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机器设备评估与成本法的运用PPT(46张)

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机器设备评估 ppt课件

机器设备评估 ppt课件
机器设备
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第一节 机器设备评估概述
（三）按机器设备的组合形式分类 1、按照组合形式分为单台机器设备和机器设备组合。 2、机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简
单相加 3、单台设备能够独立实现的价值形态主要是单台、独立销
售的变现价值，极少具有独立经营、或独立获利能力 4、在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂
费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境外
的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、仪器 、器械、装置以及附属的特殊建筑物等资产。 该定义包含自然属性（人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置），资产属性（特定主体拥有或者控制的 ，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有 形资产），准则用列举的方式给出包括机器、仪器、器 械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 重置成本=直接成本+间接成本+资金成本+合理利润+相
关税费等 其中直接成本包括：设备本身的重置成本、运杂费、安装
费、基础费及其他合理成本（与每一台设备对应） 间接成本包括：管理费、设计费、保险费等（不能对应到
具体设备，它是为整个项目发生的，需要分摊计入每台 设备中去）
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 1. 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+

机器设备评估方法介绍PPT(79张)

机器设备评估方法介绍PPT(79张)
×0.4%=398400 • （7）公司代理手续费： • 公司手续费=到岸价×手续费率
=105000000×1%=1050000
• （8）国内运费： • 国内运费=到岸价×运费费率=
105000000×1%=1050000 • （9）安装费： • 安装费=到岸价×安装费率=
105000000×0.6%=630000 • （10）基础费： • 基础费=到岸价×基础费率=
• 海运费=离岸价×海运费率=12000000 ×5%=600000USD
• （3）海运保险费:
• 海运保险费=（设备离岸价+海运费）÷（1保险费率）×保险费率=（12000000+600000） ÷（1-0.4%）×0.4%=50602.41USD
• 因此， CIF=12000000+600000+50602.41=12650602.41U SD=105000000RMB
的估算 • 三、机器设备功能性贬值的估算 • 四、机器设备经济性贬值的估算 • 五、机器设备成本法应用综合举例
• 一、机器设备重置成本的估算 • 例，一台需安装的设备，设备安装调试周期
很长，其重置成本不仅需要考虑正常费用企 业要考虑（ ） • A、调试费用 B、保险费用 C、运输费用 D、资金成本 • 注意：机器设备重置成本的构成：直接成本 费用、间接成本费用、因资金占用所发生的 资金成本。
• 3、物价指数法 • 例，某被评估设备为1992年12月购入，账面原值为12
万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无 法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的 定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为 116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上 升4%。则该设备的净价为： • 12×（116%÷102%）×（1+4%）∧6

机器设备评估与成本法的运用(ppt 46页)

机器设备评估与成本法的运用(ppt 46页)

国产机器设备评估案例2解析
由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数， 不 能 直 接 将 2004 年 的 重 置 成 本 调 整 为 2005 年 评估基准日的重置成本。
根据被评估资产生产能力与参照物生产能力方面 的差异，采用规模经济效益指数法计算被评 估生产线2004年的重置成本。
2004年重置成本=3000×（50/75）0.7=2259（万）
（1）可查询到进口设备的现行FOB或CIF。
重 置 成 本 ＝ CIF× 现 行 外 汇 汇 率 + 进 口关税+进口增值税+银行及其他手续费 +国内运杂费+安装调试费
（2）无法查询到FOB或CIF，但可获得替 代品的FOB或CIF，则可采用功能价值 法(规模效益指数法)。
(3）若上述两个渠道都行不通，可采用物价指数法: ①技术已更新的设备不适宜采用物价指数法； ②进口部分应采用设备生产国的相关物价指数，国内发
国产机器设备评估案例2
某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账 面原值1,000万元。2005年进行评估，评估时选择了一 套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2004年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询，该类 生产线的规模效益指数为0.7，该生产线划分为主要装置、 辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管 理费六大项，上述六项在生产线原始成本中的比重为： 主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%， 建筑安装费10%，管理费5%。2004年至2005年上述六项 价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺 管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2% +10%×15%＋5%×10%) ＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%) ＝2,259×(1＋6.25%) ＝2,400万元

