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市场背景分析一、市场概述市场背景分析是指对特定市场的环境、竞争、消费者需求等进行全面深入的研究和分析，以匡助企业了解市场情况、制定市场策略和决策。
本文将对某特定市场进行背景分析。
二、市场环境分析1. 宏观经济环境根据最新统计数据，该市场所在国家的GDP增速为X%，居民人均可支配收入增长率为X%。
这表明该市场所在国家的经济持续稳定增长，居民消费能力不断提升。
2. 政策环境政府出台了一系列支持该市场发展的政策，包括减税降费、优惠贷款、鼓励创新等。
这些政策为市场发展提供了良好的政策环境。
3. 社会文化环境该市场所在国家的消费者对环保、健康、品质等方面的关注度不断提高。
消费者对于绿色、有机、可持续发展的产品和服务的需求不断增加。
4. 技术环境该市场所在国家的科技水平较高，科技创新成果不断涌现。
新技术的应用对市场的发展产生了积极的影响，同时也带来了更多的竞争。
三、市场竞争分析1. 主要竞争对手该市场存在多家主要竞争对手，包括公司A、公司B和公司C。
这些竞争对手在市场中占领一定的市场份额，具有一定的品牌影响力和市场竞争力。
2. 竞争对手优势公司A在产品研发和创新方面具有较强的能力，拥有多项专利技术；公司B在市场推广和品牌建设方面表现出色，拥有广泛的渠道网络；公司C在成本控制和供应链管理方面具有较大优势。
3. 竞争对手劣势公司A在市场推广和渠道拓展方面相对薄弱；公司B在产品质量和售后服务方面存在一定问题；公司C在品牌知名度和市场份额上相对较低。
4. 竞争态势市场竞争激烈，各竞争对手通过不同的策略争夺市场份额。
价格战、产品创新、渠道拓展等都是常见的竞争手段。
竞争对手之间的竞争关系紧张，市场份额的争夺非常激烈。
四、消费者需求分析1. 消费者特征该市场的消费者主要是年轻人和中年人，他们对于产品的品质、功能和价格都有一定的要求。
消费者普遍注重个性化和差异化的产品。
2. 消费者需求消费者对于品质优良、价格合理的产品有较高的需求。
市场背景分析市场背景分析是一项重要的市场研究工作，旨在了解特定市场的环境、竞争情况、趋势和机会。
通过对市场的深入分析，企业可以更好地制定营销策略，提高市场竞争力。
1. 市场概述在市场背景分析的开头，首先需要对所研究的市场进行概述。
例如，我们选取了某个行业作为研究对象，可以描述该行业的规模、增长率、市场结构等基本情况。
同时，还可以介绍该行业的发展历程、主要参预者和市场特点。
2. 市场环境分析接下来，我们需要对市场的宏观环境进行分析。
这包括经济、政治、社会、技术等方面的因素对市场的影响。
例如，我们可以分析国内外经济形势、政策法规对市场的影响，以及社会和技术趋势对市场需求的变化等。
3. 竞争情况分析在市场背景分析中，竞争情况分析是非常重要的一部份。
我们需要了解市场上的竞争对手，包括其规模、市场份额、产品特点等。
同时，还需要分析竞争对手的竞争策略，例如定价策略、产品创新、市场推广等。
此外，还可以对竞争对手的优势和劣势进行评估，以及他们可能采取的反应措施。
4. 市场趋势分析市场趋势分析是对市场未来发展方向的预测和研究。
我们可以通过对市场需求、技术发展、消费者行为等方面的分析，来预测市场的发展趋势。
例如，我们可以分析市场的增长率、市场容量、消费者需求的变化等。
同时，还可以关注新兴技术和新兴市场的发展，以及市场可能面临的挑战和机遇。
5. 市场机会分析在市场背景分析的最后，我们需要对市场中的机会进行分析。
这包括市场的空白点、潜在需求、新兴市场等。
通过对市场机会的分析，企业可以制定相应的营销策略，以获得竞争优势。
总结：市场背景分析是一项重要的市场研究工作，通过对市场的概述、环境、竞争情况、趋势和机会的分析，匡助企业了解市场的情况，制定相应的营销策略。
在进行市场背景分析时，需要结合实际情况，采集和分析相关数据和信息，以确保分析的准确性和可靠性。
市场背景分析一、市场概况市场背景分析是对特定市场进行综合评估和研究的过程，旨在了解市场的规模、增长趋势、竞争环境、消费者行为等关键因素。
