济南日照分析暂行规定

济南市日照分析管理规定（征求意见稿）一、总则第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析管理工作，根据有关法律、法规和规范，结合本市规划管理实际，制定本规定。

二、范围第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。

第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。

三、备案管理第四条申请日照分析登记备案的单位，应具备下列条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质中的一项；（二）日照分析软件应当采用经国家住房和城乡建设部评估认证的正版日照分析软件；（三）具有3名以上（含3名）经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。

第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。

办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。

登记备案有效期为2年，期满可办理延期，应于期满30日前由所在单位一并提出延期申请。

第六条日照分析可由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托设计单位承担，日照分析报告须由在市城乡规划行政主管部门登记备案的单位统一提供。

日照测量应由建设申请人委托具有相应资质的测绘单位承担。

四、技术要求第七条在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边为尚未进行规划的地块时，应充分考虑与周边地块的日照关系，统筹考虑对城市景观、空间布局的影响。

第八条旧区改建项目内新建住宅允许部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时之间，但应当在建设工程设计方案中注明；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。

第一章总则第一条【目的与依据】为加强城乡规划管理，保障城乡规划实施，根据《济南市城乡规划条例》和有关法律、法规、规章及技术规范，结合本市实际，制定本规定。

第二条【适用范围】本规定适用于济南市城市规划区内的规划设计、建设和规划管理活动。

第三条【实施要求】本规定由市城乡规划主管部门依法组织实施，市人民政府有关部门与各区、镇（乡）人民政府应当按照各自职责做好相关工作。

第四条【规划原则】制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展、环境友好、社会和谐和先规划后建设的原则，保护自然资源、历史文化遗产和泉城特色，符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要，促进经济社会可持续发展。

第五条【适用原则】任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。

法律、法规、规章、技术规范和本规定对有关城乡规划管理事项没有明确规定的，由市城乡规划主管部门依据行政管理权限合理确定。

第二章建设用地规划管理第一节一般规定第六条【用地性质分类】城市用地分类执行《城市用地分类与规划建设用地标准》，对用地性质按照以中类为主、大类与小类为辅的分类方式进行规划管理。

第七条【用地性质确定】建设用地的规划性质应当依据已批准的控制性详细规划确定；尚无经批准的控制性详细规划的，可参照其规划成果合理确定。

第八条【用地范围确定】建设用地的规划范围按照项目建设用地和市政建设用地确定。

前款所称项目建设用地是指直接用于项目自身建设的用地，市政建设用地是指城市道路、河道、绿化带、高压走廊等的用地。

第九条【用地强制性指标】建设用地规划条件中地块的用地性质、容积率等指标为强制性规划指标，一经确定，不得擅自改变。

按照市城乡规划主管部门出具的规划条件，以出让方式取得建设用地国有土地使用权的建设项目，因城乡规划调整、重大项目实施以及公共利益需要等原因确需变更强制性规划指标的，应当报市人民政府批准。

第十条【用地适建性】根据建设用地类别，可以在用地内适建相关类型的建设工程，但不得改变建设用地的规划性质。

关于印发《日照分析规划管理暂行办法》的通知关于印发《日照分析规划管理暂行办法》的通知2004-4-2沪规法〔2004〕302号各区（县）规划管理局、各派出机构：《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》（以下简称《技术规定》）已于2003年10月18日由上海市人民政府第12号令发布，并于2003年12月1日起施行。

按照《技术规定》第十五条、第二十七条、第三十条的有关规定，并根据《技术规定》第二十七条第一款的授权，特制订《日照分析规划管理暂行办法》，现印发给你们，请予遵照执行。

二○○四年四月二日日照分析规划管理暂行办法第一条（目的、依据）为规范日照分析工作，根据《上海市城市规划条例》（以下简称《条例》）和《上海市城市规划管理技术规定》（以下简称《技术规定》），结合本市规划管理实际情况，制定本规定。

第二条（定义）日照分析是指，建设单位委托设计单位对拟建高层建筑的建设项目可能产生的日照影响进行分析，编制《日照分析报告》，作为规划管理部门审核建设工程规划设计方案依据之一。

建设工程规划设计方案除符合《技术规定》的日照要求以外，还应符合《技术规定》的其他规定。

第三条（适用范围和报送）市或区（县）规划管理部门核定的规划设计条件中，建筑高度大于36米、且建设基地面积小于等于1公顷的，如建设工程规划设计方案中的拟建建筑与界外建筑的间距小于《建设项目日照分析预评估报告》确定的建筑间距的，应对界外建筑进行日照分析，随建设工程规划设计方案一并报送规划管理部门。

