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152771_造价员案例

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五、钢筋工程量计算（32分）已知某现浇框架梁钢筋平法图如下图所示，请根据03G101-1计算以下问题：1.净跨长。

2.判断直径Ф20、Ф22及Ф25钢筋在端支座内采用的是直锚还是弯锚？锚固长度值多少？3.请根据山西省建筑工程消耗量定额（2005年），采用定额计价法，列出KL1（3）中钢筋计量项目。

4.手工绘制钢筋示意图（含钢筋直径及根数）。

5. 试计算图示钢筋单根长度和根数。

解：1.净跨长ln1=6900－4500×2=6000㎜（0.5分）ln2=1800－150×2=1500㎜（0.5分）ln3=7200－450×2=6300（0.5分）2.判断直弯锚，并确定锚固长度Ф20：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=680㎜>570㎜不能直锚。

（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=400<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）∴Ф20在端支座弯锚长度=400+15×20=700㎜（0.5分）Ф22：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=748㎜>570㎜不能直锚。

（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=410<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）∴Ф22在端支座弯锚长度=410+15×22=740㎜（0.5分）Ф25：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=850>570㎜，不能直锚。

（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=425㎜<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）5.试计算图示钢筋单根长度和根数案例：已知：某施企业在一工业厂房建设中，承担了实腹工字型12m钢吊车梁制作20根,钢屋架制作393.54吨（焊接结构），并负责运输、安装（在钢柱上，采用轮胎式起重机吊装）和油漆，其中，15m跨屋架（每榀1.27吨）68.58吨,现场制作;21m跨屋架(每榀2.40吨)103.20吨,30m跨屋架(每榀5.04吨)221.76吨，在距安装地点四公里处的加工厂制作(分段制作)。

设计要求，钢结构制作完毕后需除锈、刷防锈漆一遍，调和漆三遍。

问题：（1）根据给定已知条件，计算实腹工字型钢吊车梁制作工程量（见图所示）（图中尺寸单位均为毫米；钢板理论重量：-28，每平米219.80kg;-20,每平米157kg;-16，每平米125.60 kg.;-10,每平米78.50kg..）（2）请根据题中的已知条件，在下表中列出所有与屋架、吊车梁有关的分项工程量（不考虑场内的构件运输和机械进出场费）并套用相应定额。

解：（1）吊车梁的制作工程量=（上翼板+下翼板+腹板+加劲板+挡板）=（0.325×2+0.025×2）×5.967×2×219.8×10-3 +(0.28×2+0.025×2)×5.967×2×157×10-3 + （2.1+0.025×2）×5.967×2×125.6×10-3 +0.12×2.03×14×78.5×10-3 +0.5×2.17×2×219.8×10-3=7.625 t（2）列项：解：屋面工程量：（1）屋面防水：三毡四油一砂防水层100m2（25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）＋2×[（25.24-0.12×2）＋（12.24-0.12×2）]×0.25=318.5 m2 （2）20厚1：3水泥砂浆找平层在填充材料上100m2（25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）=300 m2（3）20厚1：3水泥砂浆找平层在硬基上100m22×[（25.24-0.12×2）＋（12.24-0.12×2）]×0.25 = 18.5 m2（4）平均40厚1：1：10水泥石灰炉渣保温层10m3 （25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）×0.04=12 m3（5）现制水泥珍珠岩保温层100厚10m3 （25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）×0.1=30 m3屋面排水工程量：1、铸铁弯头水落口6个2、铸铁落水斗6个3、铸铁落水管[ 9.55-（-0.45）] ×6=60.00 m2、某平屋面工程做法为：①3厚高聚物改性沥青卷材防水层一道；②20厚1∶3水泥砂浆找平层；③1∶6水泥焦渣找2%坡，最薄30厚；④60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。

