万源城尚郡建设项目日照分析报告合并

建设项目日照分析报告项目名称：闵行区万源小区F地块、学校日照分析报告建设单位：上海万源房地产开发有限公司（章）设计单位：上海中房建筑设计有限公司（章）二〇二一年三月二十四日闵行区万源小区F地块、学校施工图日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：上海万源房地产开发有限公司地址：徐汇区桂林西街66号邮政编码：200233法定代表人：倪建达联系人：冯静联系电话：54203900二、设计单位（受托方）名称：上海中房建筑设计有限公司地址：上海市梦花街234号邮政编码：200010法定代表人：丁明渊联系人：孙蓉联系电话：63671500资质证书编号：甲级0901131--sj三、日照分析项目情况（一）建设项目基本情况：上海万源房地产开发有限公司（以下简称委托方），就拟建万源小区F地块、学校建筑对其基地内外北侧阴影范围内确定的客体万源居住小区F街坊1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#，学校A-3#、A-4#，万源居住小区E 街坊动迁房D-8#、D-9#、D-10#，万源居住小区E街坊商品房E-6#、E-7#、E-8#、E-12#、E-13#、托老所、幼儿园以及古龙苑B33、B34、B35、B36、B37（详附图一）的日照影响，委托我公司进行分析。

建设地点：建设项目基地位于闵行区用地范围：万源路、平吉路、莲花路、顾戴路（二）基地内拟建建筑：万源居住小区F街坊（三）基地内阴影分析范围内的客体建筑：基地外阴影分析范围内的客体建筑：（四）基地外参与叠加分析的主体建筑：注：上表中是指建筑最高部位（含水箱、电梯井或构架）的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸屋面标高为准）。

拟建建筑的阴影范围，主、客体建筑位置关系，建筑标高以及客体建筑窗位如附图所示。

四、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》有关条款，要求“……受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时……”，以下简称“住宅日照标准”；“……医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述文教卫生建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时、内环内（中心城区）应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时……，托儿所、幼儿园应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于连续3小时、外环内（中心城区）应保证至日满窗日照的有效时间不少于连续2小时……”，以下简称“文教卫生建筑日照标准”。

建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：万科宝山置业设计单位：天华建筑设计2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：万科宝山置业地址：市水城南路17号邮政编码：201103法定代表人：丁长峰联系人：彦联系：62702700 二、设计单位（受托方）名称：天华建筑设计地址：市中路1800号28楼邮政编码：200233 法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系：62481588勘察设计证书编号：090504-sj三、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝城区用地围：参见日照分析图(二)基地拟建建筑：(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。

四、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定围保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西环线以地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时”（以下简称“文教卫生日照”要求）确定。

五、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。

以下资料由本单位（受托方）提供：1、基地拟建建筑（1#-11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑（12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。

六、本日照分析采用天正日照（V6.5版本）分析软件。

日照分析报告 Prepared on 22 November 2020备案号：建设项目日照分析报告项目名称：现代华城经济适用房二期建设单位：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司(章)设计单位：北京中建建筑设计院有限公司 (章)2020年11月25日一．建设单位（委托方）名称：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司地址：联系人：田宝良联系电话：二．设计单位（受托方）名称：北京中建建筑设计院有限公司地址：北京市西四环南路52号中建一局大厦资质证书编号：联系人：侯安郡联系电话：三．资料来源及项目概况资料来源1）《建设用地范围图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）2）《建设基地周边电子地形图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）3）《拟建项目总平面图》—委托方委托设计单位提供4）《拟建项目各楼平面方案图》—委托方委托设计单位提供5）本分析采用《清华斯维尔日照分析》2010版进行分析。

项目概况项目建设地点：呼和浩特市玉泉区前八里庄，前八里庄南路北侧，玉泉区新建法院东规划路东侧，畜牧科学院西路西侧。

拟建项目内的建筑基地内拟建建筑拟建项目外的遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）基地外参与叠加分析的主体建筑拟建项目外的被遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）四．日照分析依据及要求标准依据：1）《城市居住区规划设计规范》GB50180（2002版）2）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版)日照要求：1. 旧区改建项目内的新建住宅的日照可酌情降低，当不应低于大寒日日照1小时标准。

2. 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅当中居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照，居住空间是指卧室、起居室（客厅）。