建设基地内建筑间距部分或全部按《技术规定》第二十七条规定控制的，应进行日照分析，随建设工程规划设计方案一并报送规划管理部门。

第四条（设计方案调整）建筑设计方案调整导致建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送《日照分析报告》。

第五条（日照分析资质）《日照分析报告》由具备乙级以上（含乙级）规划设计或建筑设计资质的设计单位或咨询机构编制。

第六条（软件使用要求）日照分析应采用建设部或本市有关部门鉴定通过的分析软件。

济南市日照分析规划管理暂行规定（修订稿,2009.11.1日实施）第一条为加强和规范生活居住类建筑的日照分析规划管理工作，根据有关法律、法规和规范的规定，结合本市规划管理实际，制定本规定。

第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。

第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。

第四条承担日照分析的单位应具备下列条件：（一）至少具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质的其中一项资质；（二）须使用建设部推广使用的日照分析软件；（三）具有2名以上经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。

第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。

登记备案有效期为2年，期满可申请办理延期。

办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。

登记备案有效期为2年，期满可申请办理延期。

第六条日照分析应由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托具有相应资格的设计单位承担。

受委托的设计单位如不具有日照分析资格和能力，建设申请人也可另行委托具有相应资格的单位承担。

第七条被遮挡的生活居住类建筑在申报建筑高度1.5倍扇形日照阴影范围内确定，但该扇形半径最大不超过150米。

被遮挡的生活居住类建筑确定后，在其东、西、南三个方向各60米范围内确定其它遮挡建筑。

第八条下列情况下，被遮挡建筑可不纳入日照分析对象：（一）违法建筑以及临时建筑；（二）将建筑使用性质违法变更为生活居住性质的建筑；（三）低层简易住宅；第九条申报建筑位于东西走向[包括东（西）偏南60度以内（含60度）]城市主干道（包括控制宽度40米及40米以上的河道）南侧的，道路或河道北侧建筑的日照遮挡情况考虑到相邻申报建筑的第一排。

济南市日照分析规划咨询工作规定第一条为规范日照分析规划审查工作，明确工作职责、工作程序和工作内容，根据有关规定，制定本规定。

第二条本细则所称日照分析规划咨询是指在建设项目规划审批或提出规划审查意见前，对建设单位提交的日照分析相关材料进行复核的过程。

第三条日照分析规划咨询工作属于规划咨询服务类事项，复核工作由济南市城市规划咨询服务中心（以下简称中心）负责。

第四条日照分析规划咨询的依据：1、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93，2002年版）；2、《住宅设计规范》（GB50096－99, 2003年版）；3、《济南市城市规划管理办法》；4、《济南市日照分析规划管理暂行规定》；5、《济南市日照分析技术规程》。

第五条建设单位在进行日照分析规划咨询时，应随申请提交日照分析相关材料。

材料包括：（1）日照分析报告2份，相应图纸文件的电子文档1套；（2）1:500现状地形图1份；（3）1:500日照分析实测地形图1份。

第六条日照分析规划咨询的工作时限一般为自受理日照分析规划咨询事项次日起的4个工作日。

现场和周边规划情况复杂的或规划面积5公顷以上的工作时限不超过6个工作日。

第七条日照分析规划咨询的工作程序主要分为六个环节：窗口接收、材料审查、现场踏勘、技术审查、校对和签发。

第八条日照分析规划咨询各环节的主要工作内容如下：1、中心窗口负责受理日照分析规划咨询事项。

具体负责接收日照分析相关材料，审查日照分析单位、技术人员的备案资格，对日照分析相关材料进行形式审查，并出具《日照分析规划咨询事项收件受理通知单》（参见附件1），填写《日照分析规划咨询事项周边规划情况调查表》（参见附件2），向市规划局查询建设项目周边规划情况。

对不具备备案资格、材料不齐全或不符合规定形式的，不予受理。

2、市规划局相关业务处室收到《日照分析规划咨询事项周边规划情况调查表》后，应在第一个工作日落实该项目周边已批、在批规划情况并送达中心窗口。

济南市日照分析管理规定（征求意见稿）一、总则第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析管理工作，根据有关法律、法规和规范，结合本市规划管理实际，制定本规定。

