2019石家庄碧水源时光汇项目统一说辞(调整版2)

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竞品说辞竞品项目选取：龙湖水晶郦湾、桃源里、保利天禧、国滨苑、盛都四季上东、首开铂郡说辞思路：突出自身优势项，冲击竞品弱势项统一性说辞：一、填海与非填海区别：填海工程建设最基本的要求：沉淀期达到10年填海工程存在的问题：地表水下渗到地下，造成局部地区的地下水位上升。

近几年来广州、深圳很多填海项目楼房受到地下水浸泡，楼房开裂，这都与地下水位上升有关。

年夜连目前填海区域有3块：东港、小平岛、星海广场，这三个区域只有星海这个规模经过了近十年的沉淀后开始陆续进行了房地产项目开发。

星海湾改革工程启幕于1993年7月16日，(市政府利用建筑垃圾填海造地114公顷，开发土地62公顷，形成了总占空中积176万平方米的世界最年夜城市公用广场，是北京天安门广局面积的四倍。

)工程竣工于1997年6月30日。

像万达年夜连明珠在星海区域是比较早的项目，开工时间是左右，也就是在建设时此块地已经沉淀9年了，其他项目像壹品星海、星海湾壹号开发建设得更晚，所以这些项目虽是填海项目，几乎不存在隐患。

但在东港和小平岛目前开发建设的填海项目根本没有沉淀期，所以呈现了龙湖在13年路面下沉、开裂的情况；中庚地下停车场已经呈现积水；小平岛海景别墅地下室呈现年夜量积水问题，虽然现在经过修整，看似没有问题，但在未来是存在巨年夜隐患的。

二、项目所占有的自然资源海韵华府占有了东港其他项目所不克不及比较的自然资源：山海资源同享：南面推窗即是山景；步行不到十分钟即是十八盘入口，向前与棒棰岛、老虎滩相连；东侧驱车不超出1分钟即是453公顷海之韵山体公园；以及项目北侧和东侧600米的黄海海岸线，亲海不近海坚持恰好的距离，依山傍海、清新空气，既可享受天然的休闲熬炼场合，感受丰富的负氧离子和清新的海边空气，同时坐拥小区高达60%的“一街、七园、五景”的皇家法度园林；同时项目达抵达沃斯会址、20万的音乐喷泉广场、凯丹购物、西方水城步行1520分钟，驱车不超出5分钟。

The end , thanks! 理论：站在一期市场宣传成功的基础上，我们有了非常积极正面的品牌优势。

但是缺乏微观元素的深入，长久了会有种难以落地的不真实感。

所以，我们要在一期市场光环之下，实现二期的完美落地。

总结：依然是说品牌，但是会更加突出与生活息息相关的元素完美落地：微观：全新的融入北京城建地产在一线城市和二三线城市人居产品的力作展示。

更贴近生活和本案特质，突出表现北京城建地产在都市人居领域更加切实的成绩和口碑；理性：数据化的展示开发商在过去的几年中运作的住宅项目的个数、占地面积、服务的家庭数（户数）和建筑面积等。

用这样的数据去体现专业的团队才能造出最适合生活的房子。

感性：结合新户型的推出，模拟北京城建地产从理念到生活实现的筑就历程。

鉴赏。

5000万平米建筑理念 SLOGAN： SLOGAN1：筑作源于改变 ?? 幸福源于选择 SLOGAN2：领跑都市化 ?? 筑就生活城 SLOGAN3：选择的不是房子 ?? 是幸福 SLOGAN被选：和平时光</B>Ⅱ期卖点提炼 A:以国际化的标准为您精心打造 B:立足全国，为石家庄量身定做 C:撬动城市发展的天平 A:北京城建地产的宏观品牌效应 B:北京城建地产在国内住宅范畴内的品牌效应 C:本案在区域、价值等方面的发展潜力品牌效应和平时光</B>Ⅱ期卖点提炼 D:我住园林内，园林驻我心 E:细节打造经典 F:星级物业，24小时无忧“好”管家 D:浑然天成的30000平米整体园林 E:本案在建设过程中对细节的考究和追求 F:本案的优秀物业服务系统精工打造理论：做到以上的4个1，我们就有能力做到市场共鸣这第5个1。