第四章 机器设备评估.ppt

第四章 机器设备评估.ppt
例4-2 9、大型自制设备重置成本
返回2019-10-21
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1、设备重置成本=设备账面原值× （评估基准日定基物价指数/
设备购建时定基物价指数）
2、设备重置成本=设备账面原值× 环比物价指数 例4-3
3、采用价格指数法估算进口设备的重置成本：
重置成本=账面原值中的到岸价格÷进口时的外汇汇率×进口 设备生产国同类资产价格变动指数×评估基准日外汇汇率 ×（1+现行进口关税税率）×（1+其它税费率）+账面原 值中支付人民币部分价格×国内同类资产价格变动指数
1、 直接匹配法 2、可比因素比较法 3、成本百分率比较法
下一页
2019-10-21
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第四节 收益法在机器设备评估中的应用
适用于具有独立获利能力的成套设备或生产线等
通用公式：
P

A r
1

1 (1 r)n

例4-17
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2019-10-21
2019-10-21
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下一页2
1、 按固定资产分类标准分类；
2、 按现行会计制度分类；
3、 按机器设备的组合程度分类；
4、按机器设备的来源分类；
资产评估中可以根据委托单位的生产技术特点、评估
目的、采用的评估操作方法、评估操作人员的专业特长等， 按不同分类进行操作，最后按评估结果汇总要求进行统计。
例4-10
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1、机器设备功能性贬值： 超额投资成本、超额运营成本
2、功能性贬值的估算

机器设备评估与成本法的运用共47页

机器设备评估与成本法的运用共47页
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
机器设备评估与成本法的运用 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动

机器设备评估ppt课件

机器设备评估ppt课件
的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、Байду номын сангаас器 、器械、装置以及附属的特殊建筑物等资产。 该定义包含自然属性（人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置），资产属性（特定主体拥有或者控制的 ，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有 形资产），准则用列举的方式给出包括机器、仪器、器 械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运
杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境外
有关。同时还与评估目的、评估假设前提有关。 2、重置成本的费用必须是为购置或构建被评估机器设备所
发生的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在其中 。
.
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 1. 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+
境外运杂费+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手 续费+国内运杂费和安装调试费等 2. 外购国产设备的重置成本=设备买价+设备运杂费+设 备安装调试费+资金成本+其他费用
.
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重置成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。

第5章 机器设备评估(资产评估学PPT)


2. 国内外购设备重置成本确定
国内外购设备是指在国内市场用人民币支付购买的设备，无论这些设备
是国内厂家生产，还是国外厂商制造的。
（1）核算法
这种方法是分别估算机器设备各构成部分在评估基准日的成本，然后加和得到
重置成本的方法。下面分别按不同情况说明细分加和法的应用。
① 外购单台不需安装的国内设备重置成本：
机器设备的来源不同，其重置成本的构成不一样，下面分外购设备 和自制设备两种情况分别说明。
（一）外购机器设备重置成本的确定
1. 外购设备重置成本的构成
外购设备重置成本构成主要有以下几项：
（1）机器设备购置价格；
（2）运输费用；
（3）安装调试费用； 需（要4）指设出备的价是值，量国大家、税购务建总时局间颁较布长的时《，关一于定全期国限实内施的增资值金税成转本型；改革 若干（问5题）的合通理知的》税（费财，税如[2增0值08税]1、70车号辆文购件置）税实、施牌后照，费设等备；重置成本中是否 计入增值税应视不同情况有所区别。一般来说，在企业持续经营条件下， （6）进口设备的从属税费，如关税、增值税、外贸代理费、银行手 续 对继续使用的设备评估时，重置成本中应不含增值税。 费 、商检费及其他相关费用等。
机器设备零件与构件的多少、联接方式、传动方式、控制原理和方 式、工作原理与工作内容的不同使机器设备在复杂程度上形成了极大的 差异。简单的如储存液、气的罐体，复杂的如各类自动机，高精尖的如 航天飞机等都属于机器设备评估的对象。
（二）机器设备的分类
机器设备种类繁多，出于设计、制造、使用、管理等不同需要，有 不同的分类标准和方法。从机器设备评估的角度考虑，应了解以下的一 些分类方式。
（二） 设备的周期性规律
机器设备的周期性特点可以从三个方面体现： ➢ 1. 设备产品的寿命周期性： 机器设备是企业生产的产品，具有一般产品寿 命周期，即投入期、成长期、成熟期、衰退期。技术现状相近的设备，若处在 产品寿命周期的不同阶段，价值大小不同。 ➢ 2.设备磨损的周期性：通常机器设备的磨损具有一定的规律性，即初期磨

