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2024二手房交易资金托管服务协议范本本合同目录一览第一条资金托管服务内容1.1 托管范围1.2 托管金额1.3 托管期限第二条双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.2 买方权利与义务2.3 资金托管机构权利与义务第三条资金托管流程3.1 托管账户开设3.2 资金存入与提取3.3 托管资金的划转与支付第四条资金监管与保障4.1 监管措施4.2 保障措施4.3 风险防范与处理第五条合同的履行与变更5.1 合同履行5.2 合同变更5.3 合同解除第六条违约责任6.1 卖方违约责任6.2 买方违约责任6.3 资金托管机构违约责任第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的生效、终止与解除8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同解除条件第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄密责任第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条合同的附件11.1 附件内容11.2 附件的有效性第十二条其他条款12.1 通知与送达12.2 合同修改与补充12.3 合同解除后的处理第十三条双方签字盖章13.1 卖方签字盖章13.2 买方签字盖章13.3 资金托管机构签字盖章第十四条合同生效时间14.1 合同生效日期14.2 合同终止日期第一部分：合同如下：第一条资金托管服务内容1.1 托管范围托管范围包括本合同项下买卖双方约定的交易资金，以及与本次交易相关的其他费用和押金。
1.2 托管金额托管金额为买卖双方约定的房屋交易总价款，具体金额在合同附件中列明。
1.3 托管期限托管期限自买卖双方将交易资金存入托管账户之日起至本合同约定的资金提取条件满足之日止。
第二条双方权利与义务2.1 卖方权利与义务卖方应保证所出售房屋的所有权归属清晰，无任何权属纠纷和债权债务关系。
卖方应按照合同约定时间将房屋交付给买方，并配合买方办理过户手续。
2.2 买方权利与义务买方应按照合同约定的时间和金额将交易资金存入托管账户。
二手房交易资金托管协议甲方（卖方）：住所：电话：有效身份证件名称及号码：授权代理人：住所：电话：有效身份证件名称及号码：乙方（买方）：住所：电话：有效身份证件名称及号码：授权代理人：住所：电话：有效身份证件名称及号码：丙方：中国建设银行分（支）行地址：负责人：电话：传真：甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房的交易中，由丙方为甲乙双方提供二手房交易资金托管业务有关事宜，订立本协议。
第一条甲乙双方交易的房产座落于市（楼盘名称）第幢/座第层号房，建筑面积为平方米，房产权证名称及编号为，土地权证名称及编号为，权利人名称为，甲乙双方已签订《房屋买卖合同》（编号为），成交价格为人民币。
本条约定的房产以下统称“房地产”。
第二条权利和义务一、甲方权利和义务（一）在丙方开立账户或向丙方提供账户（开户行：户名：，账号：，下称“甲方指定账户”）作为收取乙方二手房交易资金的指定账户。
（二）严格、全面履行本协议，按时向丙方发出授权指令。
（三）乙方足额存入二手房交易资金后，甲方在收到丙方发出的《资金到账通知书》（分期付款的在收到丙方第笔款项的《资金到账通知书》）后个工作日内，应将权证过户到乙方名下。
（四）于年月日前向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费为人民币元（金额须大写）。
二、乙方权利和义务（一）在丙方开立新账户或指定其在丙方已有账户作为二手房交易资金托管账户（户名：，账号：，下称“托管账户”）。
在本协议生效后，乙方在签署有效的《授权支付通知书》之前，不具有上述二手房托管交易资金的使用权，但本协议另有约定的除外。
乙方在此授权丙方在托管期间有权冻结该账户。
（二）严格、全面履行本协议，按照约定向丙方发出授权指令。
（三）按照下列第项将交易资金存入托管账户。
该资金只用于向甲方支付本协议第一条交易中涉及的款项，不用于其他用途。
1．一次性付款：于年月日前将交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
建设银行二手房交易资金托管协议1. 协议背景为保障二手房交易买卖双方的合法权益，建设银行推出二手房交易资金托管服务。
该服务旨在将买方的购房款项通过银行进行资金托管，待房产交易完成后再进行转账，从而避免交易双方信任危机，确保资金安全。
2. 协议内容2.1 交易资金托管建设银行将作为交易资金的托管方，接收买方的购房款项。