其他建筑类型日照要求五．日照分析设置计算规则：分析软件：日照分析Sun2010分析标准：呼和浩特市大寒日住宅日照标准城市名称：呼和浩特经度：111度 41分纬度：40度48 分计算时间：2010年 1月20日(大寒日)计算时段：08:00～16:00(真太阳时)计算间隔：1分钟累计方法：总有效日照分析，全部累计窗户采样：满窗日照限制窗宽：不限制最小入射角：15度最短有效连照时间：5分钟建模规则1）分析区域内的建筑采用不同高程，采光分析高度均不同，详见采光分析图。

上海∙万源城A街坊：企业总部中心、城市公园B街坊：万源城∙御溪C街坊：万源城∙大平层D街坊：万源城∙朗郡E街坊：万源城∙逸郡F街坊：万源城∙尚郡项目简介：万源城朗郡的总用度面积为94公顷，规划居住人口20000人，总建筑面积达1000000平方米。

小区内部被三条市政道路——万源路、古龙路、平吉路分割成A—F共六个街坊。

万源城将建成一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的城市高尚生活中心。

它的开发完成将铸就上海西南地区继之后的第五中心‐高尚生活中心城市公园：由一个大的弧线型开放绿廊和蜿蜒水系连接六个地块，并整合为一个完全居住社区。

以公共绿廊、庭院、散步道及水景形成一个连续的的人行步道将所有的地块连接起来，并且与市政街道、繁忙的交通运辅及噪声隔离。

弧形使视线不能直穿到底，创造了移步换景的万源城规划总平面可能。

万源城小区内设置了不同层次的完善的公共服务设施，10余万平方米的配套，涵盖商业、酒店、教育、文体等各个方面。

每一个邻里组团有它的必需的配套公建，如邻里中心等；有它独特的庭院、广场和花园的景观设计；有自己的健身活动设施；每一个邻里组团是由不同类型住宅所组成的独特的混合体。

居住区级公共设施主要设于A街区，包括大型商业中心、高星级标准酒店，以及文化体育设施；小区级公共设施包括主要设于万源路南北两端，和位于D街区西南角的社区商业中心，F街区设有一所中/小学校，在C，E街区还各设有一所幼稚园。

上海万源城·朗郡（D街区）规划总平面项目概况：项目地址：上海市闵行古美地区占地面积：113454平方米建筑面积：261934平方米户型面积：100—140平方米、150平方米容积率:1.73绿化率：45%总体规划在万源城6个地块的总体规划中，有一条从西北向东南贯穿各个地块的弧形公共步行绿廊，作为城市在居住区的延伸，弧形绿廊是万源城设计的主线和灵魂所在。

万源城朗郡正是在整体结构的框架下，在空间形态上做深化和发展。

项目名称：温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块空港小微园日照分析报告编制单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院设计资质等级：甲级［建］城规编第（081155）规划设计号：规-14-11审定：谭献良院长 /教授级高级工程师审核：吕贤军副院长/高级规划师校对：谢宏坤城市规划师项目负责人：陈光伟工程师/硕士参编人员：陈海钢助理工程师1. 项目概况1.1区域位置：本次日照分析地块位于温州空港新区内，地块四周现状为空地，规划总用地面积为7.5hm2。

1.2分析目的：根据甲方提供《温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块空港小微园总平面图》，规划地块内拟建26幢工业建筑及一幢宿舍楼，为检验该地块内宿舍楼建筑的日照影响是否符合《城市居住区规划设计规范》及浙江省《城市建筑工程日照分析技术规程》的日照标准，温州市龙湾区特委托我院对此进行日照分析复核。

1.3现状及规划情况：日照分析地块内部地势平坦，四周为空地，无现状建筑。

2. 设计依据2.1国家相关法规、规范：1).《城市居住区规划设计规范》[GB 50180--93]（2002年版）；2). 浙江省《城市建筑工程日照分析技术规程》[DB33/1050--2008]（2008年版）；3).《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)4). 温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块空港小微园总平面图（甲方提供）5).现状1：500地形图（甲方提供）。

