物业公司消防岗位管理职责

物业消防员岗位职责〔共6篇〕第1篇：物业消防员岗位职责物业消防员岗位职责1、物业消防员岗位职责职务名称：消防控制室值班员报告上级：保安领班职责范围：1、负责消防控制室内的消防监控系统、消防联动系统随时处于良好的运行状态，发现有问题及时汇报处理。

2、给动火的施工单位开具动火证手续，并通知保安员对动火现场进展平安监视检查。

3、利用监控头进展消防监控，及时发现并处理消防平安问题。

4、为客户开具出门条，专梯使用申请单。

5、可以及时处理各类报警信息，按紧急处置程序进展工作。

6、负责夜间消防平安管理工作。

7、负责受理消防、治安方面的紧急情况，并及时传达给有关部门。

8、按时交接班，对值班记录、设备状况、事故处理及各处钥匙交接清楚，无交接班手续，值班员不得擅自离岗。

9、负责消防范用钥匙的管理，严格执行启用备用钥匙程序。

10、完成领导交办的其他任务。

2、物业工程义务消防员岗位职责工程中心员工都是义务消防员，须履行消防员职责如下：1、全体员工积极主动参加每月消防训练，按消防部门有关规定要求，认真学习有关消防知识和纯熟掌握消防器材的正确使用方法和标准操作技术。

2、在有关部门的指导下，纯熟掌握救生的根本方法。

在发生火灾、台风、液化气泄漏、火灾等情况下，能及时赶到现场，疏散和组织住户到达平安地点。

3、熟悉住宅区消防器材和设备的分布情况，当有事故发生时，能迅速地找到和利用附近的消防器材进展抢救工作。

4、对住宅区内的各楼宇的消防器材设备定期检查及时维修，保证设备处于完好状况，检查防火通道，时刻保质畅通，及时纠正消毒违章和消除火险隐患。

5、积极做好宣传教育和防范工作，在但凡没有消防器材的地方标明'消防'字样和火警 '119'，与住户订立防火平安公约，向居民普及消防知识和根本的救生、抢险措施以及自救、逃生的方法。

6、在发生火灾、液化气泄漏、暴风雨等情况时，立即通知有关消防单位，并协助调查事故原因，承受消防人员的指挥，全力开展救护工作。

小区物业消防员岗位职责
物业消防员是小区消防安全工作的重要组成部分，他们的主要职责包括：
1. 定期巡查小区内消防设施，包括消防器材、疏散通道、消防水源等，确保其完好无损，一旦发现异常立即进行维修或报修。

2. 组织小区居民定期进行消防演练和讲解消防知识，提高居民的消防意识和应急处理能力。

3. 及时发现和报告小区内的火灾隐患，如电器短路、用火不慎等，协助物业管理部门制定相应的应急预案。

4. 在发生火灾等紧急情况时，及时处置并组织居民疏散，协助消防部门进行灭火和救援工作。

5. 参与小区内消防设施的维护和维修工作，保障消防设施的正常运行和使用。

6. 协助政府消防部门进行安全检查和消防宣传工作，积极配合相关部门的工作完成。

物业公司消防岗位管理职责Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT一、物业总经理职责1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。

3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。

4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。

5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。

6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。

7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。

主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。

8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

二、物业管理部经理职责1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。

2.按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。

3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。

4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。

5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。

6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。

7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。

8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。

物业公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司和所管理物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司和所管理物业范围内的建筑物、场所、设施等消防安全管理工作。

第二章组织第三条物业公司应当设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。

第四条消防安全管理部门应当配备专职消防安全管理人员，并定期进行培训，提高其消防安全管理水平。

第五条物业公司应当建立健全消防安全管理工作机构，明确消防安全管理工作部门的职责和权限。

第三章工作职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度和消防安全应急预案，并向所管理物业的业主、住户等人员进行宣传和培训。

