吊送入模,机械振捣。
钢筋现场制作,现场绑扎就位。
连接形式为、搭接焊和绑扎塔接。
模板采用竹胶板组合钢模板辅以木模体系,现浇面为竹胶模板,支撑系统为钢管扣件式脚手架结合木支撑。
装修工程:室外、室内装修同时进行,为保证室内装修的成品保护,室内装修应比室外装修滞后一个节拍,同时应考虑现浇楼面的拆模时间。
总体控制应该是:主体完成后,屋面工程和外墙装修同时进行,屋面保温和外墙底层抹灰完成后,分段分层进行室内装修。
每层的施工顺序为由上而下,由粗而精,即先顶棚、内墙,后楼地面,最后刷涂,门窗安装穿插其中,在时间间隔安排上要保证不破坏前一工序的成品。
精装修如隔断、木装修、灯具、卫生洁具安装要待土建工程基本完成后进行。
为保证不因该部分滞后而影响整个工程的工期,可首先施工有精装修的部位的粗装修,该部分完成后,再施工其余部位的粗装修。
外墙装修的施工顺序为先完成抹灰等湿作业,然后进行喷涂。
水电安装工程与土建密切配合,根据土建施工进度及时预留预埋,防电器安装工程:本着先预制、预埋后安装,先地下后地上,先室内后室外的原则进行。
视土建进展情况,先供配电后照明控制。
管道安装工程:先地下后地上,先低层后高层,先干管后支管,先分层试压,后系统试压、冲洗、吹扫、再防腐保温。
弱电预埋安装工程:弱电专业与各专业的预埋管线错综复杂,在预埋工作中应随时做好记录,并把所有专业管线,按专业进行编号,用记号笔标注清楚,以便分类查找。
5工期目标控制5.1总工期:本工程招标工期为天,为了使建设单位早日建成使用,产生经济效益和社会效益,我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期,计划于2006年 1 月 20 日开工,2006年 9 月 20 日竣工。
5.2阶段控制:基础工程结束:2006年2月20日主体工程完成:2006年5月10日装修工程完成:2006年9月10日竣工验收:2006年9月20日6质量目标控制:确保工程达到合格标准。
7安全生产文明施工目标:安全第一,严格管理,杜绝死亡及重伤事故,轻伤事故发生率控制在0.3%之内。
创安全生产文明施工示范工地,在各级检查中达到优良标准。
8大型机具选择(主体期间):塔吊QT25二台,混凝土搅拌机二台,砂浆搅拌机二台。
9其它:9.1生活用水和施工用水由建设单位提供水源。
9.2施工用电由甲方在施工现场提供电源。
施工中应科学安排机具的使用,严禁出现用电高峰。
四、施工进度计划:施工进度计划详见附图。
五、施工平面布臵图:施工平面布臵图详见附图。
六、施工前准备1管理体系1.1项目部组成:组建管理经验丰富成绩突出的项目部,设项目经理一名,工程师一名,专职质检员、统计员、安全员、材料员各一名。
施工队长一名、技术员一名,各工种班组长各一名。
1.2项目管理机构网络图(见附录)1.3施工协调管理:1.3.1与周边关系的协调:1.3.1.1进驻工地后,我公司将成立以公司副经理为组长,以项目经理为主管副组长,由公司和工地安全保卫人员组成的协调委员会,深入到周边居民中,积极开展宣传活动,使他们了解本工程的建设目的和意义。
1.3.1.2了解并帮助当地居民解决实际问题,对由于施工对当地居民造成的不便与当地居民达成谅解,必要时给予一定的经济补偿。
真正做到与当地居民打成一片,为施工的顺利进展创造有利条件。
1.3.1.3保证现场治安秩序。
与当地派出所加强联系,成立治保小组,保证工程中无刑事纠纷、刑事案件的发生。
1.3.1.4保证现场的卫生整洁,加强与卫生防疫部门、城管部门的联系,积极配合防疫部门的工作,杜绝一切流行病的发生。
1.3.1.5尽量避免扰民事件发生,加强与环保部门、城管部门的联系,遵守环保部门制定的各项规章。
1.3.1.6与其它在现场施工的施工单位搞好关系。
尊重对方,理解对方,发生问题,协商解决。
1.3.1.7我公司具有协调当地群众的能力,对因周边关系而影响施工的情况,我公司愿负一切责任,并采取非常措施保障工程顺利进行,按期竣工验收并交会使用,确保建设单位在施工过程中无任何麻烦。
1.3.1.8我单位已在当地施工多年,与周边居民和睦相处,关系融洽,成为我公司在这一方面的一大优势。
1.3.2与设计单位的协调:1.3.2.1我单位进入本工程施工现场,我们即组织公司内部技术人员审学图纸,并及时与设计单位取得联系,进一步了解设计意图和工程特点,根据设计意图提出我们的实施方案,保证施工完全按照设计要求。
1.3.2.2组织施工图会审,协助建设单位会同设计人员提出建议,进一步完善设计内容。
1.3.2.3对施工中出现的情况,除按监理工程师的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同设计人员按照总进度要求,验收样板,进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。