要求按下图所示，计算屋面防水、找平、保温工程工程量解：(1)相关基数：屋面净面积：（42.5-0.24×2）×(11.9-0.24×2）= 479.87m2屋面净周长:［（42.5-0.24×2）+(11.9-0.24×2）］×2=106.88m 找坡屋脊高= 5.71×2% = 0.1142mL= (11.9-0.24×2) ×1/2=5.71m(二个)三角形水平投影面积=(11.9-0.48) ×5.71=65.21 m2(二个)梯形水平投影面积=［(42.5-0.48-5.71×2)+(42.5-0.48)］×5.71=414.66 m2(2)①聚苯乙烯泡沫塑料板保温层v=屋面面积×厚度=479.87×0.06=28.78m3②水泥焦渣找2%坡v=三角形面积×厚度+梯形面积×厚度=65.21×(0.03+0.1142/3)+414.66×(0.03+0.1142/2)=40.56 m3③1∶3水泥砂浆找平层(上卷高度为250mm):在软基上找平(平面): 479.87m2在硬基础上找平(立面):106.88×0.25=26.72 m2④高聚物改性沥青卷材防水层:S=479.87+106.88×0.25=506.59 m2注：水泥焦渣找坡工程量计算为近似算法。

最好精确算法：V=2V四棱锥+V三棱柱或V=V四棱台案例分析：1、图1所示基础，混凝土强度等级为C30-40(水泥32.5级)，采用现场搅拌，不考虑动态调整及材料检验试验费。

计算：1.混凝土基础直接工程费2.混凝土基础模板工程量3.V=h/6［ab+AB+（a+A）(b+B)］其中a、A为上下短边长，b、B为上下长边长，h为高2、某建筑物，三层层高5.2ｍ，板厚120㎜，每层有10根现浇框架柱和8根现浇框架梁（梁与梁不交叉）。

已知：柱断面为800ｍｍ×800ｍｍ；梁断面为300ｍｍ×700ｍｍ，净跨长为6ｍ；混凝土为C25-40（42.5级水泥）；采用钢模板、钢支撑。

问题：1、计算三层框架柱和框架梁的混凝土工程量。

2、计算三层的框架柱和框架梁模板工程量，并套定额项目。

3、如下图所示的C30现浇钢筋混凝土杯形基础及C15混凝土柱基垫层共10个。

完成：相关混凝土模板工程量计算。

案例：1、（2008年造价员案例分析第三题）假设某工程采用定额计价，施工方为总承包施工单位，规费费率经造价管理部门核定为6.8%，内墙砌筑脚手架工程量为100m2,执行A13-20子目。

动态调整仅考虑人工（但不包括机上人工）调整，人工单价由25元/工日调整为30元/工日，不考虑材料的检验试验费。

计算该项脚手架工程造价。

（12分）案例：1、列项并计算下图楼地面工程量列项及计算工程量2、（2006年造价员案例分析第四题）已知某建筑一层平面如下图所示，建筑层高为2.9m，门洞尺寸为1200mm×2400mm，窗洞尺寸为1800mm×1800mm，窗下无暖气包槽，独立柱断面为500mm×500mm，地面铺设预制水磨石地砖，门洞处铺一半，其分部分项工程工程量清单见下表。

（20分）3、某建筑平面图如图所示，墙厚240mm，室内铺设500mm×500mm中国红大理石，试计算大理石地面的工程量。

分析：楼地面整体及块料面层：按设计图示尺寸面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积（不需作面层的地沟盖板所占的面积应扣除），不扣除间壁墙和0.3 m 2以以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分按设计图示亦不增加面积面积计算。

解：工程量=（3.9-0.24）(3+3-0.24)+(5.1-0.24)(3-0.24) ×2=21.082+26.827=47.91(m2)墙柱面工程案例：1、计算如图所示墙面装饰工程量【解】（1）墙面贴壁纸工程量=6.3x2.6=16.38 (m2)(2)柚木板墙裙工程量=6.3x(0.15+0.6+0.25)-1.5x0.6x2=4.5 (m2)（3）铜丝网暖气罩工程量=1.5x0.6x2=1.8 (m2)（4）木压条工程量=6.3+(0.15+0.6+0.15)x8=14.3 (m)（5）踢脚线工程量=6.3x0.1=0.63 (m2)2、【2008年造价员试题第四题】某宾馆标准间内的卫生间（尺寸见图2）墙面装修为砂浆粘贴面砖，已知：卫生间层高3.0m，吊顶距楼板400 mm，面砖伸入吊顶100mm，不做踢脚线和门套，门洞口侧壁及顶面不贴面砖，门洞口尺寸为宽800mm×高2100mm。

