合同解除通知函建设工程劳务分包

广州市建设委员会关于加强建设工程劳务分包及工人工资支付管理工作的通知文章属性•【制定机关】广州市建设委员会•【公布日期】2009.11.18•【字号】穗建筑[2009]1349号•【施行日期】2010.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人力资源综合规定正文广州市建设委员会关于加强建设工程劳务分包及工人工资支付管理工作的通知（穗建筑[2009]1349号2009年11月18日）各有关单位：为进一步加强对本市新建、改建、扩建、装修、拆除等房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建设工程）项目劳务分包及工人工资支付的监督管理，规范建设工程项目管理及建筑施工企业工资支付行为，预防和妥善解决建筑施工企业拖欠工人工资问题，根据《中华人民共和国建筑法》、《广东省工资支付条例》、《国务院关于解决农民工问题的若干意见》（国发［2006］5号）、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》（劳社部发[2004]22号）和《广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》（穗劳社函〔2009〕786号）等法律、法规和有关文件规定，结合本市实际，提出以下工作要求，请认真贯彻落实。

一、规范建设工程劳务分包管理（一）建设工程项目中的劳务分包企业必须是已取得建设行政主管部门核定资质的劳务分包企业。

（二）建设工程项目在申请办理施工许可证时，须提供施工企业与劳务分包企业签订的劳务分包合同。

（三）建设工程项目各专业分包工程，应将专业承包施工企业与劳务分包企业的分包合同作为附件，附于专业分包工程合同之后，统一报项目施工总承包单位、监理单位备案。

（四）施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业应合法用工，技术工种原则上必须聘用持有中华人民共和国职业资格证书的工人。

建设工程项目开始实施时，施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业必须为所属工人办理“广州市建设工程平安卡”，专业承包和劳务分包企业所属工人（包括项目管理人员）必须建造工人名册，在工人进、离场时予以增减，工人名册报项目施工总承包、监理备案。

建设工程施工劳务分包合同标准一、合同背景和目的1. 合同背景建设工程施工劳务分包合同是指建筑施工单位将工程中的一部分工作分包给其他劳务单位进行完成的合同。

在建设工程中，由于各种原因，施工单位可能会将工程中的某些工作分包给具备相应能力和经验的劳务单位，以确保工程质量和进度的同时降低成本。

2. 合同目的本合同的目的是明确劳务分包双方的权利和义务，规范施工劳务分包行为，确保合同的履行和工程的顺利进行。

二、合同内容1. 合同标的劳务分包合同的标的是指施工单位将工程中的哪些工作分包给劳务单位进行完成。

具体工作内容和范围应在合同中明确列明。

2. 合同价格2.1 分包价款劳务分包合同的价格是指劳务单位完成分包工作后所应获得的报酬。

价格应由双方协商确定，并在合同中明确列明。

2.2 付款方式分包价款的付款方式应在合同中明确规定，一般可以采取一次性支付、分期支付等方式。

具体支付时间和方式应由双方共同商定。

3. 工期要求3.1 工期安排合同应明确规定劳务单位完成分包工作的时间期限，并列明工期的开始和结束日期。

3.2 工期延长和缩短当出现不可抗力或其他特殊情况导致工期延长或缩短时，双方应及时协商并书面确认。

延长工期可能会涉及到额外的费用支付问题，双方应在合同中明确规定相关条款。

4. 质量标准和验收标准4.1 质量标准劳务单位应按照国家和地方相关标准进行工作，确保分包工作的质量符合要求。

4.2 验收标准施工单位有权按照合同规定对劳务单位的分包工作进行验收。

验收标准应在合同中明确规定。

5. 违约责任和争议解决5.1 违约责任当一方违反合同约定导致对方 suffer时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

如协商不能解决，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决。

三、合同的履行和变更1. 合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务，并依法履行合同。

2. 合同变更当发生不可抗力等特殊情况时，双方可以商议变更合同内容。

劳务分包合同解约终止引言。

在工程建设领域，劳务分包合同是承包人将工程中的部分劳务委托给分包人完成的一种合同关系。

然而，由于各种原因，合同双方可能会产生纠纷，导致合同解约终止。

本文将深入探讨劳务分包合同解约终止的相关法律规定、解约情形、解约程序以及法律后果。

一、法律规定。

我国《合同法》第281条规定，当事人一方违约的，另一方有权解除合同。

对于劳务分包合同而言，主要涉及以下违约情形：分包人不按合同约定完成劳务任务，或者不符合约定标准；分包人无正当理由拖延履约进度，影响整体工程进度；分包人未经承包人同意转让分包合同；分包人未能按时支付劳务款项；分包人未按合同约定提供安全保障措施，造成人员伤亡或财产损失。