那么如何能让共鸣表现为高涨的城市人气和客群到达率呢？我们需要做的就是引导这种人与产品之间的共鸣。

在不经意间，我们也许会得到更高层次的品牌提升。

更深刻的告诉石家庄，我们给这个城市带来的不只是一群建筑……共鸣：是一种集中的市场积极效应，可以人为的增多和加剧和平时光</B>Ⅱ期大型互动活动 A:和平时光</B>打造石家庄婚博会展周 B:和平时光</B>打造石家庄家装设计周 C:和平时光</B>打造石家庄图书节 D:和平时光</B>打造石家庄万人长跑 E:和平时光</B>打造石家庄旅游推介周 F:和平时光</B>打造石家庄房产DM――《生活版图》 A:在婚礼服务的博览中寻找客群，也为受众提供服务 B:在家装设计展示活动中寻找客群，也为受众提供服务 C:聚集人气的同时，助力人文氛围的形成和提升 D:无论是起点还是终点，我们都万众瞩目 E:走出去，看看我们的国际标准和人居文化 F:对内，服务我们的市场；对外，提升我们的层次！推广画面表现标识渊源 LOGO创意说明“太阳”为基本元素，以“和平鸽翅膀”的构图形态，辅以图形，凸显项目整体尊贵感和现代感。

房地产slogan合集1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上1、我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅，就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***，装饰城市的风景——8、***，我把天空搬回家——9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗水景房的几句广告语:滨水生活，气派超然水岸人生，无限风光在眼前演绎水的故事，缔造人的传奇与水同乐，与潮流同步坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月水天一色，人日同辉水景家藏，尊贵自露领略水文化，倡导住潮流珍稀水景已惯见，非凡生活视等闲魅力聚焦，尊耀一湖豪情千万里，水景明窗前绿色风景，都市生活绿洲中的小城青城·亲城青城之恋自然的颜色，城市的本色青山·清水·亲城径山·双溪·小城坐拥千年古城，环抱青山绿水青青小城珍藏自然，享受生活城外的风景，城内的生活拥有山水美景，拥有城市生活径山下，双溪边——高尚住宅的典范居住在风景中，生活在城市里风景里的居所，都市中的生活城外的风景，城内的生活（1）超前10年的生活家园（2）都市人的家园（3）打造都市一族（4）实现住在城里的梦想（5）开启城市生活之门（6）与城市零距离（7）向往都市，不如入住青城（8）打造径山中央居住区（9）居住，与都市同步（10）别人住径山，我住青城（11）住进城里，何须远离径山(12) 与城市共呼吸系一个楼盘的户外广告的一句slogan——“看得懂,已是身价所在”皇马花园Slogan及分案名方案一、主打广告语(Slogan)风情领地.世袭皇马Slogan释义: 1、字意、词源风情:我们可以...二、竞争楼盘分析三、项目SWOT分析四、楼盘定名策划与概念提炼五、项目定位与推广定位六、楼盘亮点与环境策划七、营销...SLOGAN:公司公园.办公新平台. 广告推广:写字先锋.“南郊别墅”——亲水叠院五月风光上市叠加别墅slogan: 亲水叠院·人文生活知名时尚类杂志《VOGUE》的Slogan“终极时尚向往”,何谓终极?是否就是无极?知名豪宅“星河湾”在北京的楼盘报广Catch“结束豪宅的半成品状态”,何谓半成品?何谓成品?以何界定?谁是参照物?Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。

第1篇您好！在此，我们诚挚地向您推荐位于北二环的几处新楼盘，它们以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和合理的价格，成为了您购房的理想选择。