门居墙中安装见节点1图1mm厚107胶素水泥浆一遍15mm厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰6mm厚1：1水泥砂浆加水重的20%建筑胶粘贴200mm×400mm×5mm白色面砖要求：按省装饰装修消耗量定额中的相关规定，计算一个卫生间墙面贴面砖的工程量（10分）解；面砖墙面净尺寸；（2．1-0.24-0.027×2）×2＋（2.4-0.24-0.027×2）×2=7.824面砖墙面高度；3-0. 4＋0.1=2.7洞口尺寸；0.8×2.1=1.68面砖墙面工程量；7.824×2.7-1.68=19.44三、（2006年造价员案例分析第三题）某施工单位总承包县城内一项工程，该工程一层平面如下图所示，图中A室、B室为现浇混凝土墙，室内净高为4.5m，无踢脚线。

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山东二级造价师土建实务案例

山东二级造价师土建实务案例

山东二级造价师土建实务案例一、案例背景。

咱们就说有这么一个小型的住宅建筑项目在山东的某个城市。

这个住宅是一个6层的砖混结构，建筑面积大概是3000平方米。

基础呢，采用的是条形基础。

二、工程计量部分。

1. 土方工程。

首先是挖基础土方。

根据施工图纸，条形基础的底宽是1米，挖土深度平均是1.5米，基础的长度总共加起来是500米。

那按照土方工程量的计算规则，咱们就用基础的底面积乘以挖土深度。

也就是V = 1×1.5×500 = 750立方米。

这里要注意哦，还得考虑放坡和工作面的问题。

不过呢，这个项目的地质条件比较好，设计规定不需要放坡，而且每边的工作面给了0.3米。

实际上在计算的时候，这个对结果影响不大，因为基础底宽加上两边的工作面 1 + 0.3×2=1.6米，按照这个算土方量V =1.6×1.5×500 = 1200立方米。

这就是挖基础土方的量啦。

2. 砌筑工程。

这个砖混结构的墙体可不少。

外墙厚370毫米，内墙厚240毫米。

咱们一层的外墙中心线长度是100米，内墙净长线长度是50米。

按照砌体工程量的计算规则，外墙砌体体积V_外 = 0.37×3×100 = 111立方米（这里假设一层的层高是3米），内墙砌体体积V_内 = 0.24×3×50 = 36立方米。

那一层总的砌体体积就是V = V_外+V_内 = 111 + 36 = 147立方米。

整个6层建筑的砌体总量就是147×6 = 882立方米。

三、工程计价部分。

1. 人工费用。

在这个项目里，挖土方的人工单价是80元/工日。

根据定额，挖1立方米土方需要0.5个工日。

那挖750立方米土方的人工费用就是750×0.5×80 = 30000元。

砌筑墙体的人工单价是100元/工日，砌1立方米墙体需要1.2个工日。

那882立方米墙体的人工费用就是882×1.2×100 = 105840元。

造价员考试参考资料之合同案例分析

造价员考试参考资料之合同案例分析

造价员考试参考资料之合同案例分析案例一：某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建立工程法人，在工程建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市方案主管部门审核后，报国家计委、国务院审批并向国务院方案主管部门申请国家重大建立工程立项。

审批过程中，工程法人以公开招标方式及三家中标的一级建筑单位签订?建立工程总承包合同?，约定由该三家建筑单位共同为车站主体工程承包商，承包形式为一次包干，估算工程总造价18亿元。

但合同签订后，国务院方案主管部门公布该工程为国家重大建立工程工程，批准的投资方案中主体工程局部仅为15亿元。

因此，该方案下达后，委托方〔工程法人〕要求建筑单位修改合同，降低包干造价，建筑单位不同意，委托方诉至法院，要求解除合同。

法院认为，双方所签合同标的系重大建立工程工程，合同签订前未经国务院有关部门审批，未取得必要批准文件，并违背国家批准的投资方案，故认定合同无效，委托人〔工程法人〕负主要责任，赔偿建筑单位损失假设干。

