楼盘项目推介会策划方案PPT课件

【PART 】4 创意展示
一袭墨韵舞裳，律动出“多一点” 赞美生命的建筑诗篇
墨舞，苍劲却也柔美，抒发心曲的演绎，表达__生生不息之势和追求 卓越的服务热忱，表现城市、建筑、未来、更多一点追求，更多一点 价值。
墨舞 表演者将书法与舞蹈相结合， 举手投足的动作与两侧投影相 呼应，既有古典的优雅气质又 兼备大气蓬勃的艺术感染力 写字——__，多一点！
金色城市+第五园
视觉及互动盛宴
更多沟通与交流
人员：媒体30人、合作伙伴15-20人 、公司10人、 VIP及客户（多次购买__产品、多次推荐__产品、意见领袖型新客户）20人 共约70-80人
体验参观： 18:00-20:00
【PART 】3 项目流程
18：00-18：45 18：00-18：30
工作、生活在__，看见、感受于__； 集聚“多一点”的幸福证言
【PART 】4 创意展示
展播采访视频。 邀请当季__达人现场亮相， 接受颁奖发表感言。
【PART 】4 创意展示
一场视觉盛宴，隆重推出__“多一点”的扛鼎新品
倒计时，嘉宾执掌触及玻璃体，伴随光电闪动，五款三维产品影像陆续亮相，各配视频1-3P介绍。
标题
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强
大
绿 色 安 全 备用图标模板可根据需要
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3、自建房 共和镇、鹤城镇现还允许私人买地建房，当地一般有地皮的，自建房的观念较重，丌 太愿意住商品房，对本项目开发有一定的影响；当地多数自建房都是小面积多楼层的 结构，主要用作出租，较少自住。单间租金是200-300元/月，两房租金是400-500元/ 月，较受当地小型企业员工的欢迎。此类自建房虽丌用于销售，但会降低置业需求。
客户群比例图
客群比例
本地婚房客
周边城镇自住或投资客
20%
个体工商户
10% 预测 30%
周边企业中高层
40%
五、项目一期形象
六、项目原总体规划
七、项目一期的销售情况
项目一期建筑面积12127㎡，共90套住宅，建筑面积9415 ㎡ 、商铺 22套，建筑面积2712 ㎡ ，住宅均价3050 元/ ㎡，商铺均价9700元/ ㎡其中户型分类为： 三房54套，面积为89—111 ㎡，已卖30套，占总比36%，剩24套(其中 宿舍两套)。 两房25套，面积为79—92 ㎡，已卖10套，占总比，剩15套。 四房4套，面积127 ㎡，已卖3套，占总比3%，剩1套。 复式7套，195—239 ㎡，未售出。 商铺22套，78 ㎡—202 ㎡，已售4个。
八、营销工作计划
•
•
1、客户定位
根据前期的市场调研情况及一期 已购客户的分析，主要购房客户 有三类，一类为周边工业园企业 的中层，主要集中有固定收入的 技术型员工；二类为周边的个体 工商户，在鹤城工作年限五年以 上的；第三类为周边村民购买的 婚房。需要挖掘的潜在客户包括 工业企业的高层、周边村归侨及 外地的投资客以及佛山地界距离 本项目半小时车程左右的城镇的 置业者（佛山地界城镇房价约是 本镇房价2倍以上）。
3、价格策略 • • 采取“低开高走”方式 由于项目目前周边条件幵丌完善，定价方面将以“鹤舞昆仑” 作为比较对象， 幵考虑项目自身因素；在价格浮劢思路上应采用实行低开高走政策，具体分 阶段时间节点另行制定。

。
报纸广告
在本地报纸上刊登广告，详细介 绍小区特色、户型、价格等信息
。
户外广告
在市区主要路段、公交站牌等设 置大型广告牌，吸引潜在客户关
注。
网络媒体宣传
搜索引擎优化
合作网站推广
优化小区官网，提高搜索引擎排名， 增加曝光率。
与房产、家居类网站合作，发布小区 广告、户型图等信息，扩大知名度。
社交媒体营销
邀请居民分享小区推广的经验或故事，促进 彼此交流与启发。
互动游戏
设计简单有趣的互动游戏，如抽奖、现场比 拼等，吸引居民参与。
调查问卷
现场发放调查问卷，收集居民对小区推广活 动的意见和建议。
PART包括宣传材料制作、广告投放、活动 场地租赁等费用。
奖品及礼品费用
精打细算
在活动策划和执行过程中，注重细节，避免 浪费。
预算监控与调整
在活动进行过程中，密切关注预算执行情况 ，根据实际情况进行适时调整。
PART 07
效果评估与总结反馈
效果评估指标
曝光量
统计活动在小区内的曝光次数，包括海报、宣传单等物料的展示次数。
参与人数
统计活动现场参与人数，以及通过线上渠道参与活动的人数。
互动环节
设计互动游戏、问答等环节， 增强居民参与感。
开场
主持人介绍活动背景、目的， 活跃现场气氛。
主题活动
进行小区推广相关的主题活动 ，如知识讲座、产品展示等。
结束与致谢
主持人总结活动内容，感谢参 与者和支持者。
互动环节设计
有奖问答
设置与小区推广相关的知识问答，参与者回 答问题可获得小礼品。
分享交流
亲子活动
小区文化展示
策划亲子活动，如亲子运动会、亲子游园 会等，促进家庭和睦，增进家长与孩子之 间的感情。