二、范围第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。

第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。

三、备案管理第四条申请日照分析登记备案的单位，应具备下列条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质中的一项；（二）日照分析软件应当采用经国家住房和城乡建设部评估认证的正版日照分析软件；（三）具有3名以上（含3名）经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。

第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。

办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。

登记备案有效期为2年，期满可办理延期，应于期满30日前由所在单位一并提出延期申请。

第六条日照分析可由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托设计单位承担，日照分析报告须由在市城乡规划行政主管部门登记备案的单位统一提供。

日照测量应由建设申请人委托具有相应资质的测绘单位承担。

四、技术要求第七条在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边为尚未进行规划的地块时，应充分考虑与周边地块的日照关系，统筹考虑对城市景观、空间布局的影响。

第八条旧区改建项目内新建住宅允许部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时之间，但应当在建设工程设计方案中注明；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。

济南市日照分析管理规定第一章：总则第一条：为了规范济南市日照分析管理工作，提高城市建设水平和居民生活质量，根据国家相关法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条：本规定适用于济南市行政区域内的所有建筑工程，包括住宅、商业建筑、道路、公园等。

第三条：日照分析是指对建筑物周边区域进行日照量、日照时间等方面的分析，以保证建筑物外部的光照条件满足基本要求。

第四条：市规划建设主管部门（以下简称主管部门）负责本市日照分析工作的监督和管理。

第二章：日照分析的要求第五条：建筑物周边区域日照量应满足国家或地方规定的标准，保障充足的自然光照。

第六条：建筑物外部的阴影对周边区域光照的影响要进行评估。

建筑物高度、朝向、窗户设置等因素都需要进行全面考虑。

第七条：日照分析应综合考虑不同季节和不同时段的情况，以保证全年都能有合适的光照条件。

第八条：建筑物的投影阴影对周边绿化、公共设施等的影响要进行评价，并提出相应的改善措施。

第三章：日照分析的实施第九条：建设单位在进行土地利用规划、建筑设计时，应提供相应的日照分析报告。

第十条：日照分析报告应包括建筑物设计方案、周边区域日照量及分布情况、投影阴影评估等内容。

第十一条：日照分析报告应由专业机构编制，并提供相关的数据支持。

第十二条：主管部门在接收日照分析报告后，应组织专家进行评审，并及时出具评审意见。

第十三条：评审意见应包括对日照分析结果的认可、建议的改善措施等内容，并告知建设单位。

第四章：日照分析的监督和管理第十四条：主管部门应建立健全日照分析信息管理系统，存储和管理相关信息。

第十五条：主管部门在日照分析工作中应加强对相关专业人员的培训和管理，提高他们的专业素质和工作能力。

第十六条：建设单位和设计单位应加强对日照分析工作的重视，规范分析报告的编制。

第十七条：主管部门应定期对日照分析工作进行检查，对于不符合规定的情况，要及时纠正并追究相应责任。

第五章：附则第十八条：本规定自颁布之日起施行，有效期为五年，有效期满后需要进行修订。

附录四日照分析规则
１．进行日照分析的建筑为：在拟建建筑高度１。

5倍扇形范围内的建筑，但该扇形半径最大不超过１２0米。

（见附图:日照分析范围示意图)
拟建建筑位于５0米及５0米以上城市道路一侧时，对道路另一侧的建筑不进行日照分析.
2．进行日照分析时,窗户（含落地窗、阳台）的日照分析起点为离室内地面0.９米高度处.
进行日照分析时,窗户（含落地窗、阳台）的日照分析宽度,当窗户（含落地窗、阳台）的宽度小于、等于2.4米时，按实际宽度计算；当窗户（含落地窗、阳台）的宽度大于2．4米时，按2。

4米计,以窗户(含落地窗、阳台)的中点两侧各延伸１。

2米为分析范围。

３．突出建筑屋面的水箱间、楼梯间、电梯间等辅助用房,必须按实际造型建模并作为日照分析时的遮挡物进行日照分析。

4。

建筑间的室外高差应纳入日照分析范围。

济南日照分析暂行规定————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:济南市日照分析技术规程（修订稿）1、总则１.1 为落实《济南市日照分析规划管理暂行规定》,统一生活居住类建筑的日照分析技术要求，制定本规程。