分析：本案车站建立工程属2亿元以上大型建立工程，并被列入国家重大建立工程，应经国务院有关部门审批并按国家批准的投资方案订立合同，不得任意扩大投资规模。

根据?合同法?第二百七十三条国家重大建立工程合同，应当按照国家规定的程序与国家批准的投资方案、可行性研究报告等文件订立。

本案合同双方在审批过程中签订建筑合同，签订时并未取得有审批权限主管部门的批准文件，缺乏合同成立的前提条件，合同金额也超出国家批准的投资的有关规定，扩大了固定资产投资规模，违反了国家方案，故法院认定合同无效，过错方承当赔偿责任，其认定是正确的。

案例二：××商场为了扩大营业范围，购得某市毛纺织厂地皮一块，准备兴建该商场分店。

××商场通过投标的形式及市建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。

之后，承包人将各种设备、材料运抵工地开场施工。

施工过程中，城市规划管理局的工作人员来到施工现场，指出该工程不符合城市建立规划，未领取施工规划许可证，必须立即停顿施工。

造价员考试案例及分析

造价员考试案例及分析

【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为28万元：措施项目工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6. 19%，税金费率为3.56%。

计算：该工程总造价（含养老保险）。

【案例1解答】1、分部分项工程费用 = 28万元2、措施项目工程费用 = 技术措施＋其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8万元3、其他项目费 = 0.9万元4、规费 =（1+2+3－检验试验费暂估价）×6.19%= (28+7.8+0.9-0.6)×6.19% = 2.23万元5、税前项目费 = 06、税金 =(1+2+3+4+5)×3.56% =(28+7.8+0.9+2.23)×3.56% = 1.39万元总造价 = 1+2+3+4＋5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32万元【案例2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元：(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：(5)税前项目费为13578.00元。

计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。

【案例2解答】l、分部分项费用：77596.28元2、措施费用：16496.30 + 3761.65 = 20257.95元其他措施计算基数：Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）= 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17= 85492.05 元则其他措施费 = 85492.05×(0.24环保+0.9文明+ 0.6安全+2.16临设+0.5雨季)%= 3761.65元3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数= 分部分项工程费+措施项目费= 77596.28+20257.95 = 97854.23元则材料检验试验配合费 = 97854.23×0.1% = 97.85元材料检验试验费暂估价 = 97854.23×1.5% = 1467.81元（式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文）4、税前项目费：13578.00元5、规费：7571.69元计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81 =97952.08元规费=97952.08×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计；其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%）工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文其中养老保险=97952.08×4.08%=3996.45元6、税金：计算基数 = l+2+3+4+5=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元则税金 =120569.58×3.56% = 4292.28元市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险（养老保险统收统支，故扣除）=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45=120865.41元【案例3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477. 17元；(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；(5)税前项目费为13578.00元。

(完整版)造价员考试案例

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一、某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下：（1）完成1m³砌体的基本工作时间为16.6小时；辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输每千块需要耗时2小时；人工幅度差系数为10%。

（2）砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m³砌体需要耗水0.8m³，其他材料占上述材料费的2%。

（3）砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料180秒，装料60秒，搅拌100秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

（4）已知人工工日单价：20.5元/工日M5水泥砂浆：130元/m³机砖:180元/千块水：0.8元/m³ 400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班问题1:在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定：1、砌筑每立方米1砖墙的施工定额。

2、求10m³的1砖墙预算定额及其预算单价。

解答：（1）劳动时间定额T：T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m³）（2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率）砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】=1/0.24*0.125*0.063=529块故：砖的用量=529*（1+3%）=545块砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m³）故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m³）水用量=0.8m³（3）机械产量定额：因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间，故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。

机械循环一次所需时间：200秒机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m³/台班)(4)1立方米砖墙的施工定额消耗指标:人工：2.77工日材料：机砖：545块砂浆：0.261m³水：0.8m³机械：400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班）问题2：10m³砖墙的预算定额及预算单价（1）预算定额人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数）=10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日）材料消耗指标：机砖：5.45千块砂浆：2.61m³水：8m³其他材料：占上述材料费2%机械消耗指标：400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班)（2）预算单价人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2016.54（元/10m³）某沟槽长335.1m,底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m³的反铲挖掘机挖土，载重量为5t 的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运程3km，其余土方量就地堆放。