项目管理实施方案〔范例〕
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项目管理实施方案模板一、项目概况。
1.1 项目背景。
1.2 项目目标。
1.3 项目范围。
1.4 项目成本预算。
1.5 项目时间安排。
二、项目管理团队。
2.1 项目经理。
2.2 项目团队成员。
2.3 责任分工。
2.4 沟通与协作机制。
三、项目实施计划。
3.1 项目启动阶段。
3.2 项目执行阶段。
3.3 项目监控与控制阶段。
3.4 项目收尾阶段。
四、项目风险管理。
4.1 风险识别与评估。
4.2 风险应对策略。
4.3 风险监控与控制。
五、项目沟通管理。
5.1 沟通计划。
5.2 沟通方式与频率。
5.3 沟通内容与对象。
六、项目质量管理。
6.1 质量目标与标准。
6.2 质量控制措施。
6.3 质量评估与改进。
七、项目变更管理。
7.1 变更识别与评估。
7.2 变更批准与实施。
7.3 变更控制与记录。
八、项目资源管理。
8.1 人力资源管理。
8.2 物资资源管理。
8.3 资金资源管理。
九、项目验收与总结。
9.1 项目验收标准。
9.2 验收程序与责任。
9.3 项目总结与经验分享。
十、附录。
10.1 术语表。
10.2 参考资料。
项目管理实施方案模板。
项目概况。
项目背景。
本项目为公司新产品上市项目,旨在研发并推出一款市场需求量较大的新产品,以满足客户需求并扩大公司市场份额。
项目目标。
实施新产品研发,确保产品质量和交付时间,使其能够顺利上市并取得市场认可。
项目范围。
本项目涵盖市场调研、产品设计、研发生产、市场推广等多个环节,需要跨部门协作。
项目成本预算。
预计总成本为1000万元,其中研发费用占60%,市场推广费用占40%。
项目时间安排。
项目计划周期为12个月,按照市场需求和产品研发进度进行调整。
项目管理团队。
项目经理。
由公司高级经理担任,负责项目整体规划和协调,确保项目目标的实现。
项目团队成员。
包括市场调研人员、产品设计师、研发工程师、市场推广人员等,共计30人。
责任分工。
每个团队成员根据自身专业领域和工作内容,明确责任分工,确保项目顺利进行。
项目管理实施细则范文为进一步深化公司内部管理体制改革,在认真总结我公司一级管理、一级核算经验的基础上,保证项目主要生产要素优化配置和动态管理,提高公司综合实力和在国内外建筑市场的竞争能力,结合公司实际情况,制订本暂行规定。
一、项目管理指导思想推行项目管理的指导思想是。
从公司实际出发,建立以项目经理责任制为基础、以项目成本核算为中心、以管理层与作业层合理分离为特征的工程项目管理体制和运行机制,并实施与此相适应的内部配套改革,全面提高企业综合管理水平和经济效益,为公司长远发展奠定基础。
二、项目部组织模式、机构设置和职能1、组织模式项目部实行项目经理责任制①、项目经理是公司经理在项目上的代表人,对公司经理负全责,同时对工程项目合同目标负责;②、项目经理在授权范围内行使职权,主要负责组织、指挥本工程项目的生产经营活动,调配并管理进入本项目的人力、资金、物资、设备等生产要素;③、负责处理与本项目有关的外部关系。
2、机构设置①、项目部组织机构应“精干高效、结构合理”,根据工程项目规模、技术、工艺特点及管理工作量的大小,组建适合项目特点的组织机构。
公司不专设施工队伍,由项目部根据项目特点报请公司组织外包施工队伍;②、公司应有意向地派项目经理预备人选参加项目的投标和合同谈判工作。
3、项目部的职能是。