2.2由委托方提供以下数据：1).本项目所需的电子地形图；2).本项目的建筑平面图、定位图、建筑单体平立剖图；3).日照分析地块周边现状建筑的数据。

委托方应保证所提供的资料真实可靠，并保证提供的资料与报审的资料完全一致，我院在上述资料基础上进行日照分析计算。

若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我方将不承担责任。

3.拟建建筑性质与高度注：1). （5.0+4.0+0.9）指：室内地坪标高5.0米+一层层高4.0米+窗台高度0.9米。

备案号:建设项目日照分析报告项目名称: 现代华城经济适用房二期建设单位: 内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司(章)设计单位: 北京中建建筑设计院有限公司(章)15时22分一.建设单位(委托方)名称:内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司地址:联系人:田宝良联系电话:二。

设计单位(受托方)名称:北京中建建筑设计院有限公司地址:北京市西四环南路52号中建一局大厦资质证书编号:A1110１030３联系人:侯安郡联系电话:三。

资料来源及项目概况3.1资料来源1)《建设用地范围图》- 委托方提供(呼与浩特市规划局测绘提供)2)《建设基地周边电子地形图》—委托方提供(呼与浩特市规划局测绘提供)3)《拟建项目总平面图》—委托方委托设计单位提供4)《拟建项目各楼平面方案图》- 委托方委托设计单位提供５)本分析采用《清华斯维尔日照分析》２010版进行分析。

3、2项目概况3。

2、1项目建设地点:呼与浩特市玉泉区前八里庄,前八里庄南路北侧,玉泉区新建法院东规划路东侧,畜牧科学院西路西侧。

3、2、2拟建项目内得建筑基地内拟建建筑3、2、3拟建项目外得遮挡建筑(有些建筑可能既就是遮挡建筑又就是被遮挡建筑) 基地外参与叠加分析得主体建筑3、2.4 拟建项目外得被遮挡建筑(有些建筑可能既就是遮挡建筑又就是被遮挡建筑)四。

日照分析依据及要求4、1标准依据:1)《城市居住区规划设计规范》GB５0180(２0０2版)2)《住宅设计规范》ＧB50096－199９(2003版)3)《民用建筑设计通则》GB50353-2005(第5、1、3条)４)《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ89-87 (第3。

１、8条)4。

2 日照要求:4、2。

１城市规模划分4。

2。

２住宅日照要求1。

旧区改建项目内得新建住宅得日照可酌情降低,当不应低于大寒日日照1小时标准。

2。

每套住宅至少应有一个居住空间获得日照,当一套住宅当中居住空间总数超过四个时,其中宜有两个获得日照,居住空间就是指卧室、起居室(客厅)。

日照市人民政府关于下达2015年国民经济和社会发展计划的通知文章属性•【制定机关】日照市人民政府•【公布日期】2015.04.24•【字号】日政发〔2015〕5号•【施行日期】2015.04.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文日照市人民政府关于下达2015年国民经济和社会发展计划的通知日政发〔2015〕5号各区县人民政府、管委，市政府各部门、单位，国家、省属驻日照各单位：《日照市2015年国民经济和社会发展计划》已经市十七届人大四次会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

日照市人民政府2015年4月24日日照市2015年国民经济和社会发展计划一、2014年国民经济和社会发展计划执行情况2014年，在市委坚强领导下，在市人大、市政协监督支持下，全市上下深入学习贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会以及习总书记系列重要讲话精神，以深入开展党的群众路线教育实践活动为动力，坚持稳中求进、改革创新工作基调，积极应对经济下行压力，着力稳增长、抓改革、调结构、强蓝区、优生态、惠民生，经济社会实现持续稳步发展。

全市完成地区生产总值1611.87亿元，增长10%，位居全省第3位；公共财政预算收入111.1亿元，增长11%；城市居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入分别达到27540元和12635元，增长9.8%和11.8%。