1.2 凡在本市规划区范围内申办建设工程项目,需向市城乡规划行政主管部门提交日照分析报告的，均须按本规程进行日照分析。

1.３日照分析报告（包括电子文档和图纸)应按统一数据格式组织和提交。

2、日照分析应参照的主要规范和规定1）《城市居住区规划设计规范》(GB５018０-93，２002年版);2)《住宅设计规范》(ＧＢ5０096-９9, 2003年版）;３）《济南市城乡规划条例》。

4）《济南市城乡规划管理技术规定》３、基础分析参数技术参数计算标准日*大寒冬至计算起止时间（太阳时）8:０0-16：00 9:00-15:０0 计算点经纬度济南，北纬３6度4１分，东经１17度0分计算间隔时间5分钟网格间距1米计算受影面距室内地坪0.9米高的外墙位置注:计算标准日为分析当年的大寒日或冬至日，如当年是闰年则顺延一年。

４、分析范围的确定4．1 受遮挡的生活居住类建筑在申报建筑高度1．5倍扇形日照阴影范围内确定，但最大不超过１50米半径扇形阴影范围。

(见附件1）4.2 以前条确定的受遮挡的生活居住类建筑为对象，在其东、西、南三个方向各6０米范围内确定其他遮挡建筑。

（见附件2)5、分析方式的确定5.1 对于有条件获得日照分析窗户计算数据的生活居住类建筑须采用窗户分析方法进行分析。

5．2 对于未做出单体方案的已批规划建筑、申报建筑和在批规划建筑须采用多点沿线分析方法进行分析。

６、建筑朝向及分析要求6.1 条式建筑以垂直长边的方向（南向或东、西向）为主要朝向,其中东西向建筑以居室较多的一侧为主要朝向,另一侧为次要朝向。

点式建筑以南向为主要朝向[南向是指正南向和南偏东（西)４5度以内(含45度)，东西向指正东西向和东(西)偏南4５度内（不含４5度)] 。

济南市日照分析管理规定（征求意见稿）一、总则第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析管理工作，根据有关法律、法规和规范，结合本市规划管理实际，制定本规定。

二、范围第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。

第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。

三、备案管理第四条申请日照分析登记备案的单位，应具备下列条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质中的一项；（二）日照分析软件应当采用经国家住房和城乡建设部评估认证的正版日照分析软件；（三）具有 3 名以上（含 3 名）经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。

第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。

办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。

登记备案有效期为 2 年，期满可办理延期，应于期满 30 日前由所在单位一并提出延期申请。

第六条日照分析可由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托设计单位承担，日照分析报告须由在市城乡规划行政主管部门登记备案的单位统一提供。

日照测量应由建设申请人委托具有相应资质的测绘单位承担。

四、技术要求第七条在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边为尚未进行规划的地块时，应充分考虑与周边地块的日照关系，统筹考虑对城市景观、空间布局的影响。

第八条旧区改建项目内新建住宅允许部分房屋大寒日日照时间在 1 小时到 2 小时之间，但应当在建设工程设计方案中注明；大寒日日照时间不足 1 小时的，应当作为居住公寓。