做好对项目工期、成本、质量、安全四大控制,搞好合同、信息、现场、回款四项管理和组织协调,全面完成项目目标计划。
三、公司对项目的考核与项目审计1、公司对项目部的考核①、公司对项目部年、季、月考核指标是。
总包和自行完成施工产值、成本降低率和成本降低额、资金回收率、主要控制点、安全生产、工程合格率和优良品率、全员劳动生产率、机械利用率、现场管理、贯标情况、内审结果等。
②、项目交工后结合《项目经理责任书》公司对项目进行经济分析与技术评价。
经济分析包括工期、全员劳动生产率、成本降低率、降低额和财务收支分析,同时还包括综合社会效益。
工程项目建设管理实施方案范例一、背景和目标在____年,工程项目建设管理面临着新的机遇和挑战。
为了有效地推进工程项目建设,提高工程项目的质量和效率,制定本方案,旨在明确____年工程项目建设管理的目标、任务和具体措施。
二、目标和任务1. 目标:(1)提高工程项目建设的质量和效率;(2)优化工程项目建设的管理流程;(3)加强项目管理的信息化建设。
2. 任务:(1)加强项目前期工作,完善项目策划和论证,确保项目可行性;(2)强化规划设计管理,确保工程项目符合相关规范和标准;(3)加强施工管理,确保工程项目按时、按质、按量完成;(4)加强项目监理和验收,确保工程项目的质量和安全;(5)推动工程项目管理信息化建设,提高管理效率和准确性;(6)加强对工程项目建设管理人员的培训和提高,提升工作水平和素质。
三、具体措施1. 加强项目前期工作(1)建立完善的项目策划和论证制度,确保项目的可行性和科学性;(2)加强与相关部门的沟通和协调,解决项目建设过程中的问题;(3)引入先进的技术手段和管理方法,提高项目前期工作的效率和质量。
2. 强化规划设计管理(1)加强对规划设计单位的管理和监督,确保规划设计的合理性和符合要求;(2)加强对施工图设计的审查和审核,确保施工图的准确性和合理性;(3)加强规划设计与工程施工的衔接,确保设计方案的实施可行性。
3. 加强施工管理(1)建立健全施工管理制度,明确施工工艺和质量要求;(2)加强对施工队伍的管理和培训,提升施工人员的技能和素质;(3)加强施工现场的安全管理,确保施工过程的安全。
4. 加强项目监理和验收(1)加强对项目监理单位的监督和管理,确保监理工作的独立性和科学性;(2)加强对工程项目的质量验收,确保工程项目的质量和安全;(3)加强对竣工文件的审核和管理,确保工程项目的资料完整和准确。
5. 推动工程项目管理信息化建设(1)推动工程项目管理信息化建设,实现项目管理的数字化、智能化;(2)建立工程项目管理信息平台,集中管理和统计工程项目相关数据;(3)加强对项目信息的分析和挖掘,提供决策支持和项目管理的参考依据。
项目管理方案(通用5篇)项目管理方案1为了确保中小学现代远程教育“班班通”项目在我校顺利实施,保证工程项目建设高效、有序,并在最短时间内建成发挥效益,特制定如下实施方案:一、指导思想为了促进教育均衡发展,让我校师生更好的使用到新的现代教育技术,促使教师把现代教育技术和教育理念运用到教育教学中,在有效的提高课堂效率,促进我校教学质量的大幅度提高的同时减轻学生负担;逐步缩小城乡之间的差距(即城乡之间的信息鸿沟)。
二、组织领导学校根据“班班通”工作要求成立了以校长为组长的“班班通”工程建设及应用工作领导小组,确保此项工作的落实。
组长:郝珍青副组长:张波组员:各科任教师三、建设方案本次班班通工程中我校有11套班班通设备。
在我校现有设备的基础上,将班班通建设工作作如下布置:1、以校长第一责任人,实行专人专管,制定管理使用制度,进行日常的管理、使用及维护。