本文将对某特定市场的背景进行分析，以提供决策者有关市场状况的详尽信息。
二、市场规模与增长趋势根据最新的市场调查数据，该市场的规模估计为XX亿元。
在过去几年里，该市场呈现出稳定的增长趋势，年均增长率约为X%。
这主要受益于X因素的推动，如经济增长、消费者购买力增强等。
三、市场竞争环境该市场竞争激烈，存在多家主要竞争对手。
根据市场份额数据，率先的公司A占领了市场份额的X%，其次是公司B（占X%）和公司C（占X%）。
这些公司在市场上拥有强大的品牌影响力和广泛的分销网络。
此外，新进入市场的竞争者也在不断涌现，加剧了竞争的激烈程度。
四、市场消费者行为市场消费者群体主要包括X和Y两类。
X类消费者占领了市场的主导地位，他们通常对产品的品质、功能和价格敏感。
Y类消费者则更注重产品的品牌和社会形象。
消费者购买决策主要受到广告、口碑和推荐等因素的影响。
五、市场发展趋势未来几年，该市场有望继续保持稳定增长。
这主要受益于X因素的推动，如人口增长、技术进步、消费升级等。
同时，随着消费者对品质和体验的要求提高，市场将迎来更多创新和差异化的产品。
六、市场机会与挑战在该市场中，存在一些机会和挑战值得关注。
首先，随着市场规模的扩大，新进入市场的竞争者有机会获得更大的市场份额。
其次，随着消费者对品质和体验的要求提高，注重创新和差异化的企业有机会赢得消费者的青睐。
然而，市场竞争激烈，新进入者面临着市场份额争夺和品牌建设的挑战。
七、市场战略建议基于对市场背景的分析，以下是一些建议供决策者参考：1. 加强品牌建设，提高品牌影响力和认知度，以吸引更多消费者；2. 注重产品创新和差异化，满足消费者对品质和体验的需求；3. 扩大分销网络，提高产品的渠道覆盖率；4. 加大市场营销力度，通过广告、促销等手段增加市场暴光度；5. 密切关注市场竞争对手的动态，及时调整和优化市场策略。
市场背景分析市场背景分析是指对特定市场的环境、竞争格局、消费者需求和趋势等进行全面深入的研究和分析，以便为企业制定合适的市场策略和决策提供依据。
本文将对某个特定市场的背景进行分析，包括市场规模、市场增长趋势、竞争格局、消费者需求和趋势等方面的内容。
一、市场规模分析根据相关数据统计和市场调研，该市场的总规模为XX亿元，年均增长率为X%。
该市场在过去几年中保持了稳定的增长态势，估计未来几年仍将保持较高的增长速度。
市场规模的增长主要受到消费者需求的推动，以及新产品和技术的不断推出。
二、市场增长趋势分析根据市场调研和专家预测，该市场未来几年的增长趋势主要受到以下几个因素的影响：1. 政策支持：政府对该市场的政策支持力度不断加大，为市场的发展提供了良好的环境和机遇。
2. 技术创新：新技术的不断涌现和应用，为市场带来了更多的机会和挑战，推动市场的快速发展。
3. 消费升级：随着人民生活水平的提高，消费者对于产品质量和服务的要求也越来越高，这将推动市场向高品质、高附加值的方向发展。
4. 市场竞争：市场竞争激烈，各个企业都在不断提升产品和服务的竞争力，这将进一步推动市场的发展。
三、竞争格局分析该市场存在着较为激烈的竞争格局，主要竞争对手包括国内外的大型企业和中小型企业。
根据市场份额和品牌知名度，市场可以分为几个主要的竞争集团。
各个竞争对手在产品质量、品牌形象、价格策略、销售渠道等方面都有一定的优势和劣势。
在市场竞争中，企业需要根据自身的实力和资源优势，制定合适的竞争策略，提高自身的市场份额和竞争力。
四、消费者需求和趋势分析消费者需求是市场发展的重要驱动力，了解消费者需求和趋势对于企业制定市场策略具有重要意义。
根据市场调研和消费者调查，该市场的消费者需求主要集中在以下几个方面：1. 品质和安全：消费者对产品的品质和安全性要求越来越高，注重产品的原料来源、生产工艺和环保性能等。
2. 个性化和定制化：消费者对于个性化和定制化的产品有着较高的需求，希翼能够根据自身的需求和喜好来选择产品。
市场背景分析引言概述:市场背景分析是指对特定市场环境的全面了解和分析，以便更好地把握市场趋势和机遇。