卖方在签订二手房交易协议时，应当在协议中明确表示同意使用建设银行的资金托管服务。
2.2 资金监管建设银行将对交易资金进行监管，并负责确认资金的真实性和合法性。
在交易完成后，托管款项将会在由双方签署的《交易确认书》确认后转入卖方的账户。
2.3 资金转移交易完成后，建设银行将按照卖方要求，将交易款项转移到卖方的指定账户中。
买方可以在交易过程中对资金使用情况进行查询。
2.4 服务费用建设银行为提供交易资金托管服务，将收取一定的服务费用。
具体收费标准可以通过建设银行官方网站上获取。
3. 协议期限本协议的有效期限为交易完成之日起至交易双方达成协议后终止。
在协议期限内，买卖双方应当遵守各自所承担的义务和责任。
4. 协议变更和解除在本协议有效期内，若因某种原因需要修改协议内容，双方应当经过协商达成一致，然后书面确认并签署变更协议。
若在本协议有效期内，发生一方违约或存在其他不当行为，另一方有权解除本协议。
5. 其他条款5.1 法律适用本协议的签订、解释和执行适用中华人民共和国法律和法规。
5.2 争议解决协议双方应当在协商和解的前提下解决任何争议。
若无法就争议达成一致，协议双方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 协议生效本协议自双方签署后生效，并具有法律效力。
7. 签署人买方签章:卖方签章:签署日期:通过建设银行提供的二手房交易资金托管服务，买卖双方可在交易过程中具有更高的安全保障和信任感。
本协议的签署是交易双方义不容辞的责任，也是更好地保障自身合法权益的必要手段。
二手房交易资金托管协议(2024版)合同编号：__________二手房交易资金托管协议（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（托管方）：鉴于甲方为出售房屋的业主，乙方为购买该房屋的买家，丙方为双方指定的资金托管机构，为确保交易资金的安全，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就双方房屋交易资金的托管事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.2 房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。
1.3 甲方已按照相关法律法规的规定，将房屋交易过程中应承担的税费、物业管理费等费用缴清。
二、交易资金及托管2.1 本协议所述交易资金是指乙方支付给甲方用于购买房屋的定金、首付款、贷款金额、尾款等全部款项。
2.2 乙方应按照本协议约定的时间和金额向丙方支付交易资金。
2.3 丙方应按照本协议约定的条件和程序，对交易资金进行托管，确保资金的安全。
三、资金托管程序3.1 乙方在本协议签订后__________日内，将交易资金存入丙方指定的托管账户。
3.2 丙方在收到交易资金后，向甲方出具资金托管凭证，并按照甲乙双方的约定，分阶段向甲方支付。
3.3 甲方在收到丙方支付的款项后，向丙方出具收款凭证，并按照约定向乙方交付房屋。
四、资金托管期限及终止4.1 资金托管期限自乙方支付交易资金之日起至甲方按照约定向乙方交付房屋之日止。
4.2 在资金托管期限内，如甲方未按约定向乙方交付房屋，乙方有权要求丙方提前支付剩余款项；如乙方未按约定支付交易资金，甲方有权要求丙方暂停支付款项。
4.3 本协议约定的资金托管期限届满，丙方根据甲乙双方的约定，将剩余款项支付给甲方。
五、权利义务5.1 甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，并按照约定向乙方交付房屋。
建行买卖房屋资金托管协议书范本English:Construction Bank Housing Transaction Fund Escrow Agreement Template.Article 1 General Provisions.1.1 This Housing Transaction Fund Escrow Agreement ("Agreement") is made on [date] by and between:1.1.1 Construction Bank ("Bank"); and.1.1.2 [Seller's Name] ("Seller"); and.1.1.3 [Buyer's Name] ("Buyer").1.2 The parties agree to the following terms and conditions regarding the escrow of funds for the purchase and sale of a residential property located at [address]("Property").Article 2 Escrow Account.2.1 