2、结合教育局培训计划,制定本校培训计划,让教师用好现代教育技术,提高教学质量,促进教育现代化。
四、管理措施(一)培训计划结合教育局培训计划,制定本校培训计划,让教师用好现代教育技术,提高教学质量,促进教育现代化。
1、培训内容:包括“班班通”硬件设备、白板软件培训及日常维护注意事项等内容。
2、工作重点(1)建立科学新型的、基于信息技术和现代教育技术的教育教学思想和理念。
(2)掌握信息技术和现代教育技术应用的基础知识和操作技能。
(3)根据教材利用白板软件及资源自己制作课件并用于教学。
(4)使教师由会用、愿用到用好的过度。
3、主要措施及方法(1)20__年5月起,成立学校“班班通”工作领导小组,学校教育信息化的管理由专人负责,并把多媒体教学设备的应用纳入学校工作及教学教研工作计划中去,形成常规工作。
(2)建立健全多媒体教育工作制度,加强管理,落实到位。
(3)坚持请进来带出去的原则,有计划选派骨干教师外出学习,同时,组织校内讲座,观看录像、研讨等,以达到转变教师的教育理论和意识,提高教师运用现代教育技术的能力。
工程项目建设管理实施方案模版____年工程项目建设管理实施方案一、前言工程项目建设是国民经济的重要部分,对促进经济发展、调整产业结构、提高人民生活水平具有重要意义。
为了加强对____年工程项目建设的管理,确保项目能够按时、按质、按量完成,满足人民群众对美好生活的需求,制定下述工程项目建设管理实施方案。
二、管理原则1. 创新驱动:加强科技创新,推动新兴技术、新材料、新工艺在工程项目建设中的应用,提高项目建设的质量和效率。
2. 统筹协调:加强各部门之间的协作,合理分工,形成合力,确保工程项目按时、按质、按量完成。
3. 整体谋划:充分考虑城市规划和产业发展需要,合理规划工程项目,确保项目建设与城市发展相互配合,实现可持续发展。
4. 公平公正:加强对工程项目建设的监管,强化法制建设,保证公平竞争,防止腐败。
三、管理措施1. 加强政策指导:制定并完善相关法律法规和政策,明确工程项目建设的管理要求和标准,指导和规范工程项目的实施。
2. 加强项目筛选和评估:制定工程项目筛选和评估标准,对所有项目进行评估,确保项目的可行性和可持续性。
3. 加强资金管理:建立健全工程项目资金管理制度,确保资金的合理安排和使用,防止浪费和滥用。
4. 加强项目监督和检查:建立项目监督和检查机制,定期对工程项目的进展进行监督和检查,及时发现和解决问题。
5. 加强人才培养和管理:加大对工程项目建设人才的培养和引进力度,建立健全人才管理制度,促进人才队伍的稳定和优化。
6. 提高信息化水平:推动信息化技术在工程项目建设中的应用,实现项目管理的数字化、智能化,提高项目管理的效率和精确度。
7. 强化安全管理:加强项目的安全管理,建立安全生产责任制,提高项目的安全性和稳定性。
8. 推进绿色建设:加强环境保护,推动绿色建设,在项目建设中重视节能、减排和资源循环利用。
四、项目管理流程1. 项目立项:明确项目的目标和任务,编制项目计划,确定项目的管理组织和责任人。
企业标书项目实施及管理方案(范例)1.项目管理承诺项目组织实施是整个项目建设成败的关键,在各项目开展前制定出一个切实可行的方案,实现高质量的安全生产,才能向用户提供一个符合实际需求质量优良的系统,更为未来的维护和升级提供最大的便利,节约资金。
项目管理是一个综合性很强的协调管理工作,其核心是行之有效的管理。
项目具有明显的特点;独特性、阶段性和不确定性。