第七条物业公司应当加强对所管理物业的消防设施和设备的日常维护和检查，确保其正常工作。

第八条物业公司应当组织消防安全演练，定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改消防安全隐患。

第九条物业公司应当配备足够的消防设备和器材，并定期维护和检测，确保其正常工作。

第十条物业公司应当定期组织消防安全培训和演练，提升员工的消防安全意识和应急处理能力。

第十一条物业公司应当协助相关部门进行消防安全检查，配合工作，积极整改消防安全隐患。

第十二条物业公司应当定期向上级主管部门报送消防安全工作情况和相关报表，接受监督和检查。

第四章消防设备第十三条物业公司应当配备必要的消防设备，包括灭火器、消防水带、消防箱等。

第十四条消防设备应当符合国家消防法规定的标准，并定期进行维护和保养。

第十五条物业公司应当安装消防设备的使用说明，并指定专人负责维护和管理。

第十六条物业公司应当密切配合消防部门进行消防设备的检查和测试，确保其正常工作。

第十七条物业公司应当开展消防设备的使用培训和演练，提高员工对消防设备的使用能力。

第五章消防安全管理第十八条物业公司应当建立健全消防安全管理制度，明确工作职责和流程，并定期进行评估和改进。

第十九条物业公司应当定期进行消防安全演练和应急预案演练，提高员工的应急处理能力。

物业消防主管的职责物业消防主管的职责篇11、严格按照《消防法》有关规定，建立健全消防安全制度、落实火灾预警、演练机制、检查监督制度；2、负责整个责任区的消防管理工作，配合相关部门开展多种形式的防火宣传教育，提高商户及内部员工的防火意识和自防自救能力；3、负责组织和领导专职消防队、义务消防队进行学习、训练和考核；4、负责建立消防安全疏散和灭火预案，发现火警、火灾必须迅速赶赴现场，协助领导组织扑救；5、负责组织安全疏散，控制局势，调查火警火灾原因；6、负责按规范配置警械、消防器材，做好日常的测试、保养、管理工作；7、负责对保安员及市场员工进行防火宣传，提高遵守法规和切实做好安全工作的39;自觉性；8、负责消防控制室监控员工作的监督与规范；9、完成上级领导交办的其他工作事项。

物业消防主管的职责篇21、负责按培训、考核部门员工。

2、负责培养一名后备主管。

3、直接对商场安全经理负责，按照集团消防安全管理精神贯彻实施安全制度和流程，确保质量目标的实现。

4、掌握消控中心设施设备使用性能，按操作手册的规定熟练操作，确保设施设备运行正常。

5、监督当班人员按要求做好日常工作，如有报警和异常情况发生，应立即查明部位，迅速报告当班领班及安全部经理采取应急措施(误报警则迅速消警)并做好记录。

如发生火灾，按《火灾扑救操作程序》采取紧急措施。

事后做好汇总上报商场总经理。

6、指导和监督消控当班人员交接班实行交接班制度。

7、负责管理消防档案完成各项工作安排，做好每月、季、年度的工作总结。

8、负责消控设施设备的`维护保养，保持消控室设施设备在规定的温度、湿度、粉尘度和整洁的环境条件下运行，每班进行一次清扫，每周必须进行一次大扫除。

每日巡检并做好记录。

9、发现消控系统出现故障应立即报修，并采取应急措施，同时积极协助尽快排除故障。

定期做好消防设备的点检工作。

10、无关人员严禁进入消控室，确因工作需要进入的应做好登记，上级批准或陪同有关人员进入消控室参观的也应做好登记。

物业管理部门消防安全职责
物业管理部门是保障住宅小区、商场、写字楼等建筑物消防安全的重要部门，其职责主要包括以下几个方面：
1.消防设备管理：物业管理部门应当定期检查、维护、保养建筑物内的消防设备，如消防水源、灭火器、火警报警器等，确保设备运转正常，保障消防安全。