二、解约情形。

上述法律规定的违约情形，并非所有情况都适用合同解约。

根据司法实践，以下情形通常可以作为合同解约的依据：分包人提供的劳务质量严重不合格，无法达到合同约定标准；分包人严重拖延履约进度，导致工程无法按期完成；分包人未经承包人同意擅自将分包合同转让给第三方；分包人多次违反合同约定，且未及时纠正；分包人严重违法违规，给承包人造成重大损失。

三、解约程序。

劳务分包合同的解约需遵循一定的程序，主要包括以下步骤：1. 合同约定的解约程序。

合同双方可以在合同中约定解约程序，如提前书面通知、协商一致等。

如果合同中没有约定，则适用《合同法》的规定。

2. 解约通知。

一方当事人认为合同可以解约时，应当以书面形式向对方提出解约通知。

解约通知应当载明解约的理由、解约的时间以及其他相关事项。

3. 协商一致。

收到解约通知后，双方可以协商一致解除合同。

协商一致后，应当签订解除合同协议。

4. 法院确认。

如果双方协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。

法院在审理过程中，将对合同是否可以解约、解约理由是否成立等问题进行审查。

四、法律后果。

劳务分包合同解约终止后，将产生以下法律后果：1. 合同义务终止。

合同双方解除合同后，合同中的所有义务即行终止，不得再继续履行。

i附件二GF-2003-0214建设工程施工劳务分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月建设工程施工劳务分包合同示范文本工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：劳务分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包人资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：提供分包劳务内容：3、分包工作期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天4、质量标准工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同。

6、标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）（2）7、总（分）包合同7.1 工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。

当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

7.2 劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

8、图纸8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

9、项目经理9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：，职称：。

致：[分包方全称]合同编号：[合同编号]日期：[通知函发出日期]尊敬的[分包方负责人姓名]：我方[甲方全称]，根据与贵方签订的《[项目名称]劳务分包合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]，鉴于以下原因，现通知贵方解除本合同。

具体事宜如下：一、解除原因1. [具体原因一]：根据合同约定，贵方应在[具体日期]前完成[具体工作内容]，但截至目前，贵方尚未按照合同约定完成相关工作，已构成违约。

2. [具体原因二]：在合同履行过程中，贵方未能按照合同约定提供合格的劳务人员，导致项目进度严重滞后，给甲方造成了经济损失。

3. [具体原因三]：贵方在施工过程中，存在严重的安全隐患，经多次提醒仍不改正，严重影响了项目的正常进行。

二、解除合同的具体事宜1. 自本通知函发出之日起，贵方应立即停止一切与合同相关的施工活动，确保现场安全，并做好现场清理工作。

2. 贵方应按照合同约定，在[具体日期]前将施工现场的机械设备、材料等撤离现场，并确保不造成甲方财产损失。

3. 贵方应将合同项下的债务、债权、索赔等权利义务，按照合同约定转移给第三方或自行承担。

4. 甲方有权对已完成的工程进行验收，并对验收合格的部分予以结算。

5. 本合同解除后，双方应按照法律规定，妥善处理合同解除后产生的相关事宜，包括但不限于：工程结算、债务清偿、争议解决等。

三、其他事项1. 本通知函为解除合同的正式通知，自发出之日起生效。

2. 本通知函一经送达，即视为送达给贵方。

3. 如贵方对本通知函有任何异议，请在收到本通知函之日起[具体日期]内向甲方提出书面异议，否则视为贵方接受本通知函的内容。

敬请贵方予以重视，并按照本通知函的要求履行相关义务。

如有疑问，请及时与我方联系。

联系方式：联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]特此通知。

[甲方全称][甲方法定代表人或授权代表签字][日期]。

解除施工合同通告尊敬的各位施工方：根据我国相关法律法规，以及双方签订的《施工合同》约定，现将有关事项通告如下：一、合同解除背景我方与贵方于____年__月__日签订了《施工合同》（以下简称“本合同”），合同编号为____，合同约定贵方为我方位于____的工程进行施工。

在施工过程中，双方共同努力，取得了阶段性成果。

然而，由于以下原因，现需解除本合同：1. 工程变更：根据项目实际需求，我方对工程进行了调整，调整后的工程与原合同约定的内容存在较大差异，导致合同无法继续履行。

2. 法律法规变化：自合同签订以来，国家及相关行业法律法规发生重大变化，使得继续履行合同将对我方造成重大损失。

3. 不可抗力因素：合同履行期间，遭遇了不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等），导致工程无法按期完成。