项目管理总的出发点在认识项目本身独特性、阶段性和不确定的前提下从目标过程和人员三个层次对项目进行全面管理控制,以期能够在有限的时间内,质高效完成项目开发工作,满足客户的要求。
对项目比较具体一点的解释是“用有限的资源,有限的时间为特定的客户完成特定目标的阶段性工作”。
这里的资源指完成项目所需要的人财物;时间指项目有明确的开始和结束时间,客户指提供资金确定需求并拥有项目成果的组织和企业;目标指满足客户要求的产品及服务。
我司经过多年实际项目的磨练,培养并且引进了一批成熟的技术设计人员和项目管理人员。
我司将会向客户提供功能完善的产品,并根据客户需求提供不同的解决方案,即使有现成的解决方案,也需要根据客户的特殊要求进行定制实现开发;做好风险防范应对执行过程中遇到的“风险”和“意外”,以丰富的管理经验及管理技巧,控制好项目过程中各种不确定的因素。
2.项目管理目标项目管理的总体目标是在规定的工期内,合理组织技术力量,由项目计划、设计、开发到系统实施、运营维护全过程进行有效管理,完成满足客户需求的系统。
在此总体目标的基础上,针对系统的特点,开发及运维队伍力量,进行分系统,分阶段划分阶段,制定总有及阶段目标。
每一个项目的实施从与客户接触到合同谈判到具体实施都有一个明确的总的系统目标,而在项目实施中,将总的系统目标分解为几个阶段目标进行,每个阶段目标再分解为苦干小的目标最终分解为每个人在一定时间内看到并达到的目标而加以实现。
对于每一步目标的变更以及同客户间任务的分配也经过同客户多次的会议讨论确定。
项目管理方案模板范文3篇(项目管理方案如何写)项目管理方案模板范文1一、工程概况1.1项目概况1.1.1相关单位填写工程项目的建设单位、设计单位、监理单位、监督单位等相关单位名称。
1.1.2工程简介说明工程项目的地理位置、建筑规模、建筑功能、地质水文状况、结构形式;工程特殊要求等。
1.1.3主要工程量以表格形式分别列出主要工程材料的规格型号和数量。
1.2工程现状1.2.1业主手续办理状况说明规划许可证、施工许可证等的办理状况。
1.2.2图纸到位状况说明图纸到位套数,图纸会审开放状况。
1.2.3合同签订状况说明与业主方合同是否签订,简述主要内容。
内容应包括工程造价、合同价格类型。
1.2.4其他状况详细说明工程的周边环境如道路状况、是否为居民区、征拆等状况。
要求内容简捷、语言严谨。
1.3项目工程管理的特点和难点项目工程特点、难点从以下几方面考虑:1.3.1从项目地理位置、场地条件、周边环境充分考虑施工特点、难点。
1.3.2从设计图纸考虑施工特点、难点。
1.3.3从质量要求、进度要求方面考虑施工特点、难点。
1.3.4从施工组织设计充分考虑施工特点、难点。
1.3.5从施工单位多,组织和管理特点、难点。
1.3.6从施工时间、季节、气候等方面考虑施工特点、难点。
二、施工预备2.1技术预备2.1.1生疏图纸。
组织各专业技术人员生疏图纸,对图纸进行自审,生疏和把握施工图纸的全部内容和设计意图。
土建、安装各专业相互对比,发觉问题;结合投标文件,理清变更、索赔、补差思路,优化变更设计内容,争取将其一并纳入图纸会审纪要。
2.1.2计算工程量。
由项目总工程师牵头,组织技术人员充分生疏施工图纸,分工计算主要材料工程量,以便做进度方案和供应方案,更好地把握成本,削减消耗。
2.1.3编制实施性施工组织设计。
由项目经理负责,项目总工程师编制施工组织设计,并进行审核,组织有关人员学习施工组织设计,使施工组织设计真正成为指导施工的纲领性文件。
项目管理实施方案〔范例〕项目管理实施方案项目管理实施方案是对于整个项目进行有组织、有效、高效而又系统化的管理方法和流程的一个详细规划。
