施工单位提报竣工验收及结算资料的明细和要求

关于工程竣工结算要求的通知
各施工单位：
为确保结算工作的顺利进行，要求各施工单位必须按照下述的要求，在规定的时间内，将结算资料整理齐全后以统一格式提交建设单位进行审核。

具体要求如下：
一、上报结算资料的时间要求
1、上报时间要求：2018年4月25日之前
3、上报结算资料份数：结算资料一式两份装订成册。

其中：附件1工程竣工结算审核所需资料清单仅需提供一套
资料，并单独成册。

二、上报结算资料的编制要求
1、编制依据：施工合同、招投标文件、施工图纸、设计变更及现场签证等相关资料。

2、设计变更项目类：要求必须有设计单位、监理单位、建设单位、施工单位签署齐全的设计变更单及变更图后附，并且按一张变更单对应一个采用Ver 软件的工程量清单计价文件和一张“设计变更项目竣工结算书”上报；
3、签证洽商项目类：要求必须有设计单位、监理单位、代建单位、建设单位、施工单位签署齐全的签证洽商单后附，并且按一张签证单对应一个采用Ver 软件的工程量清单计价文件和一张“签证洽商项目竣工结算书”上报。

4、所有设计变更及签证单均按编号排列，分别附汇总表。

上报结算文件中的编号与变更签证单的编号必须相符。

工程验收及竣工报告的要求合同书甲方：（具体单位名称）乙方：（具体单位名称）合同签署日期：（填写日期）鉴于甲方与乙方就工程验收及竣工报告的要求达成一致，特订立如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确工程验收及竣工报告的要求，确保工程质量达到合同约定的标准和要求。

第二条工程验收1. 甲方将组织相关人员对工程进行验收，确保工程质量符合相关法律法规及合同约定。

2. 工程验收按照以下流程进行：（1）乙方向甲方提交工程竣工报告；（2）甲方组织相关人员进行现场勘查；（3）甲方向乙方提出工程验收意见，乙方在规定时间内进行整改；（4）甲方根据整改情况，决定是否验收通过。

第三条竣工报告1. 乙方应在工程竣工后及时提交竣工报告，报告内容应包括但不限于以下：（1）工程概况：包括工程名称、位置、规模等基本信息；（2）施工过程及方法：详细描述施工过程及所采用的方法；（3）质量控制措施：说明施工中所采取的质量控制措施；（4）存在问题及整改措施：列举工程竣工后存在的问题，并提供相应的整改措施；（5）竣工图纸及相关资料：提供工程的竣工图纸、技术资料等；（6）验收报告：如有相关单位对工程进行验收的报告，应一并提供。

2. 甲方收到竣工报告后，将组织相关人员进行核查，并及时提出工程验收意见。

第四条工程质量责任1. 乙方在工程竣工之前必须确保工程质量符合合同约定的标准和要求，对因施工过程中的质量问题导致的后果负全部责任。

2. 工程验收通过后，甲方将对工程的质量负责，但乙方在一定的质保期内承担质量维修和保养的责任。

第五条合同变更和解释1. 本合同的任何变更或补充，需经双方书面协议并签字确认方为有效；2. 本合同一切争议将通过友好协商解决，协商不成时，可依法提起诉讼。

第六条合同终止1. 合同期满，工程验收通过且乙方全面履行了合同约定的义务，本合同自动终止；2. 合同未经双方同意终止前，任何一方均不得擅自解除合同。

第七条其他事项1. 本合同自双方签字之日起生效；2. 本合同未尽事宜，可另行协商解决。

1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析工程竣工结算审核需要的资料及要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。

二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。

三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人**和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷，22—27项装订为一卷，29项单页。

