房产过户公证书共篇

篇一：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

房产公证是公证机关的一项传统业务。

房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。

□◆房产公证书样本范例房产遗赠公证书样本公证书( )××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。

根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处公证员(签名)××××年×月×日以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。

赠与合同公证书()хх字第хх号兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。

第1篇【公证书编号】：XX公证处字[2021]第XX号【公证事项】：确认夫妻共同房产【申请人】：张三、李四【代理人】：XX律师【地址】：XX省XX市XX区XX路XX号【联系电话】：XXX-XXXXXXX【日期】：2021年10月20日一、基本情况根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，申请人张三、李四（以下简称“双方”）自愿申请办理夫妻共同房产公证。

现将有关情况如下：1. 申请人张三、李四系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日在XX省XX市民政局登记结婚。

2. 双方于XXXX年XX月XX日购买了位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“涉案房产”），房屋产权证号为XX。

3. 涉案房产的购买价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），双方已支付全部购房款。

4. 涉案房产的产权登记在双方名下，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

二、公证事项双方自愿申请办理夫妻共同房产公证，确认以下事项：1. 涉案房产为双方共同财产，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

2. 双方承诺在婚姻关系存续期间，不得擅自处分涉案房产，如因特殊原因需要处分，双方应协商一致。

3. 双方同意在离婚或婚姻关系终止时，涉案房产按双方共同财产进行分割。

4. 双方同意，如因涉案房产产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

三、公证依据1. 《中华人民共和国民法典》2. 《中华人民共和国婚姻法》3. 《中华人民共和国物权法》4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》5. 《中华人民共和国公证法》四、公证内容1. 本公证处依法对双方提供的材料进行审查，确认双方为涉案房产的共同所有人。

2. 本公证处依法出具本公证书，确认涉案房产为双方共同财产。

3. 本公证书具有法律效力，对双方及涉案房产具有约束力。

五、公证期限本公证书自出具之日起，有效期至2021年10月20日止。

六、其他事项1. 本公证书的出具，不涉及任何第三方权益。

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于委托人因工作原因，无法亲自办理位于（房产地址）的房产过户手续，现委托受托人代为办理。

为明确双方的权利义务，特此出具本委托办理房产过户公证书。

一、委托事项1. 受托人受委托人委托，代表委托人办理位于（房产地址）的房产过户手续，包括但不限于以下事项：（1）向房产登记机构提交房产过户申请材料；（2）办理房产交易税费缴纳；（3）协助办理房产抵押、贷款等相关手续；（4）办理房产证过户手续；（5）办理其他与房产过户相关的法律手续。

2. 受托人应在委托事项范围内，依法履行职责，维护委托人的合法权益。

二、委托期限本委托自签订之日起生效，有效期为（委托期限），逾期自动失效。

如需延长委托期限，委托人应提前书面通知受托人，并签订补充协议。

三、权利义务1. 委托人应向受托人提供办理房产过户手续所需的全部合法有效证件、证明文件及相关资料。

2. 委托人保证所提供的证件、证明文件真实、合法、有效，如因上述文件存在瑕疵或错误导致房产过户手续无法办理，由委托人自行承担责任。

3. 受托人应严格按照委托人的要求办理房产过户手续，不得擅自变更委托事项。

4. 受托人在办理房产过户手续过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。

5. 受托人因办理房产过户手续过程中出现失误或违法行为，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律责任。

四、费用承担1. 办理房产过户手续所需缴纳的税费、手续费等费用，由委托人承担。

2. 受托人在办理房产过户手续过程中产生的合理费用，经委托人同意后，由委托人承担。

五、争议解决1. 本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书自签订之日起生效，委托人、受托人均应严格遵守本委托书约定。

第1篇公证机关：[公证机关名称]公证员：[公证员姓名]日期：[公证日期]公证文号：[公证文号]当事人：甲方（委托人）：[甲方姓名]，男/女，[甲方出生年月日]，[甲方身份证号码]，[甲方住址]。

乙方（受托人）：[乙方姓名]，男/女，[乙方出生年月日]，[乙方身份证号码]，[乙方住址]。

根据甲方与乙方之间的委托关系，现就甲方委托乙方办理房产过户事宜，特此出具本公证书。

一、委托事项1. 甲方委托乙方全权代理其名下位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]的房产（以下简称“涉案房产”）的过户手续。

2. 乙方接受甲方的委托，依法代理涉案房产的过户事宜，包括但不限于：（1）办理涉案房产的产权转移登记手续；（2）与房产交易相关的合同签订、资金支付、税费缴纳等事宜；（3）协助甲方办理与涉案房产相关的其他法律手续。