为了确保项目在预算、时间和质量方面都能够得到合理的掌控,项目管理实施方案起到了重要的作用。
本文将会介绍一篇项目管理实施方案的范例。
1. 简介项目名称:新公司网站建设项目项目目标:打造一款现代化、易用性强的企业网站,增强公司的形象和品牌影响力。
项目范围:包括整个网站的界面设计、前端编程、后端开发及测试等工作。
项目时间:两个月2. 组织结构项目经理:张三开发团队:5人,分别是UI设计师、前端开发工程师、后端开发工程师、测试工程师、运营人员。
管理团队:2人,分别是项目经理和质量保证工程师。
3. 项目管理流程3.1 规划制定项目范围和计划、人员和资源分配,确定项目的目标、可行性和投资回报。
3.2 实施按照项目计划执行每个阶段的工作,不断跟踪和评估进度并进行必要的调整。
3.3 控制通过持续的监测和分析,对项目流程和管理进行管理和优化,保证项目进展如期完成。
3.4 结束对项目完成情况进行评估和总结,并在需要时对着作进行优化改进。
4. 项目的工作流程4.1 需求调研首先,我们需要对市场情况进行了解,并向客户进行相关需求调研。
在这一过程中,我们将团队成员按职责分配,包括UI设计师、前端工程师、后端工程师和测试工程师。
在调研结束后,由项目经理进行提取需求,并分解为小的可行性任务。
其中,UI设计师负责设计相关的功能和界面布局,前端工程师负责实现图像和文字上的表现效果,后端工程师负责后台业务逻辑和系统的开发。
测试工程师负责测试全面系统的各种功能和性能。
4.2 确定项目范围在需求调研后,项目经理将提取到的需求分解为具体的小任务,以此来小范围的明确项目范围。
在此阶段,项目经理还将确立项目期限和预算,并设计出工作的时间进度和预算。
4.3 实现设计UI设计师负责实现设想,制定网站的可行性设计方案。
项目管理及实施方案(共4篇)第1篇:项目管理及实施方案项目管理及实施方案针对\”\”,本公司特制订此方案,以确保项目的顺利实施。
一、项目管理机构:组长:成员:二、项目管理措施:1、项目委托代理人全面负责项目整体事宜,有权调配和协调各成员负责的具体工作。
各成员对工作进程实行日报制。
认真贯彻公司的质量体系,确保产品质量的可靠性。
制定项目管理及实施方案,建立完整的管理体系,保证既定的目标的实现。
2、信息管理负责人需在规定时间内全面、准确的收集到项目所需的相关产品、厂商信息。
对收集的信息、整理及分析,定期向项目经理汇报信息的收集情况。
对收集的信息实行保密制度,不得对该项目产品无关人员透露有关该产品的任何信息。
并按照招标文件要求,完成标书的制作。
3、物流负责人负责产品资料、样品以及后期设备的及时、安全的运输及配送。
负责产品数量的提供,及时足额的供给客户,保证产品库存的充足。
负责产品入库及出库的跟踪,及时掌握产品的动态信息。
负责产品的配送,与物流公司沟通产品的安全运输及限时到达。
及时汇报产品的送达情况,使售后维护人员有充足的时间做好安装调试工作。
4、售后维护及时全面的掌握所有产品的使用及日常维护,保证终端客户的正常使用。
物资到达现场后,及时清点数量,检查产品型号是否准确,外观是否完整无破损。
严格按照公司质量管理体系的要求,制定售后服务计划与目标。
做好售后产品的保养及检修,并记录产品的使用情况。
定期汇总售后产品的使用及维修情况,并向上级汇报。
5、生产厂商技术指导重点负责设备的安装、调试、培训,确保产品的正常使用以及使用过程重点技术指导。
制定培训计划,负责对产品使用人员的培训及考核,使其能正确以及安全的操作设备。