通过深入研究市场背景，企业可以制定更有效的市场营销策略，提高产品竞争力，实现可持续发展。
本文将从市场规模、竞争格局、消费者需求、技术发展和政策环境等五个方面进行市场背景分析。
一、市场规模1.1 市场概况市场规模是指特定市场中的潜在需求量和交易规模。
了解市场规模可以帮助企业确定市场容量和市场份额，为企业的市场定位和发展提供依据。
1.2 市场增长趋势市场增长趋势是指市场规模在一定时间内的变化趋势。
通过分析市场增长趋势，企业可以预测未来市场的发展方向，制定相应的市场策略。
1.3 市场细分市场细分是将整个市场划分为若干个具有共同特征的小市场。
了解市场细分可以帮助企业更精准地定位目标市场，提高市场营销效果。
二、竞争格局2.1 主要竞争对手主要竞争对手是指在特定市场中与企业争夺市场份额的竞争对手。
了解主要竞争对手的产品特点、市场份额和竞争策略，可以帮助企业制定相应的竞争策略，提高竞争力。
2.2 竞争优势竞争优势是指企业相对于竞争对手在某些方面具备的优势。
通过分析竞争优势，企业可以找到自身的核心竞争力，从而在市场中取得优势地位。
2.3 竞争风险竞争风险是指企业在市场竞争中可能面临的风险和挑战。
通过分析竞争风险，企业可以制定相应的风险应对策略，降低市场风险。
三、消费者需求3.1 消费者画像消费者画像是指对目标消费者的基本特征和需求进行描述和分析。
了解消费者画像可以帮助企业更准确地把握目标消费者的需求和购买行为，从而提供更符合市场需求的产品和服务。
3.2 消费趋势消费趋势是指消费者在购买行为和消费观念上的变化趋势。
通过分析消费趋势，企业可以及时调整产品策略和营销策略，满足消费者的需求。
3.3 消费者满意度消费者满意度是指消费者对企业产品和服务的满意程度。
通过评估消费者满意度，企业可以了解消费者对产品的评价和需求，为产品改进和市场推广提供依据。
市场背景分析一、市场概述市场背景分析是对特定市场的整体情况进行研究和评估，以了解市场的规模、发展趋势、竞争格局等信息，为企业制定市场营销策略提供依据。
本文将对某特定市场进行背景分析，以提供详细的市场情况和数据。
二、市场规模和发展趋势根据最新的市场调研数据显示，该市场的规模持续扩大，年复合增长率达到10%。
市场的总体规模预计在未来五年内将达到100亿美元。
这一增长趋势主要受到人口增长、经济发展和消费升级的推动。
三、市场细分和竞争格局该市场主要分为A、B、C三个细分市场，其中A市场规模最大，占据整个市场的60%，B市场占30%，C市场占10%。
目前市场上主要竞争者包括国内外知名品牌和本土企业，其中国际品牌占据了市场份额的40%，本土企业占据了60%。
四、市场需求和消费者行为该市场的主要需求集中在高品质、高性能和个性化定制方面。
消费者更加注重产品的品质和功能，对于环保、健康和可持续发展的要求也日益增加。
消费者购买决策主要受到产品质量、品牌声誉、价格和售后服务等因素的影响。
五、市场机会和挑战随着市场规模的扩大和消费升级的趋势，该市场存在着巨大的发展机会。
然而，市场竞争激烈，品牌建设和市场推广成本高企，企业需要不断创新和提升竞争力才能在市场中立足。
此外，政府政策的变化和新技术的出现也会对市场带来挑战。
六、市场营销策略针对该市场的特点和需求，企业可以采取以下市场营销策略：1. 产品定位：根据市场细分和消费者需求，确定产品的定位和差异化特点，以满足不同消费者的需求。
2. 品牌建设：通过品牌形象的塑造和品牌故事的讲述，提升品牌的知名度和美誉度。
3. 渠道拓展：建立多样化的销售渠道，包括线上渠道和线下渠道，以满足消费者的购买需求。
4. 市场推广：通过广告、促销和公关活动等手段，提升产品的曝光度和消费者的认知度。
5. 客户关系管理：建立良好的售后服务体系，提供个性化的客户服务，增强客户忠诚度和口碑传播。
七、市场前景展望综合以上分析，该市场具有较大的发展潜力和机会。
市场背景分析引言概述：市场背景分析是一项重要的市场调研工作，通过对市场环境、竞争对手、消费者需求等方面的深入研究，帮助企业了解市场的现状和趋势，为制定有效的市场策略提供依据。