（一）把稳增长作为首要任务，保障供给扩大需求，经济运行总体平稳。

一是三次产业协调发展。

粮食总产100.2万吨，水产品总产58.4万吨，肉蛋奶总产35.3万吨。

规模以上工业增加值增长10.9%，主营业务收入、利润分别增长9.2%和9.3%。

服务业增加值增长12%，位居全省第1位。

二是需求增长较为平稳。

完成固定资产投资1234.8亿元，增长15.5%。

完成社会消费品零售总额535.98亿元，增长12.6%。

完成进出口总额347.69亿美元，增长5.2%；实际到账外资5.73亿美元，境外投资2.74亿美元。

备案号：建设项目日照分析报告项目名称：现代华城经济适用房二期建设单位：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司(章)设计单位：北京中建建筑设计院有限公司 (章)2022年3月22日一．建设单位（委托方）名称：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司地址：联系人：田宝良联系电话：二．设计单位（受托方）名称：北京中建建筑设计院有限公司地址：北京市西四环南路52号中建一局大厦资质证书编号：A3 联系人：侯安郡联系电话：三．资料来源及项目概况资料来源1）《建设用地范围图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）2）《建设基地周边电子地形图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）3）《拟建项目总平面图》—委托方委托设计单位提供4）《拟建项目各楼平面方案图》—委托方委托设计单位提供5）本分析采用《清华斯维尔日照分析》2010版进行分析。

项目概况v1.0 可编辑可修改项目建设地点：呼和浩特市玉泉区前八里庄，前八里庄南路北侧，玉泉区新建法院东规划路东侧，畜牧科学院西路西侧。

拟建项目内的建筑基地内拟建建筑编号使用性质层数建筑高度(米)1#住宅11352#住宅11353#住宅11354#住宅11355#住宅11356#住宅11357#住宅11358#住宅10/11359#住宅103210#住宅1032拟建项目外的遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）基地外参与叠加分析的主体建筑拟建项目外的被遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）四．日照分析依据及要求标准依据：1）《城市居住区规划设计规范》GB50180（2002版）2）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版)3）《民用建筑设计通则》GB50353-2005 (第条)4)《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ89-87 （第条）日照要求：城市规模划分住宅日照要求1. 旧区改建项目内的新建住宅的日照可酌情降低，当不应低于大寒日日照1小时标准。

备案号：建设项目日照分析报告项目名称：现代华城经济适用房二期建设单位:内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司（章）设计单位：北京中建建筑设计院有限公司（章）1:06 PM一。

建设单位（委托方）名称:内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司地址：联系人：田宝良联系电话:二．设计单位（受托方)名称:北京中建建筑设计院有限公司地址:北京市西四环南路52号中建一局大厦资质证书编号:Ａ１１１０10303 联系人：侯安郡联系电话：三．资料来源及项目概况３．１资料来源1）《建设用地范围图》—委托方提供(呼和浩特市规划局测绘提供）２)《建设基地周边电子地形图》—委托方提供(呼和浩特市规划局测绘提供）3）《拟建项目总平面图》—委托方委托设计单位提供4)《拟建项目各楼平面方案图》—委托方委托设计单位提供5）本分析采用《清华斯维尔日照分析》2010版进行分析。

3．2 项目概况3.2。

1 项目建设地点:呼和浩特市玉泉区前八里庄，前八里庄南路北侧，玉泉区新建法院东规划路东侧，畜牧科学院西路西侧.3。

2。

2 拟建项目内的建筑基地内拟建建筑３.２.３拟建项目外的遮挡建筑(有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）基地外参与叠加分析的主体建筑３．２.４拟建项目外的被遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑)四．日照分析依据及要求４．１标准依据：1）《城市居住区规划设计规范》GB５0180（２002版)2）《住宅设计规范》GB5009６—1999（20０3版）３)《民用建筑设计通则》ＧＢ5０353—２０0５ (第５.1。

3条）４）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ８9—87 （第３.1.8条）4。

２日照要求:4.2．１城市规模划分4.2．２住宅日照要求1．旧区改建项目内的新建住宅的日照可酌情降低，当不应低于大寒日日照1小时标准。

2. 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅当中居住空间总数超过四个时,其中宜有两个获得日照,居住空间是指卧室、起居室(客厅).五.日照分析设置5．1 计算规则：分析软件：日照分析Suｎ201０分析标准：呼和浩特市大寒日住宅日照标准城市名称：呼和浩特经度：1１1度 41分纬度：40度4８分计算时间:２01０年 1月20日(大寒日)计算时段：０8：00~16：０0（真太阳时）计算间隔：1分钟累计方法：总有效日照分析,全部累计窗户采样:满窗日照限制窗宽：不限制最小入射角:1５度最短有效连照时间：5分钟５。