济南市日照分析规划管理暂行规定济南市作为山东省的省会城市，日照分析规划管理对于城市的发展至关重要。

为了促进济南市的经济繁荣和环境可持续发展，济南市政府制定了《济南市日照分析规划管理暂行规定》。

本规定旨在加强对日照资源的保护、利用和管理，提高日照能源的利用效率，促进经济和社会的可持续发展。

一、日照资源调查和评估济南市政府将组织专业机构对市区内的日照资源进行全面调查和评估。

调查内容包括日照时间、日照强度、阴影覆盖等情况。

评估结果将作为制定日照分析规划的基础。

二、制定日照分析规划根据日照资源调查和评估结果，济南市政府将制定日照分析规划。

该规划将确定日照资源的利用方式和开发潜力，提出相应的政策措施和管理要求。

济南市政府将依法管理日照资源，加强对日照资源的保护和合理利用，保障市民的生活和工作环境。

三、日照资源保护和利用济南市政府将加强对日照资源的保护。

禁止非法开发和占用日照资源，保护传统建筑和历史文化遗产的日照环境。

此外，济南市政府将鼓励合理利用日照资源，推广太阳能利用技术，加大对太阳能热水器、太阳能集热器等新能源设施的支持力度。

四、日照分析规划管理济南市政府将加强对日照分析规划的管理。

制定日照分析规划的部门应当按照规定进行日照数据的采集、统计和分析工作，及时更新日照分析规划。

各有关部门和单位应当按照规定执行日照分析规划，确保日照资源的合理利用。

五、日照分析规划的审批和监督济南市政府将建立日照分析规划的审批和监督制度。

任何单位和个人在进行日照资源利用项目前，必须依法向有关部门提交日照分析规划。

相关部门在核实相关文件和数据的真实性和有效性后，对日照分析规划进行审批。

同时，济南市政府将建立日照资源利用项目的监督机制，加强对项目的监测和评估，确保项目的合法性和有效性。

六、法律责任和监督对于违反《济南市日照分析规划管理暂行规定》的行为，济南市政府将依法追究法律责任。

任何单位和个人都有权举报违法行为，对举报行为将进行保密，并给与相应的奖励。

济南市日照分析管理规定（征求意见稿）一、总则第一条为加强和规范生活居住特征建筑的日照分析管理工作，根据有关法律、法规和规范，结合本市规划管理实际，制定本规定。

二、范围第二条生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有特殊要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。

第三条凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，可能对生活居住类建筑产生日照遮挡影响的，建设申请人在向市城乡规划行政主管部门申请审查修建性详细规划、建设工程设计方案以及申报建设工程规划许可证时，须进行日照分析并提交日照分析报告。

三、备案管理第四条申请日照分析登记备案的单位，应具备下列条件：（一）具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计、测绘资质或甲级城市规划技术服务资质中的一项；（二）日照分析软件应当采用经国家住房和城乡建设部评估认证的正版日照分析软件；（三）具有3名以上（含3名）经市城乡规划行政主管部门考核登记的专业技术人员。

第五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业法人营业执照、资质证书等材料到市城乡规划行政主管部门办理登记备案。

办理登记备案的日照分析专业技术人员须经市城乡规划行政主管部门培训并考核合格。

登记备案有效期为2年，期满可办理延期，应于期满30日前由所在单位一并提出延期申请。

第六条日照分析可由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托设计单位承担，日照分析报告须由在市城乡规划行政主管部门登记备案的单位统一提供。

日照测量应由建设申请人委托具有相应资质的测绘单位承担。

四、技术要求第七条在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边为尚未进行规划的地块时，应充分考虑与周边地块的日照关系，统筹考虑对城市景观、空间布局的影响。

第八条旧区改建项目内新建住宅允许部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时之间，但应当在建设工程设计方案中注明；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。

济南市日照分析技术规程（修订稿)1、总则1。

1 为落实《济南市日照分析规划管理暂行规定》，统一生活居住类建筑的日照分析技术要求,制定本规程.1.2 凡在本市规划区范围内申办建设工程项目，需向市城乡规划行政主管部门提交日照分析报告的，均须按本规程进行日照分析。

1.3 日照分析报告（包括电子文档和图纸)应按统一数据格式组织和提交。

2、日照分析应参照的主要规范和规定1）《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93，2002年版）;2)《住宅设计规范》（GB50096－99，2003年版）；3）《济南市城乡规划条例》.4）《济南市城乡规划管理技术规定》3、基础分析参数注:计算标准日为分析当年的大寒日或冬至日,如当年是闰年则顺延一年。

4、分析范围的确定4.1 受遮挡的生活居住类建筑在申报建筑高度1。

5倍扇形日照阴影范围内确定，但最大不超过150米半径扇形阴影范围。

(见附件1）4。

2 以前条确定的受遮挡的生活居住类建筑为对象，在其东、西、南三个方向各60米范围内确定其他遮挡建筑。

(见附件2）5、分析方式的确定5.1 对于有条件获得日照分析窗户计算数据的生活居住类建筑须采用窗户分析方法进行分析。

5。

2 对于未做出单体方案的已批规划建筑、申报建筑和在批规划建筑须采用多点沿线分析方法进行分析.6、建筑朝向及分析要求6.1 条式建筑以垂直长边的方向（南向或东、西向)为主要朝向，其中东西向建筑以居室较多的一侧为主要朝向，另一侧为次要朝向.点式建筑以南向为主要朝向［南向是指正南向和南偏东（西）45度以内(含45度），东西向指正东西向和东（西）偏南45度内（不含45度）］。

