通风与空调监理实施细则

通风与空调工程监理实施细则

通风与空调工程监理实施细则

一、前言

通风与空调工程作为建筑施工中的紧要部分，直接影响使用者的舒适度和健康。为了确保通风与空调工程的质量和安全，必需进行全面的监理。下面，本文将介绍通风与空调工程监理的实施细则。

二、监理的基本原则

1.依法管理：依据相关法律法规和规定，对通风与空调工程实行监理，确保项目的安全、质量和进度。

2.严格执行：在施工过程中，对施工单位的行为严格执行，防止显现质量问题。

3.实事求是：对施工过程中显现的问题，进行实事求是的分析，找出问题根源，并适时处理。

4.公开透亮：对施工过程中的监理工作进行公开透亮，以保证施工单位和监理单位的工作符合情况。

5.保证公正公正：对监理工作进行公正公正的评估，防止显现潜在的冲突。

三、监理的工作流程

1.审查设计文件：专业人员对设计文件进行审查，确定设计文件的合理性和可行性。 2.监督施工单位：监理人员对施工单位进行监督，确保施工单位依照标准、质量和时间表施工。

3.工程质量监督：监理人员对施工过程中的关键节点实时监控，以确保工程质量。

4.验收工作：在工程竣工之前，进行验收工作，确保工程的质量和性能。

5.工程投入使用：在工程投入使用前，对空气质量进行检测，确保用户的健康和舒适度。

四、监理的实在要求

1.监理人员的资质和背景

监理人员应具备相关证书和背景，具有相应的工程阅历和专业学问。

2.建立监理管理制度

在通风与空调工程中，需要建立一套完整的监理管理制度，以规范施工单位的行为，并确保工程质量。

3.监控工程质量

监理工作应严格监督施工过程，适时发觉问题，适时处理，确保通风与空调工程的质量。

4.监控成本

监理人员应对工程成本进行监控，掌控工程成本，确保不显现超支情况。

5.监控工期 对工程的进度进行监控，适时发觉并解决施工中的问题，以确保工程进度。

五、总结

通风与空调工程的监理工作是建筑工程中的紧要部分。监理人员应具备相关的资质和 学问 ，在施工过程中严格监督施工单位的行为，在工程的关键节点实时监控，确保通风与空调工程的质量。此外，监理人员还需要监控施工成本和工期，确保项目的高效率和质量。通过比较，可以看出，通风与空调工程的实施细则可以帮忙监理人员完成在工程中的任务，并确保工程的质量和安全。

