工商银行抵押贷款利息是多少

2023年最新的银行抵押贷款利率年限房产抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

那么，2023最新房产抵押贷款利率是多少银行抵押贷款利率一、2023最新房产抵押贷款利率是多少目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。

在2023年，银行也会按照此基准利率执行。

至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

二、房产抵押贷款怎么办理1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3.银行对贷款申请进行调查、审批;4.购房人与银行签订借款及担保合同;5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6.购房人与银行办理房产抵押登记;7.银行向售房人账户发放贷款;8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9.购房人收房，按月还款。

三、房产抵押贷款所需要的资料1.房产证;2.权利人及配偶的身份证;3.权利人及配偶的户口本;4.权利人的婚姻证明;5.收入证明;6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。

延伸阅读：房产抵押贷款对房屋的要求1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

银行2023贷款利率完整表银行2023贷款利率完整表（一览）银行2023贷款利率完整表是多少?哪个银行贷款利息更低，更划算?下面是小编为大家搜集整理的关于银行2023贷款利率完整表，供大家参考，快来一起看看吧!银行2023贷款利率完整表1、中国工商银行首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。

2、成都银行首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。

3、建设银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。

4、邮政储蓄银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。

5、中国银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。

6、中信证券股份有限公司首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。

7、招商集团第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。

8、农业银行首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。

2023年中国工商银行小额贷款利率(汇集)工商银行小额贷款利率多少?工商银行小额贷款利率多少，根据用户的申请的贷款期限不同而有所不同：贷款时间在一年以内(含1年)的，贷款年利率为4.35%;贷款时间在一至五年(含5年)的，贷款年利率为4.75%;贷款时间超过五年及以上的，贷款年利率为4.90%。

并且工商银行的小额贷款利率会依照中国人民银行的贷款基准利率为标准进行上浮执行，然后执行浮动利率。

具体利率以办理贷款时签订的贷款合同为准。

工商银行小额贷款的期限一般为6个月以内，最长不超过1年，单户贷款的最高额度为50万。

据用户反馈工商银行小额贷款的利率在6.17%左右，假设用户贷款10万，贷款期限为一年，贷款利率6.17%，一年的利息则为100000_6.17%=6170。

现在房贷基准利率是多少2021年?1、短期贷款：六个月以内(含六个月)利率为4.35%，六个月至一年(含一年)利率为4.35%;2、中长期贷款：一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.90%;3、公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

以上就是现在房贷基准利率是多少2023年相关内容。

不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。

为了帮助大家了解具体内容，下文就2023年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。

2023年，央行一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。

然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。

我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。

2023银行贷款利率一览表_最新2023银行贷款利率是多少2023银行贷款利率一览表1、央行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;2、工商银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;3、农业银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;4、建设银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;5、中国银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，上利率是3.25%;6、交通银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;7、招商银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;8、中信银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;9、光大银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;10、浦发银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;11、深圳发展银行：六个月(含六个月)利率是5.6%，六个月至一年(含一年)利率是6%，一至三年(含三年)利率是6.15%，三至五年(含五年)利率是6.4%，利率是4.5%;12、平安银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;13、广发银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;14、华夏银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;15、民生银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;16、兴业银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;17、东亚银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，上利率是3.25%;18、北京银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;19、中国邮储蓄银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;20、德州银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

中国工商银行个人住房借款抵押中国工商银行（以下简称工行）为满足客户住房购置和装修等需求，推出了个人住房借款抵押服务，以帮助客户实现住房梦想。

本文将详细介绍该借款抵押服务的相关细则与申请流程。

一、借款对象及条件要求：工行个人住房借款抵押服务面向符合以下条件的个人客户开放：1. 年满18周岁，并具有完全民事行为能力的中国公民；2. 持有合法有效的身份证明文件；3. 拥有合法产权的自有住房，并具备完整的权属证明材料；4. 住房已进行评估，并符合工行相关监管要求。

二、借款额度与期限：根据客户的实际需求和住房评估情况，工行将提供不同额度和期限的借款抵押服务。

借款额度一般为住房评估价值的一定比例（通常为70%至90%），具体额度将根据客户个人信用情况和借款用途进行评估确定。

借款期限一般可选择3年至30年的不等期限。

三、借款利率与还款方式：工行将根据市场利率及客户信用等级制定贷款利率，并根据国家相关政策和法规执行相应的贷款利率浮动调整机制。

客户可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式，具体还款方式将根据客户的还款能力和需求进行灵活调整。

四、申请材料及流程：申请个人住房借款抵押服务需要准备以下材料：1. 客户身份证明文件（身份证原件及复印件）；2. 住房权属证明材料（房产证原件及复印件）；3. 住房评估报告（由工行指定的房地产评估机构出具的评估报告）；4. 客户个人信用报告（可在人民银行征信中心或其他指定机构获取）；5. 其他相关材料（如户口本、结婚证等）。

