上海2000定额(土建、装饰)电子版

说 明一、墙柱面抹灰及镶贴块料面层。

1、本章内墙抹灰砂浆按中级标准；抹灰砂浆分层厚度及砂浆种类详见附表。

2、块料面层定额均包括结构层与装饰面的结合层。

3、圆弧形、锯齿形、复杂不规则的墙面抹灰、镶贴块料饰面，按相应定额子目人工乘以系数1.15。

4、外墙贴块料釉面砖、劈离砖和金属面砖定额分密铺和稀铺。

勾缝套用相应定额子目。

5、快料镶贴和抹灰的“零星项目”适用于挑檐、天沟、腰线、窗台板、门窗套、压顶、栏板、扶手、遮阳板、雨篷周边、楼梯侧面、池槽、花台及抹灰面展开宽度300mm以上的线条抹灰。

6、装饰线条适用于门窗套、挑檐口、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、边框凸出墙面或抹灰面展开宽度300mm以内的竖、横线条抹灰。

7、花岗岩、大理石块料面层均为成品安装。

定额未包括切割和磨异形边及45度角切割和磨圆口边的人工及机械。

二、墙柱面木装饰1、本章定额木材种类除注明外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种，其人工、机械乘以系数1.3。

2、饰面、隔断、隔断木基层定额均未包括压条、收边线饰线（板）及刷防火涂料。

三、玻璃幕墙1、玻璃幕墙上设计平开窗、推拉窗时，应套用第六章相应定额子目。

2、玻璃幕墙定额未包括防火棉、保温棉。

3、玻璃均以工厂制品安装为准，如现场制作时，玻璃可增加15%得制作损耗。

四、天棚装饰1、天棚基层中轻钢龙骨、铝合金龙骨、T型龙骨定额均按分格大小，以周长划分。

2、天棚面层分为一级与二~三级天棚：一级天棚指面层在同一标高的平面上，二~三级天棚指面层不在同一标高的平面上。

3、天棚龙骨、面层定额中均已包括3.6米以内脚手架的搭设及拆除。

4、木龙骨天棚定额大龙骨为50x70mm,中、小龙骨为50x50mm,木吊筋为50x50mm。

5、轻钢龙骨、铝合金龙骨定额均以双层结构为准，即中小龙骨底面吊挂，单层结构天棚应扣除定额中大龙骨及其配件的含量。

6、定额中吊筋均以预埋为准。

后期施工的工程在混凝土板上钻洞、挂筋者，按相应天棚定额每平方米增加人工0.034工日；如在砖墙上打洞搁放者，按相应天棚定额每平方米增加人工0.07、上人型天棚骨架的吊筋改为射钉固定时，按相应天棚定额，每平方米扣除人工0.0025工日、吊筋0.038千克，增加钢板0.276千克，射钉5.85个；不上人型天棚骨架改为全预埋固定时，8、方形风口在380x380毫米以上时，人工按定额乘以系数1.25。

修编概况《上海市建筑和装饰工程预算定额》（2000）是根据上海市建设委员会沪建建（98）第0323号文“关于修编本市建设工程预算定额的批复”及其有关规定，在《上海市建筑工程预算定额》（1993）、《上海市建筑装饰工程预算定额》（1993）及《全国统一建筑工程基础定额》（GLD—101--95）的基础上，结合多年来的执行情况，以及“新技术、新工艺、新材料、新设备”的广泛使用，本着指导与服务的宗旨，体现量价的完全分离，促进企业面向市场为指导思想编制的预算定额。

一、编制原则（一）、本定额的编制遵循社会主义市场经济的原则，根据《建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关规定，从有利于建筑市场的建立和管理、有利于政府对工程造价的宏观调控出发，规范工程造价依据和计价行为。

（二）、本定额是完成规定计量单位的分项工程计价的消耗量标准，是以正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、企业的施工工艺、劳动组织及工期条件下的社会平均消耗量水平，即从当前的技术、施工和管理实际出发，并有利于促进技术进步和管理水平的提高。

（三）、定额项目应满足上海地区施工工艺计价需要，遵循统一性、适用性、通用性、简明性的原则，力争项目齐全、覆盖面广、简明适用，并有利于计算机在工程计价和管理上的开发和应用。

统一性：即统一概念、统一名词术语、统一符号和代号、统一编码、统一计量单位以及定额水平的基本统一等。

适应性：即定额项目的设置应充分适应上海地区的施工操作特点，并充分反映已经成熟的“四新”技术项目。

通用性：即定额项目的设置能够基本适应每项工程的具体情况，必须取其共性，编制通用项目，使之在不同的工程上具有互换性。

简明性：即在一定范围内，定额项目及内容应适当综合，“粗”“细”适宜，按社会平均水平满足一般精度需要。

二、编制过程本次土建定额修编工作自一九九九年初开始前期准备工作至二ΟΟΟ年六月，共耗时约一年半。

分为以下几个阶段：第一阶段：拟定编制大纲、操作细则；在充分酝酿和研讨的基础上，制定了《上海市建筑工程预算定额修编大纲》，并形成了相应的定额修编操作细则，包括统一的名词术语、统一符号和代号、统一的人、材、机编码、统一的计量单位（子目、人、材、机）、统一的保留尾数、人工幅度差、机械幅度差、材料损耗率、周转材料摊销、砼、砂浆配合比表、现行标准及规范以及工程量计算规则的确定原则。