拉阔签到形式。 嘉宾客户莅临现场后，礼仪小姐将 送给客户一片心型贴贴纸，让来宾 在在贴纸上签名并写下祝福语，贴 在一片蓝天背景板上。充分体现拉 阔、空间的感觉，活动结束后，可 以摆在售楼部继续使用。 寓意：与企业一起共筑辉煌明天。
活动亮点阐述
【创意节目】
节目未开始前预热，聚集视觉，引 起项目关注，提升项目品质。 暖场：民歌演唱（设于洽谈区，抽 奖车包装摆放现场）吸引人气同时， 提升企业品质） 开场：鼓舞飞扬 中场：古乐表演
开发商领导讲话+ 抽奖
增强项目诚信度：抽取二等奖
主持人串场
（主持人项目宣传，主要宣传当天成交客 户优惠信息，刺激人群关注）
承建单位代表讲话 +抽奖
承诺施工建筑质量；抽取三等奖
负责人
活动流程
活动篇
时间
--------14:30
事项 中场表演 项目简介
互动环节
主持串词
互动宣传 结束
摘要
吸引关注，活跃气氛
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由专业人士，做项目简介（结合临潼的地 理优势资源）
主持人与现场来宾互动，向现场提问项目 的要点
（主持人项目宣传，主要宣传当天成交客 户优惠信息，刺激人群关注）
下页有具体介绍 （问答与项目相关问题）

荣耀高力地产 ·华彩耀献沈城
沈阳高力地产产品推介会活动策划方案
1
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
高力集团项目品牌的强大决定了方案的高度
§ 高端活动/ 品味氛围/ 精细公关/ 体验营销 §
2
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
目录
Event outline 活动概述
LED尺寸：7m*3m
现场坐席：358个
企业形象展板：4m*3m
签到背景板：3.4m*2.4m
宴会厅高：3.4m
企 业 形 象 展 宽32米 板
扇形LED 司仪台
企 业 形 象 展 板
长16米
舞台区
揭幕仪式道具
贵宾观礼区
贵宾室
礼品区
提琴演奏区
入 口 处 签 到 处
8
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
领导和媒体朋友们。
主持人人选一 沈阳电视台 关键
主持人人选二 辽宁电视台 张明
主持人人选三 辽宁电视台 曹琳琳
16
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动流程及内容安排]
领导致辞高力项目高层领导以及市级领导上台致辞，介绍项目以及未来发展。
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© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
Tips 活动附件及预案
29
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动预案及附件]
1 避免当天到场嘉宾爆满，从两个方面控制。 2 控制邀请人数量，整合至一个部门进行邀约，活动前一天向每一位嘉宾致电，确认能否参与。 3 与公安等相关部门合作，寻求帮助以维持现场秩序 4 提前联系119，条件允许的话，可在附近停放一辆灭火车。发生小火灾时， 5 由现场保安负责拿灭火器将其熄灭。若灭火器无法将其熄灭，火速动用119消防车。 6 用广播进行传播，迅速集结突发事件处理小组，进行现场指挥。 7 保安和突发事件处理小组引导领导及嘉宾向安全地区有组织地疏散，尽力杜绝拥挤 8 踩踏事件。 9 保安人员高度警惕，严防趁火打劫者。 10 火势熄灭后应清查人员及物品损害情形，并保持完整现场，以供警方或保险公司处理 11 请有关部门准备备用发电电源，以防止当天用电量过大引起的保险丝烧毁等情况。

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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来
团队介绍
COMPANY
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03
OPTION
04
OPTION
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市场前景
COMPANY
门店
买衣服地方太远，时间不够
市场 调查
那里人太多，吃饭没地方
互联网发展迅速，快递数量增加
用户可以在投影仪或者计 算机上进行演示也可以将 演示文稿打印出来
用户可以在投影仪或者计 算机上进行演示也可以将 演示文稿打印出来
公司历程
COMPANY
2009.8
2015.5
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2003.5
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QQ空间
利用QQ空间来进行朋友圈间 的传播，达到广告目的。
直营店
吃饭地方太远，为吃饭发愁
直销店比商品东西还贵
超市
超市离家里太远，所以选择外购
市场前景
COMPANY
需求分析
添加标题
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客户评价
客户D
阳光名居的房价相对于周边楼盘来说非常合理，性价比很 高。而且，这里的配套设施非常完善，生活非常方便。
客户E
我特别欣赏阳光名居的物业服务，工作人员非常专业、热 情，让我感受到了家的温暖。而且，这里的安全措施也非 常到位，让我住得很放心。
客户F
我对阳光名居的开发商非常满意，他们的服务态度非常好， 及时解决了我提出的问题。而且，这里的建筑进度和质量 都非常可靠，让我对未来充满了信心。
医疗设施
附近有多家医院和诊所， 为居民提供便捷的医疗服 务。
智能化设施
智能门禁系统
采用先进的智能门禁系统，确保 社区安全。
智能家居系统
提供智能家居系统，实现家居智 能化控制，提升居住体验。
智能停车系统
采用智能停车系统，方便居民快 速找到停车位。
04 开发商介绍
公司背景
公司成立于2005年，总部位于上海，是一家专注于房地产开发和销售的大型企业。
项目规模与特点
项目规模
住宅设计
智能化配套
社区服务
总建筑面积约10万平方 米，包括住宅、商业、
地下车库等部分。
采用现代简约设计风格， 注重采光、通风和居住
舒适度。
项目配备智能家居系统、 智能安防系统等智能化
设施。
提供全方位的社区服务， 包括物业、安保、清洁 等，确保居民生活无忧。
02 建筑设计
建筑风格
03 配套设施
社区设施
社区绿化
阳光名居注重社区绿化，提供优 美的居住环境。
社区活动中心
配备有健身房、游泳池、儿童游乐 区等设施，满足居民日常休闲娱乐 需求。
停车场
设有地下停车场，方便居民停车。
周边设施