The Bank shall establish an escrow account in the name of the Buyer and Seller (the "Escrow Account").2.2 The Bank shall hold the purchase price for the Property in the Escrow Account until the closing date or other specified date.2.3 The Bank shall release the funds in the Escrow Account to the Seller upon satisfaction of the following conditions:2.3.1 The Buyer has paid the purchase price in full;2.3.2 The Seller has delivered a clear title to the Property to the Buyer; and.2.3.3 All other conditions precedent to the closing have been met.Article 3 Buyer's Obligations.3.1 The Buyer shall deposit the purchase price into the Escrow Account no later than [date].3.2 The Buyer shall cooperate with the Bank and the Seller to ensure that all conditions precedent to the closing are met.Article 4 Seller's Obligations.4.1 The Seller shall deliver a clear title to the Property to the Buyer no later than [date].4.2 The Seller shall cooperate with the Bank and the Buyer to ensure that all conditions precedent to the closing are met.Article 5 Representations and Warranties.5.1 The Buyer represents and warrants that it has thefinancial ability to purchase the Property.5.2 The Seller represents and warrants that the Property is free and clear of all liens and encumbrances, except as disclosed to the Buyer.Article 6 Default.6.1 If either party fails to perform its obligations under this Agreement, the other party may terminate this Agreement and pursue any available legal remedies.Article 7 Governing Law and Jurisdiction.7.1 This Agreement shall be governed by and construed in accordance with the laws of the People's Republic of China.7.2 Any disputes arising out of or in connection with this Agreement shall be submitted to the jurisdiction of the courts of the People's Republic of China.IN WITNESS WHEREOF, the parties have executed this Agreement as of the date first written above.Construction Bank:By: [Authorized Signatory]Title:Seller:By: [Authorized Signatory]Title:Buyer:By: [Authorized Signatory]Title:中文回答：建设银行房屋买卖资金托管协议书范本。