三、实施方案1、针对本次项目,我公司一旦中标将严格按照标书要求积极组织货源,争取提前交货。
2、保证货物是全新的,未使用过的,用一流的工艺生产的,并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。
3、我公司免费负责所提供设备的运输、安装、调试。
项目管理实施方案(通用8篇)项目管理实施方案(通用8篇)为了确定工作或事情顺利开展,常常要根据具体情况预先制定方案,方案是计划中内容最为复杂的一种。
方案的格式和要求是什么样的呢?以下是小编为大家收集的项目管理实施方案,仅供参考,欢迎大家阅读。
项目管理实施方案篇1为加强中小学工程建设项目管理,明确目标职责,保证工程建设项目顺利实施。
根据教育部、国计委、财政部印发《全国中小学危改工程实施管理办法》的通知要求,结合我区实际情况,制定学校建设项目管理实施意见,希遵照执行。
一、组织机构成立安居区教育局工程建设项目领导小组。
组长:副组长:成员:各项目学校成立相应的工程建设项目领导小组。
二、项目建设实施程序工程建设项目程序必须按照现行法律法规要求进行。
1、立项。
由学校向区教育局写立项申请——区教育局向发改委出函——发改委出具立项批复。
2、规划。
学校提供整体规划方案和拟建建筑初步设计方案(建筑平、立、剖面图)和效果图报区规划局审批,合格后办理规划许可证(副本)并出具红线图。
3、报建。
规划许可证办理后,到建设局建管股报建,提供报建相关资料,填写报建表。
4、勘测设计。
地震震损程度为轻度的由原设计单位出具加固措施;震损程度较重的由具有鉴定资质的单位出具鉴定结论后,由设计单位出具施工图;属于新建的工程由学校委托勘测单位出具地勘报告、设计单位出具施工图;施工图齐备后需到区消防大队进行消防审核;委托施工图审查公司进行施工图审查并出具施工图审查报告,然后到区建设局建管股做施工图审查合格备案。
5、招标程序:确定代理机构:到发改委办理招标代理机构网上比选事宜、代理机构网上报名、邀请相关人员(监察局、发改委、建设局招标办、教育局监察股及计财股相关人员)出席代理机构随机抽取会议、随机确定两代理机构、和两代理机构分别就操作程序和费用等题进行谈判、确定代理机构,并到发改委、建设局招标办备案。
招标过程:由代理机构或聘请有资质的造价机构计算工程量、财政评审确定控制价和工程量清单(由学校向教育局写评审申请、教育局向财政局评审中心出函、评审中心受理后25个工作日内完成,控制价和招标清单都必须以财政评审结论为准)、制作招标(比选)公告、招标件备案(发改委和建设局)、网上发布招标公告或比选公告、报名、发放招标件、邀请相关部门(纪委、发改委、建设局招标办、教育局监察及计财股相关人员)参加开标、评标监督、评标结果公示、发中标通知书、施工单位出具履约保函或缴纳履约保证金、签订施工合同并备案。
项目概况
某实业公司拟建一度假村。
选址在浦东国际机场与泸潮港连线中部地段,占地面积约10,000m2。
主要包括欧式别墅区、主楼、副楼、游泳馆、射击馆、钓鱼台、停车场、职工宿舍,并在周边道路布置绿地。
建成后将集休闲、娱乐、会议、餐饮等多种功能于一体。
各配套项目经向有关单位征询,可配套解决。
项目总投资¥1亿,建设周期2年。
目组织结构图
项目实施合同结构图
项目管理组织结构图Array项目管理职能分工表
职能代号:信息—I,决策准备—P,决策—E,执行—D,检查—C。
项目管理任务
本项目管理方案是对项目设计阶段进行投资、质量、合同、信息、组织协调六方面的控制,以及甲供材料设备招标管理:
