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房屋租赁合同续签⼀般提前多久进⾏房屋租赁时，租赁双⽅可以签订租赁合同，租赁合同要载明租赁的期限、租⾦⽀付等内容，租赁合同解除后，租赁合同就会终⽌，⽽租赁合同可续签的，那么房屋租赁合同续签⼀般提前多长时间?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、房屋租赁合同续签⼀般提前多久1.租赁合同续签的，提前多长时间由双⽅协商约定，法律是没有规定的，⼀般情况下可以在租赁合同届满前⼀个⽉续签合同。
2.约定的租赁期限⾃续订之⽇起不得超过⼆⼗年。
3.法律依据：《中华⼈民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容⼀般包括租赁物的名称、数量、⽤途、租赁期限、租⾦及其⽀付期限和⽅式、租赁物维修等条款。
第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过⼆⼗年。
超过⼆⼗年的，超过部分⽆效。
租赁期限届满，当事⼈可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限⾃续订之⽇起不得超过⼆⼗年。
⼆、租赁合同到期后出租⼈不退押⾦,怎么要回押⾦不还可起诉追偿。
在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付⼀定押⾦是⽆可⾮议的事情，押⾦的数量双⽅亦可以⾃⾏协商确定。
当租赁合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押⾦。
即便房屋及屋内财产有损的，扣除相应的押⾦后，仍应该退还剩余部分的押⾦。
倘若房东拒不退换押⾦的，租客可以报警处理，阐明事实，要求警⽅提供帮助，只是警⽅不⼀定受理这类民事案件，更多的只是尽尽⼈事。
⼜或者租客可以向当地的出租屋管理机构投诉举报，以尽可能通过⾮诉讼的⽅式追回押⾦。
如果经过协商及上述种种⼿段，房东仍然不退还押⾦的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。
数额⼩的，可以咨询律师后，⾃⾏到当地法院起诉，数额⼤或案情复杂的，可以直接委托专业合同法律处理，要求房东返还押⾦，甚⾄利息。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁期限届满，当事⼈可以续订租赁合同。
但对提前多长时间续订租赁合同没有规定。
在实践中，⼀般是在租赁合同到期前⼀个⽉续订的。
上海市居住房屋租赁合同注意事项《上海市居住房屋租赁合同的那些事儿》嘿，各位小伙伴！今天咱就来聊聊上海市居住房屋租赁合同的那些注意事项。
这可是关系到我们在大上海能不能住得安稳、睡得踏实的大事儿啊！咱先说这合同就像一份“居住保险”，可不兴随便签呐！你得瞪大眼，瞧仔细咯。
好比说租金这一块儿，咱可得搞清楚是按月交还是季度交，别到时候兜里没钱交租被房东“赶出门”，那可就尴尬哩！还有这房子的各种条件，可得好好瞅瞅。
要是房东说房子啥都好，结果你一去，这漏水那掉皮的，还没住几天就成了“水帘洞”，想找人说理都没地儿去。
所以看房的时候千万别偷懒，角角落落都得看遍，不然住进去再后悔就来不及啦！再一个重要的事儿就是家具家电啦！租赁合同里可得写清楚哪些是房东配的，哪些是咱自己要准备的。
可别等到搬家那天，才发现少了张床，难道要睡地板不成？那滋味可不好受哟！咱也得小心那些“狡猾”的房东，签合同前说得天花乱坠，签完就变脸。
咱可得把那些口头承诺都让他写到合同里去，这样才有保障嘛！不然到时候房东不认账，咱找谁哭去呀。
另外，合同的期限也得注意咯！要是你正住得舒舒服服，房东突然说合同到期要涨房租或者不租给你了，那可真让人头疼。
所以一开始就得想好住多久，免得临时被打个措手不及。
还有很重要的一点，水电费、物业费这些杂七杂八的费用，一定要在合同里说清楚由谁承担。
要是没讲清楚，到时候房东让你交这交那，你那点工资可经不住这么折腾呀！总之，签上海市居住房屋租赁合同的时候，咱就得打起十二分精神，像侦探一样仔细琢磨。
别嫌麻烦，这可是保障咱在上海居住生活的重要文件呢！只要咱把这些注意事项都搞定了，就能在上海安心地有个小窝啦！祝大家都能找到满意的房子，签一份完美的合同，在上海开开心心地生活哟！。
在租赁期满前任何一方需提前（X）个月书面通知对方在租赁期满前，为了确保双方租赁合同的顺利结束，任何一方都需要提前指定的月份数量(X)提前通知对方。
这个书面通知是为了确保双方都能在租赁结束前及时安排和处理相关事宜，并给予足够的时间来寻找新的租赁机会或者接受新的租赁者。
提前通知的主要目的是确保租赁双方都有足够的时间来安排和准备，以便在租赁期满时顺利终止合同。
