酒店验收移交权责界面表

一号线安装／运行×因变电站原因，未投入使用。

二号线安装／运行√已投入使用（10KV椰风线）进入配电室的双开扇防火门应安装好，油漆粉刷完毕，开关灵活，门上应标有“配电重地、闲人免进”等字样√大门锁具安装完好√配电室门口安装的防鼠挡板已经安装完毕，高度符合要求√室内照明安装完好，有应急照明系统，经检验合格(50%为应急照明)√ 配电室内干净整洁，配电柜操作区域有绝缘脚垫√室内沿墙面距地300毫米铺设接地线，符合安全要求√有高压基本绝缘安全用具、辅助绝缘安全用具及在检修合格的有效期内×2015年10月15日高压绝缘手套和鞋已过检，接地棒未检测有与实际高压配电系统相同的倒闸操作模拟板√高压柜（包括PT柜、计量柜、联络柜及各出线柜）安装完好，开关的分合闸状态应予标牌、指示灯等状态相对应并正常，计量装置、二次继电保护装置等正常×KYN28A-12（AH2)计量柜计量表未装，待通电安装。

高压配电柜内干净整洁，无灰尘，电缆铺设整齐，排列有序，接线牢固，无松动及接触不良等现象。

√各高压开关容量的整定值已经按设计安装容量调整完毕，符合实际运行的需要√高压开关柜均贴有编号，编号中指示所控制对象，简单明了√高压电缆已经安装完成，有标牌、标识，符合要求√高压电缆沟盖板严密，与地面平整，掀、盖方便√高压电缆沟内干净、整洁，不潮湿，电缆排列有序，并放有鼠药√不带负荷的情况下，各高压开关分、合闸操作实验全部正常√变配电所的接地装置布置图及实验纪录齐全，保存完好√避雷装置安装完成√有高压开关检修小车，实验合格×未做测试有高压柜所需的备品、备件√项 目高压进线安装调试高压配电室子 项 目完成情况√代表已完成×代表未完成备注／照片缺陷描述和对营运的影响系 统子 系 统配电 酒 店 移 交 验 收 检 查 表 日期：2016年03月21日机电项 目子 项 目完成情况√代表已完成×代表未完成备注／照片缺陷描述和对营运的影响系 统子 系 统酒 店 移 交 验 收 检 查 表日期：2016年03月21日直流屏安装完好，表，计等全部正常√直流屏资料齐全，保存完好√高压柜设备资料齐全，一次系统图、二次系统图及设备安装图保存完好，用电报装协议、用电协议、缴费协议等资料齐全，随时可以提供√高压配电系统设备安装要符合设计要求√配电室内应配备有自动气体灭火装置√配电室内有高压值班室，有值班记录及有内部分机电话，有与供电局联系的直线电话，电话有录音功能√高压配电室项 目子 项 目完成情况√代表已完成×代表未完成备注／照片缺陷描述和对营运的影响系 统子 系 统 酒 店 移 交 验 收 检 查 表 日期：2016年03月21日配电室内的送风、排风应完好√所有工作记录和报告表格已准备好√变压器容量是否是符合要求（单台变压器容量最大负荷不大于本身总负荷的75%）×T1、T3、T5变压器已投入运行，T2、T4变压器未向供电局申请开通。

酒店物业楼宇交接验收表
一、验房住宅号：
注：“验收意见”栏内，认可的用“√”有异议的用文字记录。

二、楼宇交接
鉴于“雨润·御墅天筑”幢住宅已竣工，并且经市质监站鉴定合格，你所购买的幢已经具备入伙件，可以入住。

经现场共同验看，双方均同意签署本楼宇交接书，并一致认为，该房可以交付给业主，业主可以接受该房，并确认以下条款：
1、双方确认，自2024年月日起，该套住宅由开发商交付给业主；
2、业主在此确认，确已收到该住宅全部钥匙；该套住宅的建筑质量和初装饰质量均符合双方所签的《商品房买卖合同》的规定，无异议；
3、开发商在此确认，尽管该套住宅已交付给业主，但仍负有《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》中规定的保修义务；
4、双方一致同意办理业主购买的该套住宅产权登记事宜；
5、按购房合同约定，业主如属按揭贷款的须先办理他项权证后再交钥匙；
6、本交接书自双方签字之日生效，一式两份，双方各执一份。

