房屋建筑方案

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. 样板方案

1、施工准备

1) 根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

2) 及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

3) 按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

4) 本工程拟定，实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装，工程在装修施工前进行样板房的施工。

2、展示样板

在施工现场入口显著位置设置工序展示样板，各部位悬挂工序标牌。

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3、分部分项工程实物样板施工

3.1地下室防水层样板施工

1) 地下室外墙（现场定）全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。

2) 及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。

3) 在指定外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。

4) 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。

5) 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请公司技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。

6) 样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、.

房屋建筑拆除施工方案

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目 录

XXX村危房集中改造项目2#栋拆除工程施工方案

一、工程概况：

1、工程名称：XXX村危房集中改造项目2#栋拆除工程。

2、工程地点：XXXX

3、拆除范围：2#栋部分拆除，1~4轴交A~C轴

4、拆除建筑物规模：XXX平方米。

5、拟拆除建筑物结构形式：XXXX；

6、质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米，渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm。

二、质量方针与质量目标

本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：

1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。

2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。

3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。

三、主要目标承诺保证

我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。

1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。

2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。

3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题。

四、施工前的准备工作：

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。

4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

房屋建筑施工方案5篇

房屋建筑施工方案【篇1】

为加快农村危旧房屋治理改造，全面消除我镇农村房屋安全隐患，确保人民群众生命财产安全，根据省政府《关于开展农村房屋安全隐患排查整治工作的实施方案》（鲁政办字〔20__〕143号）规定和市县行业主管部门要求，在全镇范围开展“农村房屋安全隐患排查”专项行动，现制定如下实施方案：

一、工作目标

根据省市县指示精神，按照谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责的原则，边排查、边整治，以用作经营的农村自建房为重点，在全镇开展农村危旧房屋拉网式排查，及时完成农村所有危房的排查建档、农房鉴定及治理改造工作。在20__年12月底前完成用作经营的农村自建房排查、登记，20__年1月底前全面完成排查、登记工作，20__年4月底前全面完成鉴定工作，2023年10月底前全面完成排查出的各类隐患。

二、工作任务

（一）排查范围

本镇行政区域内的所有房屋。区分农村自建房和非自建房两种类型，全面摸清房屋基本情况，包括建造年代、结构类型、建造方式等，建立农村房屋档案和房屋综合信息管理平台。

1、农村自建房。主要包括：

(1)自住农村自建房。主要用于自住的农村自建房，包括闲置的农村自建房。

(2)用作经营的农村自建房。将原有自建住房改变用途，用作生产、经营用途的房屋。 2、非自建房。主要包括：

(1)公共管理和服务用房。指农村集体所有或租用的用于公共管理和公共服务的房屋，以及相关部门、行业系统、企事业单位所有或租用的用于公共管理和公共服务的房屋。

(2)生产、经营用的非自建房。非农村自建房屋所有权人建设的用作出租和其他生产、经营用途的房屋。

3、统建的农村安置房。指在农村范围内由政府、有关机关、村集体等统一组织建设的农民安置房等。

（二）排查内容

一是要摸清辖区内各行政村房屋存在的主要质量安全隐患，调查农户对危旧房的改造意愿，全面做好各行政村危旧房排查治理工作，明确农村危旧房排查治理领导和联系人；二是房屋排查具体内容包括地址信息、家庭信息、房屋基本信息、房屋结构安全信息、房屋改造情况、房屋安全情况、用能情况等内容。三是摸底调查纸质版农村危旧房排查统计表于20__年1月31日前报至镇乡建办，未报送的房屋视为未存在安全隐患情况。

房屋施工方案

房屋施工的总体顺序为泵房——管理用房——围墙，该工程主要由砌体工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗工程、内外装修、屋面工程、防水工程等组成。

1、砌体工程

砌体工程的工艺流程为：作业准备——砖浇水——砂浆搅拌——砌砖墙——验收

（1）墙体采用240mm厚的KP1粘土空心砖砌筑；

（2）机制红砖采用国家标准的强度等级为MU10机制红砖和M5砂浆砌筑，±0.000m以下用水泥砂浆，±0.000m以上用混合砂浆；

（3）有防水要求的房间，其墙体离地150mm高度内改用C20混凝土；

（4）首层室内地坪下60mm处（即地面的混凝土垫层位置），若无混凝土梁时，应设一道水平防潮层（20mm厚1：2水泥砂浆内掺3%~5%防水剂）；当室内相邻地面有高差时，应在高差范围内靠近高地面一侧墙身侧面做相同的竖向防潮层；（5）凡未注明的门垛宽为120mm；

（6）突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做大于3%的向外排水坡，下部做滴水；

2、楼地面工程

楼地面工程的工艺流程为：基层清理——抹踢脚板——洒水润湿——涂刷水泥砂浆结合层——找标高冲筋贴灰饼——铺水泥砂浆上杠刮平——木抹子搓平——铁抹子压头遍——第二遍压光——第三遍压光——养护

（1）一般楼地面预留30mm厚面层做法，各房间详细做法严格按设计要求实施；

（2）室外台阶、卫生间等楼地面建筑标高最高点比与其相连通的房间建筑标高低30mm；

（3）有防水要求的楼地面，防水层在立墙部位应高出楼面至少0.15m；当管道穿过楼面时，应作好严密防水处理；当采用预埋套管时，套管应高出楼面至少0.05m，管道与套管之间的缝隙应用弹性密封材料填塞；

（4）有防水要求的楼地面，均应向地漏找坡约1%，地漏与墙面净距宜大于80mm。

3、抹灰工程

抹灰工程的工艺流程为：门窗口四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）——墙面清理粉尘、圬垢——浇水湿润墙面——吊垂直找方抹灰饼充筋、找规矩——抹底灰——粘分格条（先弹线）——抹面层水泥砂浆