本文将从市场规模、竞争态势、消费者需求、政策法规和技术发展等五个方面进行市场背景分析。
一、市场规模1.1 市场概况：介绍所分析市场的基本情况，包括市场的规模、增长率、渗透率等。
1.2 市场细分：将市场按照产品、地区、渠道等维度进行细分，分析各细分市场的规模和发展趋势。
1.3 市场前景：根据市场的发展趋势和预测，对市场的未来发展进行展望，包括市场的增长潜力和机遇。
二、竞争态势2.1 竞争对手分析：列举市场上的主要竞争对手，分析其市场份额、产品特点、竞争策略等。
2.2 竞争优势：评估竞争对手的优势和劣势，分析其对市场的影响和竞争态势。
2.3 竞争策略：分析竞争对手的市场定位、产品定价、促销活动等策略，为企业制定竞争策略提供参考。
三、消费者需求3.1 消费者画像：对目标消费者进行细致的画像，包括年龄、性别、收入、教育程度等特征。
3.2 消费行为：分析消费者的购买习惯、购买动机、购买决策等行为特点。
3.3 消费需求：了解消费者对产品的需求和期望，包括功能需求、品质需求、服务需求等。
四、政策法规4.1 政策环境：分析政府对市场的政策支持和监管措施，对市场的发展产生的影响。
4.2 法律法规：了解与市场相关的法律法规，包括产品质量标准、市场准入条件等，为企业合规经营提供指导。
4.3 政策变化：关注政策的变化和调整，及时调整市场策略，降低政策风险。
五、技术发展5.1 技术趋势：分析市场所涉及的关键技术的发展趋势，包括新技术的应用、技术更新等。
5.2 技术竞争力：评估市场上的技术竞争力，分析技术创新对市场的影响和竞争态势。
5.3 技术应用：探讨技术在市场中的应用场景和前景，为企业的产品研发和创新提供参考。
结论：通过对市场背景的全面分析，企业可以深入了解市场的现状和趋势，为制定有效的市场策略提供依据。
市场背景分析引言概述：市场背景分析是指对当前市场环境进行全面深入的研究和分析，以便更好地了解市场的发展趋势和竞争状况，为企业制定合理的市场营销策略提供依据。
在当今竞争激烈的市场环境下，市场背景分析显得尤为重要。
一、市场规模和增长趋势1.1 了解市场规模：首先需要了解市场的总体规模，包括市场的总体价值和市场的总体规模。
1.2 研究市场增长趋势：对市场的增长趋势进行研究，了解市场的增长速度和增长潜力。
1.3 分析市场的发展前景：根据市场的规模和增长趋势，分析市场的发展前景，为企业未来发展提供参考。
二、竞争格局和竞争对手分析2.1 竞争格局分析：对市场中的主要竞争对手进行竞争格局分析，了解各家企业的市场份额和竞争策略。
2.2 竞争对手优势劣势分析：分析各家竞争对手的优势和劣势，找出企业的竞争优势和劣势。
2.3 竞争对手动态监测：定期对竞争对手进行动态监测，了解竞争对手的最新动向和策略调整。
三、消费者需求和行为分析3.1 消费者需求调研：通过市场调研和问卷调查等方式了解消费者的需求和偏好。
3.2 消费者行为分析：分析消费者的购买行为和消费习惯，了解消费者的购买决策过程。
3.3 消费者群体划分：根据消费者的需求和行为特点，对消费者群体进行划分，为企业市场定位提供依据。
四、政策法规和行业标准分析4.1 政策法规了解：密切关注政府出台的相关政策法规，了解政策对行业的影响。
4.2 行业标准遵守：遵守行业标准和规范，确保企业的产品和服务符合相关标准。
4.3 政策法规风险评估：评估政策法规对企业的风险影响，及时调整经营策略，降低风险。
五、技术发展和趋势分析5.1 技术发展趋势了解：了解行业内的最新技术发展趋势，把握技术创新的机遇。
5.2 技术应用探索：探索新技术在市场中的应用，提高企业的技术竞争力。
5.3 技术趋势预测：根据技术发展趋势进行预测，为企业未来技术投入和发展方向提供指导。
结论：市场背景分析是企业制定市场营销策略的重要依据，只有深入了解市场环境和竞争状况，才能更好地把握市场机遇和挑战，实现企业的可持续发展。
市场背景分析引言概述：市场背景分析是指对特定市场环境进行全面深入地调查研究，以了解市场的发展趋势、竞争格局、消费者需求等因素，为企业制定营销策略和决策提供重要参考。