首先，我们向您推荐云海世家。

该项目雄踞新城核心，位于恒源路与规划六路交叉口东南侧，占地56180.74平，规划有14栋楼，包括6栋高层建筑和8栋洋房建筑。

社区内还规划有1栋邻里中心和1座国际幼儿园，建筑面积约115-260平，精工品质低密阔景墅宅。

云海世家精研北方皇家园林设计理念，打造“一环一带两轴六园”的现代浪漫主义景观，营造出水墨云海，气韵生辉，让您尽享世家之礼序生活。

项目周边以居住用地为主，东侧紧邻大型城市绿地，周边规划大量商业用地和学校用地，配套资源丰富。

其次，中翔云水湾也是您不容错过的优质楼盘。

该项目占地83亩，共有13栋楼、1栋邻里中心以及1座国际幼儿园。

项目采用美式大都会建筑风格，提供93-200平的大宅。

社区设有三个出入口，配备少儿成长乐园、乐活跑道、文体中心等设施，并规划有教育广场、名校教育和青少年活动场所。

项目西南侧有九年一贯制教育用地，东侧规划有2050亩生态绿地，周边有商场、医院等配套，提供丰富的生活圈。

此外，我们还推荐以下楼盘：1. 恒基滨河江来：位于石家庄市长安区北二环与新城大道交口北侧，占据石门中央生活区(CLD)核心位置，尽享城市未来发展核心枢纽的优越资源。

