物业公司起诉欠费业主民事诉状蓝本

物业民事起诉状【标题】物业民事起诉状【起诉人】XXX（起诉人姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX。

【被起诉人】XXX（被起诉人姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX。

【案由】根据《中华人民共和国物权法》第XXX条规定，我作为物业的业主，因物业公司未履行其应尽的管理职责，导致我在使用物业时遭受了一系列的损失和侵害。

现根据相关法律规定，特向法院提起民事诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的法律责任。

【事实与理由】1. 我作为物业的业主，依法享有对物业的使用权和管理权。

2. 被告作为物业公司，应按照像关法律法规和合同约定，履行物业管理职责，确保业主的正常使用权益。

3. 然而，自XXX年起，被告未能履行其管理职责，导致以下一系列问题的发生：a. 物业管理不善，导致小区环境脏乱差，卫生状况恶劣，严重影响了业主的居住环境和身体健康。

b. 物业未能及时维修和保养公共设施，如电梯、水电设备等，导致频繁浮现故障，给业主的生活造成为了很大的不便和安全隐患。

c. 物业未能妥善管理停车场，导致停车位乱收费、乱停车等问题频发，给业主的停车权益造成为了严重伤害。

4. 我多次与被告沟通和投诉，但被告未能积极解决问题，且态度恶劣，对我的合法权益置若罔闻。

【请求判决】基于上述事实和理由，我请求法院作出以下判决：1. 被告即将住手违反法律法规和合同约定的行为，履行其应尽的物业管理职责。

2. 被告赔偿我因其管理不善导致的经济损失，包括但不限于以下方面：a. 由于环境脏乱差导致的清洁费用；b. 由于公共设施故障导致的修理费用；c. 由于停车位乱收费和乱停车导致的停车费用损失；d. 由于居住环境恶劣导致的身体健康伤害的医疗费用；e. 由于被告态度恶劣造成的精神伤害赔偿等。

3. 被告承担本案的诉讼费用。

【证据】1. 与被告的书面沟通记录（附件1）。

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物业公司起诉欠费业主民事诉状样本
物业公司起诉欠费业主民事诉状样本
民事诉状
原告：环**物业管理有限公司
住所地：
负责人：**职务：总经理
电话：********
企业性质：有限责任公司
被告：**性别：*年龄：**岁
身份证号码・****************
T作单位：**********
住所地：****** *** ****** *
电话：********
诉讼请求：
1、请求判令被告给付“**年杠月至枠料年**月物业管理费*杓**元
2、请求判令被告按照每日千分之三支付逾期付款的滞纳金直至结淸全部物管费，截止环**年桂月**日应支付滞纳金为****元；
3、请求判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：
被告系原告所管理的********的业主，被告在接收物业时(****)按《物业管理条例》的相关规従与粋**房地产开发有限公司签圧了《前期物业管理合同》，并约泄按建筑而积杓元/ nV 收取物业管理费。

在被告欠费期间，原告对英物业安全、淸洁及维护等进行了系列的物业管理
工作，在原告提供服务之同时被告从粋枠年料月起一直未交物业管理费。

经原告工作人员多次催促未果。

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根据相关法律规泄及双方约左，请法院给予判决。

此致！
**市珂区人民法院
具状人：**^物业管理有限公司
**"年* *月杓日
（公章）。

物业费民事起诉状【案由】原告：张三被告：某物业管理有限公司【诉讼请求】原告请求法院判决被告支付物业费欠款及滞纳金共计XXXX元，并承担本案的诉讼费用。

【事实与理由】一、原告张三是某小区的业主，被告某物业管理有限公司是该小区的物业管理公司，双方存在物业服务合同关系。

二、根据物业服务合同约定，被告有责任提供小区内的物业管理服务，原告有义务按时支付物业费用。

三、自XXXX年X月起，原告开始发现被告未按约定提供物业管理服务，导致小区环境脏乱差、公共设施维护不到位，严重影响了原告的正常生活。

四、原告多次与被告联系，要求其履行合同义务，但被告未予以解决和改进。

五、根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付物业费至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费。

六、被告的行为严重违反了物业服务合同的约定，给原告造成为了经济损失和精神困扰。

七、根据相关法律法规，被告应当承担支付物业费欠款及滞纳金的责任。

【证据】原告提供以下证据：1. 物业服务合同及其付款凭证；2. 小区业主大会决议文件；3. 原告与被告之间的书面通信记录；4. 证人证言。

【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第X条第X款的规定，物业服务合同是双方当事人约定的，被告应当按照合同约定提供物业管理服务。

根据《中华人民共和国物权法》第X条第X款的规定，物业管理公司应当按照合同约定收取物业费，并提供相应的物业管理服务。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第X条第X款的规定，当事人对合同履行不符合约定的行为有异议，可以向人民法院提起民事诉讼。

【诉讼请求及理由】基于上述事实和法律依据，原告张三请求法院判决被告某物业管理有限公司支付物业费欠款XXXX元，并支付滞纳金XXXX元，共计XXXX元。

1. 根据物业服务合同约定，被告应当提供物业管理服务，但被告未履行合同义务，导致原告的合法权益受到侵害。

2. 根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费，应承担相应的违约责任。

物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告：XXX小区物业管理公司住址：XXX市XXX区XXX街XXX号原告：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 请求法院判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。