完工验收及竣工资料整理要求一、背景在建筑工程项目中，完工验收及竣工资料的整理是非常重要的环节。

它不仅是建设单位与施工单位之间的交付和验收的依据，也是项目建设最终验收、结算款项以及保修期的开启的前提条件。

在此背景下，本文将探讨完工验收及竣工资料整理要求，以期为相关工程人员提供参考和指导。

二、完工验收资料的整理1. 文件材料的准备完工验收资料的整理首先需要准备相关的文件材料。

这些文件材料包括工程施工总承包合同、设计文件、施工组织设计文件、施工许可证、材料购买发票、施工图纸等。

这些文件材料需要按照项目的具体情况进行分类整理，并保证其真实有效。

2. 质量验收的资料在完成建筑施工后，质量验收是判断其质量是否合格的关键环节。

因此，完工资料中需要包含质量验收报告、结构安全评估报告、消防验收证明、土建和装饰装修工程质量验收报告等。

这些资料的整理要求详尽准确，以确保建筑工程的质量符合相关标准和规范。

3. 环境保护的资料在建筑工程项目中，环境保护是一项重要的工作内容。

因此，在完工资料中，需要包含环境保护验收报告、污染源排放许可证、环境影响评价报告等。

这些资料的整理要求将对工程项目对环境的影响进行客观准确的描述，以保证工程项目的环境保护工作合法合规。

4. 设备安装和调试的资料对于工程项目中的设备安装和调试工作，需要整理相关的资料。

这些资料包括设备安装验收报告、设备调试记录、设备使用说明书等。

这些资料的整理要求详实完整，以便后续的设备运维和维修工作。

三、竣工资料的整理1. 工程竣工报告工程竣工报告是工程项目竣工后的一份总结性文件，它需要详细描述工程项目的基本情况、实际完成情况以及存在的问题和建议等。

工程竣工报告要求扼要准确，展现出工程项目的完整轮廓。

2. 工程项目资料的汇总在完成工程项目后，需要将相关的资料进行汇总整理。

这些资料包括工程施工图纸的复印件、验收合格证书、施工日志、砌筑、混凝土、钢筋等试验报告以及土地使用证、规划许可证等法律文件。

招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。

以上资料均需相关单位签字盖章的原件。

工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。

二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。

三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷， 22—27项装订为一卷，29项单页。

施工工程竣工验收与结算规范要求在施工工程完成之后，进行竣工验收是确保工程质量的关键环节。

竣工验收旨在验证施工工程是否符合设计标准和技术规范要求，并确保工程可以有效运行和达到预期目标。

同时，在竣工验收完成后，进行工程结算是交付工程的必要程序。

本文将探讨施工工程竣工验收和结算的规范要求，以确保工程的质量和合规性。

一、竣工验收的目的和重要性1.1 目的竣工验收的主要目的是验证工程的质量和合规性，确保工程符合设计标准和技术规范要求。

通过对工程各项内容的审核和检测，发现和排除施工过程中可能存在的问题和隐患，以确保工程的安全性、可靠性和持久性。

1.2 重要性竣工验收对于施工工程的质量和合规性至关重要。

它可以保证工程的可用性和运行效果，减少后续维护和修复的成本。

同时，竣工验收还是合法取得竣工验收报告和相关证书的前提，有助于工程交付和项目结算。

二、竣工验收内容和要求2.1 工程文件审核竣工验收的第一步是对工程文件进行审核，包括施工图纸、设计文件、施工方案、验收规范等。

审核的目的是确认工程的设计和施工是否符合相关标准和规范要求，并检查是否存在设计与施工不符或设计变更未记录的情况。

2.2 工程质量检测工程质量检测是竣工验收的重要环节。

通过对施工工程的各项质量指标进行测量和检测，包括土建结构、安装工程和装饰装修等方面的质量。

各项质量指标必须符合国家和地方的相关标准和规范要求，否则需进行整改和修复。

2.3 设备设施验收在竣工验收过程中，对工程中的各项设备设施也需要进行验收。

包括电气设备、机械设备、管道系统和通风设备等。

验收的要求包括设备的正常运行、安全性能和符合相关技术规范等。

2.4 安全和环境检查安全和环境是施工工程竣工验收的重要考核内容。

验收人员需检查施工工程是否符合相关安全和环保法规，并检查是否存在安全隐患和环境污染等问题。

必要时，需进行环境监测和安全评估，并提出整改和改进要求。

三、竣工验收的程序和要点3.1 确定验收程序在进行竣工验收前，需要明确验收程序和相关流程。

工程竣工结算审核需要的及要求文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]工程竣工结算审核需要的资料及要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。