开发商（代表）签字：业主签字：
2024年月日。

质量问题处理通知单
：（单位）
经我部于年月日对（项目）检查，发现存在以下质量问题，将会影响使用功能及安全，请贵司（处）责成有关单位整改为盼，并由（单位）负责复查确认。

（户内）房屋建筑及附属设施接管验收记录
楼宇名称：验收组人员：
说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明
位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

公共楼宇设施设备验收移交单物业名称：验收组人员：
说明：1、大型设备可作更详细补充记录；
2、本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证。

说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证，未包含项目可另行填表补充。

说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证。

说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证，未包含项目可另行填表补充。

说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证，未包含项目可另行填表补充。

说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证。

工程资料移交清单
说明：本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证。

广场施工单位进场登记表填表人（日期）：保安部（日期）：广场公司施工人员名单填表人(日期)：保安部（日期）：广场施工消防安全协议书为确保施工单位在广场的各项施工得以顺利进行，不发生任何安全生产事故，酒店保安部现依据《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》以及《北京市宾馆防火安全管理规定》的要求，与施工单位签订此份《施工现场消防安全责任书》。

具体内容如下：一、施工现场实行逐级防火责任制，施工单位应确定一名施工现场负责人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全工作。

二、施工现场应注意安全用电，所用电源需经酒店工程部同意方可使用，临时电源应由持有执照的电工按照规定要求安装；不允许在施工现场乱拉乱设临时电源。

三、使用电气设备和化学危险物品，应符合技术规范和操作规程，严格执行防火措施，严禁违章作业。

四、在施工现场和酒店禁烟区内严禁吸烟。

五、施工作业用火必须经保安部的审查批准并领取《动火证》后方可工作。

动火证只在指定地点和限定时间内有效。

六、安装电气设备或进行电气切割作业必须由持证的专业人员来操作。

七、施工现场必须建立禁止烟火的标志和施工现场防火制度牌。

八、施工现场内严禁使用液化石油器钢瓶或乙炔发生器。

九、施工所用材料必须按照防火要求存放，不得阻塞通道和门。

十、施工现场的废旧物品和易燃易爆物品应及时清理，每日施工时应根据需要限量领料，施工时严禁交叉作业，不得在现场对其分装、调料和存放，以防发生火灾事故。

十一、施工单位必须根据施工面积，在施工现场配备足够数量的灭火器材，手提式灭火器的数量应按照每100平方米不少于三个。

十二、施工人员必须爱护酒店一切设备及设施，不得损坏和私自使用。

对施工现场的消防设施如烟感、温感探头和喷淋头、防火门等必须采取安全措施加以保护，并应保证其能处于正常的工作状态。

十三、施工人员不得随便出入非施工地点，进入现场必须走指定的通道和乘坐专用电梯。

十四、施工人员在施工期间必须做到安全施工和文明施工，必须服从监督部门的管理和检查，对监督部门提出的问题及要求，施工单位必须严格执行。

酒店管理移交酒店移交验收检查表公共区域——集团连锁酒店管理公司1叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四2 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四3 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四4 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四5 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四6 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四7 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四8 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四9 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四10 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四11 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四12 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四13 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四14 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四15 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四16 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四17 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四18 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四19 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四20 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四21 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四22 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四23 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四24 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四25 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四26 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四27 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四28 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四29 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四30 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四31 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四32 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四33 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四34 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四35 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四36 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四37 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四38 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四39 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四40 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四41 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四42 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四43 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四44 叶予舜二〇一八年五月二十四日星期四。

合肥铂悦酒店精装修移交申请
致：房地产开发有限公司
酒店管理有限公司
合咨询有限责任公司
我司承建的合心1#楼酒店精装修工程8~19层项目，已按合同要求和招标施工蓝图纸范围内的精装修施工内容、甲方下发设计变更内容等已施工完成，此区域精保洁已经完成，具备移交条件。