日照市人民政府关于印发日照市新型城镇化建设行动方案（2024—2025年）的通知文章属性•【制定机关】日照市人民政府•【公布日期】2024.07.23•【字号】日政字〔2024〕52号•【施行日期】2024.07.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文日照市人民政府关于印发日照市新型城镇化建设行动方案（2024—2025年）的通知日政字〔2024〕52号各区县政府、各功能区管委，市政府有关部门，中央、省属驻日照有关单位：现将《日照市新型城镇化建设行动方案（2024—2025年）》印发，请组织实施。

日照市人民政府2024年7月23日日照市新型城镇化建设行动方案（2024—2025年）为推进以人为核心的新型城镇化，促进新型城镇化与工业化、信息化、农业现代化同步发展，增强产业承载和人口集聚功能，实现到2025年全市常住人口城镇化率达到66%目标，结合本市实际，制定如下方案。

一、深入开展产城融合攻坚行动1.壮大优势产业集群。

深耕细作现有省级7个“十强”产业雁阵型集群、2个战略性新兴产业集群和3个特色产业集群，到2025年新增2个省级特色产业集群、1个省级战略性新兴产业集群，争创雁阵型集群，布局未来产业集群。

深化开发区管理制度改革，健全评价体系，强化区域联动，各经济开发区分别集中打造1—2个主导特色产业集群，推动日照经济技术开发区、日照高新技术产业开发区、山海天旅游度假区向城市综合功能区、新城区转型。

实施县域经济高质量发展行动，融入全省“强县领跑、弱县跨越、百县图强”计划，构建以县城为枢纽、以小城镇为节点的县域经济体系，到2025年县域综合竞争力显著增强。

（牵头单位：市发展改革委、市工业和信息化局、市商务局）2.强化重大产业项目支撑。

每年梳理一批制造业领域亿元以上重点项目，定期举办高成长性企业银企对接专场活动，加强中小企业财政和金融政策协同创新。

实施技改升级行动计划，做好钢铁产业增厚、压薄、加料、涂层文章，做优钢铁生态圈；推动粮油产业“运储贸产服”全产业链发展，争取中字号企业布局更多精深加工项目和进出口业务；发展精细化工、化工新材料，推动符合条件的化工园区扩区和重点监控点入园，到2025年应入园化工企业入园率达到60%以上；推动汽车零部件企业向新能源领域转产增产，打造新能源乘用车产业集群；加快浆纸产业向以纸代塑、纤维纸、特种纸等方向发展，提升产品附加值。

建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：上海万科宝山置业有限公司二、地址：上海市水城南路17号邮政编码：201103三、法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话：62702700四、设计单位（受托方）名称：上海天华建筑设计有限公司五、地址：上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233六、法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系电话：62481588七、勘察设计证书编号：090504-sj八、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑：(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖范围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。

九、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西内环线以内地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时”（以下简称“文教卫生日照”要求）确定。

十、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地内及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。

以下资料由本单位（受托方）提供：1、基地内拟建建筑（1#-11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑（12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。

建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期(首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位(委托方）名称:上海万科宝山置业有限公司地址：上海市水城南路17号邮政编码：201103 法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话:62702700 二、设计单位（受托方）名称:上海天华建筑设计有限公司地址：上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233 法定代表人:黄鼎业联系人:周毅锋联系电话：62481588 勘察设计证书编号：090504-sj三、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑:(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖范围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。

四、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距,应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求),以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西内环线以内地区,其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时"（以下简称“文教卫生日照"要求)确定.五、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供:1、基地内及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图.以下资料由本单位(受托方)提供：1、基地内拟建建筑（1#—11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑(12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。

XX项目日照分析报告书（样本）甲方：XX有限公司设计单位：XX设计院XX年X月X日一、计算分析主要规范及依据1）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002年版）、建筑日照计算参数标准（GB/T50947-2014）。

2）《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》3）苏州市规划局发布的关于实施《江苏省城市规划管理技术规定一苏州市实施细则之二“日照影响分析规则” （2015年版）》的通知。