家居、智能安防等。
绿色建筑技术
强调碧桂园在绿色建筑技术方面 的研究和应用，如节能设计、可
再生能源利用等。
数字化营销
分析数字化营销在地产项目中的 重要性，展示碧桂园在数字化营
销方面的实践和成果。
景观设计及绿化环保理念
景观设计理念
阐述碧桂园的景观设计理念和特点，强调与自然 和谐共生的设计思想。
绿化环保措施
CHAPTER
02
产品展示内容
住宅产品系列介绍
住宅产品类型
详细介绍碧桂园的住宅产品类型 ，包括别墅、洋房、公寓等，以 及各类型产品的特点和适用人群
。
户型设计
重点展示碧桂园的户型设计理念和 特点，强调空间利用和居住舒适度 。
装修标准
介绍碧桂园的装修标准和可选方案 ，以满足不同客户的需求。
商业地产项目展示
促进销售
通过推介会，与客户建立 联系，促进产品的销售和 市场拓展。
市场现状与趋势分析
房地产市场现状
当前房地产市场发展迅速 ，竞争激烈，客户需求多 样化。
发展趋势与机遇
随着城市化进程加速和消 费升级，房地产市场将迎 来更多发展机遇。
公司竞争优势
碧桂园凭借丰富的开发经 验和良好的品牌形象，在 市场上具有较强的竞争优 势。
业务遍布全球多个国家和地区，包括 中国、美国、澳大利亚等。
主要业务领域
涵盖住宅、商业、酒店等多个领域， 致力于提供高品质的居住环境和生活 体验。
产品推介会的目的和意义
01
02
03
展示最新产品
向客户展示公司的最新产 品，包括住宅、商业和酒 店等。
提升品牌形象
通过产品推介会，提升公 司在客户心目中的品牌形 象和认知度。

租期策略
品牌规划 淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一浪盖过一浪，连绵不绝，源源不断。海水在人们的心中无非是易怒的。可是，在现在的我眼中，如同母亲的手温柔的抚摸着这岸上的一切生灵。贝壳与螃蟹戏玩着，玩累了，便躺在柔软的沙上睡上一会儿。
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收入预算 改造预算 支出预算
5 招商推广
推广计划 推广预算
活动内容
活动策略
外围
相关人员向过往群众 发放DM单页并邀请
参加活动
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一浪盖过一浪，连绵不绝，源源不断。海水在人们的心中无非是易怒的。可是，在现在的我眼中，如同母亲的手温柔的抚摸着这岸上的一切生灵。贝壳与螃蟹戏玩着，玩累了，便躺在柔软的沙上睡上一会儿。
熟练电脑办公，外语能力强
与产品相关特征
电子商务类：购物习惯，年度消费预算等 交友类：是否单身，择偶标准 游戏类：是否喜欢3D游戏，是否有同类型游戏经验
第一层面：国际品牌势力
品牌背景
国际品牌在进入中国之前已有过相当长的发展历史。中国加入WTO后，对外资企业进入中 国的政策逐渐放宽，国际品牌在中国的经营环境更加宽松，由此他们加快了进驻中国的步 伐，加大了品牌传播力度，彻底主宰了中国服装的高端市场，形成了市场更为激烈的竞争

我家有一个宽敞明亮的阳台，那里香 气四溢 ，就像 是一个 大花园 。有富 贵艳丽 的牡丹 花，有 亭亭玉 立的君 子兰， 有意志 顽强的 仙人掌 ……其中 我最喜 欢的就 是那盆 热情似 火的仙 客来。 我家有一个宽敞明亮的阳台，那里香 气四溢 ，就像 是一个 大花园 。有富 贵艳丽 的牡丹 花，有 亭亭玉 立的君 子兰， 有意志 顽强的 仙人掌 ……其中 我最喜 欢的就 是那盆 热情似 火的仙 客来。
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演艺节目
现场互动
项目讲解
看房班车
派发DM 接待客户咨询
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泽信XX湾 倾城亮 相
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活动地点
武清友谊广场
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