特申请8~19层精装修工程按楼层分批移交，详见下方楼层移交计划，望批准为感！
16-19层移交时间：
12-15层移交时间：
9-11层移交时间：
施工单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
2020.6.6
合肥铂悦酒店精装修验收单参加单位：
地产开发有限公司、
酒店管理有限公司、
咨询有限责任公司、
饰股份有限公司
验收记录明细
日期：年月日
合肥铂悦酒店精装修项目移交单。

酒店交接要求目录1、 SUMMARY总则2、SCHEDULE日程安排3、 HOTEL ENGINEERING HAND OVER INSPECTION PROCEDURES------ TEST & COMMISSION酒店工程移交检查程序----调试和验收3.1. REQUIREMENT要点3.2. NOTICE注意3.3. HVAC SYSTEMS.暖通空调系统3.4.背景音响及紧急广播系统3.5.楼宇自控系统3.6.结构化综合布线系统3.7.局域网和 Internet宽带服务系统3.8.有线电视和卫星电视服务系统3.9.电话程控交换机系统3.10.酒店计算机管理系统一、客房及其他公共区域4.1.系统工程范围4.2.资料要求4.3.工程实施4.4.工程验收4.5.售后服务1、 SUMMARY总则In order to safeguard Hotel interests and the bodily safety of any "Would Be" guests, No guest "Sleeping in" the Hotel Rooms until the following testing has been carried out successfully . All tests are to be carried out at the convenience of, and to the satisfaction of, and witnessed by our Hotel Management. That testing would include selected staff from Hotel Eng the Owners Engineers and the Suppliers Eng. Pls see as follows:为了保障酒店的利益和客人的生命安全, 在以下系统没有测试成功，并且测试结果令人满意下不要接收酒店。

酒店验收移交管理办法大连万达商业地产股份有限公司2014-3-15目录一、编制说明 (2)二、重点环节管控要点 (3)三、考核与奖罚 (16)四、相关流程 (17)五、附件 (19)1.编制说明2.编制目的为规范集团所属酒店移交工作，明确项目公司、酒店建设公司、酒店管理公司等相关部门的工作职责与工作内容，建立切实可行的业务流程，特制定本办法。

3.适用范围本办法适用于2014年1月1日以后开业的集团所属自营及托管酒店的移交。

文化集团酒店群项目参照本办法执行4.自营与托管酒店责任变更托管酒店移交时，本办法中涉及当地酒店的责任人均变更为“业主代表”，自营酒店移交以本办法为准。

5.酒店移交范围与界面1.1项目公司及酒店酒店建设公司移交及维保责任界面以《万达酒店验收移交权责界面表》（附件1）为准。

1.2《万达酒店验收移交权责界面表》中明确的移交事项以集团成本界面划分为准，划分移交及维保责任主体。

1.3项目公司与酒店项目部施工过程中的工序移交不包含在本办法内。

6.酒店移交计划模块时间万达酒店以开业日次日起为移交工作的开始时间，按计划模块要求的移交时间为移交工作的结束时间。

7.专项移交时间1.1“慧云智能化管理系统”（含 BA 系统、节能措施及分项计量系统）的移交含在酒店移交内，移交时间与酒店移交时间相同；1.2消防测试完成—开业后95 天内完成消防系统测试合格报告，并完成所有消防隐患整改。

1.3证照的移交含在酒店移交时间内。

8.维保移交1.1项目公司及酒建项目部涉及酒店项目的供应商质保金支付，须酒店管理公司签字后方可支付。

1.2酒店项目供应商维保管理办法，须在封盘会议中签确。

一、重点环节管控要点1.前期对接环节2.工程过程检查环节3.接管准备环节4.工程问题提交环节5.工程问题整改环节6.移交资料准备环节7.资料移交环节8.联合验收环节9.其他事项10.项目封盘环节11.承诺事项相关要求12.后续事项考核与奖罚1．涉及计划模块节点的工作内容，执行计划模块考核办法。

酒店管理质量检核表酒店服务、规范与流程——集团连锁酒店管理公司
酒店服务、规范与流程
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叶予舜二〇二一年七月十七日星期六
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