商业用房租赁合同专业版示范文本

房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。

乙方承诺不得从事违法活动。

3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。

二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。

租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。

若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。

租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。

若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。

若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。

2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。

若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。

商业用房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：身份证号：鉴于甲方是商业用房的合法所有者，现有商业用房一处，面积为（具体面积），现拟将该商业用房出租给乙方，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为商业用途，包括但不限于（具体用途），房屋面积为（具体面积），具体房屋的结构、设施、装修、配套设施等情况详见附件一《商业用房情况表》。

第二条租赁期限本次租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

乙方有权选择续租的优先权。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为（具体金额）元/月，支付方式为（具体支付方式）。

2. 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付的，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的（具体比例）%。

第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金（具体金额），退租时如无违约行为即可退还押金。

第五条使用及管理1. 乙方应按照商业用途合理使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让房屋。

2. 乙方应负责对房屋内设施、设备的维护，保持房屋清洁，确保设施、设备的正常使用。

3. 甲方有权随时检查房屋的使用情况，并要求乙方按照规定的使用方式使用房屋。

第六条维修与保养1. 因房屋本身缺陷或老化等原因造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2. 除非是非常紧急的情况，乙方应提前告知甲方维修情况，并经甲方同意后进行维修。

第七条税费租赁期内的税费由甲方承担。

第八条违约责任1. 任何一方未按照约定履行本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。

2. 任何一方解除合同的，需提前通知对方（具体时间），并支付相应违约金。

第九条其他约定1. 本合同自双方签字生效，附件一《商业用房情况表》为本合同的有效组成部分。

商业租房的合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金标准为：______元/月，每年共计______元。

3. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施的完好。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期内，不得将房屋转租或借给他人使用。

4. 甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。

五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金______元。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

商业用房出租合同通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房出租合同通用范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有商业用房（以下简称“租赁房屋”）的房产所有人，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有并位于（具体地址）的商业用房出租给乙方，并且乙方同意承租该商业用房。

1.2 租赁用途：乙方承租商业用房的主要目的为（具体用途），不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，应得到甲方书面同意。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体年月日），自租赁开始之日起至到期日止。

如乙方需要续租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商后可以续租。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月（具体金额）元整，由乙方按月支付给甲方，每月支付日为每月的（具体日期）日。

3.2 乙方应按照甲方要求，将租金按时足额支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及其管理4.1 乙方应向甲方支付押金为（具体金额）元整，作为保证履行本合同义务的担保。

4.2 租赁期届满，租赁关系终止，乙方应当将所租赁房屋交还给甲方，并经甲方检查确认无误后，甲方应当将押金退还给乙方。

如有房屋违约行为，甲方有权利根据实际情况扣除相应违约金后退还剩余部分押金。

第五条房屋的保养和损坏5.1 乙方应妥善保管和维护房屋，不得私自擅自改建、转租、出租或以其他方式处理该房屋。

5.2 若因乙方过失，导致房屋及设施设备遭到损坏，乙方应承担修理费用或者按实际损失情况赔偿。

第六条其他费用6.1 租赁期内发生的水、电、气、物业管理费用由乙方自行承担。

6.2 其他因为乙方所引起的费用，如装修、押金等均由乙方自行负担。

第七条违约责任7.1 任何一方因违反本合同规定，导致合同无法履行，均应承担违约责任，违约方应向对方承担相应的违约金。

7.2 如因乙方违反本合同规定，致使甲方损失，产生的费用由乙方负责赔偿，同时甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的经济损失。

商业用房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：______。

四、用途及限制4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业使用，不得用于非法用途。

4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2 乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。

如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

六、装修及改建6.1 乙方可对租赁物业进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。

七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）对乙方履行本合同的情况进行监督；（3）其他甲方依法律规定和本合同约定的权利与义务。

7.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）对租赁物业进行合法的装修和改建；（4）其他乙方依法律规定和本合同约定的权利与义务。

八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。

四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。

如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。

商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。

乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。

第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。

租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。

2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。

第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。

因此产生的费用由甲方承担。

第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。

第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。

2024商业房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就商业房屋的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制订本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季/半年）的第一日支付一次租金，先付后用。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途及经营限制乙方租赁该房屋用于经营____________，不得用于其他用途。

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋损坏或设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

商业房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于____________的商业房屋出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

乙方承诺，仅将租赁物用于商业经营活动，不得用于非法用途。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3. 租金支付方式：____（如：每月、每季度、每年等）。

4. 乙方应在每个支付期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证租赁物的安全。

3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家的法律法规和相关政策。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5. 乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或者增设他物，应征得甲方书面同意。

商业用房的租赁合同模板（必备7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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