建行买卖房屋资金托管协议书范本《建行买卖房屋资金托管协议书》甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方：中国建设银行（以下简称“建行”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方房屋交易资金的托管事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方同意将位于【】的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体情况如下：【房屋地址】【房屋面积】【房屋所有权证号】【土地使用权证号】1.2 甲乙双方约定房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
二、资金托管2.1 甲乙双方同意将交易资金人民币【】元整（大写：【】元整）托管在建行指定的账户内，直至交易完成。
2.2 甲乙双方同意，自本协议签订之日起【】个工作日内，共同前往建行办理交易资金的托管手续。
2.3 甲乙双方同意，在建行办理资金托管手续时，需提供以下材料：（1）有效身份证件的原件及复印件；（2）房屋所有权证、土地使用权证的原件及复印件；（3）本协议原件；（4）其他建行要求提供的材料。
2.4 甲乙双方同意，在建行办理资金托管手续后，未经双方共同书面同意，不得提前支取托管资金。
三、交易完成及资金支付3.1 甲乙双方同意，自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起【】个工作日内，建行将托管资金支付给甲方。
3.2 甲乙双方同意，如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续办理不成功，建行将在扣除相关费用后，将剩余托管资金支付给乙方。
3.3 甲乙双方同意，如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续办理不成功，建行将在扣除相关费用后，将剩余托管资金支付给甲方。
四、费用承担4.1 甲乙双方同意，在建行办理资金托管手续时，产生的相关费用由甲乙双方按照【】的比例承担。
五、违约责任5.1 甲乙双方违反本协议的约定，导致交易无法完成或产生其他损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 建行在本协议项下履行托管职责时，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，建行应承担相应的赔偿责任。
二手房交易结算资金托管协议1. 背景二手房交易是房地产市场重要的一环。
为了保障交易双方权益，避免资金风险，结算资金托管协议应运而生。
本文旨在规范二手房交易中的结算资金托管事宜。
2. 协议内容2.1 背景介绍本协议由双方签署，包括买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）。
为确保二手房交易资金安全、公正、透明，双方同意将结算资金托管给指定的第三方机构（简称“托管方”）进行管理。
2.2 托管资金甲方在购房时应向托管方缴纳买房款项，并授权乙方在甲方支付购房款项后方可取得房屋产权证书。
乙方同时承诺，一旦收到购房款项，将尽快完成房屋过户手续。
2.3 托管费用托管费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。
托管费用应在签署本协议时一次性支付给托管方。
2.4 资金监管托管方应设立独立的资金账户，专门用于接收、保管和管理交易双方的资金。
托管方应定期向交易双方提供资金账户的明细报告，确保资金的安全和透明。
2.5 结算账户甲方和乙方分别应向托管方提供自己的结算账户信息，包括银行账户名称、账号和开户行信息。
托管方应按照约定的时间将结算款项划转至指定的账户。
2.6 违约责任若交易双方中任何一方违约，包括但不限于不按时支付款项或不完成过户手续，违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。
违约金应直接从托管账户中划扣，托管方应在收到违约通知后及时执行相应的操作。
3. 协议生效与解除3.1 协议生效本协议自甲方和乙方签署之日起生效，并持续有效直至交易完成并结清全部相关款项。
3.2 协议解除本协议可在情况下解除：•双方一致同意解除；•交易完成，并经托管方确认全部相关款项已结清；•根据法律、法规或政府部门的要求。
4. 争议解决本协议的解释和执行适用的法律。
如对本协议内容发生争议，交易双方应协商解决。
如协商不成，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构解决。
5. 附则本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________日期：____________________托管方（签名）：____________________。