2.消防演练：物业管理部门应当定期组织建筑物内的住户、商户进行消防演练，增强消防应急能力，提高应对火灾事故的能力。

3.火灾隐患排查：物业管理部门应当定期检查建筑物内的火灾隐患，如电线老化、通道堆放杂物等，及时进行整改，预防火灾事故的发生。

4.火灾应急处置：物业管理部门应当及时响应火灾警报，组织员工进行灭火救援工作，同时协助消防部门进行火灾扑救和安全疏散。

5.消防宣传教育：物业管理部门应当定期组织住户、商户进行消防宣传教育，普及消防知识，增强公众的消防安全意识。

在物业管理部门的努力下，建筑物内的消防安全将得到有效保障，为公众提供更加安全、舒适的居住、工作和娱乐环境。

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目录总经理消防职责 (1)防火安全领导小组职责 (2)分管安全副经理消防职责 (2)消防骨干安全职责 (3)义务消防队队长职责 (4)义务消防队副队长职责 (4)消防专员职责 (5)义务消防队安全职责 (6)消防监控中心的消防安全职责 (6)总经理消防职责一、总经理为公司消防责任人，对公安消防机关签定《防火安全责任书》并对本公司的消防安全工作全面负责。

二、贯彻执行消防法规，保障公司消防安全符合规定,掌握本公司的消防安全情况。

三、将消防工作与本公司的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划;四、为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障；五、确定逐级消防安全责任,批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；六、组织防火检查,督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；七、根据消防法规的规定建立义务消防队；八、组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

防火安全领导小组职责1、防火安全领导小组成员由各部门主管级以上（含主管级）人员组成，本着逐级落实消防安全责任制和岗位消防责任制的原则，各部门主管直接领导本部门的消防安全工作.2、严格按照国家有关消防法律法规，认真贯彻公司消防工作计划和有关规章制度，组织本部门人员做好防火知识教育和消防培训工作。

3、了解公司消防及灭火设施设备等有关防火、灭火知识。

4、协助公司消防安全管理部门制定防火安全规定及制定防火疏散和灭火计划。

5、制定各部门防火安全计划并检查落实。

6、定期对公司内进行防火安全大检查，全面检查防火安全状况,及时处理所发现的火险隐患，并提出整改意见。

分管安全副经理消防职责一、主管安全的副经理为公司的消防安全管理人，对公司的消防安全责任人负责，协助总经理处理公司的消防安全事务.二、拟订年度消防工作计划,组织实施日常消防安全管理工作；三、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实;四、拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；五、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；六、组织实施对本公司消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通;七、组织管理义务消防队；八、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；九、公司消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作.消防骨干安全职责一、消防骨干是义务消防队的核心,是公司消防安全的中坚力量，每个人都要有高度责任心和良好的消防业务技能.二、认真执行消防监督条例和“预防为主、防消结合”的工作方针，做好防火、灭火和广场内的消防监督工作。

物业消防主管岗位职责物业消防主管岗位职责（精选篇1）1、贯彻落实国家有关消防的方针政策、法律法规、负责所在项目的全面消防管理，编制消防安全工资计划，定期检查各项消防措施，并做好记录，确保消防设备、设施完好，以备查考；2、定期测试消防设施及配置，建立防火档案，重点防火部位灭火预案、应急预案，发现隐患与施工单位及相关部门积极对接及时整改；3、组织消防培训，进行消防宣传教育，提高业主及内部员工的防火意识和自防自救能力；协助年度消防演习相关安排。

4、负责本项目的消防年度、季度工作计划，做好监控中心日常管理；5、处理各类突发事件并形成报告，适时完善、健全安全应急措施，并负责督促下属及外包单位严格执行和演练落实；6、负责业主装修中的安全管理，对电气焊、油漆等危险作业的一对一监护，不符合项下达《火灾隐患整改通知书》限期整改，确保施工安全。