4）《住宅设计规范》GB50096-20115）其他相关法律、法律法规及技术规范。

日照分析软件、方法及各项参数三、单位基本情况四、项目基本情况五、日照分析结论分析：校对：审核：XX有限公司XX设计院XX年X月X日附图一项目日照分析总平面图（含周边范围）（1:1000）附图二项目基地范围内建筑户型图住宅）（1:500 ）由Autodesk救育咸产品制作附图三基地周边建筑现状累计日照分析图（项目建成前）1:500 )■tl Autodesk教育战产品卡.ftffi附图四基地周边建筑日照分析图（项目建成后）（1:500 ）e 畐Gg 札宾£鏗喙即p £n <aimJI 悩Z 哩— I 圏I2母9由AU&dnkKW 版产fiW I ■踵無炳S 雷谕卜旺圏i 7剧* W —- ■M*电鼬毘繰I 「沁■譚E [ -谓竊辄塾': 口昶3臓. 4斜.I >, If-iJ "fc —-i-t*Sj ；M-\ l:ViW \ sffj 1論2'-鬲1 嗣-r= E->- > > WL . io f \\ HMB pi ： r 1［回.11 *>Ji L1.■!'忙就S LrM 11J _二一>u t o d e “k#*®飞事*苻训吨曾川蚩島琳护邙创吟用:基地内建筑（住宅）窗户分析（太阳时，左右端，1#建筑窗户分析（太阳时，左右端，累计）累计）2#建筑窗户分析（太阳时，左右端，累计）附表二：日照分析说明表附表三：周边受影响建筑现状有效日照时间（项目建成前）（非必须）附表四：周边受影响建筑有效日照时间（项目建成后）（非必须）附件一：XX日照分析软件鉴定证书评估意见评估委员会听取了洛阳众智软件有限公司和无锡市规划局开发的二5 日照分析软件”技术研究报吉，审核了有关技术资料，观看了操作演示，并认真讨论，一致认为：一*提供的技术资料充整、齐全，符合建设部科技成果评估要求。

一高品位小户型精装修万源城尚郡广受好评万源城`尚郡71-90平米精装修小户型，2梯4户，车位配比为1：1。

目前，房源还比较充足，预计2013年6月底左右交房。

万源城尚郡位于闵行古美板块的万源路上，南至顾戴路，北至平南路，东到新泾港，西到莲花路，是西区在售公寓中少有的位于外中环间的楼盘，是上海市中心区域范围内少有的超大规模国际生活聚居区。

万源城尚郡是万源城首个精装修街区，精致小户型特别邀请著名设计师操刀打造，精雕细琢每一个细节，将每一寸空间均充分利用，让每一个细节均弥漫着创意的元素。

精致的选材、严苛的施工工艺、齐备的家电配置，上海城开万源地产力求将一个最完美的精装空间呈现给对生活品质有着非凡追求的客户。

除了环境、户型、装修的优势之外，上海城开的名气更是赢得购房者的充分信任。

在众多购房者中不少都是万源城的老业主和“回头客”，此次推出的约71-90平方米的精装修小户型房源，恰好契合部分业主们为八零后子女准备安家结婚的需求。

社区贴心到家的服务，营造温馨的社区氛围万源城尚郡会不定期的举行一些主题性的活动，让业主们和业主之间有更多互动交流和接触，万源城尚郡到家贴心的服务更是受到很多年轻群体的青睐，成为很多年轻人群居住的首选地，万源尚郡也是万源城首个打造的“明星”街区，贴心的服务、完善的配套，拥有超大平方的公园供您歇息游玩，大型商业逐步完善为您的生活提供了更多的方便与便捷，完善的高品质商业配套也是产品优质的体现，力求打造一个最精致完美的生活休闲空间呈现给追求高品质高质量的消费群体。

二城市花园历数住在万源城尚郡的七大理由在楼市成交整体低迷的背景下，沪上中小户型房源依然受追捧。

万源城尚郡总建筑面积24.9万平方米，由19栋小高层组成，是项目内唯一精品小户型街区，是特别为都市年青新贵阶层量身打造的。

一．区位好，万源城尚郡闵行古美板块的万源路上，东靠莲花路，南临顾戴路，是上海市中心区域范围内少有的超大规模国际生活聚居区。

北流市万源广场房地产建设项目备案报告书北流市万源房地产有限公司编制※项目概况※项目市场分析※项目优劣势分析※项目建设与实施计划※项目风险分析※投资估算与资金筹措※效益测算与分析第一章项目概况一、项目名称：万源广场房地产建设项目二、项目地址：北流市永安路57号三、项目开发企业概况：北流市万源房地产有限公司（以下简称公司）是一家以投资房地产开发和商业地产及酒店为主的大型现代化企业，公司总部设在北流市金旺旺商贸城B4区6号楼5号商铺，注册资金1000万元。