事实和理由：一、原告是被告所管理的XXX小区的业主，享有合法的物业服务权益。

二、根据小区规定，每月物业费应在每月的5日前缴纳，原告按时缴纳物业费，并保持良好的履行义务。

三、然而，自XXXX年XX月起，被告未按时向原告发放物业费缴纳通知单，导致原告无法及时缴纳物业费。

四、原告多次向被告提出物业费缴纳事宜，但被告以各种理由拖延未予解决。

五、经过多次催促，被告仍未履行向原告发放物业费缴纳通知单的义务，导致原告被迫无法缴纳物业费。

六、被告的上述行为已经严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失和精神痛苦。

证据：1. 原告提供的物业费缴纳凭证；2. 原告与被告之间的书面通信记录；3. 邻居证明原告按时履行物业费缴纳义务；4. 其他相关证据。

法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

请求判决：1. 判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。

陈述人：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX代理律师：XXX律师事务所住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日。

物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】XXX（原告姓名）、XXX（原告身份证号码）、XXX（原告联系地址）【被告】XXX物业公司（以下简称被告），住所地：XXX（被告住所地址）【诉讼请求】原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。

【事实与理由】一、原告为被告所管理的小区的业主，依法享有该小区的物业服务，被告作为物业管理公司，应履行管理职责，提供相关服务。

二、根据小区业主大会决议，原告应按照约定的时间和金额支付物业费，原告已按时缴纳物业费至XXXX年X月。

三、自XXXX年X月起，被告未按照约定的服务标准提供物业服务，导致原告无法正常享受相应的服务，给原告的正常生活带来了诸多不便。

四、在被告未履行其管理职责的情况下，原告已经多次与被告协商解决问题，但被告未能积极回应，拒绝承担应尽的义务。

五、根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，被告作为物业管理公司，应当提供合格的物业服务，履行管理职责。

六、被告未按时提供物业服务，严重违反了与原告之间的合同约定，构成违约行为。

原告因被告的违约行为，已经遭受了经济损失，且原告已经催告被告履行义务，但被告仍未履行。

【证据】一、物业费缴纳凭证：XXXX年X月至XXXX年X月的物业费缴纳凭证。

二、与被告的协商记录：原告与被告协商解决问题的相关记录。

三、相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

【诉讼请求理由】根据以上事实和理由，原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。

【法律依据】一、《中华人民共和国物权法》第XX条第X款：物业管理公司应当提供合格的物业服务，履行管理职责。

二、《物业管理条例》第XX条第X款：物业管理公司应当按照约定的时间和金额提供物业服务，履行管理职责。

【诉讼请求及理由】原告请求法院判令：一、被告支付物业费XXXX元；二、被告支付拖欠物业费的违约金；三、案件受理费用、律师费等由被告承担。

物业民事起诉状范本模板原告：＿___________________________被告：＿___________________________原告因被告违反物业管理合同约定及相关法律规定，给原告造成经济损失及生活不便，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决。

事实与理由：1、双方于某年某月某日签订物业管理服务合同，合同约定由被告为原告所在小区提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护等。

11、根据合同约定，被告应确保小区内公共设施设备正常运行，并定期进行维护保养。

然而，自某年某月以来，被告未能履行上述义务，导致小区内多处设施设备损坏严重，影响了业主的正常生活。

111、小区内电梯多次发生故障，长时间无法正常使用，给居民出行带来极大不便。

112、公共区域照明系统频繁出现故障，夜间照明不足，存在安全隐患。

113、安全保卫工作不到位，小区内多次发生盗窃事件，严重影响了居民的人身财产安全。

12、此外，根据合同约定，被告还应负责小区内的绿化养护工作。

但实际情况是，被告长期疏于管理，导致小区绿化带杂草丛生，景观效果大打折扣。

121、绿化带内垃圾堆积，未及时清理，影响美观的同时也滋生蚊虫。

122、多处草坪枯萎，未见及时补种或养护措施。

123、部分树木生长不良，枝叶凋零，未得到适当修剪和护理。

2、原告曾多次通过书面形式向被告提出整改要求，并给予合理期限让其改正，但被告始终未能采取有效措施改善上述问题。

21、在某年某月某日，原告向被告发出书面通知，要求其在十日内对小区内存在的问题进行整改。

211、被告收到通知后并未给予回复，也未采取任何实际行动解决问题。

212、后续原告又通过业主委员会再次督促被告履行职责，但仍未见成效。

22、原告认为，被告的行为已经构成违约，不仅违反了双方签订的物业管理服务合同，同时也违反了相关法律法规关于物业管理的规定，应当承担相应的法律责任。

物业起诉业主的起诉书范文# 民事起诉状。

原告：[物业名称]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。

法定代表人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]。

被告：[业主姓名]，性别：[男/女]，[民族]，[出生日期]日生，住址：[具体居住地址]，身份证号码：[身份证号]。

一、诉讼请求。

1. 请求判令被告支付拖欠的物业服务费共计人民币[X]元（暂计算至[起诉日期]，实际应计算至被告实际支付之日止，每月物业费标准为[X]元）。

2. 请求判令被告按照每日[X%]的标准支付逾期付款违约金（暂计算至[起诉日期]为[X]元，实际应计算至被告实际支付之日止）。

3. 请求判令被告承担本案的诉讼费等全部相关费用。

二、事实与理由。

尊敬的法官大人，您可得给我们物业做主啊！我们物业就像小区的大管家，尽心尽力地照顾着小区的方方面面，可这个被告业主啊，就像是一个调皮捣蛋的小孩，总是不配合我们的工作。