它有助于避免可能出现的法律纠纷和争议，并确保租赁结束时双方都能妥善处理各自的权益和义务。
按照约定，通知应以书面形式给对方发送。
信函的格式可以根据需要进行适当的调整，以满足合同要求。
下面是一个可能的示例：【尊敬的对方姓名】：我通过本信函向您提前（X）个月通知，以便结束我们之间的租赁合同。
根据我们的合同，我们约定在租赁期满前提前通知对方。
根据我们的合同规定，我将在（日期）结束我在（物业地址）的租赁。
在此提前通知中，我希望能与您商定具体终止日期和相关事宜的安排。
我将尽快与您联系，以便就下一步的步骤和程序进行协商。
感谢您在此期间对我的租赁请求的支持和合作。
我相信在结束合同过程中，我们可以保持良好的沟通和合作，以确保顺利地完成租赁期满。
请在收到本通知后尽快与我联系，以进一步商讨终止合同和退还押金的相关事宜。
我期待着与您达成最终的协议并安排好移交事宜。
再次感谢您的合作。
我期待着与您展开下一步的合作。
敬上，【您的姓名】这是一个可能的书面通知的示例，您可以根据实际情况进行修改和调整。
确保通知中解释清楚通知的目的和期限，并提供合适的联系方式，以便对方能够与您进行及时的沟通和协商。
总之，在租赁期满前提前通知对方是一种负责任和公平的行为，可以避免潜在的纠纷和矛盾。
通过书面通知，双方可以就终止合同和其他相关事宜进行详细的商议和安排，以确保合同终止过程的顺利进行。
上海租房中的租赁期限和提前终止权在上海租房市场中，租赁期限和提前终止权是租户和房东之间关系中的重要问题。
租赁期限是指租赁合同中约定的租户租住房屋的时间段，而提前终止权则是指租户在租期还未结束时提前解除合同的权利。
本文将探讨上海租房中的租赁期限和提前终止权相关的法律规定和实践操作，以帮助读者更好地了解租赁市场。
1. 租赁期限的约定根据《中华人民共和国合同法》第五十九条，租赁期限可以由租户和房东协商约定，并在租赁合同中明确写明。
一般情况下，租赁期限的约定可以是固定期限或者无固定期限。
1.1 固定期限的租赁合同固定期限的租赁合同是指租户和房东协商约定租赁房屋的起始日期和终止日期。
在固定期限内，租户有权合法居住，并按合同约定支付租金。
在合同到期前，双方可以自主协商续签合同，也可以重新签订新的租赁合同。
1.2 无固定期限的租赁合同无固定期限的租赁合同是指租户和房东约定在一定条件下，租赁有效期不固定的合同。
根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定，租户和房东可以随时解除无固定期限的租赁合同，但必须提前提出书面通知，并在合理的时间内搬离房屋。
2. 提前终止权的行使在租赁期限还未结束时，租户可能面临各种原因需要提前终止租赁合同的情况，比如工作变动、家庭变故等。
根据上海市的相关规定和实践操作，提前终止租赁合同需满足以下条件：2.1 合同约定或协商一致首先，租户需要查看租赁合同中是否有关于提前终止的条款。
如果合同约定了提前终止的条件和方式，租户可以按合同约定行使提前终止权。
如果合同未约定或约定不明确，租户需要与房东进行协商并达成一致。
2.2 提前通知无论是合同约定还是协商一致，租户在提前终止租赁合同前都需要向房东提前书面通知。
通常情况下，提前通知的时间应当视具体情况而定，但通常不少于30天。
2.3 合理费用的支付如果租户决定提前终止合同，可能需要承担一些合理的费用，比如违约金、房屋租金和其他可能的损失。
费用的具体数额可以根据实际情况进行协商或按照合同约定执行。
上海租房中的租房期限与续约规定在上海租房市场中，租房期限与续约规定是租户和房东之间的重要约定。
本文将着重介绍上海租房中的租房期限和续约规定，帮助读者更好地了解相关法律规定和注意事项。
一、租房期限1. 定期租赁在上海租房中，定期租赁是常见的租房期限形式。
根据上海市政府的规定，定期租赁期限通常为两年。
租户和房东需要在租赁合同中明确约定起始日期和结束日期。
租期届满后，合同自动终止，双方可以选择是否继续合作。
2. 长期租赁除了定期租赁，上海租房市场还存在长期租赁的形式。
长期租赁通常指租期超过两年的长期合同，租期可以根据租户和房东的协商而定。
在签订长期租赁合同时，双方应当特别关注合同中的细节条款，明确房屋使用的权利和义务。
二、续约规定1. 合同到期前续约当定期租赁合同即将到期时，租户和房东可以协商续约事宜。
根据上海市政府的规定，双方可以提前一个月书面通知对方是否继续合作。
如果双方一致同意续约，应当及时修改合同，明确新的租赁期限和其他细节。
值得注意的是，续约时可能需要支付一定的费用，如续租手续费或增加的押金。
2. 合同期满后续约如果租赁合同期满后，租户和房东都希望继续合作，双方可以重新签订合同或进行口头协议。
在这种情况下，建议双方尽快修改合同或书面确认续约事宜，以确保权益不受损害。
3. 解除合同与违约责任在租房期限内，如果任何一方希望解除合同，应当提前一个月书面通知对方。