机器设备评估与成本法的运用共47页文档


机器设备评估与成本法的运用
51、没有哪个社会可以制订一部永远 适用的 宪法， 甚至一 条永远 格索尔
53、人们通常会发现，法律就是这样 一种的 网，触 犯法律 的人， 小的可 以穿网 而过， 大的可 以破网 而出， 只有中 等的才 会坠入 网中。 ——申 斯通 54、法律就是法律它是一座雄伟的大 夏，庇 护着我 们大家 ；它的 每一块 砖石都 垒在另 一块砖 石上。 ——高 尔斯华 绥 55、今天的法律未必明天仍是法律。 ——罗·伯顿
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克

《机器设备二成本法》PPT课件

费率
各种费率标准及计算公式
例：1992年年底评估一台进口汽流纺机。 该机1989年从德国进口，进口合同中的F OB价格是20万马克。已安装，正在使用。 评估人员了解到当时德国已不再生产被评 估的那种型号汽流纺机了，其替代产品是 全面采用计算机控制的新型纺机，新型纺 机的现行FOB报价为35万马克。评估人员 研究报价和成交价格的差别及技术性能上 的差别后认为，按照通常情况，实际成交 价应为报价的70％～90％左右。故按德方 FOB价格的80％作为FOB成交价。（未完， 见下页）
成新率＝尚可使用年限÷[加权投资年限＋尚可 使用年限]×100％
2．比率法
举例
被评估设备购建于1985年，原始价值30000，1990年和1993年进行两次更新改造，主要是 添置一些自动控制装置，投资分别为3000元和2000。1995年对该资产进行评估，假设 从1985年至1995年每年的价格上升率为10％，设备的尚可用年限经检测和鉴定为6年， 求该设备的实体性贬值率。
贬值率=1-（实际or 预计生产能力/额定or 原生产能力）x 贬值额=（重置成本-实体性贬值-功能性贬值）*经济性贬值率
经济性贬值 收益减少 ：原材料涨价、产品降价
大型设备 —— 根据概算、决算资料估算
例：
某非标准三室清洗机，其主材(钢材)净消耗量为3. 8吨，估价时该主材不含税的市场价为3800元／吨， 设备所需主要外购件(泵、阀、风机等)不含税的费 用为21470元。现行增值税率Kv=17％，城市维护 建设税率为7％，教育费附加费率为3％，得销售 税金率Kt=18.7％。经查，其主材利用率为90％， 成本主材费率Km取47％，成本利润率Kp取16％， 设计费率取15％，产量2台。
解：可修复部分实体性贬值：350000(元)
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国产机器设备评估案例2
某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账 面原值1,000万元。2005年进行评估，评估时选择了一 套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2004年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询，该类 生产线的规模效益指数为0.7，该生产线划分为主要装置、 辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管 理费六大项，上述六项在生产线原始成本中的比重为： 主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%， 建筑安装费10%，管理费5%。2004年至2005年上述六项 价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺 管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。
经市场调查得知，该机床在市场上仍很流 行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高 了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算 为40%，调试费用上涨了15%。
机器设备评估案例1解析
分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行， 一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估 较现实。
计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
５．评定估算，撰写评估报告。
第二节 成本法在机器设备评估中的运用
该方法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式：
评估值＝重置成本—实体性损耗－功能性损耗－经济性损耗
评估值＝重置成本×综合成新率
一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题
1、选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步快
４．设备贬值因素还包括功能性贬值及 经济性贬值。即科学技术的发展、国家 有关的能源政策、环保政策等的影响。
三、机器设备的评估程序
确定评估目的、明确及鉴定评估对象、 确定评估方法、估算及撰写评估报告。
１．明确评估目的。是指被评估资产即 将发生的经济行为。是进行后续工作的 关键。
２．明确评估对象： （1）清查机器设备实有量；
人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
（二）自制设备重置成本测算
1、成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安 装调试费等。
2、自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本 （2）计算自制非标设备的更新重置成本 （3）综合估价法 n 价格＝成本+利润+税金
（2）明确是单台设备、机组设备还是 成套设备；
（3）确定评估对象：机器设备与低值 易耗品界限，机器设备与不动产的界限。
3．机器设备的鉴定：确定其适用性、 可用度以及主要技术参数。
４．研究确定评估方法，搜集和处理有 关信息资料。
方法选择：市场法、成本法及收益法 （以成本法最为常见）
国产
外购
进口
二、机器设备评估特点
1．单台设备很难单独生产出完整的产品，通 常不具有独立的收益能力。难以用满足收益 法的基本条件。通常采用成本法和市场法。
２．对于整体性的机器设备，在进行价值评 估时应注意资产之间的有机联系及对价值的 影响，整体价值不仅仅是单台设备的简单相 加。
3．影响设备磨损因素很多，确定贬值 需要逐台地对设备的实体状态进行调查、 鉴定。
一、机器设备及其分类
（一）机器设备的特点 机器设备的含义：指由金属或其他材料
组成，由若干零部件装配起来，在一种 或几种动力驱动下，能够完成生产、加 工、运行等功能效用的装置。
（二）机器设备的特点：
（1）机器设备属于固定资产，具有固定资 产单价高、使用时间长的特点。
（2）机器设备属于动产类资产，可移动、 分布广，情况复杂。与房地产比较，评估 值高低与所处地域不具直接关系。
（三）国产外购设备重置成本测算 国产外购设备重置成本构成： 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。
两种测算 直 分途 接 别径 测 测算 算整 各体 组 重重 成 置置 部 成成 分 本本 的 ，然后
机器设备评估案例1
某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如 下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元， 安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役பைடு நூலகம்年。 试评估该机床原地续用的重置全价。

