建筑施工质量评估报告

上海市*****公司

1

上海*****工程

主楼7-27层

（不包括11-13、15、18、21-24层）

（智能建筑分部工程）

质

量

评

估

报

告

编制人：

总监理工程师：

批准人：

批准时间：

上海市*****公司 上海市*****公司

2 一、工程概括

上海*****工程位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区,位于陆家嘴绿地南面,北邻世纪大道,西邻东泰路和金茂大厦。该大楼为多功能摩天大楼，主要用作办公，包括商贸、宾馆、观光、展览和其它公共设施等。建筑面积38万㎡,大楼地上101层，地下3层，地面以上高度为492米。

建 设 单 位：

建 筑 设 计:

设 计 顾 问:

监 理 单 位：

施 工 单 位:

智能建筑分包单位：

本工程智能建筑由通讯网络系统，办公自动化系统,建筑设备监控系统，火灾报警及消防联动系统,安全防范系统，综合布线系统，智能化集成系统，电源与接地,环球等组成。

本次验收范围主楼7-27层（不包括11-13、15、18、21-24层）。甩项内容：西面施工电梯局部、混凝土泵管区、临时水电通道区。

本验收段主要由紧急广播子系统（背景音乐和紧急广播），安全防范子系统（读卡器电子锁），闭路监控统（摄像机），卫星/有线电线子系统（在EPS井内预留未来出租户的设备中继盘），电话配线系统，（在EPS井内预留未来出租户的设备中继箱）内部对讲/信息显示/报警按钮子系统（残疾人卫生间报警求救按钮），管理电话子系统（每个楼层设置PHS天线），综合桥架子系统，集中计量子系统（对水表、电表、蒸气表实现集抄并远传至物业管理平台），火灾自动报警子系统（烟感、温感，并由消防报警主机联动防火设施。）

编号：04

云南省建筑工程

质量评估报告

编制：

审核：

批准：

监理单位：昆明建设咨询监理公司

云南省住房和城乡建设厅印制 云南东方飞行培训有限公司标准厂房建设工程——智能建筑分部工程质量评估报告

工 程 概 况

工程名称 云南东方飞行培训有限公司标准厂房建设项目

工程地址 云南省昆明市经济技术开发区A5——A7片区

建设单位 云南东方飞行培训有限公司

勘察单位 西南有色昆明勘察设计（院）股份有限公司

设计单位 华东建筑设计研究院有限公司

施工单位 云南工程建设总承包公司

监理单位 昆明建设咨询监理有限公司

建筑面积 总建筑面积为19533平方米

结构类型 现浇钢筋混凝土框架

层数/总高 1#楼5层21.30m，2#楼4层17.10m，3#楼5层19.00m，4#楼1层4.75m

开工时间 2015年 5月

验收时间 2016年4月

评 估 依 据

1、《建设工程监理规范》、《建筑施工质量验收统一标准》、《砌体工程施工质量验收规范》、《屋面工程质量验收规范》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》、《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》及国家现行专业工程施工质量验收规范及相应图集；

2、设计文件及设计变更；

3、《云南东方飞行培训有限公司标准厂房建设工程监理合同》；《云南东方飞行培训有限公司标准厂房建设工程施工合同》；

4、《云南东方飞行培训有限公司标准厂房建设工程监理规划》及《监理实施细则》；

5、项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收资料。

云南东方飞行培训有限公司标准厂房建设工程——建筑屋面工程质量评估报告 评估验收范围及内容

1、我公司与建设单位签订的《云南东方飞行培训有限公司标准厂房建设工程监理合同》确定的监理工作范围；

2、对1#、2#、3#、4#栋建筑屋面工程进行质量评估；

3、评定本工程建筑屋面工程的质量等级；

1

工程质量评估报告

主体结构阶段

建 设 单 位：富力（香河）房地产开发有限公司

设 计 单 位：广州市住宅建筑设计院有限公司

承 包 单 位：广州天力建筑工程有限公司

监 理 单位 (章)：广州广骏工程监理有限公司

总 监 理工程师： 刘新民

公司技术负责人: 肖永忠

日 期： 2016年 月

2 一、 工程概况

1施工现场状况：

1）本次施工范围为香河•富力新城二期（十一）项目A1#住宅楼。

2）地上面积24789327㎡，地下面积838.46㎡。总面积25627.73㎡。

3）地下建筑层数1F、地上层数31F；层高3m，室内外高差0.45m，A1#楼建筑高度94.8m。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《河北省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002）

13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量控制

1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有 3 关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。

建筑工程监理评估报告

陕西省工程监理有限公司受柞水县烟草公司委托，对柞水县烟草公司办公楼二、三楼改造工程、施工全权监督。

柞水县烟草公司综合办公楼北侧二、三楼走廊受原住宅楼地势影响，现有走廊仅有55公分宽。本单位职工出入不便，且不安全，县公司申请、市公司批复，由镇安华诚装饰工程有限公司施工，在整个施工过程中、隐蔽工程中工字钢，槽钢，三角铁做承载支柱焊接，并与办公楼连梁钢筋卯固搭接、焊接，三角铁支撑间距50公分一道，结构牢固，技术到位，并做了防锈处理。中部现浇混凝土Φ8钢筋双层双向，间距10公分，以满足使用要求。板厚8公分混凝土现浇板振岛密实，面层米黄色防滑地砖，色泽搭配合理，施工工艺精细，走廊吊顶外及外墙乳胶漆，用料合格，施工工艺符合规范，本公司认为工程质量合格。

陕西省工程监督有限责任公司

2013年11月19日