中央空调(年度)定期维护记录表

适用文档空调系统维保记录表序号维保项目维保周期履行状况发现问题维保人确认人日期备注一、多联机部分维保1冷媒状况：检查制冷剂量，有必需时充注；供冷供热换季运行前（每年二次）2配管状况：检查管道固定状况能否完满，供冷供热换季运行前有松动的3电气绝缘状况：丈量电机绝缘，与开机时供冷供热换季运行前数据比较剖析；（每年二次）风侧换热器状况：检查冷凝器翅片能否完供冷供热换季运行前4好，有损坏的进行维修，检查冷凝器翅片（每年二次）表面洁净状况，进行表面洁净室内机状况：检查室内机过滤器洁净情供冷供热换季运行前5况，将过滤网洁净洁净，并将室内机装修（每年二次）面板冲洗洁净；冷凝水排放状况：清理积水盘内垃圾，检供冷供热换季运行前6查室内机排水泵运行状况，调整冷凝水（每年二次）管道坡度，确认冷凝水排放正常室外机状况：检查确认室外机高低压力、供冷供热换季运行（每7运行电流、运行电压能否正常，确认室外年二次）机固定状况，若有松动进行加固办理空调系统维保记录表序号维保项目维保周期履行状况发现问题维保人确认人日期备注二 (1)、螺杆式水源热泵机组平时保护1机组的表面洁净供冷供热换季运行前2检查制冷剂和油位，油位不超出上镜供冷供热换1/2季运行前3检查电源三相电压能否正常在380v 供冷供热换季运行前4检查油加热器通电下能否正常工作（待供冷供热换机时油温保证在25~30℃）季运行前5检查机体各部有无漏水、渗油现象使用时巡检6检查温控探头能否正常使用时巡检7检查机组运行中各参数能否在标准值使用时巡检（详细参数详见主机说明书）检查机组运行中能量调理机构的动作8能否灵巧（即加载、卸载电磁阀、滑阀使用时巡检机构）检查机组正常运行时的声音检查机组9正常运行时的温度能否正常（包含主电使用时巡检机、压缩机、排气温度、油温等）空调系统维保记录表序号维保项目维保周期履行状况发现问题维保人确认人日期备注二 (2)、螺杆式水源热泵机组一级养护1履行平时保护每年一次2丈量主电机绝缘电阻，检查其能否切合机组规定的数值每年一次3检查主电机与压缩机间密封能否正常每年一次4检查各安全保护装置的整定位能否符每年一次合规定要求5检查水流保护开关动作能否正常，动作失灵要实时维修或改换每年一次6检查蒸发器部分保温层的状况，损坏要实时维修或改换每年一次二 (3)、螺杆式水源热泵机组二级养护1履行平时保护、一级养护的内容每二年一次2冲洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（水质办理部分）每二年一次3依据使用状况改换油过滤芯每二年一次4依据使用状况改换干燥过滤器每二年一次5依据油质状况改换新冷冻油每二年一次6主电机轴承加注润滑脂每二年一次7机组表面除锈刷漆每二年一次空调系统维保记录表序号维保项目维保周期履行状况发现问题维保人确认人日期备注8校订压力传感器每二年一次9增添或改换电控冷冻液每二年一次三、风机盘管维保1清理积水盘垃圾，调整冷水管坡度，确供冷供热换认冷凝水排水正常季运行前2清理回风口过滤网，洁净送回风口百叶供冷供热换季运行前3清理盘管翅片尘埃，检查盘管能否变供冷供热换形、脏堵，按期冲洗季运行前4检查连结帆布能否损坏、固定螺丝能否供冷供热换松动季运行前5检查温控开关和电磁阀运行状况，如执供冷供热换行器未动作的，查明原由，改换配件季运行前6检查风机运行能否正常供冷供热换季运行前四、空调箱维保送风风机转动轴承加注润滑油，检查电供冷供热换1动机传动件能否敏捷，润滑能否充分。

中央空调维修保养记录表 Prepared on 24 November 2020
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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中央空调维护记录表(模板)中央空调维护记录表（模板）此维护记录表用于记录中央空调的维护和检查情况，以确保设备的正常运行和延长使用寿命。

请根据实际情况填写各项内容。

基本信息设备信息- 设备型号：____________________- 设备位置：____________________- 设备容量：____________________维护信息- 维护日期：____________________- 维护人员：____________________- 维护单位：____________________检查项目请根据实际检查情况，对以下项目进行勾选或填写。

设备外观- [ ] 设备表面干净，无灰尘、油渍- [ ] 设备颜色正常，无褪色、脱落- [ ] 设备外壳完整，无裂缝、变形设备运行状态- [ ] 设备启动正常，无异常声音- [ ] 设备运行平稳，无抖动、振动- [ ] 设备温度正常，无过高或过低现象冷却系统- [ ] 冷却塔清洁，无堵塞、积水- [ ] 冷却水循环正常，无泄露、浑浊- [ ] 冷却泵运行正常，无异常声音、振动加热系统- [ ] 加热器表面干净，无灰尘、油渍- [ ] 加热器运行正常，无异常声音、振动- [ ] 加热器温度正常，无过高或过低现象通风系统- [ ] 风道、风口干净，无灰尘、污渍- [ ] 风机运行正常，无异常声音、振动- [ ] 通风效果良好，无明显异味、闷热感控制系统- [ ] 控制系统界面正常，无闪烁、卡顿- [ ] 控制参数设置正确，无异常现象- [ ] 远程控制功能正常，无延迟、失效维护内容请详细描述本次维护的具体内容，包括更换的零部件、清洗的部位、调整的参数等。

更换零部件- ____________________________- ____________________________- ____________________________清洗部位- ____________________________- ____________________________- ____________________________调整参数- ____________________________- ____________________________- ____________________________故障及处理请记录设备在本次维护过程中出现的任何故障及处理方法。