2. 恒扬·公园3号：位于石家庄高新区，北至北豆路、西起华山街、东至秦岭大街、南临漓江道，是石家庄恒扬房地产开发有限公司开发的又一力作。

3. 城发投·云歌朗樾：位于新华区城芯位置，东临中华大街、北邻联盟路、南依滨华路，中间北城路贯穿城市中心。

项目总占地约116亩，地上总建面约21.4万方，绿化率高达35%，容积率仅为2.0。

这些楼盘在地理位置、配套设施、建筑设计等方面都具有较高品质，能够满足您的居住需求。

同时，它们的性价比也相对较高，值得您关注。

【视频时长】：1分钟【画面1】（0-5秒）画面：高楼大厦林立，繁华都市全景展现。

配音：这里是【幸福港湾】，一座承载梦想的家园，在这里，每一个梦想都能照进现实。

【画面2】（6-10秒）画面：施工现场，工人们忙碌的身影。

配音：我们匠心筑家，只为打造品质卓越的居住环境。

【画面3】（11-15秒）画面：楼盘效果图，展示现代简约的建筑风格。

配音：【幸福港湾】采用现代简约的设计风格，线条流畅，外观典雅。

【画面4】（16-20秒）画面：楼盘周边环境，公园、学校、医院、购物中心等配套设施一应俱全。

配音：周边配套设施齐全，让您的生活更加便捷。

【画面5】（21-25秒）画面：室内装修效果图，温馨舒适的家居环境。

配音：精心打造的室内空间，为您带来温馨舒适的居住体验。

【画面6】（26-30秒）画面：业主在小区内休闲娱乐，孩子们在户外玩耍。

配音：在这里，您将拥有一个和谐、温馨的大家庭。

【画面7】（31-35秒）画面：楼盘沙盘，展示户型布局。

配音：【幸福港湾】多种户型供您选择，满足不同家庭需求。

【画面8】（36-40秒）画面：物业管理团队，24小时贴心服务。

配音：专业物业管理团队，为您的生活保驾护航。

【画面9】（41-45秒）画面：楼盘实景，展示楼盘的绿化、景观。

配音：绿意盎然，景色宜人，让您尽享诗意生活。

【画面10】（46-50秒）画面：业主们欢聚一堂，共庆入住。

配音：在这里，您将收获友谊，共筑美好未来。

【画面11】（51-55秒）画面：楼盘LOGO，以及购房热线。

配音：【幸福港湾】期待您的加入，共创美好家园！【画面12】（56-60秒）画面：温馨的家庭生活画面，孩子们在幸福港湾的怀抱中快乐成长。

配音：幸福港湾，让爱无处不在！【结尾】【画面】：楼盘全景展示，画面定格在幸福的瞬间。

配音：梦想家园，一栋一世界。

选择【幸福港湾】，让我们一起筑梦未来！【字幕】：购房热线：XXX-XXXX-XXXX【背景音乐】：轻快的旋律，烘托出楼盘的现代感和宜居性。

清源水城广告语文案清源水城，唯美生活的源泉！诗意悠然，漫步在清源水城，犹如置身一幅仙境画卷。

这里，万亩湖泊碧波荡漾，绿草如茵，花香四溢。

尽情呼吸新鲜空气，感受大自然的恩赐，将压力与烦恼尽情抛诸脑后。

无论您是寻找乐趣的年轻人，或是渴望放松心灵的家庭，亦或是向往养老福地的长者，清源水城都能满足您对理想生活的追求。

步入清源水城，首先映入眼帘的是壮丽的山脉与湖泊，与周围的美景相得益彰。

尽管离城市繁华不远，这里却独享宁静与纯净。

在这里，您可以远离喧嚣，静享悠闲时光。

社区内设有高品质的配套设施，一流的物业管理团队将为您提供贴心周到的生活服务。

您可以在健身房中锻炼身体，或者在游泳池中畅游释放压力。

还可以与家人亲友走进翠绿花园，一起感受自然与亲情的暖意。

作为智慧社区的典范，清源水城致力于为居民提供便捷、智能的生活体验。

通过科技手段，您可以轻松掌握社区动态，随时随地完成生活上的各种需求。

无论是快递代收，还是智能家居设备的控制，一切都只在您的指尖。

清源水城亦致力于构筑一个和谐宜居的人居环境。

环境保护与绿色生活被视为至高的使命，社区内建立了完善的环保系统，倡导居民共同参与绿色出行、垃圾分类等环保行动。

我们坚信，只有保护好环境，才能享受更美好的生活。

在清源水城，每一天都能与家人共同创造美好回忆。

清晨，迎着初升的太阳，与家人一起在湖边散步，享受宁静的时光；傍晚，与邻居一起烧烤聚餐，分享快乐和温暖。

我们相信，真正的幸福来自于与亲人共度的时刻。

清源水城，寄托您无尽的向往，承载着您对美好生活的期待。

让我们一起携手，创造更美好的未来。

在这里，水城将成为您与亲人们心灵的庇护所，让我们一同开启幸福的源泉！。

新源蜂巢项目统一说辞客户进场登记，审位组安排置业顾问接待，二访客户安排原置业顾问接待。

XXX先生/女士您好，欢迎光临新源蜂巢，我是您的置业顾问XXX，您就叫我小X，下面由我来全程为你服务，XXX先生/女士这边请，我给您详细介绍下咱们的项目。

一、公司简介新源蜂巢由新源国际控股（集团）有限公司投资，旗下河北省浙商房地产开发有限公司开发建设。

新源国际控股集团（以下简称新源集团）成立于2000年，总部位于上海环球金融中心71楼。

事业体涉及房地产开发、商业运营、物业管理、TMT行业的风投与孵化、资本市场投资等领域。

新源集团在成立至今十七年的时间里，从最初的房地产开发公司发展成为多版块、多元化发展的集团公司，新源集团立足上海和华北，以京津为依托，用五年的时间完成了从环渤海区域向长三角地区拓展的目标和投资业务的布局。