1.投资控制:采用的基本工作原理是动态控制原理,即采用计算机辅助的手段,在项目设
计的各个阶段,分析和审核投资计划值,并将不同阶段的投资计划值和实际值进行动态跟踪比较,当其发生偏差时,分析产生偏差的原因,提出纠偏的措施,使项目设计在确保项目质量的前提下,充分考虑项目的经济性,使项目总投资控制在计划总投资范围以内。
主要任务是:
(1)审核方案设计优化估算,并提出审核报告和建议;
(2)审核设计概算,并提出审核报告和意见;
(3)在审核设计概算的基础上,确定项目总投资目标值;
(4)对施工图设计从设计、施工、材料和设备等多方面进行必要的市场调查分析和
技术经济比较,并提出咨询报告,供业主参考;
(5)审核施工图预算,调整总投资计划,在充分考虑满足项目功能的条件下提出进一步挖掘节约投资的可能性;
(6)在施工图设计过程中,逐一进行投资计划值和实际值的跟踪比较,并提交投资控制报告和建议;
(7)严格审查设计变更,从经济性分析是否满足业主的要求。
2.进度控制:设计进度如果控制不住,将直接影响到项目建设总进度目标的实现。
为了缩
短建设周期,项目管理人员应协助设计单位进行合理的安排,使设计进度计划为施工招标服务,并尽量使设计满足业主对开工日期的要求、同时兼顾采购周期较长的材料、设备供应时间的要求,同时应充分考虑到有关政府和市政部门对设计文件审批的时间要求。
此外,对于由业主自身因素(如业主能否向设计方及时明确设计要求并提供设计所需的参数和条件、能否及时对设计文件进行决策和认可、能否尽量减少设计意图的改变和反复)造成对设计进度的影响,项目管理人员应协助业主尽早发现问题,并提出解决方案。
主要任务是:
(1)审核设计方提出的详细的设计进度计划和出图计划,并控制其执行,尽可能避免发生因设计推迟而影响项目总进度计划及造成施工单位要求工期赔偿;
(2)助起草主要甲供材料和设备的采购计划,编制甲供进口材料设备清单,以便业主向有关部门办理进口手续;
(3)协助研究分析分包合同及招投标、施工进度,与设计方协商,使设计进度为招投标及施工服务,并作为进度目标值;
(4)协助业主对设计文件尽快做出审定和决策,以免影响设计进度计划;
(5)在设计过程中进行进度计划值和实际值的比较,并提交进度控制报告和建议;
(6)协调各专业工种设计进度,使其能满足施工进度要求。
3.质量控制:设计质量具有直接效用质量和间接效用质量双重属性。
直接效用质量目标实
质设计文件(包括图纸和说明书)应尽量满足的质量要求,其中最关键的是设计是否符合国内有关设计规范、是否满足业主的要求、各阶段设计是否达到国家有关部门规定的设计深度,以及设计是否具有施工和安装的可建造性。
间接效用质量目标是指设计文件所体现的最终建筑产品质量,该项目的间接效用质量是指通过设计和施工的共同努力使项目建设成为造型新颖、功能齐全、布局合理、结构可靠、环境协调的具有国际一流水平的邮电通信大楼。
为了有效的进行设计阶段质量控制,项目管理人员应在透彻了解业
主给项要求的基础上,详细的阅读,分析图纸,一边发现并提出问题。
对重要的细节问题和关键问题,如有必要建议组织中外专家论证。
主要任务是:
(1)仔细分析设计图纸,及时向设计单位提出图纸中存在的问题。
对设计变更进行技术经济分析,并按照规定的程序办理设计变更手续。
凡对投资及进度带来影
响的设计变更,需会同业主核签;
(2)审核各设计阶段的设计图纸与说明是否符合国家有关设计规范、设计质量和标准要求,并根据需要提出修改意见;
(3)在设计进展过程中,协助审核设计是否符合业主对设计质量的特殊要求,并根据需要提出修改意见;