公司成立以来，依托北流市的繁荣商业优势和优越的地理优势，业务不断发展扩大。

公司现有企业员工20多人，均为本科以上学历。

公司股东皆为业内资深人士，研究生以上学历，资金实力雄厚，实践经验丰富。

公司下设投融资部、技术部、拓展部、法务部等部门，拥有房地产开发经营、建筑设计、营销管理、法律、财务、计算机等各类专业人才，是一支整体素质高、技术力量雄厚、竞争能力强、发展潜力巨大的优秀队伍。

公司秉承“用心做事，诚信为人”的企业精神，坚持以产品品质为核心，不断为客户创造价值。

同时，公司奉行创新、求实、敬业的服务理念，不断探索顺应时代要求的专业经营开发之道，在借鉴国外求经验的同时，深刻分析国内实际情况，运用科学的决策方法和创新的开发理念，将商业运营、房地产经营和资本运作有机结合，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。

四、项目建设背景“万源广场”住宅小区是北流市万源房地产有限公司开发的项目，位于北流市永安路57号，总用地面积1961平方米，经北流市住房和城乡建设局批准，该地块由北流市万源房地产有限公司开发建设。

今后建成后的万源广场小区周边各项生活配套设施齐全，交通便利，是北流市城区的中心点，也具有很高的商业价值。

整个项目总投资预计2850万元，项目工程构思精致时尚，并充满高品质生活气息，各建筑单体相互有机联系，互为借景，整体布局充满生活体验的意趣，市场反映相当热烈，客户反响热烈良好。

建设项目日照剖析报告项目名称：宝山万科四时花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限企业设计单位：上海天华建筑设计有限企业2005 年 5 月 10 日宝山四时花城二期（首期）日照剖析报告一、建设单位（拜托方）名称：上海万科宝山置业有限企业地址：上海市水城南路17 号邮政编码：法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话：二、设计单位（受托方）名称：上海天华建筑设计有限企业地址：上海市中山西路1800 号 28 楼邮政编码：法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系电话：勘探设计证书编号： 090504-sj三、日照剖析项目状况：( 一 )建设项目基本状况：201103 200233建设地址：宝山西城区用地范围：拜见日照剖析图( 二 )基地内拟建建筑：编号使用性质层数高度（米）1# 住所11， 12F2# 住所11， 12F3# 住所11， 12F4# 住所12， 14F5# 住所11， 12F6# 住所11， 12F7# 住所12， 14F8# 住所11F9# 住所11， 12F10# 住所11， 12F11# 住所11， 12F( 三 )基地外受遮挡的建筑：对其产生遮挡的编号（名称）使用性质层数高度（米）建筑编号ZH01 住所6F 5#, 6#ZH09 住所6F 1#, 2#( 四 ) 参加叠加剖析的基地外的建筑：编号使用性质层数高度（米）12# 住所11， 12F22# 住所12F23# 住所14F28# 住所12F29# 住所12F30# 住所12F36# 住所4F37# 住所4F拟建建筑的暗影覆盖范围，主、客体地点关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。

四、日照剖析标准及依照今日照剖析报告的标准依照《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住所的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住所的居室冬至日满窗日照的有效时间许多于连续两小时；与其余居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间许多于连续一小时” （以下简称“住所日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教课楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间许多于 3 小时，浦西内环线之内陆域，此间距应保证冬至日满窗日照的有效时间许多于 2 小时”（以下简称“文教卫诞辰照”要求）确立。

建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：上海万科宝山置业有限公司二、地址：上海市水城南路17号邮政编码：201103三、法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话：62702700四、设计单位（受托方）名称：上海天华建筑设计有限公司五、地址：上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233六、法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系电话：62481588七、勘察设计证书编号：090504-sj八、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑：(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖范围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。

九、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西内环线以内地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时”（以下简称“文教卫生日照”要求）确定。

十、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地内及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。

以下资料由本单位（受托方）提供：1、基地内拟建建筑（1#-11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑（12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。