写字楼房屋买卖合同(通用)

写字楼买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。

2. 该写字楼的详细地址、面积、楼层、产权年限等信息详见附件。

第二条交易价格1. 甲乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3. 剩余款项______元（大写：______元整）应在该写字楼过户手续办理完成后______日内支付。

第三条交付与过户1. 甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将该写字楼交付给乙方。

2. 该写字楼的过户手续由甲方负责办理，相关费用由______承担。

3. 甲方应确保在合同签订后的______个月内完成过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内完成写字楼交付或过户手续，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的______%。

2. 若乙方未能在约定的时间内完成款项支付，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。

第五条物业状况及附属设施1. 甲方应确保该写字楼在交付时的物业状况良好，符合附件中所列明的标准。

2. 该写字楼内的附属设施（如电梯、空调系统、消防设施等）应处于良好状态。

如有损坏，甲方应在交付前负责修复。

第六条其他约定事项1. 甲方应确保在交易前该写字楼无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2. 甲乙双方应承担各自在交易过程中产生的税费。

写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。

该写字楼的交易价格为人民币________元整。

二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。

2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。

3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。

4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。

三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。

2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。

3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。

4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。

5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。

四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。

写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。

3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。

第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。

4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2024年写字楼买卖合同甲方：_____依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准写字楼及配套场地事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____弄（新村）____支弄____号____号写字楼的第____层，该写字楼建筑面积为____平方米，并配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。

2. 该写字楼土地使用权限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际使用年限以产权证记载为准。

3. 写字楼区域的具体界限为：东侧____米内、南侧____米内、西侧____米内、北侧____米内。

二、价格与费用1. 写字楼单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。

2. 土地使用税费按照国家相关规定，由____方每年向相关部门缴纳。

3. 乙方在甲方园区内的物业管理费为每年人民币____元（大写）。

三、付款方式、期限及交房1. 写字楼总价款分两次支付。

签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。

（1）甲方应在____年____月____日前将写字楼通过相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方在收到写字楼后支付人民币____万元（大写）。

（2）剩余房款应在甲方完成相关产权交易并取得产权证后____日内一次性付清，办理产权交易过程中产生的契税由乙方承担。

2. 付款方式可选择转账或现金支付。

如乙方逾期支付款项，需按银行同期利息的两倍支付滞纳金；若逾期超过三个月仍未付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金按写字楼及土地总价的____%计算。

反之，若甲方无法办理土地、房产二证或将其抵押给第三方，则售房合同无效，甲方需无条件全额退还乙方购房款，并按总价款的____%支付违约金。

四、其他条款1. 甲方在取得产权证后协助乙方办理产权过户手续，过户过程中产生的契税、工本费等由乙方承担。

写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。

第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。

双方共同约定交割房屋的时间为__________。

第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。

乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。

第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。

第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。

第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。

第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。

写字楼买卖合同模板8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________2. 物业类型：写字楼3. 建筑面积：____________平方米4. 产权情况：乙方拥有该物业的合法所有权，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币________元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意以一次性付款的方式支付。

（1）自本合同签订之日起____日内，甲方支付乙方定金人民币________元；（2）自交付物业之日起____日内，甲方支付余款人民币________元。

三、物业交付1. 乙方应于本合同签订后的约定时间内，将物业交付给甲方使用。

2. 物业交付时，乙方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与甲方进行书面确认。

3. 乙方应协助甲方办理相关物业交接手续。

四、产权过户1. 乙方应在物业交付后____日内，将物业的产权过户至甲方名下。

2. 产权过户所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致产权纠纷或产权无法过户至甲方名下，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

写字楼买卖的合同写字楼买卖的合同范本（精选13篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。

那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的写字楼买卖的合同范本（精选13篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

写字楼买卖的合同1甲方（卖方）： _______身份证号码： _______乙方（买方）： _______身份证号码： _______电话： _______电话： _______房屋买卖合同编号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_______________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。

（二）附属设施、装潢情况________________________________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元（大写_________），附属设施、装潢价款________元（大写_______________），总计_____________元（大写________________）。

合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元（大写_________________），由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第________________种方式付款。

1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。

标准二手写字楼买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的二手写字楼事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物描述1. 甲方同意购买乙方所有的位于__________________的二手写字楼，建筑面积______平方米。

2. 写字楼的构造、附属设施、装修等详见附件，系本合同不可分割的部分。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，本宗交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内办理完收款账户的相关手续，并在办理完成手续后的______个工作日内将全款一次性支付至甲方指定账户。

三、权利与义务1. 甲方应保证对该写字楼拥有完整的所有权和处分权，并保证该物业不存在任何形式的权属纠纷和法律问题。

如因甲方原因导致无法完成交易或物业权属纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 乙方应按时支付款项，若因乙方原因导致交易未能按时完成，乙方应承担违约责任。

3. 甲乙双方确认完成交易后，应及时办理物业过户手续，确保乙方获得该物业的合法所有权。

过户所需费用由______方承担。

四、物业交付与验收1. 甲方应于收到全款后的______个工作日内将物业交付给乙方使用。

物业交付时，应确保物业及其附属设施完好无损。

如有损坏，应负责修复并交付使用。

2. 乙方应在物业交付后的______个工作日内进行验收。

如有验收不合格事项，应在验收后的______个工作日内通知甲方修复。

甲方应在合理期限内完成修复。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-044381写字楼买卖合同书样本(合同写字楼买卖合同书样本(合同范本)写字楼买卖合同范文篇一卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，同志自愿将家属楼楼达成如下条款：第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

如果有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来承担。

第二条：乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款成立的前提下向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅此种情况下签订才具有法律效力。

第三条：房屋售价双方同意将上述房屋面积为平方米，楼房整体售价为人民币元(大写：元整)。

第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，一次性交付甲方全部楼款。

第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应协助乙方办理。

办理所产生的税费及相关费用由乙方负责。

第六条：生效说明本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：见证方(签字)：年月日写字楼买卖合同范文篇二出卖人(甲方)：注册地址：【营业执照注册号】【身份证号码】：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：买受人(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【营业执照注册号】：地址：联系电话：【委托代理人】姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用途为。

写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。

1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。

1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。

二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。

2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。

三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。

3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。

3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。

四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。

4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。

五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。

六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。

签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。