(4)若有必要,建议组织有关专家对结构方案进行分析和论证,以确定施工可行性记结构可靠性,以降低成本、提高效率;
(5)进行大楼智能化总体方案设计的技术经济分析;
(6)对常规设备系统的技术经济进行分析,并提出改进意见;
(7)审核有关水、电、气等系统设计与有关市政工程规范、地块市政条件是否相符合,一边获得有关政府部门的审批;
(8)审核施工设计是否有足够的深度,是否满足可是共性的要求,确保施工进度计划的顺利进行;
(9)对项目所采用的主要设备、材料充分了解其性能,并进行市场调查分析;对设备、材料的选用提出咨询报告,在满足功能要求的条件下,尽可能降低工程成
本。
4.合同管理:合同管理是项目管理工作中初三大目标控制外的另一项重要的工作,因为
业主签订的任何合同,都与项目的投资、进度和质量有关,因此,应充分重视合同管理的重要性。
主要任务是:
(1)助业主选择标准合同文件,起草设计合同及特殊条款;
(2)从投资控制、进度控制和质量控制的角度分析设计合同条款,分析合同执行过程中可能会出现的风险和问题;
(3)参与设计合同谈判;
(4)进行设计合同执行期间的跟踪管理,包括合同执行情况的检查,签订补充协议等事宜;
(5)分析可能发生索赔的原因,制定防范性的对策,减少业主背索赔时间的发生;
协助业主处理有关实际合同的索赔事宜,并处理合同纠纷事宜。
5.信息管理:信息市规划、控制、协调和决策的依据,在整个项目建设过程中扮演着非常
重要的角色,必须进行良好的信息管理。
信息管理的基本原则是通过对信息进行合理的分类及编码,制定信息管理制度,一边迅速准确的传递信息、全面有效的管理信息。
在此基础上建立完整的稳当系统,客观的记录并反映项目建设的整个过程。
主要任务是:(1)建立设计阶段工程信息的编码体系;
(2)建立设计阶段信息管理制度,并控制其执行;
(3)进行设计阶段各类工程信息的收集、分类、整理和存档;
(4)运用计算机进行本项目的信息管理,随时想业主提供有关项目管理的各类信息,并提供各种报表和报告;
(5)协助业主建立有关会议制度,整理各类会议记要;
(6)将所有设计文档(包括图纸、说明文件、来往函件、会议纪要、政府批文等)装订成册,在项目结束后递交业主。
6.组织协调:设计阶段事由多家单位和众多人员共同参与的,为了使这个过程能紧密结合、
顺利运作,必须进行有效的组织与协调。
主要工作内容为:
(1)协助业主协调与设计单位之间的关系,并处理有关问题,使设计工作顺利进行;
(2)协助业主处理设计与有关政府主管部门和市政部门的联系,了解有关设计参数和要求;
(3)协助业主做好方案设计与扩初设计审批准备工作,处理和解决方案设计与扩初设计审批有关规定;
(4)协助业主处理设计阶段各种纠纷事宜;
(5)协助业主协调设计与招投标、施工之间的关系;
(6)协助业主处理有关政府部门和市政部门对设计文件审批事宜。
7.甲供机电设备和材料招标工作:
(1)业主进行甲供材料设备的合同结构设计;
(2)协助业主进行机电设备系统和材料的招标准备工作,包括机电设备和材料的型号、性能询价、资格预审等。
重点考察其生产能力、供货时间、产品质量及使
用工程的实际效果;
(3)编制甲供材料和机电设备系统招标文件;
(4)起草甲供材料和机电设备供货及安装合同;
(5)编制甲供材料、机电设备标底;
(6)分析投标文件,参与甲供材料、机电设备系统评标、议标和合同谈判及起草、制定合同书;
(7)协助业主处理有关索赔事宜,制定防范性对策、减少想业主索赔的发生;(8)监督订货合同执行情况,控制供货进度及产品质量(包括开箱、检验等),确保不影响施工进度和安装质量,防止造成索赔条件。