二、委托权限1. 乙方在代理涉案房产过户过程中，有权以甲方的名义进行一切法律行为，包括但不限于签订合同、办理过户手续、支付税费等。

2. 乙方在代理过程中，有权代表甲方与第三方进行协商、调解，但不得损害甲方的合法权益。

3. 乙方在代理过程中，有权决定涉案房产的出售价格、付款方式等事宜，但需在甲方的授权范围内进行。

4. 乙方在代理过程中，如遇重大事项，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可处理。

三、委托期限本委托书自[委托书签订日期]起至[委托期限结束日期]止，委托期限为[委托期限]。

四、保密义务1. 乙方对本委托事项负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本委托事项的相关信息。

2. 乙方在代理过程中，如因泄露信息导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、责任承担1. 乙方在代理过程中，因故意或重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

2. 乙方在代理过程中，如因不可抗力或第三方原因导致甲方权益受损的，乙方不承担法律责任。

第1篇公证机关：（公证机关名称）地址：（公证机关地址）联系电话：（公证机关联系电话）一、基本情况申请人：（申请人姓名）性别：（申请人性别）身份证号码：（申请人身份证号码）住址：（申请人住址）联系电话：（申请人联系电话）被委托人：（被委托人姓名）性别：（被委托人性别）身份证号码：（被委托人身份证号码）住址：（被委托人住址）联系电话：（被委托人联系电话）委托事项：（委托事项简述）二、委托事实（一）申请人因（原因）需要，自愿将其名下位于（房产地址）的房产（房产证号：_______）委托给被委托人进行过户手续。

（二）申请人已知悉，被委托人接受委托后，有权以申请人的名义办理房产过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。

（三）申请人同意被委托人在办理过户手续过程中，按照国家法律法规和相关规定，行使申请人的权利，承担申请人的义务。

三、委托权限（一）被委托人有权以申请人的名义与房产交易对方进行协商，签订房产买卖合同。

（二）被委托人有权以申请人的名义向房产交易对方支付房款。

（三）被委托人有权以申请人的名义办理房产过户登记手续。

（四）被委托人有权代表申请人接受房产交易对方提出的任何条件和要求。

四、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为_______年。

委托期满后，本委托书自动失效。

五、其他事项（一）被委托人应按照国家法律法规和相关规定，诚实守信，勤勉尽责地履行委托事项。

（二）被委托人在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法完成，申请人有权终止本委托书。

（三）被委托人在办理过户手续过程中，如因申请人提供的资料不真实、不完整等原因导致过户手续无法完成，申请人应承担相应责任。

（四）被委托人不得将本委托书转委托他人。

六、争议解决如因本委托书产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（仲裁委员会名称）申请仲裁。

七、附件（一）申请人身份证复印件。

（二）被委托人身份证复印件。

（三）房产证复印件。

第1篇公证书编号：______号出具日期：____年____月____日申请人：______（以下简称“甲方”）代理人：______（以下简称“代理人”）被申请人：______（以下简称“乙方”）一、基本情况甲方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。

乙方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。

甲乙双方因______（具体原因，如买卖、赠与、继承等）事宜，于____年____月____日就位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房产”）的房产过户事宜达成一致意见，甲乙双方自愿办理该房产的过户手续。

二、房产基本情况该房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

该房产的产权证号为____，土地证号为____。

三、过户事宜1. 甲方同意将该房产的产权转移给乙方，乙方同意接受该房产的产权。

2. 甲乙双方确认，该房产在过户前不存在任何债权债务纠纷，过户后的一切权利和义务均由乙方承担。

3. 甲乙双方确认，该房产的过户手续按照我国相关法律法规及政策规定办理。

4. 甲乙双方确认，该房产过户后的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

5. 甲乙双方确认，过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费等）由双方各自承担。

6. 甲乙双方确认，在过户过程中，如因政策调整等原因导致过户手续无法办理或过户费用增加，双方应友好协商解决。

四、办理过户手续1. 甲乙双方应在办理过户手续前，向相关政府部门提交以下材料：（1）甲方身份证原件及复印件；（2）乙方身份证原件及复印件；（3）该房产的产权证原件及复印件；（4）该房产的土地证原件及复印件；（5）甲乙双方签订的房产过户协议；（6）其他相关证明材料。

第1篇【公证事项】房产委托过户公证【申请人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。

【委托人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。

【受托人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。

【房产信息】房产证号：____________房产地址：____________房产面积：____________平方米房产性质：____________房产用途：____________【委托事项】委托人授权受托人全权代理其在房产过户过程中的一切事宜，包括但不限于：1. 代为办理房产过户手续；2. 代为签署房产买卖合同；3. 代为支付房产交易税费；4. 代为办理房产抵押、贷款等手续；5. 代为处理与房产过户相关的其他事宜。