通风与空调工程监理实施细则

一、前期准备

在通风与空调工程监理实施开始之前，监理人员应对工程所需的材料、设备进行评估和核查，确保其符合设计要求和国家相关标准，并准备相应的监理文件和工具。

1.检查工程材料和设备的购买合同、出厂证明等文件，确保其合法有效。

2.对施工单位所使用的施工材料和设备进行抽查和检验，以确保其质量符合要求。

3.核对施工过程中所需的监理文件，包括合同、设计图纸、技术规范等，确保施工按照合同和设计要求进行。

4.准备各类测量工具、监测设备等，以便对施工过程进行实时的监测和评估。

二、施工过程监理

1.施工前监理

在施工开始之前，应对施工单位进行交底，对施工单位的资质、人员及设备进行核查，并与施工单位共同制定施工计划和施工方案，确保施工按照合同和设计要求进行。

具体监理内容包括：

-确认施工单位是否具备相应的施工执照和资质，核查人员的培训和专业背景； -核查施工单位所使用的设备是否符合标准要求，并进行必要的检测和调试；

-核查施工单位的施工方案是否与设计图纸相符，并进行必要的调整和优化；

-制定施工计划和工期计划，明确各项工程任务和责任分工；

-对施工单位的安全防护措施及施工现场的环境卫生进行检查。

2.施工中监理

在施工过程中，监理人员应对施工单位的施工质量、进度以及所使用的施工材料和设备进行监管，确保施工质量和工期按照设计要求进行。

具体监理内容包括：

-对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的安全卫生和环境符合要求；

-对施工单位所使用的施工材料和设备进行抽查和检验，确保其质量符合要求；

-对施工单位的施工工艺和操作进行监督和指导，确保施工质量达到设计要求；

-实时监测施工过程中的关键参数，如温度、湿度等，并对不合格的数据进行处理；

-与施工单位进行沟通和协调，及时解决施工过程中的问题和难题。

3.施工后监理 在施工完成后，应对施工单位完成的工程进行终验和验收，核实施工质量和符合性，并对完成的施工图纸、技术规范、施工报告等进行归档保存。

上海环球金融中心新建工程

通风与空调工程

监

理

实

施

细

则

编 制 人：

总监理工程师：

上海市建设工程监理有限公司

目 录

1、工程概况 ………………………………………………2

2、专业工程特点 …………………………………………2

3、主要监理依据 …………………………………………2

4、监理工作流程（框图） ………………………………2

5、监理工作的控制要点及目标值 ………………………7

6、监理工作的方法及措施………………………………12

7、旁站监理项目内容及方法、要求……………………12

8、现场监理检查记录示范表式…………………………13

通风与空调工程监理实施细则

一、工程概况

1、上海环球金融中心工程位于陆家嘴地区银城南路，总建筑面积约38万平方米，开工时间为2004年11月12日，计划竣工日期为2007年12月12日。

2、空调工程概况与特点

本工程是举世瞩目的超高层建筑，占地面积广，总建筑面积大，设计估算夏季空调总冷负荷为39734KW（11298USRT）、冬季空调总热负荷为26700KW（7592USRT）。冷源配置：蒸汽吸收式冷水机组(总制冷量4500USRT)、离心式冷水机组(总制冷量7500USRT)，并预留2台离心式冷水机组(总制冷量3000USRT)。热源配置：6台蒸汽锅炉(总容量h)。空调水系统分为低区(B3～5F)，中1区(6F～42F)、中2区(43F～77F)、高区(78F～RF)4个区域。

二、专业工程特点

本工程属舒适型集中空调，根据使用功能的不同，末端系统进行了灵活、适时配置，既有大空间的全空气系统，也有小空间的风机盘管+新风系统，另外还有办公区域分层设置的VAV单元式控制系统。空调控制纳入BAS楼宇化管理系统。通风换气系统：地下车库、机房、电气室、厨房、卫生间、开水间、仓库等非空调用房，根据其用途和使用时间的不同，分别采取通风换气系统。防排烟系统：按8个避难层及地下室划分为9个区域，分别设置防排烟系统。其消防电梯前室、办公层共用走廊、疏散楼梯间、避难广场及疏散电梯井采用加压送风系统，办公室、一般空间、地下层空间及地下车库采用机械排烟系统，观光层采用排烟加补风系统。

编号：

香溢花城（一期）工程

通风与空调工程 监理实施细则

编制：

审核：

上海建浩工程顾问有限公司

香溢花城项目监理组

2006年2月

SJHEC 上海建浩工程顾问有限公司

通风与空调工程监理实施细则

一、 工程概况

本工程为普陀区建民村旧区改造地块实施综合开发项目一期住宅部分，位于普陀区农林路，工程总投资23000万元，占地面积39061平方米，总建筑面积121655平方米，有1# ～ 4# 楼共四栋住宅，其中1# 楼高76.40米，2# 楼高93.65米，3# 楼高40米，4# 楼高99.45米，1#、2#、4#为一类高层建筑，3#为二类高层建筑，住宅部分地下为一层，屋顶设有电梯机房及水箱间。

本工程建设单位：上海昊川置业有限公司

勘察单位：西北勘察设计研究院上海分院

设计单位：佳木斯市建筑设计研究院

施工单位：上海舜杰建筑工程公司

监理单位：上海建浩工程顾问有限公司

预期工程质量目标：优质结构（其中1#楼质量目标：“白玉兰”奖）

预期施工周期：26个月

本工程地下车库设置机械排风和排烟系统，结合诱导风机进行排风，采用自然和机械两种补风形式。

二、 监理依据

 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243—2002)

 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002)

 建筑工程施工质量验收统一标准(CB50300—2001)

 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）

 相关法律法规文件

 本工程设计施工图文件、会议纪要

三、 质量控制

（一）质量控制程序

1. 审查施工组织设计，施工组织设计的编制必需结合工程的实际情况，以保SJHEC 上海建浩工程顾问有限公司

证能在施工过程中起指导作用；

2. 熟悉图纸，理解设计意图和工程性质，使用要求，将空调图与相关专业图纸对照，检查有无矛盾，作相应协调，落实预留、预埋；