7、负责建立及管理消防微型站台账8、负责微型消防战值班工作9、负责协助站长检查各项目安全检查工作10、完场领导交办的其他工作。

物业消防主管岗位职责（精选篇2）职责描述：1、对工程部经理负责，进行消防专业的技术工作。

制定、修订有关设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定。

按设备实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案。

修理中监督、指导实施过程，完成后按有关技术标准验收；2、收集国内外与本公司技术业务有关的新技术、新工艺、新材料的信息及发展动态，在本职技术工作中积极应用新技术、新工艺、新材料，提高设备技术水平，改善设备运行性能，降低运行成本；3、负责抢修工作中的现场技术指导工作，解决技术难题。

组织调查、分析设备事故，提出处理意见，制定整改措施并组织实施，以防止同类事故的再次发生；4、对业主二次装修方案提供所属消防设施方面专业意见；5、负责处理业主（租户）对消防设备的投诉并安排维修；6、负责所属专业设施，制定安全运行以及日常维修工作程序。

安排技工对损坏设施及设备做出更换及维修；7、制定备品备件储备计划和物资采购计划，协助进行急需器材的采购。

物业管理公司义务消防员职责
物业公司全体员工都是义务消防员，必须履行消防员职责：
一、认真学习有关消防知识，掌握各种器材的操作及使用方法。

二、经常对商户进行防火宣传教育活动，深入开展安全检查，做到及时发现，及时报告。

三、做好消防器材设备的检查，保证设备处于完好状态，制止各种违反消防法规的行为，并根据情节提出处理意见。

四、一旦发生火灾事故，公司全体员工不管上班、下班，都必须到现场参加抢救工作，尽所其能，不得借故逃避。

五、发生火灾事故，必须采取下列紧急措施；
1、立即向119报警。

2、组织人员抢救险情，采取各种措施，力争把火扑灭。

3、组织群众撤离危险区，并协助消防队工作。

4、做好现场安全保卫工作，严防坏人趁火打劫，进行破坏。

物业消防安全管理工作制度（精选10篇）物业消防安全管理工作制度大全（精选10篇）制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求，关于物业消防安全管理制度怎么制定呢？下面是小编整理的关于物业消防安全管理工作制度的内容，欢迎阅读借鉴！物业消防安全管理工作制度（篇1）一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。

按照“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。

二、消防系统的维修保养必须委托有组织的专业队伍进行。

三、发生火警立即疏散被困人员,并立即打“119”求救，派人到路口接消防队到达现场，同时组织自救，使用有效的消防器，把火灾扑灭于萌芽状态。

四、高层建筑周围的消防车道不得堵塞和占用，楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通，不得擅自封闭和堆放杂物，存放自行车。

五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。

六、遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合格的保险丝，确需加大用电负荷，必须向上级部门申请，经批准后方可增容。

七、严禁用金属构件或其它金属物体搭接作回路线，更不准将导线搭接在气焊设备、煤气管道、油罐等易燃易爆危险物品的管道或设备上。

八、高层建筑的室内装修材料，不得随意降低耐火等级，用于天花吊顶、间墙、保温以及消声的材料，必须是非燃或难燃材料，天花吊项内部电线必须外套难燃管。

九、消防设施、器材严禁挪作他用，严禁损坏、丢失，如发现破烂或鼠害应立即报告。

十、每星期检查一次消防箱、水带、水枪、卷盘、破碎按钮、警铃，必须齐全完好。

消防箱玻璃如有破烂，立即更换。

十一、消防通道灯必须完好，灯泡烧坏及时更换。

十二、消防箱前面及消防通道严禁堆放杂物。

十三、1211灭火器必须齐全完好，份量不够或过期，必须加足、更换。

十四、地下室及天面水池水量必须保持充足。

十五、电梯机房、发电机房要落实通风冷却措施，油箱必须密封完好。

十六、每季度进行一次消防系统试验：⑴首层消防中心控制柜和地下室消防泵都处于自动控制状态;⑵试验消防栓系统;⑶试验写字楼自动喷淋系统;⑷试验写字楼烟感报警系统。