1.3.3与监理工程师工作的协调:1.3.3.1在施工全过程中,严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。
在我单位自检、专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理工程师要求,对工程中存在的问题进行整改。
1.3.3.2贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度,杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生,使监理工程师的一切指令均得到全面执行。
1.3.3.3所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提交产品合格证或保质证书,按规定应在使用前需进行物理化学试验检测的材料,在监理工程师的监督下取样,并主动递交检测结果报告,使所用的材料、设备不给工程造成浪费。
1.3.3.4按部位或分项、工序检验的质量程序,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理的指令后磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护监理工程师的权威。
1.3.4协调方式:1.3.4.1按总进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
由总监理工程师负责主持施工协调会,一般情况下,每周召开一次。
1.3.4.2项目部每周提出工作简报,向建设单位和有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况,及时解决施工中出现的困难和问题。
根据工程进展,我们还将不定期地召开各种协调会,协助建设单位协调与社会各业务部门的关系,以确保工程优质高速完成。
2技术准备2.1组建以项目工程师为技术负责人的技术管理体系,设臵专职技术人员、质检员、安全员。
2.2组织施工人员审学图纸,提出审图意见。
2.3施工前做好各级技术交底,做到人人心中有数,严格按技术要求施工。
2.4编制钢筋、水泥、木料、砂、碎石等材料的总计划和分段材料计划。
2.5按资源计划安排机械设备,周转工具进场。
2.6确定各工种人员,安排施工作业组进场。
2.7会同规划部门,勘察设计单位、建设方、监理方重新复核定点坐标、建筑红线、建筑物的主要轴线和标高,验基。
2.8做好砼、砂浆的前期试配,做好门窗构件的委托加工等。
3现场准备:3.1根据城市规划部门认可的施工总平面图,安排临建的搭设。
在现场设立职工的临时生活区,并设臵职工生活配套临时设施,伙房、临时浴室和厕所,设臵钢筋制作棚、木工制作棚,按消防要求设臵消火栓、砂池、灭火器等。
3.2施工现场已做好“四通一平”。
3.3生活用水和施工用水由建设单位提供水源。
预备一台运水车,以备临时停水时保证施工用水的供应,从而保证施工正常连续进行。
3.4施工用电由甲方在施工现场提供电源。
施工中应科学安排机具的使用,严禁出现用电高峰。
从而保证施工正常连续进行。
4施工、生活用水计划:4.1施工现场用水主要用于砼浇筑、砂浆搅拌、养护、粗装修等施工需要,机械用水量可综合考虑。
由于主要用水项目基本不同时进行,可根据砼的日用水量计划确定。
q1=K1ΣQ1N1/T1t×K2/(8×3600)式中:q1:施工用水量(L/S)K1:未预计的施工用水系数(1.05-1.15)Q1:年度工程量(以实物计量单位表示)N1:施工用水定额(250)T1:年度有效定额日(d)4.2施工机械用水q2=K1ΣQ2N2K3/(8×3600)式中:q2:机械用水量K1:未预计施工用水系数Q2:同一种机械台数K3:施工机械用水不均衡系数4.3施工现场生活用水量q3=P1N3K4/(t×8×3600)式中:q3:施工现场生活用水量(L/S)P1:现场高峰昼夜人数(人)N3:施工现场生活用水定额(20-60L/人.班)K4:施工现场不均衡用水系数t:每天工作班数4.4生活区生活用水量q4:=P2N4K5/(24×3600)式中:q4:生活区生活用水量P2:生活区居民人数(人)N4:生活区昼夜全部生活用水定额K5:生活用水不均衡系数4.5消防用水量q5=20L/S4.6总用水量Q因q1+q2+q3+q4=5.22<q5故取Q=20L/S4.7供水管网计算D=(4Q/1000ЛV)1/2=0.101m,采用DN50水管4.8现场用水量需求计划表5劳动力计划、6施工机械计划(带*者不进入用电量计算,施工中做好安排)7临时用电设计:7.1用电量计算:ΣP=1.05×[0.6×(80+11+8+20+1.5+6+3+3.5)/0.7+0.6×20]×1.1=133.056KW确定最大用电量124.245KW。