申请流程如下：1. 客户前往工行某一营业网点咨询并获取个人住房借款抵押服务申请表；2. 完整填写申请表，并准备齐备所需的申请材料；3. 携带申请表及申请材料前往工行营业网点，提交申请资料；4. 工行将对客户提交的申请资料进行核实和审查；5. 审查通过后，工行将与客户签订住房借款抵押合同，并办理贷款发放手续。

五、注意事项及风险提示：1. 借款抵押涉及较高金额和复杂的法律手续，请客户在申请前充分了解相关政策和法规，并谨慎决策；2. 借款人应按时足额还款，以避免产生逾期还款及利息滞纳金等不良信用记录；3. 如无法按时还款，借款人应及时与工行沟通并协商解决方案，以免影响个人信用记录；4. 在贷款抵押过程中，借款人需与工行保持良好的沟通与合作，提供所需的相关证明材料和信息等。

⼯商银⾏房屋抵押银⾏贷款利率是多少？⼯商⾏发布的基准利率⼀年是6%，银⾏会根据您个⼈的资信情况有不定的上浮，⼀般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。

2、四年到五年6.4%。

3、六年以上（含六年）6,55%。

⼀、⼯商银⾏利率是多少?⼯商银⾏严格执⾏中国⼈民银⾏同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国⼈民银⾏有关规定执⾏。

贷款期限不⾜6个⽉的，按6个⽉档次利率执⾏;(⼀)短期贷款六个⽉(含) 4.86六个⽉⾄⼀年(含) 5.31(⼆)中长期贷款⼀⾄三年(含) 5.40三⾄五年(含) 5.76五年以上 5.94此外，随着央⾏降息或者其他事件，⼯商银⾏也会随着浮动，⼀般⼀年会调整⼀次利率。

⼆、⼯商银⾏房产贷款条件1. 具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国⼈以及港、澳、台居民为借款⼈的，应在中华⼈民共和国境内居住满⼀年并有固定居所和职业;2. 具有合法有效的明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3. 具有良好的信⽤记录和还款意愿;4. 具有稳定的收⼊来源和按时⾜额偿还贷款本息的能⼒;5. 有明确的贷款⽤途;贷款⽤途符合国家法律、及有关规定，承诺贷款不以任何形式流⼊证券市场、期货市场和⽤于股本权益性投资、房地产项⽬开发，不⽤于借贷牟取⾮法收⼊，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项⽬;6. 能提供银⾏认可的合法、有效、可靠的;7. 在⼯⾏开⽴个⼈结算账户;8. 银⾏规定的其他条件。

三、房屋抵押流程1.由你和房产商签订(意向书)在整个协议中会有明确的交钱和交房时间，当然也有你违约的等等。

签完就等于你有了权利和义务，房产商也不能将这套房⼦卖给别⼈。

2.你需要⾸付;3.凭⾸付的相关凭证到银⾏申请贷款(当然你得先去咨询，银⾏肯贷款给你⼏年，多少⾦额。

这个准备⼯作签协议前就要了解清楚);4.银⾏审批通过，同意贷款;5.持银⾏同意放款的通知书去房地产交易所办理产权证和他项权利证明(中间需要完税);6.持产证和他证去银⾏要求发放贷款;其实⼯商利率审批1个星期，拿到产证到放款2、3天，中间是办理产证的时间长，要20个⼯作⽇，基本就是1个⽉。

[抵押贷款利率多少]抵押贷款利率2022年抵押贷款利率表项目年利率%一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.92022年各银行抵押贷款利率表银行短期抵押贷款利率（%）中长期抵押贷款利率（%）六个月(含) 六个月至一年(含)一至三年(含)三至五年(含)五年以上工商银行4.865.315.45.765.94农业银行4.354.355.44.754.9建设银行6.16.566.656.97.05随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。

哪家银行抵押贷款利率低(一) 各银行抵押贷款利率对比比较来看，农业银行、工商银行抵押贷款的利率比较低，而浙商银行、东亚银行杭州分行等的抵押贷款利率上浮就比较厉害了。

(二) 各银行抵押贷款难度对比产品名称个人自助质押贷款个人抵(质)押循环贷款个人质押贷款银行兴业银行中国银行中信银行业务类型抵押贷款抵押贷款抵押贷款产品介绍个人自助质押贷款，是指借款人以其持有的兴业卡内未到期的本外币定期存款、凭证式国债等作为质押物，向兴业银行申请并通过兴业银行自助渠道获取一定金额人民币贷款的信用业务（目前自助渠道包括兴业银行网上银行和手机银行）。

银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。

客户以我行未到期的本外币定期储蓄存款存单、我行签发的凭证式国债或我行发行的可质押本外币理财产品做质押,从银行取得一定金额的贷款,到期归还贷款本息的一种个人贷款业务。