二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。

三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表？6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人**和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷， 22—27项装订为一卷，29项单页。

工程结算文件提报要求一、结算资料清单：见附表。

二、结算资料要求：1、竣工资料应为已完成工程竣工验收后的完整资料，施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性负责。

2、书面资料以A4 纸张规格整理和装订，大幅面的可用A3 纸张规格，图纸除外。

3、竣工结算资料要求提供原件，按专业装订成册，编写页码，附结算资料目录，一式四套。

4、工程造价结算书（原件），按工程项目合同要求分专业编制，由施工单位加盖公章。

至少应包括：（ 1 ）封面（2）工程项目结算概况表（3）工程项目结算汇总表（4）分项工程项目结算明细表（5）设计变更项目结算明细表（6）现场签证项目结算明细表（7 ）类似项目综合单价换算分析表（8）新增项目（未列项目）综合单价分析表5、合同：包括工程项目总承包合同及其附件、经确认的分包合同及其附件、补充合同、补充协议等，提供原件并按签订时间顺序排列。

6、竣工图纸：按档案规范整理，应如实反映竣工情况，并将变更编号、签证编号及内容在图上标出，经施工单位、监理单位、设计单位等有关人员签名并加盖竣工图章。

7、设计变更：按专业类别及时间先后整理装订成册，变更设计审批表上要有设计人员签字并由设计单位加盖公章，经监理单位有关人员加具认可意见、签名并加盖公章。

附工程变更设计预算、类似项目综合单价分析表、新增综合单价分析表、变更设计简图等应含有审批内容。

8、现场签证：按签证的专业、部位、时间先后顺序整理成册，列出目录，编写顺序编号。

签证单上须有签证的项目名称、时间、原因、内容、范围、简图、工程量计算过程，经监理单位加具认可意见、签名并加盖公章，经建设单位加具确认意见并加盖公章。

隐蔽的签证工程还应提供施工前后的对比相片（有参照物）。

9、甲方供应材料证明：由建设单位和施工单位双方确认并加盖公章。

10 、监理通知、建设单位施工指令：分别按时间顺序整理装订成册，并编写顺序编号，并要有相关人员签名、相关单位加盖公章。

11 、地质勘察报告和水文资料：须有勘察单位加盖公章（若招标文件中已包含可不再重复）。

工程竣工结算资料目录和要求工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕出具竣工的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。

二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议（若有）3、中标（中选）通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、招标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）21、甲供材料（设备）收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表|（一式三份）四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—8项装订一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷，22—27项装订为一卷，29项单页。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