目前集团拥有一支超过500人的管理团队，始终致力于打造房地产和投资的良性生态链。

新源房地产版块：核心业务为高端豪宅和商业地产项目开发，目前总体开发规模达200万平方米，自持商业物业80万平方米，总资产400亿，自有资产160亿。

新源商业版块：目前在运营的商业项目为一个购物中心（新源乐汇城）和一个专业批发市场（新源发商贸城），新源商业管理团队具有超过十年的商业运营经验，如今与日本商业公司和韩国商业公司紧密合作，将亚洲最前沿的商业理念与元素引入到新源的商业项目中，保持商业引领时尚的定位，并最大限度提升商业的体验度和参与度，打造我国实体商业的全新运营模式。

二、区域交通X先生/女士您这边请，我详细给您介绍一下咱们项目的区位交通情况。

区位：新源蜂巢项目位于石家庄市长安区，建设大街与正东路交口，东侧与长安公园隔街相望，西侧背靠新源燕府高端住宅社区，南北两端紧邻正东路和园明路。

交通配套：新源蜂巢项目地处石家庄一环最核心的位置，东侧紧邻石家庄城市中轴线——建设大街，建设大街为石家庄的六纵之一，南接栾城北至古城正定。

2023年楼盘广告语2023年楼盘广告语2好运稍纵即逝，机会就在你手中——振业梅苑大型多层住宅区令您生活安康——锦峰大厦（高层）何必再忍受房东说NO——碧清园首期8万元，抢占深圳中心区——锦文阁超然出众，品味豪宅——海韵花园（小高层）安家鹏兴，高枕无忧——鹏兴花园明天我们要把家搬到鹏兴——鹏兴花园我家的客厅明亮又宽敞——鹏兴花园一步之距，遥遥领先——龙园山庄投资置业必须把握时机——南粤阁您禁得起绿色的诱惑么？——丽湖花园现实才是唯一——丽湖花园大自然千年的配套送给您——丽湖花园碧海蓝天，独立小区——福中福商业城恬逸雍雅豪庭中——-宝雅花园绿意满庭的欧陆风范——宝雅花园投桃报你——香悦阁（高层）面对莲花山绿化公园的清新空气——香悦阁温馨在这里，幸福在这里——香悦阁鱼与熊掌兼得——-振业景洲大厦（高层）赚钱通道——金地海景花园真情空间，温馨岁月——金地海景花园享有社区清幽，揽罗湖核心繁荣——万科桂苑您事事占先，实在不该错过——-桂苑安家，安个可爱的家——富丽家园中国人寐梦以求的豪宅——中央花园2023年楼盘广告语3嘉富人家----水荫路上幽静人家保利花园----世纪绿洲家景甲天下奇逸·蓝谷--离公司不远，离绿色很近天骏花园----我创造，我享受星河湾------心情盛开的地方蝶舞轩------生活由我定义祈福新屯----精英卫星城中海康城----你想生活金碧花园----地王之王世纪华都----科技核心，经典内涵润汇大厦----爱在江南西的日子琴海居------拍卖江景信步闲庭----自然就在呼吸之间凯城华庭----东山景观楼王奥林匹克----尊贵生活，在月光中品味珠岛花园----旧楼给我，新楼给你青琴小庐----走进青铜传说伊顿十八----居优越之上历德雅舍----国际典范，超然生活汇景新城----新亚洲之美波尔多庄园--生活就在不远处东方新世界--凝聚梦想的传奇东风广场----传世新经典，享受现在时碧桂园——给你一个五星级的家南国奥园——运动就在家门口祁福新村——精英卫星城现代城——SOHO现代城蔚蓝海岸——中国高尚人文社区熙园——修身齐家报天下星河湾——一个心情盛开的地方2023年楼盘广告语41.珠江帝景：“每天的水岸心情”2.长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”3.波尔多庄园：“生活就在不远处”4.保利百合：“爱家的男人住百合”5.天誉华庭?伊顿十八：“居优越之上”6.鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”7.银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”8.弘基?书香园：“高雅，是咖啡的心境;9.高贵，是名画的表情;10.高尚，是时代的风景;11.在这里，人生开始一段美丽的旅行。

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