二手房交易结算资金托管协议二手房交易结算资金托管协议我方作为二手房交易平台的运营方，向买卖双方提供结算资金托管服务。
为了明确双方权益和义务，保障交易安全和交易资金的安全性，特制订本协议。
第一章总则第1条协议目的本协议的目的在于规定买卖双方在二手房交易过程中，将交易资金托管于我方，并明确双方的权益和义务。
第2条适用范围本协议适用于通过我方平台进行的二手房交易，并选择使用结算资金托管服务的买卖双方。
第二章交易资金托管服务第3条托管资金的范围1.买卖双方在二手房交易过程中，将交易款项以及其他相关费用托管于我方。
托管资金包括但不限于交易定金、尾款、中介费用等。
2.买卖双方同意，在交易过程中，只能通过我方平台进行资金的支付和收取。
第4条资金划付条件1.买卖双方在交易完成后应当通过我方平台提出资金划付申请。
2.买卖双方同意，在交易完成前，不得单方面解除本协议，并申请资金的划付。
第5条资金托管费用1.资金托管费用由双方协商确定，并通过我方平台支付。
2.如买卖双方未就资金托管费用达成一致，应参照我方平台的相关规定进行支付。
第三章风险和责任第6条风险预警1.买卖双方在交易过程中，应当自行承担因价格波动、市场风险等因素带来的风险。
2.我方不对任何投资行为的盈利或亏损承担责任。
第7条资金风险1.当交易资金划付至指定账户后，买卖双方应当自行负责资金的安全。
2.买卖双方应确保提供的账户信息真实有效，并承担因提供虚假账户信息而导致的损失。
第四章法律适用和争议解决第8条法律适用本协议的解释和适用，以中华人民共和国的法律为准。
第9条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，买卖双方应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交至我方所在地有管辖权的人民法院解决。
附件：________1.二手房交易流程图2.交易明细表3.资金划付申请表法律名词及注释：________1.交易定金：________买房方为了保证购房的诚意，支付给卖方的一定金额。
建设银行二手房交易资金托管协议(律师修正推荐版)(可编辑) 二手房交易资金托管协议甲方(卖方):有效身份证件的名称和号码:授权代理人:有效身份证件的名称和号码:乙方(买方):有效身份证件的名称和号码:授权代理人:有效身份证件的名称和号码:丙方:a 、b 、c三方在自愿、平等协商一致的基础上，就丙方为甲乙双方购买甲方二手房提供的二手房交易资金托管业务相关事宜，签订本协议第一条甲、乙双方交易的房地产位于本市(房屋名称)。
1号楼1号楼建筑面积为平方米。
房地产证的名称和编号是土地证的名称和权利编号。
权利名称为甲、乙双方签订的《房屋买卖合同》(编号为)的名称。
交易价格为人民币。
本条约定的房地产以下简称房地产。
第二条权利义务1 、甲方权利义务(1)在丙方开立账户或向丙方提供账户(开户银行、账户名称、账号:以下简称甲方指定账户)作为接收乙方二手房交易资金的指定账户。
(2)严格、全面执行本协议，并按时向丙方发出授权指令。
(3)甲方应在乙方足额存入二手房交易资金并收到丙方发出的资金收讫通知后的个工作日内将权证转让给乙方(如为分期付款，乙方收到丙方第一笔款项的资金收讫通知)。
(4)1月前支付给丙方的二手房交易资金托管业务手续费为人民币(金额必须为大写)。
2 、乙方权利和义务(1)在丙方开立新账户或将其在丙方的现有账户指定为二手房交易资金托管账户(账户名称:账号:以下简称托管账户)。
本协议生效后，除本协议另有约定外，乙方无权在签署有效的《授权支付通知》前使用上述二手房信托交易资金。
乙方授权丙方在托管期间冻结账户。
(2)严格、全面履行协议，并根据协议向丙方发出授权指令。
(三)按照下列项目将交易资金存入托管账户。
该资金仅用于向甲方支付本协议第一条交易中涉及的款项，不得用于其他目的。
一次性付款:以□现金□转账方式将交易资金人民币元(金额必须为大写)存入托管账户。
分期付款: ()通过□现金□转账方式将首笔交易资金人民币元(金额必须为大写)存入托管账户。
二手房交易资金托管协议二手房交易资金托管协议一、协议目的本协议旨在明确双方在二手房交易中资金的托管事宜，确保资金安全、交易公正，保护双方的合法权益。
二、协议背景1.甲方为出售方，乙方为购买方。
2.二手房交易涉及大量资金，为保障乙方的权益，双方同意由第三方托管资金。
三、资金托管款2.资金托管方应当按照乙方的要求将托管款存入指定的银行账户，并在交易完成后按照双方约定的方式进行结算。
四、托管条件1.资金托管方应经合法资质的金融机构，并具备相应的资金托管经验。
2.资金托管方应对托管款进行专门账户管理，确保资金的安全与完整。
3.双方可以协商约定资金托管方的服务费用，并在协议中明确规定。
4.资金托管方需在托管款到账后的两个工作日内，向双方分别提供资金到账的通知书。