施工中的竣工验收与结算程序施工项目的竣工验收与结算是整个施工过程中极为重要的环节，涉及到双方合作的收尾工作以及相应的资金结算问题。

本文将从竣工验收和结算程序两个方面为您详细介绍。

一、竣工验收程序在施工项目即将完工之际，竣工验收程序是必不可少的。

以下是一般施工项目的竣工验收流程：1. 提交竣工报告：施工单位需要向业主提交竣工报告，该报告应包括工程项目的基本信息、质量合格证明、施工完成情况的详细说明等。

2. 竣工初验：业主有权对施工项目进行初步验收，以检查工程项目是否按照合同要求完成。

在初验过程中，业主可提出合理的修改或调整要求。

3. 整改和复验：如果初验中发现问题或需要调整的地方，施工单位需要及时整改，并通知业主重新进行验收。

这个过程称为复验，以确保问题得到解决并满足验收标准。

4. 验收合格：经过复验后，若施工项目达到合同规定的要求，业主将签署竣工验收证明并通知施工单位。

5. 竣工资料归档：合格的竣工项目需要及时归档，包括竣工报告、验收证明以及其他相关文件。

这些资料有助于今后维修和维护工程项目。

二、结算程序竣工验收之后，双方需要进行结算程序，确保各方资金得到合理分配。

以下是一般施工项目的结算流程：1. 编制结算报告：施工单位需要根据竣工验收情况编制结算报告，其中包括施工项目的详细报价和实际完成情况。

该报告需经相关人员审查和确认。

2. 提交结算报告：施工单位将结算报告提交给业主，并附上相关的验收证明、竣工报告以及其他必要的证明材料。

3. 审查和评估：业主对结算报告进行审查和评估，以核实报告的准确性并对实际完成情况进行确认。

4. 结算支付：经过审查和评估后，业主向施工单位支付相应的结算款项。

支付一般分为预付款、进度款和尾款等。

5. 结算完毕：结算款项支付完成后，双方需签署结算证明，确认结算完毕。

同时，施工单位应提供相关的发票和财务报表。

三、竣工验收与结算程序的意义竣工验收和结算程序的严谨性和规范性至关重要。

施工单位报送结算资料要求1、工程竣工（完工）报告：根据报告要求填写清楚、完整，施工界限划分明确，各有关部门签字盖章齐全。

2、本工程施工合同、补充协议、投标文件等3、结算承诺书：承诺结算书中所报资料真实、有效且已经包含工程中所有施工事项，审核过程中不再增加与本工程有关的任何结算资料、图纸、鉴证单、价格凭证等，在送审结算书中项目的工程量如发生变化，可作调整，若出现项目的遗漏、漏算、少算等现象不再要求追加、作为工程中自愿让利给甲方处理。

若由于施工单位的高估冒算，核减额大于20%，则施工单位处罚工程结算造价的5%。

4、工程结算书：根据结算表格要求填写，工程结算书封面要求编制人、负责人必须签字，在承包方栏要加盖公章；按要求提供工程量计算书。

5、设计变更、技术核定单、签证单：表格格式一致、编号连续、签署栏各方签字盖章完毕。

6、材料领用单据：如有材料是领用的硬提供材料领用单据，材料领料清单汇总表有我方现场负责人及施工单位负责人的签字，材料领料清单中应该附有每次领料单（复印件），每张领料单上应注明材料的规格、长度、数量，领料时间，每张领料单上应有我方现场材料负责人及施工单位领料人的签字。

7安装工程设备安装认可清单：凡在施工合同中甲乙双方约定以单位重量、单台、单套、单个等为基价计取设备安装费的安装项目，工程完工后乙方须按设备安装认可清单标准格式填写实际安装的设备的生产厂家、名称、型号、设备台数、套数、个数、单件单台重量和总重，经现场项目部主管人员核对确认后签字生效。

8、工程造价信息：提供合同要求的工程造价信息。

9、技术档案资料：经甲方批准审核通过的竣工图、施工组织设计、施工日记等。

10、与工程结算有关的其他证明资料。

鄂尔多斯市黑胡子房地产开发有限公司2010.12.17。

竣工结算施工单位需要提供资料及要求竣工结算施工单位需要提供资料及要求（一）结算书。

（二）工程量计算书（即计算底稿）。

（三）施工合同，补充合同或施工协议书。

（四）竣工图（用于结算的竣工图必须有施工单位竣工图专用章及相关人员签字，且应配备CAD图）。

（五）竣工资料（工程竣工验收和资料归档时所需的资料）。

（六）图纸会审记录（各单位参加人员签字及会审单位盖章确认）。

（七）设计变更单（工程变更的内容、范围、原因及依据；变更实施方案及必要的附图等，要求有设计人员的签名及设计单位的盖章，同时要求有监理、建设单位（发包人）同意按相关的设计变更进行施工的签认意见和单位盖章确认。

