【实用范文模板】北京市房屋租赁合同范本【超详】

北京房屋租赁合同示范文本6篇篇1北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本合同。

第一条房屋基本情况1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。

1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房屋主要构造为__________。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。

3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。

3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。

第四条房屋用途及维护4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。

4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。

4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。

第五条退租及违约责任5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。

5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。

5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。

北京房屋租赁合同书范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：路巷号室;房型规格;居住面积平方米;2、室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2、房屋租金：每月元人民币;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____元人民币;4、租赁期内的'水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

北京市房屋租赁合同通用模板5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方将位于北京市_________区_________街（路）_________号_________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积_________平方米，户型_________。

第二条房屋租赁期限房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年（大写）。

第三条租金及支付方式1. 租金：租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租赁期间租金不予调整。

2. 支付方式：乙方按（年/季/月）支付租金给甲方，每次租金需提前_________天支付，租金需通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

第四条押金及支付方式乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），押金通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

租赁期满或合同解除后，甲方需将押金退还给乙方，但不计利息。

第五条维修及维修责任租赁期间，日常维修费用由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用由甲方承担。

若因维修影响乙方使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条违约责任1. 甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或违约变更、解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2. 乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违约变更、解除合同，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

第七条合同解除及终止有下列情形之一的，合同解除：1. 甲乙双方协商一致，可以解除合同；2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的；3. 甲方交付的房屋存在重大质量问题，且无法通过维修解决的；4. 乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。

北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。

2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋结构为[房屋结构]。

3. 租赁房屋的用途为居住。

乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。

二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。

租金支付方式分为季度/半年/年支付。

乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。

逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。

合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。

2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。

否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。

3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。

如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。

2024北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方是位于北京市__________区（县）__________路（街）的房屋的所有权人，并愿意出租该房屋给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。

双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于北京市______区（县）______路（街）______号房屋，建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构及附属设施：房屋结构为______，附属设施包括水、电、气、有线电视等基础设施及其他家具家电（详见附件清单）。

3. 房屋用途：仅限于居住用途，乙方不得用于其他商业经营等用途。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

到期后如双方均有意愿继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元整。

租金总计（大写）__________元整。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，由乙方在每次付款期前______天内存入甲方指定账户。

四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元整。

合同结束后，甲方在确认房屋无损且所有费用已结清后全额退还押金。

五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责房屋结构部分的修缮，确保房屋安全使用。

乙方在居住期间如因人为原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复并承担相关费用。

2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的行为。

北京房屋租赁合同格式范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋1.1 甲方出租的房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2 租赁房屋包括其附属设施，包括但不限于[附属设施列表]。

二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2 租金支付方式：[租金支付方式]（如：按季度支付、按年支付等）。

3.3 乙方应在每月/季/年的第[指定天数]日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

4.2 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

4.3 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按约定收取租金，并享有房屋的所有权。

5.2 甲方应保证出租房屋的结构安全，并符合居住条件。

5.3 甲方有义务为乙方提供必要的居住便利，如水电供应等。

六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。

6.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

6.3 乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并按实际使用期限支付租金。

七、合同的变更与解除7.1 双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

7.2 如乙方未按规定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任8.1 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2 如因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

北京市房屋租赁合同书范本6篇篇1合同编号：______出租方（甲方）：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。

承租方（乙方）：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______。

2. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证乙方同等享有该房屋的合法使用权。

3. 房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

4. 房屋设施及设备：主要包括______。

第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如乙方需要继续承租该房屋的，应提前______日通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 该房屋的租金为每年人民币______元（大写：______）。

2. 乙方应按合同签订之日向甲方支付租金，租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定账户。

3. 乙方需按时足额支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金______%的违约金。

第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2. 押金主要用于保证乙方的租赁行为符合法律法规及合同约定。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养责任1. 租赁期间，该房屋及其设施、设备因老化、自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。

维修工作由甲方负责组织实施。

2. 因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。

北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。

签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

北京租房合同参考范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于北京市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：____年____月____日北京租房合同参考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。

该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。