五、资金结算1.乙方应于购房合同生效之日起十个工作日内，将全部房款支付至资金托管方指定的账户。
2.在资金托管方确认全部房款到账后的两个工作日内，资金托管方应向双方发送资金到账的通知书。
3.甲方在收到资金到账通知书后的两个工作日内，应确保房屋过户手续完成，将房屋所有权转移给乙方。
六、风险提示1.双方在签署本协议前，应对房屋的权属和基本情况进行核查。
如因非法产权纠纷或其他问题导致交易未能完成，资金托管方将根据本协议的约定进行相应处理。
2.如乙方未能按时支付全部房款或违反约定的交付条件，甲方有权要求资金托管方根据相关法律规定执行相应的处理措施。
七、免责条款1.若因资金托管方的原因，导致资金无法及时到账或丢失，资金托管方应承担相应的责任并进行赔偿。
2.甲、乙双方如出现违约行为，应依照相关法律法规进行处理，与资金托管方无关。
八、争议解决1.本协议履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交资金托管方所在地人民法院解决。
九、协议的生效与变更1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.协议的任何修改或补充均应由双方以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
二手房交易资金托管协议
甲方（卖方）：__________________________________________ 有效身份证件名称及号码：：______________________________ 授权代理人：：__________________________________________ 有效身份证件名称及号码：：______________________________ 乙方（买方）：：_________________________________________ 有效身份证件名称及号码：：______________________________ 授权代理人：：__________________________________________ 有效身份证件名称及号码：：______________________________ 丙方：：________________________________________________
甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手
房的交易中，由丙方为甲乙双方提供二手房交易资金托管业务有关事宜，订立本
协议。
第一条甲乙双方交易的房产座落于市（楼盘名称）
第幢/座第层号房，建筑面积为平方米，房产权证名称及编号
为，土地权证名称及编号为，权利人名称
为，甲乙双方已签订《房屋买卖合同》（编号为），
成交价格为人民币。
本条约定的房产以下统称“房
地产”。
第二条权利和义务
一、甲方权利和义务
（一）在丙方开立账户或向丙方提供账户（开户行：户
名：，账号：，下称“甲方指定账户”）作为收取乙
方二手房交易资金的指定账户。
（二）严格、全面履行本协议，按时向丙方发出授权指令。
（三）乙方足额存入二手房交易资金后，甲方在收到丙方发出的《资金到账
通知书》（分期付款的在收到丙方第笔款项的《资金到账通知书》）后个
工作日内，应将权证过户到乙方名下。
（四）于年月日前向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费为人
民币元（金额须大写）。
二、乙方权利和义务
（一）在丙方开立新账户或指定其在丙方已有账户作为二手房交易资金托管账户（户名：，账号：，下称“托管账户”）。
在本协议生效后，乙方在签署有效的《授权支付通知书》之前，不具有上述二手房托管交易资金的使用权，但本协议另有约定的除外。
乙方在此授权丙方在托管期间有权冻结该账户。
（二）严格、全面履行本协议，按照约定向丙方发出授权指令。
（三）按照下列第项将交易资金存入托管账户。
该资金只用于向甲方支付本协议第一条交易中涉及的款项，不用于其他用途。
一次性付款：
于年月日前将交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
2．分期付款：
（1）于年月日前将首期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
（2）于年月日前将第二期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
（3）于年月日前将第三期交易资金人民币元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。
（四）在甲方按交易合同的约定将二手房权证过户到乙方后个工作日内，乙方应签发《授权支付通知书》，授权丙方将托管账户中的资金划转到甲方指定账户。