技术进步因素格 对影 设响 备较 价 更大 新重置成
被估设备已停产

自 技制 术非 进标 步 刚设 慢 购备 建的可 设选 备择复原重置
3、重置成本测算方法的选择
一般应遵循的规律：
（1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核 算法；
（2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果 能找到参照物，则可采用功能成本法（更新 重置成本）；
（1）通用设备应用范围广，市场交易活 跃，如单台设备不具独立获利能力—— 市场法
（2）非标准设备是根据企业的特殊需求 制造的，交易案例较少——采用成本法
（3）机组、成套设备（有独立获利能 力），在能测算收益的情况下——采用 收益法
总之，需据设备的使用状态、可获得的 资料以及设备本身的特点选择最适评估 方法。
第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的运用
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对 评估的影响
2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估的特点
一、机器设备及其分类 二、机器设备评估的特点 三、机器设备评估的程序
（3）机器设备属于有形资产，但同时要考 虑附着于机器设备中的无形资产的价值。
（4）机器设备更新换代较快，对于政策规 定的高耗能、低效能、污染大的机器设 备、尽管实体成新程度高，但仍应按低 值甚至报废处理。
（三）机器设备的分类
单台设备
1. 按组合程度分类: 机组设备
成套设备 自制
2. 按来源分类：
（3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就 只能采用物价指数法（复原重置成本）。
2、机器设备的重置成本构成
基础费用：购置造 价价 或建
直接费其 用他费配 安 运 用套 装 杂费 调 费试费

进口设备的关税税 、、 坛银 值行手续费等
管理费用
间接费用
总体设计费 资金成本