一、本章外脚手架、里脚手架按搭设材料分为竹制及钢管扣件式两种。

二、本章外脚手架定额高度自设计室内地坪至檐口屋面结构板面。

多跨建筑物高度不用时，应分别按不同高度计算。

三、外脚手架竹制16米以内、30米以内及钢管扣件式12米以内、20米以内子目均适用总高度20米以内的建筑物。

钢管扣件式外脚手架30米以内至270米以内子目适用于总高度超过20米的建筑物。

定额中已包括了防护安全笆及悬挂安四、外脚手架定额子目中已综合考虑了斜道、上料平台、铁梯等用料，亦包括了屋面顶部滚出物防患措施。

五、高度在3.6米以下的内墙体和围墙不计算脚手架，高度3.0米以下的外墙不计算外脚手架。

埋深3.0米以下的地下室、设备基础、贮水池、油池必须打折脚手架时,套用外加脚手架相应定额子目。

六、砌内墙净高3.6米以上应分别按砌筑用里脚手架和粉刷脚手计算。

室内净高3.6米以上，需做吊平顶或板底粉面者，应按满堂脚手架计算，但不再计算粉刷脚手架。

室内净高3.6米以上，需作板底勾缝、粉缝、刷白、油漆者,套用悬空脚手架定额子目。

七、防护安全笆定额适用于高度20米以下的沿街建筑物。

八、竹制高压线保护架定额，基本使用期为五个月。

九、钢管水平防护架定额，基本使用期为六个月。

十、钢管电梯井脚手架分土建结构用及电梯设备安装用两种。

当结构搭设的脚手架延续至安装使用时，套用安装用电梯井十一、砖烟囱外脚手架包括斜道及安全网；木竖井架包括工作台、内外保护栅、安全网安装、提升及拆除，地面以十二、水塔脚手架定额高度系指设计室外地坪至塔顶的高度。

竹制外脚手架包括塔身外架子、简易内架子、水槽外挑架子及水槽内架子、斜道、安全网。

木制内脚手架包括简易内倒锥壳水塔脚手架按水塔脚手架相应定额子目乘以系数1.3。

机械序项目描述单位（RMB)说 明分别按不同高度计算。

米以内的建筑物。

包括了防护安全笆及悬挂安全网。

使用时，套用安装用电梯井脚手架定额时应扣除定额中的人工和机械。

升及拆除，地面以下部分脚手架已包括在定额内。

一、人工土方定额综合考虑了干、湿土的比例，且已包括湿土排水。

二、机械土方是按天然湿度土壤考虑（指土壤含水率25%以内）。

含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数
1、机械土方定额中已考虑了装车因素及机械挖掘所不及位置和修整底边所需的人工。

但不包括湿土排水。

2、机械土方遇有桩土方按相应定额人工、机械乘以系数2。

3、机械挖地槽、地坑带桩基定额子目中，已综合考虑了群桩间挖土人工及机械降效差。

4、挖土机在垫板上施工时，人工、机械乘以系数1.25。

定额未包括垫板的装、运及折旧摊销。

三、地基强夯定额中每百平方米夯点数是指点夯得最终夯点数。

四、钢管支撑安装、拆除，是按地面第一道支撑编制，从地面以下第二道起，每增加一道钢管支撑，其定额人
五、逆作法施工：
1、本定额适用于高层建筑的多层地下室结构逆作法施工。

2、本定额所考虑土方施工是采用地下室首层楼板结构完成后，由专用取土设备与人力相结合在楼板底下挖土。

3、格孔柱砼凿除定额已包括柱内型钢切割。

机械
机械
说 明
工、机械乘以系数1.15。

包括湿土排水。

管支撑，其定额人工、机械累计乘以系数1.1。

合在楼板底下挖土。

实用文案房屋修缮工程计算规则目录总则第一分部拆除工程第二分部土方工程第三分部砌筑工程第四分部砼和钢筋砼工程第五分部加固工程第六分部金属结构工程第七分部木结构、木装修工程第八分部屋面工程第九分部粉刷工程第十分部楼地面工程第十一分部门窗工程第十二分部沟路工程第十三分部油漆工程第十四分部玻璃裱糊第十五分部电气工程第十六分部水卫工程第十七分部通风工程第十八分部脚手架工程总贝y一、本规则是编制房屋修缮工程工程量清单的依据，是编制房屋修缮工程预算、结算和《上海市房屋修缮工程预算定额》相配套的计算规则，对本规则未表述的工程计量方法，应根据实际情况，依据项目特点，确定适当计量方法，并不得违反本规则，凡属上海地区内房屋修缮工程预算（结算）报价均以本计算规则计算工程量。