（五）承诺在交易资金托管期间内，不在托管交易资金上设置任何妨碍丙方履行本协议约定的托管义务的事实上或法律上的障碍。
（六）于年月日前向丙方支付交易资金托管业务手续费为人民币元（金额须大写）。
三、丙方权利和义务
（一）按本协议约定和甲乙双方的授权托管二手房交易资金，并协助完成二
手房交易资金的交付或退回，但根据法律法规的规定，该托管账户被有权机关冻结或扣划的，或其他任何非丙方原因致使丙方无法履行本协议项下义务的情况除外。
（二）交易资金托管账户参照丙方托管期间人民银行公布的活期存款利率计算利息，利息归□甲方/□乙方所有，□甲方/□乙方在本协议终止后有权支取利息。
（三）在乙方交易资金按约定足额到账后3个工作日之内以传真或信函方式向甲方发出《资金到账通知书》。
（四）凭乙方签发的《授权支付通知书》（丙方审核无误后加盖业务专用章生效）、二手房交易资金托管账户存单（折）及相应的支付结算凭证、乙方的有效身份证件及本协议，将托管账户内的款项划转到甲方指定账户。
第三条违约处理
二手房交易资金托管过程中如发生以下情况，视为违约，甲、乙、丙三方同意按以下约定处理：
一、乙方违反第二条第二款（三）的约定，未向托管账户存入或足额存入交易资金的，视为乙方违约，丙方有权在乙方违约后个工作日内，向甲、乙双方发出《违约通知书》，通报乙方违约情况。
乙方在丙方发出《违约通知书》工作日，仍未存足交易资金，甲方有权向乙丙方发出《终止协议通知书》，则本协议自动终止，且丙方无需退还甲乙双方已支付的手续费。
甲方未向乙丙方发出《终止协议通知书》的，视为继续履行本协议。
二、若乙方违反第二条二（四）的约定，未按时向丙方发出《授权支付通知书》，视为违约，丙方有权在乙方违约后个工作日内，向甲、乙双方发出《违约通知书》，通报违约情况。
乙方在丙方发出《违约通知书》个工作日内，仍未发出《授权支付通知书》，丙方将继续托管交易资金，直至收到甲乙双方共同签发的对托管交易资金的处理意见书或仲裁裁决、法院诉讼判决书等有效文件。
三、甲方和/或乙方未按时向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费的，视为甲方和/或乙方违约，则自逾期之日起，违约方每天应向丙方支付相当于逾期付款金额 %的违约金。
甲方和/或乙方在收到丙方发出的《违约通知书》后
个工作日内，仍未向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费的，丙方有权终止本协，同时有权直接从甲方和/或乙方在中国建设银行系统开立的任何账户中扣收甲方和/或乙方应向丙方支付而尚未支付的手续费及违约金。
第四条其他约定
一、与本协议有关的通知若采用传真方式送达的，则在该传真发出的当日视为被接收方收到；若采取信函的方式送达的，则在该信函发出后的第个工作日视为被接收方收到。
二、乙方可采用下列方式授权丙方划转交易资金：
□授权丙方在收到甲方提交的（房屋产权管理部门签发的“房产过户收件收据”/过户后的房产权证/其他）后，直接将交易资金划拨至甲方指定账户。
丙方对甲方提交的有关权证的真实性不承担任何责任。
□通过邮寄方式向丙方提交《授权支付通知书》，并在邮寄的同时向丙方发出传真，告知丙方已寄出《授权支付通知书》，丙方将依据收到的邮件及传真对资金进行相应处理。
采取邮寄方式提交《授权支付通知书》的，在该邮件发出后的第个工作日视为被丙方收到。
邮件未寄达丙方的，丙方将不对资金进行处理，且丙方不承担任何责任。
□自行到丙方经办网点签发《授权支付通知书》。
三、丙方根据协议约定，将托管资金足额划转到甲方指定账户，同时甲、乙双方应支付给丙方的交易资金托管业务手续费结清后，本协议终止。
第五条适用法律及争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的争议纠纷，当事各方可友好协商解决。
协商不成的，可向丙方所在地人民法院起诉。
第六条协议的效力
一、本协议自甲、乙、丙三方有权签字人签字并加盖公章(如为自然人仅须签字)之日起生效。
二、协议三方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经三方签字和/或盖章。
附件内容与本协议内容有冲突的，以本协议为准。
三、本条第（一）款关于签字盖章的约定适用于本协议的附件。
四、在本协议履行过程中，协议相关当事人所签发的《资金到账通知书》、《授权支付通知书》、《违约通知书》、《终止协议通知书》等相关文件均为本协议有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第七条附则
本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。
（本页无正文，仅为甲、乙、丙三方签订托管协议签字盖章用）
甲方：（签字和/或单位公章）：
乙方：（签字和/或单位公章）：
丙方：(签字和/或单位公章)：
年月日。