解除合同可能需要支付相应的违约金或其他费用，具体金额应当根据合同约定进行支付。
如果一方严重违约，对方有权解除合同，并可能要求对方承担违约责任。
三、注意事项1. 查看租房合同在签订租赁合同前，租户应仔细阅读合同条款，并对条款内容进行充分了解。
如有不明确或不合理的条款，可以与房东进行协商并及时修改合同。
2. 注意续约期限在续约事宜中，租户应提前了解续约的期限要求，以便及时与房东协商并准备续约。
如果错过了续约期限，可能会导致合同自动终止或产生额外费用。
2023年关于上海租房合同标准随着城市化进程的不断推进，上海作为我国经济中心和国际大都市，吸引了大量的人口涌入。
租房问题一直是人们关注的焦点之一。
为了保护租房者的权益，上海市政府在2023年制定了新的租房合同标准，以规范租房市场的秩序，确保租房双方的合法权益。
一、合同签订和房屋核验根据新标准，租房双方签订租房合同时应当明确租赁的房屋基本信息，包括房屋地址、面积、户型、装修情况等内容。
此外，合同还应当包含租金、租期、付款方式、押金、违约责任等关键条款。
双方签订合同前，应当对房屋进行核验，确保房屋信息与实际情况相符。
二、租金和费用新标准规定了租金的支付方式和调整规则。
租金支付方式可以是月付、季付、半年付或年付，根据双方协商确定。
另外，租金的调整不得超过一年一次，调整幅度不得超过市场平均水平。
此外，合同还应当明确其他费用，如水电费、物业费、有线电视等的支付责任。
三、押金和违约针对押金问题，新标准明确规定了押金的数额和使用。
一般情况下，押金不得超过一年的租金总额。
在租期结束时，房东应当在抵扣相关费用后及时退还剩余押金。
对于租房违约的情况，合同应当明确违约责任和违约金的数额。
四、房屋维修和安全合同应当明确房屋的维修责任和维修责任方。
对于一般维修和日常损耗，由租房者负责维修；而对于大修和非自然损耗，由房东负责维修。
此外，合同还应当明确房屋的安全责任，确保租房者的人身和财产安全。
五、合同解除和续签新标准规定了合同解除和续签的相关条款。
租房者有权在合同期满前一个月提出解除合同的申请，房东应当在合理期限内办理解除手续。
另外，对于租期满，租房者希望继续租住的情况，合同可以续签，双方应当及时协商并办理相关手续。
六、争议解决和咨询服务新标准规定，对于租房合同纠纷，双方可以通过协商解决，也可以向相关部门投诉或申请仲裁。
此外，合同还应当明确提供租房咨询服务和法律援助服务的途径，为租房者提供必要的法律保障。
总结上海市政府在2023年制定的新的租房合同标准，旨在规范租房市场，保护租房者的权益。
上海租房中的租赁期限与续租事宜随着人们对居住环境要求的提高，租房市场的需求也日益增加。
在上海这座繁华城市，租房作为一种常见的居住选择方式，租赁期限和续租事宜成为了租房者和房东双方需要关注的重要问题。
本文将深入探讨上海租房中的租赁期限和续租事宜，为您提供相关的法律知识和操作建议。
一、租赁期限的约定租赁期限是租赁合同中最核心的内容之一，它规定了租户在房屋租赁期间的权益和义务。
根据《中华人民共和国合同法》第三十四条的规定，租赁期限可以根据租户和房东双方的意愿约定，一般分为固定租赁期和无固定租赁期两种情况。
1. 固定租赁期固定租赁期是指租户和房东在租赁合同中约定了明确的起止日期，双方在合同期限内必须履行各自的权益和义务。
在签署合同时，租户需要仔细核对合同关于租期的条款，确保无误。
2. 无固定租赁期无固定租赁期是指租户和房东在租赁合同中未约定明确的起止日期，租期可以根据租户和房东的约定不定期续租。
这种情况下，双方可以通过书面或口头形式协商决定是否继续租赁，以及续租期限和租金调整等事项。
二、租赁期满后的续租事宜当租赁期满后，租户通常有以下几种选择：续租、退租或重新签订租赁合同。
1. 续租续租是指租户在租赁期满后与房东协商，继续租住该房屋。
在续租前，双方需要重新协商租赁期限、租金和其他相关条款，并在书面形式下签署新的租赁合同。
2. 退租退租是指租户在租赁期满后选择不再继续租住该房屋，而是将房屋交还给房东。
通常情况下，租户应提前一个月向房东提出退租通知，并按照合同约定的要求进行退租准备。
3. 重新签订租赁合同在某些情况下，租户和房东可能会选择重新签订租赁合同，以适应新的租赁期限和要求。
这种情况下，双方需要重新协商租期、租金和其他相关条款，并在书面形式下签署新的合同。
三、租赁期满后的注意事项在租赁期满后，租户应注意以下几个方面：1. 提前沟通：租户在租赁期满前应提前与房东沟通是否续租或退租的意愿，并就新的租赁期限和租金等问题进行协商。
Growing up is a game against yourself. Don’t worry that others will do better than you. You just need to do betterevery day than the day before.（页眉可删）房东需要提前多久告知房客搬离？房东需要提前多久告知这个是没有具体的规定，需要看双方在合同中是如何进行协商的，大概提前一到二个月的时间，这样才能算是合法的，但如果合同没有到期就通告的话，那么需要支付一个月的租金作为补偿。