二、本规则以分部工程分别表述并根据《上海市房屋修缮工程预算定额》项目子目编排顺序进行编制的，项目计量单位均按《上海市房屋修缮工程预算定额》规定的计量单位。

三、本规则的计量尺寸，以图示表注或设计图纸能读出的尺寸为准，亦可根据施工方案现场查勘丈量尺寸为准。

工程量的计量单位表注、计算精确度及取值应按下列规定：1、以体积计算的为立方米（m3）分项计精确度取2位2、以面积计算的为平方米（m2）分项计算精确度取2位3、以长度计算的为米（m）分项计算精确度取2位4、以重量计算的为吨⑴ 分项计算精确度取3位5、以重量计算的为千克（kg）分项计算精确度取2位6以套、只、台、个计算的分项计算精确度取整数拆除工程一、拆除屋面按面积以平方米计算。

二、拆除搭建以建筑面积计算。

三、拆除屋架以榀计算。

四、拆除屋面保温层以实际面积计算。

五、拆除屋面防水层按展开面积以平方米计算。

六、拆除钢筋砼（砼）基础、柱、梁均按实体积以立方米计算；拆除钢筋砼墙、板以平方米计算；拆除天沟以延长米计算；拆除钢筋砼楼梯按投影面积以平方米计算（包括扶手栏杆）；拆除雨蓬、晒台、阳台按面积以平方米计算。

七、拆除砖基础按实体积以立方米计算；拆除砖墙均按面积以平方米计算。

上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则(2000)上海市建设工程定额管理总站1目录总则 (3)建筑面积计算规则 (5)第一章土方 (8)第二章打桩 (13)第三章砌筑 (16)第四章砼及钢砼 (23)第五章钢砼及金属结构件驳运、安装 (32)第六章门窗及木结构 (33)第七章楼地面 (36)第八章屋面及防水 (38)第九章防腐、保温、隔热 (42)第十章装饰 (44)第十一章金属结构制作及附属工程 (53)第十二章建筑物超高降效及建筑物（构筑物）垂直运输 54 第十三章脚手架 (55)2总则一、本工程量计算规则为本市统一的建筑和装饰工程预结算工程量计算规则。

二、本规则适用于本市行政区域范围内的工业与民用建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。

本规则与《上海市建筑和装饰工程预算定额》相配套，作为确定建筑和装饰工程造价及其消耗量的依据。

三、工程量计算除依据《上海市建筑和装饰工程预算定额》及本规则各项规定除外，尚应依据以下文件：1．经审定的施工图设计图纸及其说明；2．经审定的施工组织设计或施工技术措施方案；3．经审定的其他有关技术经济文件。

四、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。

除另有规定外，工程量的计量单位应按以下规定计算：1．以体积计算的为立方米（m3）；2．以面积计算的为平方米（m2）；3．以长度计算的为米（m）；4．以重量计算的为吨或千克（t或kg）；5．以件（个或组）计算的为件（个或组）。

五、汇总工程量时，其准确度取值：立方米、平方米、米取两位；吨取三位；千克、件等取3整数。

4建筑面积计算规则计算建筑面积的范围一、单层建筑物不论其高度如何，均按有层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

高层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。

高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

《上海市建筑和装饰工程预算定额》(土建2000定额说明)总说明一、《上海市建筑和装饰工种预算定额》（以下简称本定额）是根据沪建建（98）第0323号文“关于修编本市建筑工种预算定额的批复”及其有关规定，在《上海市建筑工程预算定额》（一九九三）、《上海市建筑装饰工程预算定额》（一九九三）及《全国统一建筑工程基础定额》（GJD－101－95）的基础上，殉年来的招待情况，以及“新技术、新工艺、新材料、新设备”的广泛应用，并体现量价完全分离而编制的预算定额。

二、本定额是统一本市建筑工程预结算工程量计算规则、项目与计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工种计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准，是编制施工图预算、进行工程招投标、办理竣工结算、编制本市建筑工程概算定额、估价指标以及技术经济指标的基础。

三、本定额适用于本市行政区域范围内的工业与民用建筑及构筑物的新建、扩建、改建及装饰工程。

四、本定额是按照正常的施工条件、多数施工企业的装备设备、成熟的施工工艺、合理的劳动组织为基础编制的，反映了上海地区的社会平均消耗量水平。

五、本定额是依据现行有关国家及本市强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程，并参照了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料编制的。

六、本定额人工工日消耗量按现行全国建筑安装工程统一劳动定额和上海市补充劳动定额为基础计算，并考虑了在综合劳动定额项目外必须增加的基本用工幅度差。

每日按八小时工作制计算。

七、本定额机械台班消耗量已考虑了按合理施工方法及综合劳动定额所需增加的机械幅度差。

定额中的机械类型、规格是在正常施工条件下，按常用的机械类型确定，与定额中的台班消耗量相对应。

难以计量的零星机械即其他机械费以该项目机械费之和的百分率表示。

八、本定额材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等。

凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。