工程变更施工单位以工作联系单等方式出现，不能通过合规性审查）。

（八）工程洽谈商记录（要求有监理单位和发包人相关人员的签字和单位盖章确认）。

（九）监理工程师通知或发包人施工指令（监理工程师通知要求有监理单位和发包人相关人员的签字和单位盖章确认）。

（十）会议纪要（要求有参与会议的各方代表签字，并有监理单位和发包人盖章确认）。

（十一）施工期间的合同外项目签证、材料认价（现场签证单应有工程数量的计算过程、具体部位和施工简图、计算依据。

材料认价由施工单位盖章确认，并有监理单位和发包人相关人员签字和单位盖章确认）。

（十二）施工单位投标书（应提供技术标、经济标，包括预算书及电子盘[清单计价必须提供软件电子盘和Excel电子盘]、承诺书）。

（十三）招标文件（含工程量清单）、招标答疑纪要（招标文件、工程量清单、招标答疑纪要应由发包人盖章）。

（十四）开工报告、竣工报告及工期延期联系单（需填写具体开工、竣工时间、内容及甲乙双方负责人签字盖章认可）。

（十五）其他结算资料。

申报结算资料基本要求一、申报结算资料要求：1、报送结算资料条件：工程竣工验收合格，竣工资料完整移交甲方。

２、乙方报送结算资料要求：（1）结算资料报送时间：材料设备类竣工验收后15天内；工程类竣工验收后30天内。

（2）一般的结算资料组成及组卷顺序：第1部分：工程结算编制通知书（见表1）第2部分：工程竣工验收单（注：材料类提供已供完并验收合格的单据）第3部分：合同内预算部分：（1）项目结算汇总表（样表见表2）（2）单体工程结算汇总表（样表见表3）（3）单体工程合同内预算（适用单价合同/施工图包干合同）--（格式参照合同预算）（4）材料价格表等资料--（格式参照合同预算）（5）工程量计算底稿（格式结算单位自拟）第4部分：合同外预算部分：（1）洽商汇总表（样表见表4）（2）洽商预算（一份单据一份预算）（格式参照合同预算）（注：预算后附甲方工程部经理签字的洽商、及相应的工程经理签字的洽商现场核定单）（3）变更汇总表（样表见表5）（4）变更预算（一份单据一份预算）（格式参照合同预算）（注：预算后附签字齐全的变更、及相应的工程经理签字的变更现场核定单）第5部分：甩项扣款（格式参照合同预算）；第6部分：工程扣款（样表见表6）；第7部分：（1）施工图纸目录（样表见表7）；（2）工程类：施工图（研发中心盖章版施工图）/竣工图（工程部经理签字确认）（3）材料类：甲方确认的图纸/材料接收单（签字齐全）；（3）份数：结算资料２套；另外提供1套电子版（电子版与纸版一致）。

3、结算资料组装要求：（1）多个店按格式需分开申报结算（但可装钉一册）。

（2）变更、洽商按编号顺序装订预算，文字资料需附全。

（3）结算资料需乙方盖公章并加盖骑缝。

（4）签字不齐（公司未走流程的）变更、洽商等资料不属于结算内容，费用不予计算。

4、结算资料一次性申报：甲方只接受一次申报结算，若乙方申报结算有遗漏不得追加；乙方申报资料若有缺陷，只有甲方要求补充、完善时方可补充。

建设工程竣工验收流程、验收内容及规范、验收资料（全套）（工程人必备）目录01竣工验收程序 (3)1、自检 (3)2、预验 (3)3、竣工验收 (3)02单位工程竣工验收应具备的条件 (4)03工程竣工验收检验事项 (5)1、屋面：从上而下，由内到外或由外到内 (5)2、顶层 (6)3、设备间、管道井 (7)4、中间层 (7)5、首层 (9)6、地下室 (10)7、外装 (10)8、其他 (11)04竣工验收资料 (13)(一)竣工资料验收——监理资料 (13)(二)竣工资料验收——施工资料 (14)1、土建工程 (14)2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 (16)3、竣工验收文件 (17)4、室外工程 (18)05建筑工程“竣工”流程 (18)(一)首先做规划建筑验收报送材料： (18)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请 (19)(三)建设工程竣工档案移交目录 (19)(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料 (20)01竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。