一、房东需要提前多久告知房客搬离？房子如果是出租，一般需提前一个月告知租客，或者按照当时签订的合同约定来办，如果租客不同意提前解约，一般赔付租客一个月租金，或者按照合同约定办理。
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
二、租金纠纷诉讼时效是多久？最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释第一条中规定：民法总则施行后诉讼时效期间开始计算的，应当适用民法总则第一百八十八条关于三年诉讼时效期间的规定，所以租金纠纷的诉讼时效为3年。
三、租赁合同的法律特征有哪些？1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
上海租房中的租赁期限与退租手续规定在上海这座繁华的大都市，租房是很多人的首要问题。
了解上海租房的租赁期限和退租手续规定对于租房者以及房东来说都非常重要。
本文将详细介绍上海租房中的租赁期限和退租手续规定。
一、租赁期限在上海租房，租赁期限是重要的合同条款之一。
租赁期限通常分为固定期限和无固定期限两种形式，下面将分别介绍。
1. 固定期限固定期限是指租赁双方约定的明确的起始日期和终止日期。
在合同中，起始日期和终止日期应当明确标注，并且双方都应当按照合同的期限履行各自的权利和义务。
一般来说，固定期限的租赁期至少为一年，但也可以根据双方协商而定。
租赁期限届满后，如果租户希望继续租赁，双方可以协商续签合同或者另行签订新合同。
2. 无固定期限无固定期限是指租赁双方约定的起始日期，但没有约定终止日期，租赁期限可以由任何一方通过书面通知的方式提前终止。
一般来说，在租赁协议中会规定提前终止的通知期限，通常为一个月。
租赁期限无固定期限的合同通常会多发生在较短租期或非长期租赁的情况下。
二、退租手续规定在租赁房屋结束后，退租手续是必须遵守的规定。
下面将介绍上海租房中的退租手续相关事项。
1. 退房通知在结束租赁合同前，租户需要提前一个月书面通知房东，表示自己的意愿以及退还房屋的时间。
通常，双方应当确认通知信的收到，并且可以协商具体退还日期和办理退房手续的方式。
2. 居住检查在退房前，房东和租户需要进行居住检查，检查房屋的整洁程度、修缮情况，并核实租户是否存在损坏房屋设施或家具的情况。
如果发现有损坏或需要修缮的地方，双方应当协商解决方法，并在离开房屋前完成修复或支付相关费用。
3. 押金退还在退房后，房东需要将租户交纳的押金退还给租户。
根据相关规定，房东应当在退房后的15天内将押金按照合同约定的方式和金额退还给租户。
如果存在损坏房屋设施或家具的情况，房东可以从押金中扣除相应的费用，但扣除的金额应当合理。
4. 退房手续办理在全面进行居住检查并办理押金退还之后，租户和房东需要办理正式的退房手续。
上海租房中的租赁期限与租金调整规定在上海租房市场中，租赁期限与租金调整是租房合同中的重要内容。
准确了解和理解这些规定对于房东和租户都至关重要。
本文将分析上海租房中的租赁期限和租金调整的规定。
一、租赁期限规定根据上海的租赁市场规定，租赁期限通常以年为单位计算。
一般情况下，租赁期限为一年，但也可以根据双方协商的意愿而进行调整。
无论租赁期限为一年还是其他时间段，都需要在租赁合同中明确约定。
除了明确的租赁期限外，合同还应该规定续租和解除合同的事项。
续租通常需要提前30天或更长时间通知对方，而解除合同则需要提前60天的通知。
需要注意的是，租赁期限的订立应该符合国家相关法律法规，不得违法或超出法定期限。
另外，在签署合同前，租户应该认真阅读合同内容，特别是租赁期限方面的规定，确保自己的合法权益。
二、租金调整规定上海的租房市场相对较繁荣，租金水平经常会随着市场供需的变化而发生调整。
租金的调整可以通过签订新的租赁合同、书面通知或双方协商等方式进行。
在上海，租金调整需要符合市场的合理价格，不能违反相关规定。
一般情况下，租金调整应该提前提出，并在合同中注明。
租户在租金调整前应有合理的通知时间，以便能够做好相应的准备。
另外，根据上海的规定，房东在调整租金时需提供相关的证据和合理的理由，以保障租户的合法权益。
如果出现争议，双方可通过协商或通过上海相关行政机关进行调解。
三、违约处理规定在租赁合同中，一般都会明确违约处理的规定。
无论是租户还是房东，在违约时都需要承担一定的法律责任。
一般而言，违约方需要支付一定数量的违约金，并承担相应的法律后果。
在上海租房市场中，违约金的具体金额通常是根据租赁合同中的约定和相关法律进行计算的。
此外，如果违约方损害了对方的利益，还需要进行相应的赔偿。
