空間
6.I must have Item1,I
really
want Item2,and
第二十三页,共35页。
【EX:船難,船上共有300人】
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好 sure gain(100人必得救)
| may gain
|
| may avoid(可能可避免
(bìmiǎn))
| definite loss
| (200人會死/一定失去/
否則酌減租金->50% (雙贏)
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違約金or其他(qítā)賠償 訴諸權威(找資料,要禁得起 挑戰的) “制式”合約(定型化契 約)->可附加條款
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分紅入股(可加入創意,不一 定要死死的租金(zūjīn),可 採"浮動租金(zūjīn)") EX:百貨的美食街,不一定要 收租金(zūjīn),可採6,4分紅 知道對方真正在意的,自己不 一定非要堅持立場 先談不重要的,再談重要的
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過於強調數據,沒注意對方的 感覺&需求(xūqiú)<==not good 控制情緒 Memo寫下已經達成的共識 (not confuse)
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要確認價格<==不要回答 (huídá)的太快 要讓對方有台階下,對方若有 漏洞,不要立即戳破, 要讓他有時間自圓其說,他會 自己讓步 要有耐心<==時間底限
care你的其他事情 你的寵物)
(EX:
8.不喜歡下最後通牒(有轉 圜空間)
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Low Context 1.重規則/準確的文字,準時 2.合約(一本(yī běn)),EX: 美國
4.show off他們談判的力量 (美國)