6.2 应保证受遮挡的生活居住类建筑主要朝向的日照有效时间,采用窗户分析的应符合《住宅设计规范（GB50096-99）》中第5。

1。

1条的规定。

7、日照分析资料要求7.1 日照分析委托书应包括:1）委托方名称、地址、法定代表人、联系人、联系方式；2)受托方名称、资质证书编号、地址、法定代表人、联系人、联系方式；3)委托项目名称、所在位置；4）日照分析成果用途、委托要求、提供资料说明.7。

西安市日照审核管理规定（试行）一、日照分析对象1、居住类：居住用地内的住宅、老人公寓、集体宿舍、大、中、小院校的学生宿舍。

2、文教卫生类：中、小学校的教学楼（教学用房），幼儿园及托儿所的活动室及寝室，医院病房楼和休（疗）养建筑。

二、日照分析对象应满足的日照标准1、住宅和集体宿舍等应满足大寒日不少于2小时日照标准。

（大寒日日照分析有效时段为8：00-16:00）2：医院的病房楼、休（疗）养建筑，中、小学的教学楼，老年公寓，幼儿园，托儿所等特殊建筑应满足冬至日不少于3小时日照标准（陕西省城市规划管理技术规定）。

（冬至日日照分析有效时段为9：00-15:00）3、在原有建筑外增加设施不应使受其遮挡的分析对象原有日照标准降低。

4、拟建地块北侧地块为居住、医疗卫生、教育用地时，如该地块为多层控制区，则用地红线北侧12米应满足日照标准要求，如该地块为高层控制区，则用地红线北侧15米应满足日照标准要求；拟建地块北侧为道路时，应保证道路红线或绿线北侧建筑最小退让距离处满足日照标准要求。

（具体退让距离参照《陕西省城市规划管理技术规定》执行）5、每套住宅以该户型主要朝向为主朝向，每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中应有二个获得日照。

（居住空间指除厨房、餐厅、储藏室、卫生间以外的房间）6、日照的有效时间指累计日照时间，以大寒日为标准分析时，累计日照时间不得超过2个连续时间段；以冬至日为标准分析时，累计日照时间不得超过3个连续时间段。

7、日照分析应采用众智日照分析软件8.2或8.2以上版本。

三、日照分析参数标准1、地理位置：西安市，经度，108°55′；纬度，34°15′2、阳历日期：与当年的阴历日期对应3、阴历日期：当年的大寒日（或冬至日）4、有效日照时间：大寒日：8:00-16:00（太阳时），冬至日：9:00-15:00（太阳时）5、总图采用平面区域分析方法，采样间隔为3米×3米；各建筑采用沿线分析方法对其住宅首层进行分析，采样间隔2米×2米；沿线分析不能通过时，应加入户型进行窗户分析，以满窗通过为准（对于窗宽大于2.4米的窗户按照2.4米计算）。

济南市对日照间距的规定一、36米以上建筑高度36米（含36米）以上的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应该不小于该高层建筑相对高度的0.7倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于36米。

二、24米与36米之间建筑高度24米（含24米）以上36米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的1倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于30米。

三、24米以下建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距，在新建设区应当不小于该建筑物相对高度的1.5倍，在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的1.3倍。

针对别墅客户反映楼间距小的问题，解决方法：1.学会用数据说话：告诉客户他现在看到是我们的类独栋，我们的独栋楼高是X米，楼间距是X米，比例已经达到1:X,是完全符合日照间距1:1.5要求的，而且这个楼间距仅仅是我们岛内的间距，我们岛与岛之间的楼间距更大，基本在X米，这个楼间距目前在济南市别墅市场来讲也是日照间距最大的。

2.设计理念：我们社区别墅是目前最新的一种居住理念，岛居理念，我们在设计的时候在最西侧有围合设计，所以在目前咱们这个角度来看，间距是整个社区内最小的，但是也满足济南市的日照间距要求，而且越往东间距会越来越大，西侧这种设计的主要目的也是为了让岛上的住户有一种相对独立，私密的居住空间，岛内的楼间距要比咱们现在看到的大的多，楼间距基本在X米，间距比例在1：x。

3.让客户不要被一种惯性所误导，目前客户很多接触到的或者看到的或目前居住的大多为小高层或高层，楼间距肯定比现在看到的别墅之间的楼间距要大得多，但是高层的楼高要高，楼间距要求1:0.7就可以，但别墅之间的楼间距要1:1.5,虽然感官上我们目前看到的间距要比客户以前接触到的要小，但实际上别墅采非常光好。