在当今竞争激烈的市场环境中，市场背景分析是企业成功的关键之一。
一、市场规模与增长趋势1.1 市场规模：首先需要了解市场的规模，即市场中的总体交易量或者总体销售额。
这可以匡助企业评估市场的潜在价值和发展空间。
1.2 增长趋势：其次，需要分析市场的增长趋势，即市场在过去几年的增长率以及未来的预测。
这可以匡助企业预测市场的发展方向，制定相应的策略。
二、竞争格局与竞争对手2.1 竞争格局：了解市场中的主要竞争者以及其市场份额、产品特点、定价策略等信息。
这可以匡助企业评估市场的竞争程度和竞争优势。
2.2 竞争对手：分析竞争对手的优势和劣势，了解其市场定位和战略。
这可以匡助企业找到自身的竞争优势，并制定相应的应对策略。
三、消费者需求与趋势3.1 消费者需求：调查市场中消费者的需求和偏好，了解他们的购买行为和消费习惯。
这可以匡助企业设计符合市场需求的产品和服务。
3.2 趋势分析：分析消费者的购买趋势和市场的发展趋势，了解消费者对新产品和新技术的接受程度。
这可以匡助企业抓住市场机会，提前调整策略。
四、政策法规与行业标准4.1 政策法规：了解市场中的相关政策法规，包括行业准入条件、产品标准、质量要求等。
这可以匡助企业合规经营，避免法律风险。
4.2 行业标准：了解行业的标准和规范，包括产品质量标准、服务水平标准等。
这可以匡助企业提升产品质量，提高市场竞争力。
五、市场机会与挑战5.1 市场机会：分析市场中的机会，包括新产品需求、新技术应用等。
这可以匡助企业抓住机遇，实现市场增长。
5.2 市场挑战：分析市场中的挑战，包括竞争激烈、成本上升等因素。
这可以匡助企业制定相应的风险管理策略，应对市场挑战。
结论：市场背景分析是企业制定营销策略和决策的重要依据，惟独深入了解市场环境，把握市场动态，才干在激烈的市场竞争中立于不败之地。
市场背景分析一、市场概况市场背景分析是指对特定市场进行全面的研究和分析，以了解市场的规模、增长趋势、竞争格局、消费者需求等因素，为企业制定市场营销策略提供依据。
本文将对某特定市场的背景进行详细分析。
二、市场规模和增长趋势根据最新的市场数据和统计信息显示，该市场的规模已经达到X亿元，并且预计未来几年将保持稳定增长。
这主要得益于经济的持续发展和人民生活水平的提高，消费者对相关产品和服务的需求不断增加。
三、竞争格局该市场存在着多家主要竞争对手，其中包括国内外知名品牌和本土企业。
这些竞争对手在市场份额和品牌影响力方面都具有一定优势。
此外，市场还存在着一些新兴企业和创新型公司，它们通过不同的市场策略和产品差异化来争夺市场份额。
四、消费者需求消费者需求是市场发展的关键驱动力之一。
通过对市场调研和数据分析，我们发现消费者对产品质量、性能、价格和售后服务等方面有着较高的要求。
此外，随着消费者对健康、环保和个性化的关注度提高，市场上绿色环保产品和个性化定制服务的需求也在逐渐增加。
五、市场机会和挑战在市场背景分析的基础上，我们可以发现该市场存在着一些机会和挑战。
首先，随着科技的不断进步和创新，市场上出现了一些新的产品和服务，这为企业提供了发展机会。
其次，随着消费者需求的不断变化，企业需要不断调整和改进自己的产品和服务，以适应市场的需求变化。
然而，市场竞争激烈，企业需要面对来自竞争对手的挑战，并制定相应的竞争策略。
六、市场营销策略建议基于市场背景分析的结果，我们向企业提出以下市场营销策略建议：1. 加强品牌建设：提升品牌形象和知名度，树立品牌的核心竞争力。
2. 提高产品质量和性能：不断改进产品的质量和性能，满足消费者对高品质产品的需求。
3. 优化价格策略：根据市场需求和竞争情况，制定合理的价格策略，提高产品的竞争力。
4. 加强售后服务：建立完善的售后服务体系，提供及时、专业的售后支持，增强消费者的满意度和忠诚度。
5. 创新市场推广方式：结合新媒体和传统媒体，采用创新的市场推广方式，提升品牌曝光度和市场影响力。
（四）市场背景描述与分析