产品特色解决客户的短期融资需求,手续简便方便快捷贷款条件范围广；贷款期限长；贷款额度高，还款方式灵活，额度内用款可随借随还。

具有质物多样(如本人或他人的银行存单、国债、保险单、银行理财产品等)、手续简便、贷款额度高等特点。

贷款期限贷款期限不超过一年且不得展期,同时不得超过质押物的到期日或有效期(定期存款设有自动转存的除外)。

工商银行抵押贷款利率是多少？工商银行抵押贷款利率是月利率在0.55%上下，年利率在6.6%上下。

根据我国法律规定，对于抵押贷款的利率一般是国家根据当地的经济发展情况来进行制订的，地方政府可以根据当地的经济发展水平和工资收入情况来进行确定。

一、工商银行抵押贷款利率是多少?1、从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

3、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

4、贷款金融、年限。

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。

二、抵押贷款特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。

保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

中国工商银行车贷利率最新贷款基准利率：各项贷款调整后利率六个月内5.60%六个月至一年5.60%一至三年6.00%三至五年6.00%五年以上6.15%住房公积金贷款五年以下3.75%五年以上4.25%第1步:按照提示要求请如实的填写信息，有下拉框的加以选择。

第2步:提交后汽车贷款还款金额及利息将会清楚的计算出来。

其中，需要填写的信息包括:地区、贷款机构类别、贷款机构、贷款比例、贷款期限、贷款金额、贷款年利率、还款方式、偿还频率，是否显示还款明细。

当您填写好以上信息后，点击计算按钮，就会得到您想要计算的结果。

车贷同样是以你所购买车辆为抵押物,除非贷款行要求出具房产证明作为居住或资产证明,否则有没有房产应该不受影响.车贷现在各银行控制都比较严,审慎进入,上传工商银行车贷资料,仅供参考:“幸福快车”个人汽车消费贷款☆服务简介“幸福快车”个人汽车消费贷款是我行向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款，具有办理手续简便快捷、担保形式多样、贷款额度高等特点。

服务特色工行有“直客式”和“间客式”两种贷款模式可供您选择：1、间客式：借款人到工行特约汽车经销商处选购汽车，提交有关贷款申请资料，并由汽车经销商转交工行提出贷款申请。

银行经贷款调查审批同意后，签订借款合同、担保合同，并办理公证、保险手续。

2、直客式：借款人直接向工行提交有关汽车贷款申请资料，银行经贷款调查审批同意后，签订借款合同、担保合同。

借款人再到工行特约汽车经销商处选购汽车。

汽车贷款由银行以转账方式直接划入汽车经销商的账户。

☆申请条件1、在中国境内有固定住所，有当地常住户口或有效居住证明，具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证;5、若为“间客式”贷款，还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同;6、在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、银行规定的其他条件。

银⾏房屋抵押贷款利率是多少⼀年期贷款基准利率为4．35％；⼀年期⾄三年期贷款基准利率为4．75％；三年期⾄五年期贷款基准利率为4．75％；五年期以上贷款基准利率为4．90％。

但⼀般来说，商业银⾏都会在基准利率的基础之上，上浮⼀定的⽐例，⼤致为10％－30％这样⼀个区间。

所以银⾏房产抵押贷款利率⼀般为基准利率＋上浮⽐例。

⼀、银⾏由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不⼀样，以下将为⼤家介绍⼏种常见⼯商利率所需的条件。

1、个⼈信⽤贷款个⼈信⽤贷款是⽬前时尚的贷款⽅式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银⾏要求借款⼈具有⼆代、稳定的、收⼊证明、贷款⽤途证明;个⼈信⽤状况良好;对借款⼈的收⼊也有⼀定条件的限制，⼀般会要求借款⼈⽉均收⼊不低于4000元。

在提交相关申请资料后，银⾏审核通过就可以申请到⽉收⼊的5-8倍的贷款，即：⽆⽆平安银⾏新⼀贷贷款。

2、房屋之所以越来越多⼈选择就在于，⼯商银⾏抵押贷款利率⼀般为基准利率，还贷压⼒较⼩。

那么申请该类贷款需要什么条件呢?⼀般来说，除了对贷款⼈收⼊信⽤⽅⾯有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋⾯积⼤于50平⽶;房屋具有较强的变现能⼒;抵押贷款额度⼀般不得超过房屋评估值的70%。

这样在提交相关资料、银⾏审核通过后，就可以申请到最⾼不超过1500万、期限最长20年的贷款。

看上套新房⼦，85平，31万，但是⾸付需要20万，可是⽬前我只能拿出11万。

想问下，这种情况如果我拿这套新房做抵押，银⾏可以给贷款20万的⾸付钱吗?就是说，银⾏给我出20万交⾸付，剩下的11万我⾃⼰出，然后我每个⽉还银⾏的20万，这样是否可以?听说贷款的话，时间需要1个⽉左右，我怎么样才能让开发商给我留着这套房⼦呢?如果是银⾏因为其⾃⾝的理由，要求你的⾸付为20万，只肯贷款给你11万，那你没办法。

想办法去凑⾜规定的⾸付银⾏才会进⼊贷款程序。

如果是房产商要求你⾸付为20万，你可以根据相关的⾏业规定，⾸付⼀般为总房价的30%，和房产商就⾏协商。