4.我们目前的施工状态对我们所看到的也会有很大的感官影响，咱们现在看到的是光秃秃的水泥建筑，没有任何的装饰色彩，就像我们看原始房子是一样的道理，会有一种灰暗显小显窄的感觉，而且目前我们的建筑还没有做回填土工作，楼高目前显得高很多，我们后期还要大约有1.5米左右的回填土，实际的楼高只有X米，而楼间距是X米，完全符合日照间距要求。

济南新版住宅日照标准公布大寒日采光两小时达标27日，济南市规划局在官网公示《济南市日照分析管理规定（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），城市中旧区和新区住宅日照标准将有所区别。

日照计算单位统一为按"户"计算根据相关规定，济南市作为我国第二气候区大城市，其住宅日照标准为：大寒日当天，每套住宅至少有一个房间获得的日照时间大于等于2小时。

标准中，日照标准日为大寒日，日照计算单位为每套住宅（以"户"为单位），日照时长为2小时。

济南市规划局相关工作人员告诉记者，目前济南市政策中，已建成的现状楼幢按照以"窗户"为单位进行日照分析，新规划的楼幢以"户"为单位，《征求意见稿》正式实施之后将不再区分，统一为按"户"作为日照的计算单位。

一套住宅内有一个窗户满足大寒日2小时，这套房子就达到标准了。

日照时长2小时是个累计值。

由于城市中建筑密度越来越高，被遮挡建筑一般都有多个建筑遮挡，因而获得日照的时间往往是不连续的。

同时，为保证日照的质量，居住区设计规范明确了大寒日对应的有效日照时间带是8时至16时，不过要在累计中去除5分钟以下时段。

城市新区与旧区日照标准不同城市中旧区相比新区土地更为紧张、情况也更为复杂，因此居住区设计规范中允许旧区改建项目内新建住宅日照标准酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时。

此次日照管理规定修订中进一步明确了新区与旧区的不同标准。

新区项目中新建住宅日照时间应满足大寒日2小时，少数不满足2小时要求的，可作为居住公寓（除日照时间不达标外，其他规划指标均满足国家规范）。

而旧区改造的新建住宅日照标准调低至大寒日日照1小时。

旧区改造项目内新建住宅部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时的仍作为住宅使用，但应在建设工程设计方案中注明并在规划总平面图中公示；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。

无论新区或旧区不满足日照标准的住宅都必须在项目现场及公示的规划总平面图中明确标注，供购房人参考。

济南市日照分析测量要点及实施田永明;王鸿;卞磊【期刊名称】《城市勘测》【年(卷),期】2014(000)005【摘要】采光权是城市发展不可避免的一个问题，本文以济南市某项目为例，简单介绍了日照分析的原理和分析范围的确定，日照分析所需平面数据和高程数据的确定，分析参数的设定、数据模型的建立以及进行日照分析的方法、步骤，并对日照分析结果的合理表述做了相应的介绍。

通过本文的介绍能对其他城市日照分析的开展起到很好的参考和借鉴作用，文中涉及相关参数仅供读者参考。

【总页数】4页(P105-107,116)【作者】田永明;王鸿;卞磊【作者单位】济南市勘察测绘研究院，山东济南250013;济南市勘察测绘研究院，山东济南 250013;济南市勘察测绘研究院，山东济南 250013【正文语种】中文【中图分类】TU13.2【相关文献】1.谈谈日照分析的深度及设计要点--3W组合日照分析的体会 [J], 王震;王岩松2.济南市环境保护局济南市公安局济南市财政局济南市交通运输局济南市商务局关于实施柴油黄标车“黄改绿”工作的通告 [J], ;;;;;3.中共济南市委组织部济南市人力资源和社会保障局济南市教育局济南市科学技术局济南市财政局关于支持和鼓励事业单位专业技术人员创新创业的实施细则 [J],中共济南市委组织部;济南市人力资源和社会保障局;济南市教育局;济南市科学技术局;济南市财政局;4.济南市人力资源和社会保障局济南市财政局济南市民政局济南市卫生和计划生育委员会关于印发《济南市职工长期医疗护理保险实施办法》的通知 [J], 济南市人力资源和社会保障局;济南市财政局;济南市民政局;济南市卫生和计划生育委员会;5.济南市生态环境局济南市工业和信息化局济南市公安局济南市市场监督管理局关于济南市实施轻型汽车国家第六阶段机动车排放标准的通告 [J], 无因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。