2014年中国大陆总人口达到136782万人，全年国内生产总值636463亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4%。
从环比看，四季度国内生产总值增长1.5%。
与2013年相比，同比与环比双双下降了0.3个百分点。
分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%，三季度增长7.3%，四季度增长7.3%。
分产业看，第一产业增加值58332亿元，比上年增长4.1%；第二产业增加值271392亿元，增长7.3%；第三产业增加值306739亿元，增长8.1%。
2014年全国居民收入继续增加，全年全国居民人均可支配收入20167元，比上年名义增长10.1%，扣除价格因素实际增长8.0%。
2014年居民消费价格比上年上涨2.0%。
其中，城市上涨2.1%，农村上涨1.8%。
12月份，居民消费价格同比上涨1.5%，环比上涨0.3%。
2014年全年最终消费支出对国内生产总值增长的贡献率为51.2%，比上年提高3.0个百分点。
城乡居民收入差距进一步缩小，全年农村居民人均可支配收入实际增速快于城镇居民人均可支配收入2.4个百分点，城乡居民人均可支配收入倍差2.75，比上年缩小0.06。
2014年末，中国大陆总人口136782万人，比上年末增加710万人，劳动年龄人口比上年减少371万，从城乡结构看，城镇常住人口74916万人，比上年末增加1805万人，乡村常住人口61866万人，减少1095万人，城镇人口占比54.77%。
全国商品房销售面积下降7.6%
2014年全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%，其中住宅投资增长9.2%。
房屋新开工面积179592万平方米，比上年下降10.7%，其中住宅新开工面积下降14.4%。
全国商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，其中住宅销售面积下降9.1%。
全国商品房销售额76292亿元，比上年下降6.3%，其中住宅销售额下降7.8%。
房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%。
12月末，全国商品房待售面积62169万平方米，比上年增长26.1%。
全年房地产开发企业到位资金121991亿元，比上年下降0.1%。
综上所述，中国经济增长7.4%，城镇新增就业1322万，调查失业率稳定在5.1%左右，居民消费价格上涨2%，这四个指标配合在一起，可知2014年中国经济在新常态下保持平稳运行。
中国经济不仅要稳增长、调结构，还要防风险。
关于风险，相关研究报告指出一段时间内中国的风险，一是房地产调整的风险，二是地方政府债务累积的风险。
2014年党中央、国务院高度重视这些风险的防范。
“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险”是中国2014年经济工作的指导方针，而且在各部门、各地区的共同努力下，这两个领域的风险得到很好的化解。
如房地产行业，房地产自2013年上半年开始起出现了一轮调整，销量、价格下
行。
2014年四季度以来的数据告诉我们，随着一些行政性的限购措施的放开，金融信贷政策的相应调整，房地产出现了一些积极的变化。
一是70个大中城市的住宅销售价格降幅在收窄，特别是12月份，一线城市的综合环比房价转正；二是四季度，特别是2014的12月份，房地产的销售，无论是销售面积和销售金额降幅在收窄。
一线城市销量的环比增长，去年就全国而论，2014年12月份的销售金额当月是正增长的，这表明中国的房地产在某种程度上的去行政化，今后中国房地产市场将会更加健康，但在部分二、三线城市商品房库存较高的情况下，2015年房地产市场调整仍可能持续一段时间，房地产投资增长仍需观察。
2、当地房地产市场总体状况
宿州，位于安徽省东北部，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，现辖四县一区，1个国家级开发区、6个省级开发区和宿州马鞍山现代产业园区、宿州高新技术产业开发区。