值得一提的是，租房合同中的违约责任不仅适用于租户，也适用于房东。
双方在签署合同时应了解并遵守相应规定，以维护自身的权益。
结语租赁期限与租金调整是上海租房市场中的重要规定。
篇一：2015上海租房合同范本2015上海租房合同范本第1篇：上海租房合同范本出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过________月的；（七）________________________________________________。
7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：（六）提交________仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份证号：________________乙方________________身份证号：________________第2篇：个人租房合同范本出租方：______（以下简称甲方）身份证：_________________承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。
乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________，）甲方签字：______乙方签字：______联系方式：______联系方式：______第3篇：上海租房合同范本出租人（以下简称甲方）：______________电话：______________承租人（以下简称乙方）：______________电话：______________根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。
合同内容如下：1、出租物业地点：______________面积：______________2、租金1）该房屋每月租金为人民币______元；大写：_____仟_____佰_____元整。
2）租金每______个月付一次。
具体付款日期：______前支付，以甲方收到为准。
3）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
4）乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
5）租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。
1）签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。
该押金不得冲抵房租。
2）在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
4、租期1）乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
超过该租期，不足一个月按一个月计算。
2）在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。
3）本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。
甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
5、租赁条件1）未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。
2）乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用。
3）因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。
4）租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。
5）租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。
否则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
6、其它条件1）本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
2）本合同自签订之日起生效。
甲方：_________乙方：_________见证方：_________签约日期：____________第4篇：简单租房合同范本甲方（出租方)：_________________乙方（承租方)：__________________经双方协商甲方将位于______________房屋出租给乙方居住使用。