我们小区在我们物业的精心管理下，那环境保持得可好了。

每天保洁员阿姨就像勤劳的小蜜蜂一样，把小区的楼道、电梯、公共区域打扫得干干净净。

保安大哥们呢，不管白天黑夜，都坚守岗位，保卫着小区的安全，就像守护城堡的卫士一样。

可是被告业主却好像对我们的付出视而不见。

按照我们和业主签订的物业服务合同，业主应该按时交纳物业费。

这物业费就像是给我们物业这个大管家的辛苦费，没有这个费用，我们怎么能继续好好地为大家服务呢？可是被告业主从[欠费起始日期]开始就一直拖欠物业费，我们物业工作人员多次上门催缴，每次都是好言相劝。

有时候业主就像躲猫猫一样，我们去了好几次都见不到人；有时候好不容易见到了，就各种推脱，今天说钱紧张，明天说对我们服务不满意。

说到服务不满意，这可真是冤枉我们了。

我们要是哪里做得不好，业主提出来，我们肯定会努力改进的。

可是被告业主也没说出个具体的问题来，就是拖着不交物业费。

这就好比去饭店吃饭，吃了饭却不给钱，还说不出个正当理由，您说这合理吗？因为被告业主的拖欠行为，已经给我们物业的正常运营造成了很大的困扰。

物业公司起诉业主拖欠物业费模板
民事起诉状
（物业服务合同纠纷——物业费欠缴类）
原告：xx 物业管理服务有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx省xx市xx 区xx 路xx 号。

法定代表人：xx，该公司总经理，联系电话：xxxxx。

被告：xx，男/女，x族，xx年xx月xx日出生，现住xx 市xx 区xx 路xx 小区xx 幢xx 室，公民身份号码xx xx xx，联系电话：xxxxx。

诉讼请求：
1、请求判令被告支付自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用 xx元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），总计xx元【需列明各项费用及起止的时间】；
2、请求判令被告按照应缴费用总额的千分之x支付违约金，违约金金额xx元。

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实和理由：
原告系xx 小区物业服务公司，被告系xx 小区xx 室的业主，xx年xx月 xx日，原告与被告签订了前期物业服务合同，合同约定：xx。

原告按合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告却拒不履行缴费义务。

被告共欠付原告自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自 xx年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），上述费用总计xx 元。

原告经多次催缴未果，故诉至法院，请求判如所请。

此致
xx人民法院
具状人：xx物业管理服务有限公司（加盖公章）
xx年xx月xx日。

物业公司起诉欠费业主民事诉状蓝本民事诉状原告：××××物业管理有限公司住所地：负责人：××职务：总经理电话：××××××××企业性质：有限责任公司被告：××性别：×年龄：××岁身份证号码: ××××××××××××××××工作单位: ××××××××××住所地：××××××××××××××××电话：××××××××诉讼请求：1、请求判令被告给付××××年××月至××××年××月物业管理费×××××元2、请求判令被告按照每日千分之三支付逾期付款的滞纳金直至结清全部物管费，截止××××年××月××日应支付滞纳金为××××元；3、请求判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：被告系原告所管理的××××××××的业主，被告在接收物业时（××××）按《物业管理条例》的相关规定与××××房地产开发有限公司签定了《前期物业管理合同》，并约定按建筑面积××元/㎡收取物业管理费。

物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状
原告（甲方）：
[原告的姓名、住址、]
被告（乙方）：
[被告的姓名、住址、]
争议事项：
乙方未按合同约定支付甲方物业费，导致甲方遭受经济损失。

事实与理由：
1. 甲方与乙方签订了《物业服务合同》，合同约定乙方每月应
当向甲方支付一定金额的物业费。

2. 根据合同约定，甲方按时提供了物业服务，但乙方未按照约
定支付相应的物业费。

3. 甲方已经多次催告乙方支付物业费，但乙方未予理睬。

4. 乙方的行为违反了合同约定，给甲方造成了经济损失。

请求判决：
1. 判令乙方支付甲方拖欠的物业费共计 [具体金额] 元及利息。

2. 乙方承担本案的诉讼费用。

证据清单：
1. 《物业服务合同》一份。

2. 甲方向乙方发出的催告函及其回执，共计 [具体数量] 份。

3. 乙方未支付物业费的账单和支付记录，共计 [具体数量] 份。

4. [其他证据]
其他事项：
1. 本案受理费已缴纳。

2. 请求法院尽快审理并依法判决。

原告（甲方）：
[原告的签名]
日期：
[起诉日期]。