2014年，常住人口537.8万人，全市生产总值1126.1亿元，按可比价格计算，增长9.7%。
近年来，随着宿州市改革开放步伐的加快、招商引资力度的加大和投资环境的优化，城市经济持续稳定增长，市民人均总收入和可支配收入均有了较大幅度的提高。
在此背景下，宿州市房地产市场在外资的注入推动下，呈现大开发、大改造的态势。
老城区的大面积改造和新区的成片开发同时并举，城市建设在全面强化重塑老城区的同时，积极向城外的新区拓展延伸，在铁路线以西，呈现老城区、汴南片区、西南片区、开发区、政务新区、高新区齐头并进的发展态势。
2014年1-12月份，宿州全市房地产开发投资完成175亿元，其中市区完成130亿元。
2014年第12月份，宿州全市房地产开发投资完成26.46亿元，其中市区完成20.29亿元。
2014年1-12月份，宿州市区商品房施工面积762.34万平方米，其中住宅458.69万平方米，非住宅305.65万平方米; 2014年1-12月份，宿州各县商品房施工总面积481.41万平方米，其中萧县61.81万平方米，砀山171.5万平方米，灵璧133.6万平方米，泗县114.5万平方米;新开工总面积265.5万平方米，其中萧县56.11万平方米，砀山77.85万平方米，灵璧60.6万平方米，泗县70.94万平方米;竣工总面积259.85万平方米，其中萧县58.67万平方米，砀山79.48万平方米，灵璧50万平方米，泗县71.7万平方米。
2014年1-12月份，宿州市区批准预售商品房面积为281.04万平方米，其中住宅面积200.06万平方米，非住宅面积80.97万平方米;批准预售住宅18802
套，非住宅8908间。
2014年1-12月份，各县批准预售商品房总面积257.52万平方米，其中萧县58.28万平方米，砀山92.02万平方米，灵璧38.72万平方米，泗县68.5万平方米。
2014年1-12月份，宿州市区已备案的商品房价格，住宅均价4382元/平方米,非住宅均价7181元/平方米。
1-12月份各县已备案的住宅均价：萧县3495元/平方米，砀山3377元/平方米，灵璧3920元/平方米，泗县3589元/平方米。
徐州市房地产市场状况
徐州，江苏省省辖市，西连宿州，东临连云港，南接宿迁，总面积11258平方公里，其中市区面积3037平方公里，现辖5区、3县、2县级市。
2014年徐州全市完成地区生产总值4963.91亿元，按可比价计算，比上年增长10.5%。
徐州是淮海经济区中心城市，长江三角洲区域中心城市，徐州都市圈核心城市，国务院发布的《全国主体功能区规划》中将东陇海地区纳入国家重点开发区域，并明确了徐州的定位：提升沿陇海带的发展水平，增强徐州集聚人口和经济的能力，加快资源型城市转型，打造重要的能源基地、先进制造业基地、物流基地和商品集散地。
2014年徐州商品房市场新增供应量为686.26万平方米，新增成交量为402.95万平方米，可以看出，供求比达到1:0.59，成交均价为7630元/平方米。
具体来看，住宅市场中，新增供应量为507.21万平方米，新增成交量为331.43万平方米，供求比达到1:0.65，成交均价为6750元/平方米；商业市场中，新增供应量为94.73万平方米，新增成交量为32.36万平方米，供求比达到1:0.34，成交均价为17128元/平方米；而办公市场方面，新增供应量为67.36万平方米，新增成交量为23.8万平方米，供求比达到1:0.35，成交均价为7183元/平方米。
2014年徐州商品房新增供应包括10种物业类型，分别为住宅，商办，商住，商办住，商业，商服，车库，工业，综合楼，商业、办公房源。
2013年徐州办公市场供应7087万方，同比上升35.90%，成交35.19万方，同比上升35.55%，2013年的办公效应，成交多为办公性质的居住LOFT，特别室评估新天地、和信广场和绿地商务城等，总价低，一层得两层使用，满足了一大批刚性需求客户。