4. 双方协商一致：经双方友好协商，认为解除合同对双方均有利，且不损害国家、社会公共利益。

二、合同解除事宜1. 合同解除时间：本合同自通告发布之日起解除。

2. 合同解除原因：如上所述，双方同意解除本合同。

3. 合同解除后的权益处理：（1）贵方应立即停止施工，向我方办理工程交接手续。

（2）我方将按照合同约定，向贵方支付已完成的工程价款。

（3）合同解除后，双方对各自的损失承担相应的责任。

（4）双方应互相退还对方提供的担保物品，如押金、保证金等。

（5）合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。

三、合同解除后的争议解决1. 双方因合同解除事宜发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 双方在解决争议过程中，应遵守法律法规，尊重事实，公平公正处理争议。

四、其他事项1. 本通告自发布之日起生效。

2. 本通告一式两份，双方各执一份。

特此通告。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：签订日期：____年__月__日（注：此通告仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。

GF-2003-0214建设工程施工劳务分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局年月日建设工程施工劳务分包合同示范文本工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：中煤建工集团有限公司劳务分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包人资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：提供分包劳务内容：3、分包工作期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天4、质量标准工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。

5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同。

6、标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）国家推行的强制和现行的有关标准和规范（2 河北省及张家口市地方现行的有关标准和规范7、总（分）包合同7.1 工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。

当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

7.2 劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

8、图纸8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

深圳市建设工程劳务分包合同劳务分包合同甲方：（委托人/建设单位）乙方：（承包人/劳务分包单位）项目名称：建设地址：1. 甲乙双方确认，本合同签署是为了在保证工程质量的前提下，实现工程建设的劳务分包。

为了确保安全、质量、进度和合法性，甲乙双方必须严格按照合同要求履行自己的职责。

2. 本合同项下的工程分包单位乙方应遵守建设行业的相关法规和规定，并对分包工程提供合格的劳务人员及必要的工具、材料。

3. 乙方在分包合同中必须详细列明分包的工程范围、分包人员的姓名、身份证号码、职务或负责工作的种类以及工作量等详细内容。

4. 乙方在履行分包工程时必须严格按照甲方的要求，按照分包合同的条款有序进行，并随时与甲方保持沟通。

5. 对于分包工程中存在的突发情况和问题，乙方应在第一时间内向甲方做出汇报并采取有效措施处理。

同时要跟甲方共同协商并解决分包合同中所涉及的任何问题。

6. 工程建设中，如发生劳务纠纷，甲乙双方将根据国家相关法律法规进行处理，如需求助于有关部门则应及时与之取得联系。

7. 乙方必须为其提供的分包工程承担全部法律责任，包括人员伤亡、财产损失等，如甲方因此受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8. 如果出现不可抗力因素（如自然灾害、战争等），影响分包工程的进展，甲乙双方应协商解决。

出现以上情况时，乙方应及时向甲方汇报。

9. 本合同未尽事宜或因工程实际需要而发生变更，甲乙双方应另行协商处理。

10. 分包合同的有效期于工程竣工验收合格之日结束。

11. 本合同不可撤销，签署后一方不得单方面终止合同。

如需解除合同，则需双方协商并签署书面解除协议。

12. 本合同一式两份，各方签字盖章生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）。

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工程合同解约通知
尊敬的[甲方公司名称]：
根据双方签订的《建设工程合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]，签约日
期为[签约日期]。

鉴于以下原因，我方[乙方公司名称]经过慎重考虑，决定提出解除合同
的申请。

现将有关事项通知如下：
一、解约原因
1. [详细描述解约原因，如：由于原材料价格大幅上涨，导致项目成本超出预算范围，双
方无法达成一致意见等。

]
二、解约依据
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，以及双方签订的合同约定，我方
有权提出解除合同的要求。

三、解约程序
1. 我方已按照合同约定书面通知甲方解除合同。

2. 自甲方收到本通知之日起[约定时间]内，双方应协商确定解除合同的具体事宜。

3. 如双方在约定时间内无法达成一致意见，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、解约责任
1. 根据合同约定，我方将承担相应的违约责任。

2. 双方应按照合同约定清算已完成工程量及支付款项。

3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 本通知自发出之日起生效。

2. 本通知未尽事宜，可由双方另行协商补充。

请您充分了解以上内容，并尽快与我方取得联系，以便协商解决相关事宜。

感谢您的理解
与支持，期待双方能够友好协商，妥善处理解约事宜。

此致
敬礼！
[乙方公司名称] [乙方联系人姓名] [乙方联系电话] [日期]。