(竣工验收报告宜早不宜晚)。

2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。

)。

3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

一、工程竣工结算资料组成清单（因应项目结算实际情况调整）1、竣工图2、施工合同（含补充合同、协议书）3、图纸会审（开工到竣工全部）4、设计变更单（开工到竣工全部）5、现场签证6、工程联系单（开工到竣工全部）7、工程洽商记录（开工到竣工全部）8、工程专题会议纪要（开工到竣工全部）9、工程材料/设备看样、选型、定板确认表（开工到竣工全部）10、材料设备单价审核单（从开工到竣工全部）11、建设单位施工指令（从开工到竣工全部）12、综合单价申报/审批表（从开工到竣工全部）13、甲供材料收货验收签收单（从开工到竣工全部）14、开工报告15、竣工验收报告16、承包方送审结算书（含电子文档）17、工程量计算稿（含电子文档）18、钢筋抽料表（如有，含电子文档）19、结算其他补充资料20、工程结算申请表二、结算送审资料的具体要求：结算送审资料必须在监理单位审核完毕的竣工资料基础上进行编制整理，列出总目录按顺序整理装订成册。

结算资料一式3套，其中原件1套（无法提供原件的资料可以豆印加盖施工单位红章作为原件），承包单位自留1原件，2套结算送审。

1、竣工图:用于结算的竣工图必须有承包人竣工图专用章及其相关人员签字，有监理单位和发包人的审核人签字和单位盖章确认。

经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应如实反映在相应的竣工图上。

对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等,其费用的增收，在结算评审中不予考虑。

招标图纸:采用总价包干合同的招标T.程，应提供业主盖章确认的原始招标图纸。

施T.合同（含补充合同、协议书）:包括发包人与承包人签订的主合同书、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同以及各类补充合同或协议书、合同附件等，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册，尽量提供原件，没有的可以提供复印件，但复印件必须经业主盖章确认与原件相符。

***小区工程竣工结算资料报送要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。

以上资料由施工单位报送项目部检查核对无误后，项目部负责将该资料移交经营部进行下一步结算工作。

二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。

三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书（若有）4、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表（若有） 5、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）6、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）7、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）8、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗9、投标文件商务标及电子盘10、投标文件技术标11、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意210mm）14、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）18、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）19、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）23、与工程结算有关的建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）25、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件26、结算资料报送承诺书27、其他有关影响工程造价、工期等资料28、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—7项装订为一卷，第8—11项分别装订为一卷，12—13项装订为一卷，14、15项分别装订为一卷，16—20装订为一卷， 21—26项装订为一卷，28项单页。

施工单位竣工验收汇报资料应有的内容一、工程概况介绍大致包括：工程名称，所在地区，工程类别，结构类型，工程规模，建设单位、代建单位、设计单位、监理单位、施工单位、勘察单位、参建（分包）单位名称，开、竣工日期，对工程总包、分包的说明，重大变更设计、以及工程甩项或未完工部分的说明等。

二、建筑工程施工质量验收统一标准以强制性条文的形式，明确规定了单位工程质量验收合格的五个条件，这就是：1）单位工程所含分部工程质量均应合格；2）质量控制资料应完整；3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5）观感质量验收应符合要求。

所以汇报资料的主要内容应该围绕上述五点展开。

（1）各分部情况介绍和评定结果：基础、主体、节能可介绍于什么时候验收，什么时候备案，备案号是多少，是否出现过重大质量事故或重大变更，各分部已验收合格，后面可备当时的汇报资料让相关人员翻阅。

屋面分部可介绍屋面各子分部的构造、做法以及原材料的情况，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

建筑装饰装修分部可介绍地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部各子分部的构造、做法、和原材料的情况，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

建筑给排水可介绍室内给水系统、排水系统、卫生器具安装、消防系统等各子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

建筑电气分部可介绍电气照明安装、电气动力、防雷及接地安装等子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。