【委托期限】自本委托书签订之日起至____________止。

【委托权限】受托人代表委托人行使下列权利：1. 依法签署房产买卖合同；2. 依法缴纳房产交易税费；3. 依法办理房产过户手续；4. 依法办理房产抵押、贷款等手续；5. 依法处理与房产过户相关的其他事宜。

【保密条款】受托人应严格保守委托人的商业秘密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的商业秘密。

【违约责任】1. 如受托人未按照委托人的要求履行委托事项，委托人有权解除委托关系，并要求受托人承担相应的违约责任。

2. 如受托人在委托过程中泄露委托人的商业秘密，委托人有权要求受托人承担相应的法律责任。

【争议解决】本委托书在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。

【公证机关】（公证机关名称）【公证员】（公证员姓名）【公证日期】____________年____________月____________日【委托书正文】兹有委托人（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________，鉴于本人因工作原因，需要将位于____________的房产（房产证号：____________，房产地址：____________，房产面积：____________平方米，房产性质：____________，房产用途：____________）委托给受托人（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________，办理该房产的过户手续。

篇一：房产委托书公证书样板委托书委托人：1姓名：xxxx性别：男份额：100%身份证号码：xxxx受托人：1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：20xx年0x月0x日至20xx年08月07日内，办理如下事项：1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

2．到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。

到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。

3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。

6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。

7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理房产过户等。

8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。

第1篇公证书编号：_______【受托单位名称】地址：_______联系电话：_______联系人：_______【委托人信息】姓名：_______性别：_______出生日期：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______【受托单位】受托单位（以下简称“我单位”）根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定，接受委托人_______（以下简称“委托人”）的申请，对其房产过户事宜进行公证。

现将有关情况及结果证明如下：一、委托人基本情况委托人_______，性别_______，出生日期_______，身份证号码_______，住址_______，联系电话_______。

委托人系房产权利人，持有房产证号为_______的房产。

二、房产过户情况1. 房产基本情况房产证号为_______的房产，位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用年限为_______年，房产类型为_______。

2. 房产过户原因委托人因_______（如：离婚、继承、赠与、买卖等）原因，需将房产过户给_______（受让人姓名），受让人基本情况如下：姓名：_______性别：_______出生日期：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______3. 房产过户协议委托人与受让人于_______年_______月_______日签订《房产过户协议》，约定以下内容：（1）委托人同意将房产过户给受让人；（2）受让人承担房产的全部债务和费用；（3）双方自愿解除原有房产关系，不再对房产有任何权利和主张；（4）本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、公证审查1. 我单位依法对委托人提供的房产证、身份证、户口簿、婚姻证明、房产过户协议等相关材料进行了审查，确认其真实、合法、有效。

2. 我单位依法对房产的权属、抵押、查封等情况进行了查询，未发现该房产存在权属争议、抵押、查封等情况。

第1篇委托人：[姓名]，男/女，[身份证号码]，[出生日期]，汉族，[籍贯]，现住[详细地址]。

受托人：[姓名]，男/女，[身份证号码]，[出生日期]，汉族，[籍贯]，现住[详细地址]。

委托事项：关于夫妻共同房产的过户委托。

委托人声明：一、委托人系[房屋地址]房产的合法所有人，该房产的产权证号为[产权证号]，房产面积为[房产面积]，位于[房屋地址]。

二、委托人因工作原因，需将上述房产过户至受托人名下，为确保过户过程的顺利进行，特此委托受托人代为办理房产过户手续。

三、委托人保证所提供的房产信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

四、委托人对受托人代为办理房产过户手续的行为承担法律责任，包括但不限于因房产过户过程中产生的税费、违约金等。

五、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为签署相关文件，包括但不限于房产买卖合同、房产过户申请表等。

六、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为缴纳相关税费。

七、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为与房产交易中心、银行等相关部门进行沟通、协商。

八、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，代为收取相关文件、证明材料。

九、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，有权代表委托人行使与房产过户相关的所有权利。

十、委托人同意受托人在办理房产过户手续过程中，如遇特殊情况，有权自行决定是否继续办理过户手续。

受托人承诺：一、受托人接受委托人的委托，将严格按照委托人的意愿和指示，代为办理上述房产的过户手续。

二、受托人保证在办理房产过户手续过程中，遵守国家法律法规，诚信、公正地处理委托事项。

三、受托人保证在办理房产过户手续过程中，及时向委托人汇报办理进度，并妥善保管委托人提供的文件、证明材料。

四、受托人保证在办理房产过户手续过程中，如遇特殊情况，将及时与委托人沟通，共同商讨解决方案。

五、受托人承诺在办理房产过户手续过程中，不泄露委托人的个人信息。

六、受托人承诺在办理房产过户手续过程中，不收取委托人任何额外费用。